2024年度高新技术产业园区三方代建施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业园区三方代建施工合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同生效1.5合同解除1.6术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资2.6项目进度3.代建单位责任3.1设计与施工3.2质量要求3.3进度要求3.4安全要求3.5环保要求3.6保修责任4.施工单位责任4.1施工实施4.2质量保证4.3进度保证4.4安全保证4.5环保保证4.6保修责任5.项目监督管理5.1监理单位5.2监理职责5.3监理程序5.4监理报告6.资金管理6.1资金来源6.2资金支付6.3资金结算6.4资金监督7.合同变更与调整7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更效力8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决期限10.合同解除与终止10.1解除原因10.2解除程序10.3解除效力10.4终止原因10.5终止程序10.6终止效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务11.4违约责任12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数12.4合同生效条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：高新技术产业园区管理委员会1.1.2乙方：代建单位名称1.1.3丙方：施工单位名称1.2合同标的1.2.1本合同标的为高新技术产业园区内某项目的代建施工。1.2.2项目包括但不限于：办公楼、研发中心、宿舍楼等设施。1.3合同期限1.3.1合同期限自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。1.4合同生效1.4.1合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。1.5合同解除1.5.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。1.6术语解释1.6.1“代建单位”指承担项目设计、采购、施工等全过程管理的乙方。1.6.2“施工单位”指承担项目施工任务的丙方。2.项目概况2.1项目名称2.1.1高新技术产业园区某项目2.2项目地点2.2.1高新技术产业园区指定区域2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积约万平方米2.4项目性质2.4.1公共服务设施项目2.5项目投资2.5.1项目总投资约亿元人民币2.6项目进度2.6.1项目施工工期为个月3.代建单位责任3.1设计与施工3.1.1乙方负责项目的设计、采购和施工管理。3.2质量要求3.2.1项目质量应符合国家相关标准和规定。3.3进度要求3.3.1乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成。3.4安全要求3.4.1乙方应确保施工过程中的人身和财产安全。3.5环保要求3.5.1乙方应遵守国家环保法规，确保项目施工过程中的环保要求。3.6保修责任3.6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目提供保修服务。4.施工单位责任4.1施工实施4.1.1丙方负责项目施工的具体实施。4.2质量保证4.2.1丙方应确保施工质量达到合同约定标准。4.3进度保证4.3.1丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.4安全保证4.4.1丙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。4.5环保保证4.5.1丙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。4.6保修责任4.6.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目提供保修服务。5.项目监督管理5.1监理单位5.1.1由甲方指定的监理单位负责项目监督管理。5.2监理职责5.2.1监理单位负责对项目的设计、施工、验收等全过程进行监督管理。5.3监理程序5.3.1监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准制定监理程序。5.4监理报告5.4.1监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括项目进度、质量、安全、环保等方面。6.资金管理6.1资金来源6.1.1项目资金来源为甲方拨款和乙方自筹资金。6.2资金支付6.2.1甲方按照合同约定支付项目资金给乙方。6.3资金结算6.3.1乙方应按照合同约定进行资金结算。6.4资金监督6.4.1甲方对项目资金的使用情况进行监督。8.合同变更与调整8.1变更原因8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2因项目设计变更导致合同内容需要调整。8.2变更程序8.2.1任何一方提出合同变更，应提前书面通知其他双方。8.2.2双方应在收到通知后日内协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更内容8.3.1变更内容应包括但不限于工期、费用、质量标准等。8.4变更效力8.4.1经双方签字盖章的变更协议具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定。10.争议解决10.1争议类型10.1.1合同履行过程中的任何争议。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1合同履行地人民法院。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起个月内。11.合同解除与终止11.1解除原因11.1.1合同约定解除条件成立。11.1.2任何一方严重违约。11.2解除程序11.2.1提出解除方应提前书面通知其他双方。11.2.2双方应在收到通知后日内确认解除。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.4终止原因11.4.1合同履行完毕。11.4.2合同解除。11.5终止程序11.5.1双方应在合同终止后日内进行结算。11.6终止效力11.6.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容、项目信息、商业秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.3保密义务12.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.4违约责任12.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。13.4合同生效条件13.4.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点14.2.1签署地点为高新技术产业园区管理委员会。