2024年度七人合伙投资餐饮连锁店合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度七人合伙投资餐饮连锁店合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人出资比例2.餐饮连锁店基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺经营范围3.投资金额及出资方式3.1投资金额3.2出资方式3.3出资时间4.股权分配4.1股权比例4.2股权转让4.3股权分红5.管理制度5.1管理机构5.2管理人员5.3管理职责5.4管理决策6.财务管理6.1财务报表6.2财务审计6.3财务风险控制7.利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.餐饮连锁店运营8.1运营目标8.2运营策略8.3运营管理9.品牌建设9.1品牌定位9.2品牌推广9.3品牌维护10.合同期限10.1合同生效时间10.2合同期限10.3合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同变更14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名、、、赵六、孙七、周八、吴九1.2合伙人身份证号码：05678：05679：05680赵六：05681孙七：05682周八：05683吴九：056841.3合伙人联系方式13900139000六七八九：133001330001.4合伙人出资比例：30%：20%：15%赵六：10%孙七：10%周八：10%吴九：5%第二条餐饮连锁店基本信息2.1店铺名称美味轩餐饮连锁店2.2店铺地址省市区路号2.3店铺面积500平方米2.4店铺经营范围中式快餐、饮品、小吃第三条投资金额及出资方式3.1投资金额100万元人民币3.2出资方式现金出资3.3出资时间自合同签订之日起30日内，各合伙人应按照出资比例缴纳出资。第四条股权分配4.1股权比例：30%：20%：15%赵六：10%孙七：10%周八：10%吴九：5%4.2股权转让股东之间可以自由转让股权，但需取得其他股东过半数同意。4.3股权分红按股权比例分配年度净利润。第五条管理制度5.1管理机构成立董事会，负责餐饮连锁店的整体管理和决策。5.2管理人员董事会成员由各合伙人选举产生，董事会设总经理一名，负责日常运营管理。5.3管理职责董事会负责制定餐饮连锁店的发展战略、年度经营计划、重大投资决策等。5.4管理决策董事会决策事项需经全体合伙人协商一致，以书面形式记录。第六条财务管理6.1财务报表每月编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。6.2财务审计每年聘请专业审计机构对餐饮连锁店进行财务审计。6.3财务风险控制建立财务风险控制体系，确保餐饮连锁店财务稳健。第八部分：餐饮连锁店运营8.1运营目标8.2运营策略采用标准化、规模化的运营模式，提高服务质量，降低运营成本。8.3运营管理设立运营管理团队，负责店铺日常运营、员工培训、食品安全管理等。第九部分：品牌建设9.1品牌定位定位为高品质、健康、便捷的餐饮连锁品牌。9.2品牌推广通过线上线下多渠道进行品牌推广，包括社交媒体、广告宣传、公关活动等。9.3品牌维护建立品牌维护机制，确保品牌形象的一致性和品牌价值的提升。第十部分：合同期限10.1合同生效时间本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为5年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件1.一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.一方丧失履行合同能力；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起15日内协商解决；3.协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的责任1.解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的责任；2.未履行完毕的合同义务，各方应继续履行。第十二部分：争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三部分：违约责任13.1违约情形1.一方未按合同约定履行出资义务；2.一方未按合同约定履行经营管理职责；3.一方违反合同约定，造成对方损失。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十四部分：其他约定14.1合同变更本合同任何条款的变更需经各方协商一致，并以书面形式修改。14.2合同附件本合同附件包括但不限于股东出资证明、店铺租赁合同等。14.3合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，可能是为了提供专业服务、解决争议、监督执行或进行特定事务的处理。15.3第三方介入方式1.协商引入：合同双方一致同意引入第三方；2.法定要求：法律法规规定必须引入第三方；3.司法介入：法院或仲裁机构判决引入第三方。16.第三方职责16.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。16.2第三方权利1.获得合同双方提供的必要信息和资料；2.在履行职责过程中，享有必要的独立性和自主权；3.对合同双方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议或采取必要措施。