2024年房产过户高效服务：卖房人去世后遗产顺利继承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户高效服务：卖房人去世后遗产顺利继承合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权证号3.过户原因及依据3.1卖方去世证明3.2遗嘱或法定继承证明3.3其他相关证明文件4.过户流程及时间安排4.1过户申请时间4.2过户审核时间4.3过户登记时间4.4预计过户完成时间5.服务内容与费用5.1服务内容5.2服务费用5.3付款方式5.4退款条款6.产权转移及税费承担6.1产权转移方式6.2税费承担方式6.3税费计算依据7.遗产继承份额及分配7.1遗产继承份额7.2遗产分配方案7.3遗产分配时间8.房产交易税费及费用8.1交易税费计算8.2交易税费承担8.3其他相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1遗嘱或法定继承证明12.2房产权证复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买方信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3代理信息（如有）代理机构名称：________代理人姓名：________代理人身份证号码：________联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权性质：________2.4房产权证号：________3.过户原因及依据3.1卖方去世证明：________3.2遗嘱或法定继承证明：________3.3其他相关证明文件：________4.过户流程及时间安排4.1过户申请时间：________4.2过户审核时间：预计________个工作日4.3过户登记时间：预计________个工作日4.4预计过户完成时间：________5.服务内容与费用5.1服务内容：（1）协助办理房产过户手续；（2）提供相关法律咨询；（3）跟进过户进度；5.2服务费用：________元；5.3付款方式：________；5.4退款条款：________；6.产权转移及税费承担6.1产权转移方式：________；6.2税费承担方式：________；6.3税费计算依据：________；7.遗产继承份额及分配7.1遗产继承份额：________；7.2遗产分配方案：________；7.3遗产分配时间：________。8.房产交易税费及费用8.1交易税费计算（1）契税：根据房产面积、购买价格等因素计算；（2）个人所得税：根据房产持有年限、购买价格等因素计算；（3）土地增值税：根据房产评估价值计算；（4）印花税：按交易额的万分之五计算；8.2交易税费承担交易税费由买方承担，具体金额根据实际情况计算；8.3其他相关费用（1）房屋所有权登记费：按国家规定标准收取；（2）房产评估费：按国家规定标准收取；（3）其他可能产生的费用：________。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2违约责任（1）因一方违约，导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.退还已收取的款项；c.恢复或赔偿因违约造成的损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼；10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院；10.3争议解决费用（1）仲裁费由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因终止；11.3合同解除条件同9.1合同解除条件。12.合同附件12.1遗嘱或法定继承证明：________；12.2房产权证复印件：________；12.3其他相关证明文件：________。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________；13.2生效日期：同11.1合同生效条件。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）根据法律法规规定，必须由第三方进行某些程序或审核；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并明确第三方介入的具体原因和服务内容；（2）第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务内容和费用达成一致意见；（3）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，不承担超出服务范围的任何责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务导致的任何损失，其责任限额不超过合同总金额的______%；（2）第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的最终解释权归甲乙双方共有。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定和法律法规规定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权按照合同约定和法律法规规定，对甲乙双方进行审核和监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致；（2）甲方对第三方的服务质量和结果负责。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致；（2）乙方对第三方的服务质量和结果负责。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在合同关系；（2）第三方对甲乙双方的权利义务不承担任何责任；（3）第三方服务仅限于合同约定的范围。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.遗嘱或法定继承证明详细要求：证明卖方去世及其遗产继承的合法性和有效性，如遗嘱、法院判决书、继承公证书等。说明：附件应为原件或经公证的复印件。2.房产权证复印件详细要求：卖方拥有的房产的产权证明文件，包括房产证的原件或经公证的复印件。说明：附件应为清晰、完整、有效的房产证复印件。3.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于卖方身份证明、买方身份证明、房产评估报告、交易税费缴纳凭证等。说明：附件应为原件或经公证的复印件，且内容真实、有效。4.过户申请书详细要求：甲乙双方共同签署的过户申请书，包含房产基本信息、双方姓名、身份证号码、联系方式等。