14.3签署人员14.3.1甲方代表：姓名14.3.2乙方代表：姓名14.3.3丙方代表：姓名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，经甲、乙、丙三方协商一致，介入本合同履行过程中的任何个人、机构或企业。1.2.1提供专业咨询服务；1.2.2承担项目部分设计、施工或监理工作；1.2.3提供项目所需物资或设备；1.2.4其他经三方同意的介入事项。2.第三方介入程序2.1任何一方需引入第三方时，应提前日向其他双方提交书面申请，并详细说明第三方介入的原因、范围、期限及预期效果。2.2其他双方收到申请后，应在日内给予书面答复，同意或提出异议。2.3若双方同意第三方介入，应签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由三方在补充协议中约定，但不得超过其提供的咨询、服务、物资或设备价值的倍。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方的能力和风险承受能力。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，享有独立的决策权；4.1.3遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方的义务：4.2.1按合同约定履行职责，保证服务质量；4.2.2遵守保密协议，不得泄露合同内容；4.2.3在其职责范围内，对项目进度、质量、安全、环保等方面承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应配合甲方进行项目监督和管理，确保项目符合国家相关政策和法规。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供所需服务或物资，确保项目顺利进行。5.2第三方与丙方的划分：5.2.1第三方与丙方的关系：第三方应协助丙方完成项目施工，确保施工质量、进度和安全。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1若第三方引入其他第三方，应事先取得甲、乙、丙三方的一致同意，并签订相应的协议。6.第三方介入的变更程序6.1第三方介入后，若需调整第三方介入的范围、期限或责任限额，应按照2.1、2.2、2.3的程序进行变更。7.第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除：若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，任何一方均可提出解除第三方介入的请求。7.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应按照合同约定或双方协商一致的原则进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、风险分析等。说明：作为项目决策的重要依据。2.项目设计文件要求：包括初步设计、施工图设计等，符合国家相关标准和规范。说明：指导项目施工的重要文件。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、资源配置等。说明：确保项目按计划顺利进行。4.工程量清单要求：详细列出项目所需各项工程量和材料清单。说明：作为工程结算的重要依据。5.采购合同要求：明确供应商、物资、价格、交货期、验收标准等。说明：确保项目所需物资的及时供应和质量。6.施工合同要求：明确施工单位、施工内容、质量标准、工期要求、验收标准等。说明：确保项目施工的顺利进行。7.监理合同要求：明确监理单位、监理职责、监理程序、监理报告等。说明：确保项目质量、进度、安全、环保等方面的监督管理。8.付款计划要求：明确付款方式、付款比例、付款时间等。说明：确保项目资金的合理使用。9.保修合同要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保障项目在保修期内的合法权益。10.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保护项目商业秘密和技术信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付项目资金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付万元，应支付%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成设计或施工。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。示例：若乙方未按合同约定完成工程，应赔偿甲方万元，并延长工期天。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成施工任务。责任认定：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。示例：若丙方未按合同约定完成工程，应赔偿甲方万元，并延长工期天。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若第三方未按合同约定提供服务，应赔偿甲方万元，或解除合同。全文完。2024年度高新技术产业园区三方代建施工合同范本1本合同目录一览一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同签订背景1.7合同目的二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求2.6项目资金来源2.7项目投资估算三、代建方责任与义务3.1代建方资质要求3.2代建方权利3.3代建方义务3.4代建方项目管理3.5代建方质量保证3.6代建方安全责任四、施工方责任与义务4.1施工方资质要求4.2施工方权利4.3施工方义务4.4施工方项目管理4.5施工方质量保证4.6施工方安全责任五、监理方责任与义务5.1监理方资质要求5.2监理方权利5.3监理方义务5.4监理方项目管理5.5监理方质量监督5.6监理方安全监督六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2工程量清单6.3工程进度款支付6.4结算与支付6.5违约责任七、工期与进度管理7.1工期安排7.2工程进度计划7.3进度调整7.4工期延误处理七、质量与验收7.1质量标准7.2质量验收程序7.3质量争议处理八、安全与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境保护措施九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同签订双方资质证明文件12.4附件四：其他相关文件十三、其他约定13.1通知与送达13.2合同语言13.3合同份数13.4合同解释十四、合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名称：2024年度高新技术产业园区三方代建施工合同1.2合同编号：HNGQ2024YD0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市高新技术产业园区1.5合同签订双方：（1）甲方：高新技术产业园区管理委员会（2）乙方：建筑工程有限公司（3）丙方：工程监理有限公司1.6合同签订背景：为了加快高新技术产业园区基础设施建设，提高园区整体形象，经甲乙丙三方协商一致，签订本合同。