16.3第三方与其他各方的关系1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任；2.第三方对合同双方的不当要求或行为有权拒绝；3.第三方与合同双方之间的沟通和交流应通过合同双方进行。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方责任限于其在合同中的具体职责范围，不包括合同双方的责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方因履行合同而产生的合理费用为限；2.第三方的责任限额不得低于因其违约行为给合同双方造成的直接经济损失；3.第三方责任限额包括但不限于赔偿金、违约金、和解金等。17.3责任免除1.第三方因不可抗力导致合同无法履行；2.第三方在履行合同过程中，因合同双方提供的资料或信息不准确、不完整导致的损失；3.第三方在履行合同过程中，因合同双方未履行协助义务导致的损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更1.合同双方同意变更第三方时，应书面通知另一方；2.第三方变更后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。18.2第三方退出2.第三方退出合同后，其责任和权利由合同双方协商解决，或由新第三方继承。19.第三方保密19.1保密义务第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。20.适用法律本条款的适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股东出资证明要求：证明各合伙人的出资金额、出资方式和出资时间。说明：此附件作为各合伙人履行出资义务的凭证。2.餐饮连锁店租赁合同要求：明确店铺的租赁期限、租金、租赁条件等。说明：此附件作为餐饮连锁店经营场所的法律依据。3.财务报表要求：每月编制资产负债表、利润表和现金流量表，确保财务信息的真实、准确。说明：此附件作为餐饮连锁店财务状况的记录和反映。4.财务审计报告要求：每年聘请专业审计机构进行财务审计，确保财务报表的合规性。说明：此附件作为餐饮连锁店财务审计结果的证明。5.品牌推广方案要求：明确品牌推广的目标、策略和实施计划。说明：此附件作为品牌推广活动的指导文件。6.运营管理手册要求：详细说明餐饮连锁店的运营流程、管理制度和员工培训内容。说明：此附件作为运营管理的指南。7.食品安全管理制度要求：制定食品安全管理制度，确保食品安全。说明：此附件作为食品安全管理的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件作为争议解决的指导文件。9.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：此附件作为合同变更的凭证。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责和责任限额。说明：此附件作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行出资义务责任认定：违约方应按合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按合同约定在规定时间内缴纳出资，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：未按合同约定履行经营管理职责责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按合同约定履行经营管理职责，导致餐饮连锁店运营亏损，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失。示例：第三方因违约行为导致餐饮连锁店遭受经济损失，合同双方均有权要求第三方赔偿。4.违约行为：泄露合同机密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露合同机密，导致餐饮连锁店遭受经济损失，合同双方均有权要求第三方赔偿。5.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方违反保密义务，泄露餐饮连锁店商业机密，合同双方均有权要求第三方赔偿。全文完。2024年度七人合伙投资餐饮连锁店合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码、联系方式1.2合伙人出资比例2.投资项目概述2.1餐饮连锁店名称、地址、经营范围2.2投资金额及出资方式2.3投资期限3.运营管理3.1运营模式3.2运营团队组建3.3运营成本及收益分配4.财务管理4.1财务报表编制及审查4.2利润分配4.3财务风险控制5.物业租赁与购置5.1物业租赁合同5.2物业购置合同5.3物业维护及改造6.人力资源6.1员工招聘、培训及考核6.2员工薪酬及福利6.3员工离职及解聘7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效13.其他约定事项13.1合同附件13.2争议解决协议13.3其他补充条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七、周八、吴九1.2合伙人身份证号码：05678、05679、05680、05681、05682、05683、056841.3合伙人联系方式：、、、赵六、孙七、周八、吴九1.4合伙人出资比例：30%、25%、20%、赵六15%、孙七10%、周八5%、吴九5%2.