2024年度绿色能源厂房租赁合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色能源厂房租赁合作协议书本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁物使用要求1.7抵押与担保1.8租赁物维护与维修1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条双方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物用途：________2.4租赁物现状：________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。第五条租赁用途5.1乙方租赁本租赁物仅用于________。5.2乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变用途。第六条租赁物使用要求6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和出租方的相关规定。6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得进行破坏性装修。6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条抵押与担保7.1乙方在租赁期间如需以租赁物设定抵押，应取得甲方书面同意。7.2乙方应向甲方提供相应的担保，包括但不限于保证人、抵押物或其他担保方式。7.3如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁物维护与维修8.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的正常使用状态，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方。8.2租赁物日常维护及保养由乙方负责，甲方应提供必要的指导和建议。8.3如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。8.4甲方负责租赁物的定期检查、保养和必要的维修，但乙方使用过程中因自然磨损或意外事故造成的损坏，维修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。9.2乙方违反租赁用途或使用要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除（1）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反租赁用途或使用要求，经甲方警告后仍不改正；（3）乙方擅自转租、转借租赁物，经甲方警告后仍不改正。（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方违反合同约定，致使租赁物无法正常使用。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四条合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养单位等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，且需经过甲方和乙方的同意。第二条第三方责权利2.1第三方作为中介机构的，其主要职责是协助甲方和乙方完成合同的签订、履行及相关事宜，但不参与合同的核心条款的制定和执行。2.2第三方作为担保公司的，其主要职责是提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。2.4第三方作为维修保养单位的，其主要职责是对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的正常运行。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同并行不悖。3.2第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及合同约定进行确定。4.3如第三方提供的担保服务，其担保金额应不低于乙方应支付的租金总额。4.4第三方在提供评估、维修保养等服务时，若因自身过错导致评估结果不准确或维修保养不到位，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。5.2第三方接到通知后，应在____个工作日内给予回复，并按照本合同约定的方式和程序介入。5.3第三方介入后，应与甲方和乙方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并退出介入。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行合同义务。6.3第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条其他7.1本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买时间等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为乙方履行支付租金义务的证明。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入本合同的补充文件。4.附件四：租赁物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对租赁物的价值进行评估。说明：本报告作为租赁物价值鉴定的依据。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息。说明：本记录作为租赁物维护保养的依据。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、方式和期限。说明：本协议作为争议解决的补充文件。7.附件七：补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充说明。说明：本协议作为本合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，则乙方需支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途或使用要求责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方擅自转租、转借租赁物责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相应的损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度绿色能源厂房租赁合作协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.1合同标的2.1.1租赁厂房基本情况2.1.2租赁厂房位置及面积3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间3.1.2租赁终止时间4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2租金支付方式4.1.3逾期支付处理5.1租金调整5.1.1调整依据5.1.2调整频率5.1.3调整程序6.1租赁物的使用与维护6.1.1承租方使用规范6.1.2出租方维护责任6.1.3日常维修费用承担7.1装修与改造7.1.1装修要求7.1.2改造申请与审批7.1.3装修费用承担8.1附属设施及服务8.1.1供水、供电、供气等设施8.1.2公共服务设施8.1.3租赁服务9.1违约责任9.1.1出租方违约责任9.1.2承租方违约责任10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决程序10.1.3争议解决地点11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.2合同解除程序11.1.3合同解除后果12.1合同终止12.1.1合同终止条件12.1.2合同终止程序12.1.3合同终止后果13.1合同附件13.1.1合同附件一13.1.2合同附件二14.1其他约定事项14.1.1合同生效条件14.1.2合同生效日期14.1.3合同解除与终止的效力14.1.4合同的修改与补充14.1.5合同的履行与解释第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息出租方名称：能源有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名称：制造有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.1合同标的2.1.1租赁厂房基本情况厂房名称：绿色能源厂房厂房地址：省市区路号厂房面积：10000平方米厂房结构：钢结构2.1.2租赁厂房位置及面积租赁厂房位于省市区路号，占地面积10000平方米，包括生产车间、办公区域、仓储区域等。