1.7合同目的：明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达成预期目标。二、项目概况2.1项目名称：高新技术产业园区基础设施建设项目2.2项目地点：市高新技术产业园区2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为个月2.5项目质量要求：符合国家相关质量标准，达到合格工程标准2.6项目资金来源：甲方自筹2.7项目投资估算：万元三、代建方责任与义务3.1代建方资质要求：乙方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质。3.2代建方权利：（1）对项目实施过程中的各项工作进行监督、检查和协调。（2）对施工方、监理方的行为进行考核和评价。3.3代建方义务：（1）按照合同约定，负责项目的组织实施。（2）确保项目按时、按质、按量完成。（3）对项目实施过程中的问题及时解决。四、施工方责任与义务4.1施工方资质要求：乙方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质。4.2施工方权利：（1）按照合同约定，对项目进行施工。（2）在施工过程中，有权要求监理方对施工质量进行监督检查。4.3施工方义务：（1）按照施工图纸和技术规范进行施工。（2）确保施工质量，按时完成施工任务。（3）对施工现场进行安全管理，防止安全事故发生。五、监理方责任与义务5.1监理方资质要求：丙方具备国家建设行政主管部门核发的工程监理甲级资质。5.2监理方权利：（1）对施工方、代建方的行为进行监督检查。（2）对施工质量、进度、安全等方面进行审查。5.3监理方义务：（1）按照合同约定，对项目进行监理。（2）对施工质量、进度、安全等方面进行严格把控。（3）对发现的问题及时向甲方、乙方反映，并督促整改。六、合同价款及支付方式6.1合同价款：万元6.2工程量清单：详见附件一6.3工程进度款支付：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的20%作为预付款。（2）项目开工后，每月支付合同价款的10%，累计支付至合同价款的60%。（3）项目竣工验收合格后，支付合同价款的20%。（4）项目保修期满后，支付合同价款的10%。6.4结算与支付：（1）结算依据：合同约定、工程量清单、监理报告等。（2）支付方式：银行转账。6.5违约责任：（1）甲方未按约定支付进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。（2）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。七、工期与进度管理7.1工期安排：详见附件二7.2工程进度计划：（1）施工方应根据工程进度计划，制定详细的施工组织设计。（2）代建方、监理方对施工方制定的施工组织设计进行审核，并提出意见。7.3进度调整：（1）如遇不可抗力因素，导致工期延误，应经甲乙丙三方协商一致，调整工期。（2）施工方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的0.1%。7.4工期延误处理：（1）甲方有权要求乙方对工期延误进行整改。（2）如乙方未按期整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、质量与验收8.1质量标准：（1）施工质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求。（2）使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家规定的质量标准。8.2质量验收程序：（1）施工方在每道工序完成后，应自行检验，并做好记录。（2）监理方对施工方检验合格的工序进行验收，并做好记录。（3）验收不合格的，施工方应在监理方指导下进行整改。8.3质量争议处理：（1）如发生质量争议，由甲乙丙三方共同协商解决。（2）协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼。九、安全与环境保护9.1安全生产责任：（1）施工方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。（2）施工方应采取有效措施，确保施工现场安全。9.2安全生产措施：（1）施工方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。（2）施工方应配备必要的安全防护设施，并确保其有效使用。9.3环境保护要求：（1）施工方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。（2）施工方应采取有效措施，防止施工废水、废气、固体废弃物等对环境造成污染。9.4环境保护措施：（1）施工方应设置污水处理设施，对施工废水进行处理。（2）施工方应设置废气处理设施，对施工废气进行处理。十、合同变更与解除10.1合同变更条件：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行的。（2）因国家政策调整，导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序：（1）甲乙丙三方协商一致后，签订合同变更协议。（2）变更协议经三方签字盖章后生效。10.3合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约的。（2）一方违反法律法规，导致合同无法履行的。10.4合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，甲乙丙三方应按照约定进行结算。十一、争议解决11.1争议解决方式：（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。11.2争议解决机构：（1）协商解决：由甲乙丙三方共同协商。（2）调解解决：由双方共同选定的调解机构进行调解。（3）仲裁解决：向有管辖权的人民法院申请仲裁。（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：（1）协商解决：自提出争议之日起30日内解决。（2）调解解决：自提出争议之日起60日内解决。（3）仲裁解决：自申请仲裁之日起90日内作出裁决。（4）诉讼解决：自起诉之日起6个月内作出判决。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：（1）甲乙丙三方签订合同。（2）合同经各方签字盖章。12.2合同终止条件：（1）合同约定的工期结束。（2）合同约定的义务履行完毕。（3）合同约定的解除条件成就。12.3合同终止程序：（1）合同终止后，甲乙丙三方应按照约定进行结算。（2）合同终止后，各方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。十三、附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订双方资质证明文件13.4附件四：其他相关文件十四、其他约定14.1通知与送达：（1）通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。（2）送达地址为合同约定的地址。