投资项目概述2.1餐饮连锁店名称：美味轩餐饮连锁店2.2餐饮连锁店地址：省市区路号2.3经营范围：中式正餐、快餐、饮品、糕点等2.4投资金额：人民币1000万元2.5出资方式：货币出资2.6投资期限：自合同生效之日起，为期10年3.运营管理3.1运营模式：采用统一品牌、统一管理、统一采购、统一配送的模式3.2运营团队组建：由合伙人共同组建，包括总经理、财务总监、人力资源总监等3.3运营成本及收益分配：运营成本包括租金、人员工资、物料采购、水电费等，收益分配按出资比例进行4.财务管理4.1财务报表编制及审查：每月编制财务报表，由财务总监审核，合伙人共同监督4.2利润分配：每年结束后，根据财务报表计算净利润，按出资比例分配4.3财务风险控制：设立财务风险控制小组，定期评估财务风险，制定应对措施5.物业租赁与购置5.1物业租赁合同：租赁期为10年，租金为每月人民币5万元，租金每年递增5%5.2物业购置合同：如需购置物业，需经全体合伙人一致同意，并按出资比例出资5.3物业维护及改造：物业维护及改造费用由运营成本承担6.人力资源6.1员工招聘、培训及考核：由人力资源总监负责，定期进行招聘、培训和考核6.2员工薪酬及福利：参照行业标准和公司实际情况制定薪酬及福利制度6.3员工离职及解聘：员工离职需提前一个月通知，公司有权根据情况解聘员工头8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合伙人违反合同约定，严重损害合伙企业利益；8.1.2合伙人死亡、丧失民事行为能力或被宣告死亡；8.1.3合伙人未履行出资义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8.1.4合伙人因故退出合伙，且其他合伙人一致同意；8.2合同终止条件：8.2.1投资期限届满，合伙企业达到预期目标或终止条件；8.2.2合伙企业因经营不善，经全体合伙人一致同意终止；8.2.3合伙企业因不可抗力导致无法继续经营；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合伙人应按照合同约定履行剩余投资期限内的义务；8.3.2合伙企业财产清算，偿还债务后，剩余财产按出资比例分配；8.3.3合伙人因故退出，其出资份额按合同约定或市场评估价值转让；8.3.4合伙企业终止，需办理注销登记，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交合同约定的争议解决机构；9.2争议解决机构：仲裁委员会；9.3争议解决费用：由败诉方承担，或经双方协商另行约定；9.4争议解决期限：自争议发生后60日内提交争议解决机构。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律：中华人民共和国法律；10.2合同争议管辖法院：省市区人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经全体合伙人签字（或盖章）后生效；11.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，需经全体合伙人一致同意，并签订书面变更协议。12.保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、合作伙伴信息等；12.2保密义务：合伙人及其授权代表应保守保密信息，未经授权不得向任何第三方泄露；12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。13.通知与送达13.1通知方式：书面形式，包括信函、电子邮件、传真等；13.2送达地址：合伙人最新提供的通讯地址；13.3送达生效：自送达之日起视为送达完毕。14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于合伙协议、财务报表、物业租赁合同、员工劳动合同等；14.2争议解决协议：本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁；14.3其他补充条款：本合同未尽事宜，可由合伙人另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同直接相关的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供专业服务、技术支持、中介服务、咨询服务或其他有利于合同履行的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应与第三方提供服务的性质、范围和预期效果相匹配。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.第三方选择与引入4.1第三方的选择应由甲方或乙方负责，但需征得另一方同意。4.2甲方或乙方应向另一方提供第三方的相关资质、服务内容和责任限额等信息。5.第三方协议的签订5.1甲方或乙方与第三方签订的协议，应与本合同条款相符，并明确第三方的责任和义务。5.2第三方协议的签订应提前通知另一方，并允许另一方查阅和提出意见。6.第三方责任与权利6.1第三方应按照合同约定和协议条款，履行其职责，提供相应的服务。6.2第三方的权利包括但不限于：6.1.1要求甲方或乙方按照合同约定支付费用；6.1.2要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；6.