说明：附件应为甲乙双方签字或盖章的申请书。5.合同签署证明详细要求：甲乙双方签署合同的照片或视频资料，证明合同签署的真实性和有效性。说明：附件应为清晰、完整的照片或视频资料。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件应为甲乙双方和第三方签字或盖章的协议。7.税费计算依据详细要求：税费计算的相关法律法规、政策文件或计算方法。说明：附件应为官方发布的法律法规或政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成过户手续责任认定：甲乙双方应根据合同约定的违约金比例支付违约金，如合同未约定，则按实际损失赔偿。示例：甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，导致乙方遭受额外损失，甲方应支付乙方违约金或赔偿损失。2.第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，如合同未约定，则按实际损失赔偿。示例：第三方未按照约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金或赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应根据合同约定支付违约金，如合同未约定，则按实际损失赔偿。示例：乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，如侵犯商业秘密罪。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方可向法院提起诉讼，要求第三方承担法律责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024年房产过户高效服务：卖房人去世后遗产顺利继承合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖房人姓名、身份证号码、联系方式1.2买受人姓名、身份证号码、联系方式1.3法定代理人或监护人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.遗产继承情况3.1遗产继承人名单3.2遗产继承份额3.3遗产继承方式4.合同签订时间5.房产过户费用及支付方式5.1房产过户税费5.2房产过户手续费5.3支付方式6.房产过户时间及流程6.1房产过户时间6.2房产过户流程6.3需提交的材料7.遗产评估及变现7.1遗产评估机构及评估费用7.2遗产变现方式7.3遗产变现时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房产证复印件12.2遗嘱或法定继承人证明12.3其他相关材料13.合同签署日期14.合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖房人姓名：1.2卖房人身份证号码：056781.3卖房人联系方式：138001380001.4买受人姓名：1.5买受人身份证号码：056791.6买受人联系方式：139001390001.7法定代理人或监护人信息（如有）：，联系电话：137001370002.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产证号：房屋权证字第0001号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：卖房人遗产，现由其法定继承人继承3.遗产继承情况3.1遗产继承人名单：3.2遗产继承份额：100%3.3遗产继承方式：法定继承4.合同签订时间：2024年3月1日5.房产过户费用及支付方式5.1房产过户税费：按照国家及地方相关政策执行，由买受人承担5.2房产过户手续费：人民币500元，由买受人支付5.3支付方式：买受人于合同签订后5个工作日内支付房产过户税费及手续费至卖房人指定账户6.房产过户时间及流程6.1房产过户时间：2024年4月1日前6.2房产过户流程：6.2.1卖房人提供房产证、户口簿等相关材料6.2.2买受人提供身份证、户口簿等相关材料6.2.3卖房人与买受人共同到房产交易中心办理过户手续6.3需提交的材料：6.3.1房产证原件及复印件6.3.2卖房人身份证原件及复印件6.3.3买受人身份证原件及复印件6.3.4户口簿原件及复印件6.3.5法定继承人证明（如有）7.房产过户费用及支付方式7.1房产过户税费：按照国家及地方相关政策执行，由买受人承担7.2房产过户手续费：人民币500元，由买受人支付7.3支付方式：买受人于合同签订后5个工作日内支付房产过户税费及手续费至卖房人指定账户8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买受人未按约定支付房产过户相关费用8.1.2卖房人未按约定提供房产过户所需材料8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同8.2违约责任及赔偿：8.2.1买受人未按约定支付房产过户相关费用的，应向卖房人支付违约金，违约金为未支付金额的10%8.2.2卖房人未按约定提供房产过户所需材料的，应向买受人支付违约金，违约金为房产过户手续费的10%8.2.3因买受人或卖房人原因导致合同解除的，双方应根据实际情况，承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1无争议解决机构，双方应直接向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同，并完成房产过户手续10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续完成，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2遗嘱或法定继承人证明12.3其他相关材料13.合同签署日期13.1卖房人签署日期：____年____月____日13.2买受人签署日期：____年____月____日14.合同签署人签字或盖章14.1卖房人签字或盖章：14.2买受人签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助完成合同约定的各项事宜。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意后方可进行。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，尽职尽责完成工作任务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应服务费用。3.3第三方对甲乙双方提供的服务，不得泄露任何商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的责任限额为：人民币____元（具体金额由甲乙双方协商确定）。