14.2合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护甲乙丙三方合法权益的原则进行解释。14.5合同签订与生效：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙丙三方协商一致，由甲乙丙任何一方或共同邀请的，具有相关专业资质或能力的独立法人、自然人或其他组织。（1）咨询机构：提供项目咨询、管理、评估等服务。（2）检测机构：对工程质量、安全等进行检测。（3）设计机构：提供工程设计服务。（4）招标代理机构：负责招标活动的组织与实施。（5）其他：根据项目需要，经甲乙丙三方协商确定的第三方。二、第三方责权利划分2.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，享有合法的知情权、参与权和监督权。2.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。（3）遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方责任：（1）因第三方自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。（2）因第三方违约行为导致项目延误，应承担相应的责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，其赔偿金额不超过合同服务费用的%。（2）第三方因违约行为导致项目延误，其赔偿金额不超过合同服务费用的%。四、第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙丙三方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、服务内容、服务期限、服务费用等。4.2第三方介入后，甲乙丙三方应共同签订补充协议，明确三方在第三方介入期间的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙丙三方应保持密切沟通，确保项目顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行合同过程中，应接受甲乙丙三方的监督和指导。5.2第三方不得干预甲乙丙三方的正常工作，不得损害甲乙丙三方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙丙三方以外的其他单位或个人进行联系，应经甲乙丙三方同意。5.4第三方在履行合同过程中，如发生争议，应由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。六、第三方介入的终止（1）项目提前完工或终止。（2）第三方服务不合格，经协商无法改进。（3）第三方违约，经协商无法解决。6.2第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照约定进行结算，并按照法律法规和合同约定承担相应的责任。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙丙三方协商确定，并按照合同约定支付。7.2第三方介入费用不包括在合同价款中，应由甲方另行支付。八、第三方介入的保密义务8.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。8.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的其他约定9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙丙三方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。9.3本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：（1）工程量清单应详细列出工程项目名称、规格、数量、单位、计量方法、合同价格等信息。（2）工程量清单应由施工方编制，经监理方审核后，由代建方确认。（3）工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：（1）施工图纸应包括施工图纸目录、施工图纸说明、平面图、立面图、剖面图等。（2）施工图纸应由设计机构编制，经甲方、乙方、丙方审核后，由代建方确认。（3）施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：合同签订双方资质证明文件详细要求和说明：（1）资质证明文件应包括甲乙丙三方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。（2）资质证明文件应真实、有效，并由甲乙丙三方签字盖章。（3）资质证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：（1）其他相关文件包括但不限于项目立项批准文件、环境影响评价报告、安全评估报告等。（2）其他相关文件应真实、有效，并由相关单位签字盖章。（3）其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付进度款的。未按约定提供项目资料的。违反国家法律法规，导致合同无法履行的。（2）乙方违约行为：未按约定完成施工任务的。施工质量不符合合同约定的。违反安全生产规定，导致安全事故的。（3）丙方违约行为：未按约定进行监理的。监理报告失实，导致合同无法履行的。违反国家法律法规，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定支付进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。违反国家法律法规，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用。违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。（3）丙方违约责任：未按约定进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。监理报告失实，导致合同无法履行的，应承担相应的责任。违反国家法律法规，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定在2024年2月1日前支付乙方100万元进度款，乙方有权要求甲方支付违约金2万元。（2）乙方违约示例：乙方在施工过程中，发现质量问题，经监理方确认后，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金1万元。（3）丙方违约示例：丙方在监理过程中，出具失实报告，导致项目延误，丙方应向甲方支付违约金1万元，并承担相应的责任。全文完。2024年度高新技术产业园区三方代建施工合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定及行业术语1.3通用定义2.合同双方2.1代建单位2.2施工单位2.3业主单位3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度3.5项目投资4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计阶段4.4设计变更5.施工准备5.1施工组织设计5.2施工队伍5.3施工设备5.4施工材料5.5施工安全6.