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方及合伙企业之间的关系，应明确划分：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同或协议约定的服务范围；7.1.2第三方与合伙企业之间的关系，应与合伙企业的运营管理相分离；7.1.3第三方不得干预合伙企业的内部事务。8.第三方介入的终止8.1.1合同或协议约定的服务期限届满；8.1.2合同或协议约定的服务目标实现；8.1.3双方协商一致解除第三方协议。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲方或乙方应及时向另一方报告，并确保第三方妥善处理相关事宜；9.2甲方或乙方应负责对第三方服务的成果进行验收，并承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对所获取的甲方或乙方及合伙企业的信息，负有保密义务；11.2保密期限自合同终止之日起计算。12.第三方介入的法律法规遵循12.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议要求：详细列出合伙人基本信息、出资比例、权利义务、利润分配、合同解除等条款。说明：合伙协议是合同的核心附件，明确了合伙人的基本权利和义务。2.财务报表要求：每月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是反映合伙企业财务状况的重要文件，用于监督和评估企业经营状况。3.物业租赁合同要求：明确租赁期限、租金、租赁用途、物业管理等内容。说明：物业租赁合同是合伙企业租赁物业的法律依据，保障了企业的正常运营。4.物业购置合同要求：明确购置物业的价格、付款方式、交付时间、产权转移等内容。说明：物业购置合同是合伙企业购置物业的法律依据，保障了企业的资产安全。5.员工劳动合同要求：详细列出员工姓名、职位、工资、福利、合同期限等内容。说明：员工劳动合同是保障员工权益、规范企业劳动关系的法律文件。6.人力资源管理制度要求：明确员工招聘、培训、考核、晋升、离职等制度。说明：人力资源管理制度是规范企业人力资源管理、提高员工素质的重要文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是预防和处理合同履行过程中争议的法律文件。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是规范第三方服务提供者与合伙企业之间关系的法律文件。9.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更程序等内容。说明：合同变更协议是变更合同条款的法律文件，保障了合同的有效性。10.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止程序、终止后的处理等内容。说明：合同终止协议是终止合同关系的法律文件，保障了合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按约定出资；1.2违反合同约定的运营管理；1.3违反合同约定的财务管理；1.4违反合同约定的物业管理；1.5违反合同约定的人力资源管理；1.6违反合同约定的保密义务；1.7违反合同约定的争议解决；1.8违反合同约定的法律适用与管辖。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任；2.2违约造成的损失，由违约方赔偿；2.3违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除的责任。3.违约责任示例说明：3.1合伙人未按约定出资：合伙人应在规定期限内补足出资，否则按逾期未出资的金额支付违约金；3.2违反合同约定的运营管理：运营团队应按照合同约定进行运营，否则承担相应责任；3.3违反合同约定的财务管理：财务报表应真实、完整，否则承担相应责任；3.4违反合同约定的物业管理：物业租赁合同到期后，应及时续签或解除合同，否则承担相应责任；3.5违反合同约定的人力资源管理：员工劳动合同应按照合同约定执行，否则承担相应责任；3.6违反合同约定的保密义务：泄露保密信息，承担相应责任；3.7违反合同约定的争议解决：未按约定解决争议，承担相应责任；3.8违反合同约定的法律适用与管辖：未按约定处理争议，承担相应责任。全文完。2024年度七人合伙投资餐饮连锁店合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号1.2合伙人联系方式1.3合伙人出资额2.合伙投资餐饮连锁店的基本信息2.1餐饮连锁店名称2.2餐饮连锁店地址2.3餐饮连锁店经营范围3.合伙投资协议3.1投资金额及出资方式3.2出资时间及进度3.3投资回报及分红比例4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3合伙人责任5.餐饮连锁店经营管理5.1经营管理团队组建5.2经营管理团队职责5.3经营管理团队考核6.财务管理6.1财务管理制度6.2财务报表编制及审计6.3财务风险控制7.餐饮连锁店租赁及物业7.1租赁合同签订7.2物业管理7.3物业维修及维护8.餐饮连锁店人员招聘及培训8.1招聘流程8.2培训计划8.3人员绩效考核9.餐饮连锁店广告宣传9.1宣传策略9.2宣传费用预算9.3宣传效果评估10.餐饮连锁店风险控制10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合伙人退出机制11.1退出条件11.2退出流程11.3退出补偿12.