3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.1.2租赁终止时间租赁期满后，如无特殊约定，租赁合同自动终止。4.1租金及支付方式4.1.1租金金额租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），每月租金为人民币拾万元整（￥100000.00）。4.1.2租金支付方式租金按月支付，每月的租金应在当月一个工作日前支付至出租方指定的银行账户。4.1.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.1租金调整5.1.1调整依据租金调整以省物价局发布的租金指导价格为依据。5.1.2调整频率租金调整每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。5.1.3调整程序租金调整需提前一个月通知承租方，并经双方协商一致后执行。6.1租赁物的使用与维护6.1.1承租方使用规范承租方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.1.2出租方维护责任出租方负责租赁厂房的基本维护，包括屋顶、外墙、门窗等。6.1.3日常维修费用承担日常维修费用由承租方承担，但需提前向出租方报备。7.1装修与改造7.1.1装修要求承租方如需进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.1.2改造申请与审批改造申请需提供详细改造方案，包括改造内容、费用预算等。7.1.3装修费用承担装修费用由承租方承担，但需在改造完成后向出租方提供相关验收报告。8.1附属设施及服务8.1.1供水、供电、供气等设施租赁厂房内的供水、供电、供气等设施由出租方负责提供，保证其正常使用。如因设施故障导致的停水、停电、停气，出租方应立即采取措施予以修复。8.1.2公共服务设施租赁厂房内配备有卫生间、洗手间、食堂、休息室等公共服务设施，承租方应合理使用，保持其清洁卫生。8.1.3租赁服务出租方提供必要的租赁服务，包括但不限于租赁合同的签订、租赁期间的日常沟通、租赁期满后的合同解除等。9.1违约责任9.1.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或服务，或擅自提高租金，或未及时修复设施故障，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.1争议解决10.1.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.1.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。10.1.3争议解决地点争议解决地点为租赁物所在地，即省市区。11.1合同解除11.1.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.1.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.1.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理租赁物的返还和租金的结算。12.1合同终止12.1.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.1.2合同终止程序合同终止前，双方应办理合同终止手续，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。12.1.3合同终止后果合同终止后，双方应互相出具解除合同证明，并互相返还对方提供的财产或支付相应费用。13.1合同附件13.1.1合同附件一租赁厂房平面图13.1.2合同附件二租赁物清单14.1其他约定事项14.1.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.1.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.4合同的履行与解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、风险评估、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行过程中的公平、公正，提高合同履行的透明度和效率。15.1.3第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁厂房的中介服务；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）技术服务方：为租赁厂房提供设备维护、技术支持等服务；（4）风险评估方：对租赁厂房的安全、环保等方面进行评估；（5）监管方：对合同履行过程进行监管，确保合同条款的执行。16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。16.1.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。17.2第三方责任17.2.1责任范围第三方应根据合同约定，在其职责范围内提供专业服务，确保合同履行过程中的合法合规。17.2.2责任限额第三方因提供专业服务所产生的一切法律责任，包括但不限于因第三方过失导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.3责任承担若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合同违约金等。18.1第三方费用18.1.1费用承担第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付应承担违约责任。19.1第三方变更19.1.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.1.2变更后果第三方变更后，原第三方职责范围内的未尽事宜，由新第三方继续履行。20.1第三方独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的直接或间接影响。21.1第三方保密21.1.1保密内容第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。21.1.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。22.1第三方责任划分22.1.1责任主体第三方介入本合同过程中，其责任主体为第三方本身，与甲乙双方无关。22.1.2责任承担第三方责任承担应遵循法定原则，即谁侵权谁负责，谁受益谁赔偿。23.1第三方介入的终止23.1.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法继续履行其职责。23.1.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并说明终止原因。23.1.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：清晰展示租赁厂房的布局，包括生产区、办公区、仓储区等，标注各区域的面积。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁厂房内的