2024年建筑外墙装饰工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墙装饰工程承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4外墙装饰工程1.5合同第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护要求第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的附则12.1合同的补充与附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三条合同的保管和保密13.1合同文件的保管13.2合同文件的保密第十四条其他约定14.1知识产权保护14.2不可抗力14.3法律法规变化14.4合同解除后的处理14.5其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即2024年建筑外墙装饰工程的项目业主。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担2024年建筑外墙装饰工程施工的乙方。1.3工程工程是指按照本合同约定的范围、内容、质量标准等进行施工的建筑外墙装饰工程。1.4外墙装饰工程外墙装饰工程是指建筑物外墙的装饰、装修、整改及维护等工作，包括但不限于外墙涂料、瓷砖、石材、玻璃幕墙等装饰面的施工及维修。1.5合同合同是指发包方与承包方为完成外墙装饰工程，明确双方的权利、义务和责任而签署的书面文件。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括建筑物外墙装饰工程的全部施工内容，包括但不限于设计、采购、施工、验收、保修等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：外墙涂料施工、瓷砖施工、石材施工、玻璃幕墙施工、外墙防水施工、外墙保温施工等。2.3工程量清单工程量清单详见附件，清单中列出的工程量、工程内容和工程单价等内容，均为合同双方确认的工程量、内容和单价。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同约定的工程范围内所有工作，按照约定的单价和工程量计算出的总价款。合同总价详见附件。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同约定的单价和工程量发生变化时，双方按照约定的方式对合同总价进行调整。3.3支付方式支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款是指按照工程进度的完成情况，发包方按照约定的比例支付合同价款；竣工付款是指工程验收合格后，发包方支付剩余的合同价款。3.4支付时间表支付时间表详见附件，双方按照约定的时间和比例进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度计划，并按照计划完成工程施工。4.2工程交付时间工程交付时间是指承包方完成合同约定的工程施工，并经发包方验收合格的时间。4.3延期交付如承包方因自身原因导致工程延期交付，应按照约定的违约金比例向发包方支付违约金。4.4提前交付如承包方提前完成工程施工，需经发包方验收合格后，方可视为提前交付。提前交付不视为违约，但发包方有权按照约定的比例减少合同价款。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方提出的特殊要求。5.2质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收是指在工程施工过程中，发包方对工程质量进行的检查和验收；竣工验收是指工程完成后，发包方对工程质量进行的全面检查和验收。5.3质量保修承包方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和保修内容详见附件。第六条材料与设备6.1材料供应承包方应按照合同约定的品牌、规格、数量等要求，向发包方供应施工所需材料。6.2设备供应承包方应按照合同约定的品牌、规格、数量等要求，向发包方供应施工所需设备。6.3材料与设备验收发包方应对承包方供应的材料和设备进行验收，如有不符合合同约定的，承包方应按照发包方的要求进行更换或修复。第八条合同变更与解除8.1合同变更合同变更是指合同履行过程中，经双方协商一致，对合同约定的权利、义务和责任进行修改或补充。合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除合同解除是指合同履行过程中，因不可抗力、双方协商一致或其他法定原因，导致合同无法继续履行，双方同意解除合同。合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违约是指发包方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成承包方损失的行为。发包方违约时，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方违约承包方违约是指承包方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成发包方损失的行为。承包方违约时，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿是指违约方应承担的违约责任，包括违约金、损失赔偿金、迟延履行金等。违约赔偿的具体金额和计算方式详见附件。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等。双方应通过协商解决合同争议，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。10.2仲裁如双方在合同中约定仲裁解决争议，仲裁委员会应由双方共同选定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方在合同中约定诉讼解决争议，诉讼应依法向合同约定的法院提起。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行义务。11.2合同终止条件合同终止是指合同约定的权利、义务和责任履行完毕，合同关系自然终止。11.3合同解除条件合同解除的条件和方法详见第八条。第十二条合同的附则12.1合同的补充与附件合同的补充和附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。补充和附件的内容如需修改，应经双方书面同意。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3合同的解除与终止合同的解除与终止应按照第十一条和第八条的约定执行。第十三条合同的保管和保密13.1合同文件的保管双方应妥善保管合同文件，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。13.2合同文件的保密合同文件的保密期限自合同生效之日起计算，保密期限届满后，方可向第三方透露合同内容。第十四条其他约定14.1知识产权保护双方同意，合同履行过程中涉及的知识产权，归知识产权权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照本合同约定和法律规定承担相应的责任。14.3法律法规变化如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应按照变化后的法律法规履行合同。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。14.5其他条款双方在其他事项上达成的共识，可作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的工程范围内所有工作项目的工程量、工程内容和工程单价。附件二：材料和设备供应清单详细列出承包方应供应的材料和设备的品牌、规格、数量等要求。附件三：支付时间表详细列出合同价款的支付比例、支付时间和支付方式。附件四：工程进度计划详细列出承包方完成合同约定的工程施工的时间节点和进度计划。附件五：工程质量标准详细列出本合同约定的工程质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准和发包方提出的特殊要求。附件六：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式和计算比例。附件七：争议解决方式详细列出合同争议的解决方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。附件八：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序和解除后的处理事项。附件九：知识产权保护协议详细列出合同履行过程中涉及的知识产权的保护方式和责任分配。附件十：不可抗力事件确认书详细列出不可抗力事件的认定标准和双方在不可抗力事件发生时的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照约定时间支付合同价款，导致工程进度受到影响。2.承包方未按照约定完成工程施工，或者工程质量不符合约定标准。3.发包方未按照约定提供施工场地、施工条件和必要的施工许可。4.承包方未按照约定供应材料和设备，或者材料和设备不符合约定标准。5.发包方未按照约定提供技术资料、设计文件和施工图纸。6.承包方未按照约定时间提交工程进度报告和工程验收申请。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七中约定的违约金计算方式和计算比例计算违约金。2.损失赔偿金：根据实际损失金额和附件七中约定的计算方式计算损失赔偿金。3.迟延履行金：按照附件七中约定的迟延履行金计算方式和计算比例计算迟延履行金。示例说明：如果承包方未按照约定时间完成工程施工，导致工程延期交付，那么承包方应按照附件七中约定的违约金比例向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除