合伙纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决期限12.3纠纷解决费用13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、、赵六、孙七、周八、吴九1.2合伙人身份证号：（05678）、（05679）、（05680）、赵六（05681）、孙七（05682）、周八（05683）、吴九（05684）1.3合伙人联系方式：、、、赵六、孙七、周八、吴九1.4合伙人出资额：人民币50万元、人民币50万元、人民币50万元、赵六人民币50万元、孙七人民币50万元、周八人民币50万元、吴九人民币50万元2.合伙投资餐饮连锁店的基本信息2.1餐饮连锁店名称：品味轩餐饮连锁店2.2餐饮连锁店地址：省市区路号2.3餐饮连锁店经营范围：中式正餐、快餐、饮品及小吃3.合伙投资协议3.1投资金额：人民币350万元3.2出资方式：现金出资3.3出资时间及进度：自合同签订之日起30日内，各合伙人应将出资额足额缴纳至指定账户4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.1.1合伙人有权参与餐饮连锁店的经营管理决策4.1.2合伙人有权获得餐饮连锁店的经营收益4.1.3合伙人有权查阅餐饮连锁店的财务报表4.2合伙人义务4.2.1合伙人应按时足额缴纳出资额4.2.2合伙人应遵守餐饮连锁店的规章制度4.2.3合伙人应对餐饮连锁店的利益负责5.餐饮连锁店经营管理5.1经营管理团队组建：由合伙人共同选举产生总经理一名，负责日常经营管理5.2经营管理团队职责：制定经营策略、管理团队、监督财务、协调内外关系等5.3经营管理团队考核：每年对经营管理团队进行一次考核，考核结果作为绩效奖金发放依据6.财务管理6.1财务管理制度：设立财务部，负责餐饮连锁店的财务管理、会计核算、资金筹集等6.2财务报表编制及审计：每月编制财务报表，每年进行一次审计6.3财务风险控制：制定财务风险控制措施，确保财务安全7.餐饮连锁店租赁及物业7.1租赁合同签订：租赁合同由合伙人共同签订，租赁期限为5年，租金每年调整一次7.2物业管理：聘请专业物业管理公司进行物业管理，确保餐饮连锁店环境卫生及设施维护7.3物业维修及维护：定期对餐饮连锁店进行维修及维护，确保设施正常运行8.餐饮连锁店人员招聘及培训8.1招聘流程：由经营管理团队制定招聘计划，通过招聘网站、社交媒体、校园招聘等渠道发布招聘信息，组织面试、体检等环节8.2培训计划：新员工入职后进行3天入职培训，包括公司文化、岗位职责、操作规范等；定期对员工进行技能培训和职业发展指导8.3人员绩效考核：每月对员工进行绩效考核，考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等，考核结果作为薪酬调整和晋升依据9.餐饮连锁店广告宣传9.1宣传策略：根据市场调研和目标客户群体，制定年度广告宣传计划，包括线上线下活动、品牌推广等9.2宣传费用预算：每年根据宣传策略制定宣传费用预算，确保宣传效果与投入成正比9.3宣传效果评估：通过市场反馈、销售数据等指标对宣传效果进行评估，及时调整宣传策略10.餐饮连锁店风险控制10.1风险识别：定期对餐饮连锁店进行全面风险识别，包括食品安全、消防安全、经营管理等10.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级，制定风险应对措施10.3风险应对措施：针对不同风险等级，采取预防、控制、转移、承担等风险应对措施11.合伙人退出机制11.1退出条件：合伙人因个人原因无法继续参与合伙投资，或经合伙人一致同意11.2退出流程：合伙人提出退出申请，经经营管理团队审核通过后，退还其出资额及相应收益11.3退出补偿：合伙人退出时，按其出资比例退还出资额，并根据其在合伙期间的实际收益进行补偿12.合伙纠纷解决12.1纠纷解决方式：合伙人之间发生纠纷，通过协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起3个月内解决完毕12.3纠纷解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方协商解决的，费用由双方分摊13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件：合同经所有合伙人签字盖章后生效13.2合同变更：合同内容变更需经所有合伙人一致同意，并签订补充协议13.3合同终止：合同期满或合伙人一致同意终止合同，合同自动终止14.其他约定14.1合同附件：合同附件包括合伙协议、出资证明、租赁合同等14.2合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合伙人的原则解释14.3合同签署日期：本合同自所有合伙人签字盖章之日起生效，合同签署日期为2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：、、、赵六、孙七、周八、吴九；乙方：品味轩餐饮连锁店）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或审计；15.2.3合同履行过程中，发生争议需要第三方介入调解或仲裁。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，对因其自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获取其应得的报酬或费用。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间不存在合伙关系，各自独立承担法律责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担任何责任。15.4.3第三方介