施工进度6.1施工阶段划分6.2进度计划6.3进度调整6.4工期延误7.工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3质量验收7.4质量保修8.工程造价8.1工程量清单8.2工程造价组成8.3工程造价变更8.4工程结算9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件9.4付款方式变更10.风险责任10.1风险划分10.2风险承担10.3风险处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同解除13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他条款14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解除条件14.4合同争议处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)“代建单位”指承担代建任务，负责组织、协调和监督工程施工的单位。b)“施工单位”指承担实际施工任务的单位。c)“业主单位”指拥有项目所有权，并负责提供项目所需土地、资金等资源的单位。d)“工程”指代建单位与施工单位根据本合同约定共同完成的工程项目。1.2法定及行业术语1.2.1本合同中涉及的法定及行业术语，应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。1.3通用定义1.3.1本合同中未定义的通用术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条合同双方2.1代建单位2.1.1代建单位全称：_______2.1.2代建单位住所：_______2.1.3代建单位法定代表人：_______2.2施工单位2.2.1施工单位全称：_______2.2.2施工单位住所：_______2.2.3施工单位法定代表人：_______2.3业主单位2.3.1业主单位全称：_______2.3.2业主单位住所：_______2.3.3业主单位法定代表人：_______第三条项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目进度：3.4.1设计阶段：_______3.4.2施工阶段：_______3.5项目投资：_______第四条工程设计4.1设计依据：4.1.1国家及行业相关法律法规4.1.2设计规范4.1.3业主单位提供的相关资料4.2设计要求：4.2.1满足功能需求4.2.2符合安全标准4.2.3美观大方4.3设计阶段：4.3.1初步设计4.3.2施工图设计4.4设计变更：4.4.1设计变更程序4.4.2设计变更责任第五条施工准备5.1施工组织设计：5.1.1施工组织设计编制5.1.2施工组织设计审批5.2施工队伍：5.2.1施工队伍资质5.2.2施工队伍人员配备5.3施工设备：5.3.1施工设备种类5.3.2施工设备数量5.4施工材料：5.4.1材料质量要求5.4.2材料采购与验收5.5施工安全：5.5.1安全管理制度5.5.2安全教育培训第六条施工进度6.1施工阶段划分：6.1.1设计阶段6.1.2施工准备阶段6.1.3施工阶段6.1.4验收阶段6.2进度计划：6.2.1设计阶段进度计划6.2.2施工准备阶段进度计划6.2.3施工阶段进度计划6.3进度调整：6.3.1进度调整程序6.3.2进度调整责任6.4工期延误：6.4.1工期延误责任6.4.2工期延误赔偿第七条工程质量7.1质量标准：7.1.1国家及行业相关质量标准7.1.2业主单位要求的质量标准7.2质量控制：7.2.1施工单位质量控制7.2.2代建单位质量控制7.3质量验收：7.3.1质量验收程序7.3.2质量验收标准7.4质量保修：7.4.1质量保修期限7.4.2质量保修责任第八条工程造价8.1工程量清单8.1.1工程量清单编制依据8.1.2工程量清单内容8.1.3工程量清单审核8.2工程造价组成8.2.1直接费8.2.2间接费8.2.3利润8.2.4税金8.3工程造价变更8.3.1工程造价变更原因8.3.2工程造价变更程序8.3.3工程造价变更确认8.4工程结算8.4.1工程结算程序8.4.2工程结算时间8.4.3工程结算方式第九条付款方式9.1付款比例9.1.1设计阶段付款比例9.1.2施工阶段付款比例9.1.3验收阶段付款比例9.2付款时间9.2.1每阶段付款时间9.2.2预付款时间9.2.3结算款时间9.3付款条件9.3.1付款条件内容9.3.2付款条件变更9.4付款方式变更9.4.1付款方式变更原因9.4.2付款方式变更程序第十条风险责任10.1风险划分10.1.1自然灾害风险10.1.2不可抗力风险10.1.3施工风险10.2风险承担10.2.1风险承担主体10.2.2风险承担方式10.3风险处理10.3.1风险处理程序10.3.2风险处理责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3民事诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1争议提交11.2.2争议审理11.2.3争议裁决11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点选择第十二条合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.2合同变更程序12.2.1变更提议12.2.2变更协商12.2.3变更文件签署12.3合同终止条件12.3.1合同完成12.3.2合同解除12.4合同解除12.4.1合同解除条件12.4.2合同解除程序第十三条违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为类型13.1.2违约行为认定13.2违约责任承担13.2.1违约责任主体13.2.2违约责任形式13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿计算13.3.2违约赔偿支付第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件内容14.1.2合同附件效力14.2合同保密14.2.1保密内容14.2.2保密期限14.3合同解除条件14.3.1合同解除事由14.3.2合同解除程序14.4合同争议处理14.4.1合同争议处理方式14.4.2合同争议处理地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：2.1.1项目管理咨询2.1.2质量检测与监督2.1.3安全生产监督2.1.4工程造价审计2.1.5合同履约监督2.2第三方介入的方式：2.2.1以独立合同形式与甲乙双方签订服务合同。2.2.2以委托协议形式由甲乙双方共同委托。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1按照合同约定，履行其专业服务、监督、评估等职责。3.1.2对其提供的专业服务、监督、评估等结果承担相应的法律责任。3.1.3对其工作中的疏忽、失误造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1获得合同约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。3.3第三方义务：3.3.1保