4.3.1因第三方原因导致房产过户手续延误4.3.2因第三方原因导致房产过户费用增加4.3.3因第三方原因导致合同解除5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方应明确各自的职责和权利。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的其他方发生业务往来，否则由此产生的责任由第三方自行承担。5.3第三方在履行合同过程中，如需与其他方合作，应征得甲乙双方同意，并明确合作双方的责任与义务。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方服务费用：人民币____元（具体金额由甲乙双方协商确定）。6.1.2第三方服务期限：____年____月____日至____年____月____日。6.1.3第三方服务内容：____、____、____等。6.1.4第三方服务质量要求：____、____、____等。6.1.5第三方违约责任：____、____、____等。6.2甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整合同条款，确保合同内容与第三方服务内容相符。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。7.合同变更与通知7.1本合同在第三方介入后，如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2本合同变更后，原合同条款与新变更条款具有同等法律效力。7.3本合同变更后，甲乙双方应重新签署合同，并注明变更日期。8.争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同第9条约定，通过争议解决途径解决。8.3第三方介入后的争议解决，不改变本合同第9条约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明房产权属情况，是房产过户的重要文件。2.遗嘱或法定继承人证明要求：提供遗嘱原件或法定继承人证明文件，如法院判决书、公证机关出具的证明等。说明：遗嘱或法定继承人证明用于证明卖房人遗产继承情况，是房产过户的必要条件。3.卖房人身份证复印件要求：提供卖房人身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：卖房人身份证复印件用于证明卖房人身份，是房产过户的必要文件。4.买受人身份证复印件要求：提供买受人身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：买受人身份证复印件用于证明买受人身份，是房产过户的必要文件。5.户口簿复印件要求：提供户口簿的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：户口簿复印件用于证明家庭成员关系，是房产过户的辅助文件。6.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。7.房产过户税费计算表要求：提供房产过户税费计算表，计算表需加盖税务机关公章。说明：房产过户税费计算表用于明确房产过户所需缴纳的税费，是房产过户的必要文件。8.合同签署页要求：提供合同签署页的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：合同签署页用于证明合同已签署，是合同生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付房产过户相关费用1.2卖房人未按约定提供房产过户所需材料1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1买受人未按约定支付房产过户相关费用的，应向卖房人支付违约金，违约金为未支付金额的10%。2.2卖房人未按约定提供房产过户所需材料的，应向买受人支付违约金，违约金为房产过户手续费的10%。2.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1买受人未按约定支付房产过户税费，逾期5个工作日未支付，则应向卖房人支付违约金人民币____元。3.2卖房人未在合同约定的时间内提供房产过户所需材料，导致过户手续延误，则应向买受人支付违约金人民币____元。3.3第三方评估机构未在约定的时间内出具房产评估报告，导致过户手续延误，则应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年房产过户高效服务：卖房人去世后遗产顺利继承合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖房人）1.2乙方（买房人）1.3丙方（中介机构）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号3.合同标的3.1过户服务内容3.2服务期限3.3服务费用4.服务流程4.1乙方提供资料4.2甲方提供资料4.3中介机构协助办理4.4产权转移登记4.5房产过户手续办理5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.遗产继承问题7.1遗产继承法律依据7.2遗产继承办理流程7.3遗产继承税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：遗产继承证明材料12.3附件三：其他相关材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同修改与补充14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖房人）：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.2乙方（买房人）：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.3丙方（中介机构）：名称、住所地、法定代表人、联系方式2.房产基本情况2.1房产地址：具体街道、门牌号、所在区域2.2房产面积：建筑面积、使用面积2.3房产用途：住宅、商业、办公等2.4房产产权证号：具体产权证号3.合同标的3.1过户服务内容：包括但不限于房产过户申请、产权转移登记、税费缴纳、产权证领取等3.2服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止3.3服务费用：人民币元，包括但不限于中介服务费、税费、手续费等4.服务流程4.1乙方提供资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等4.2甲方提供资料：死亡证明、户口注销证明、房产继承证明等4.3中介机构协助办理：负责协调双方当事人，提供专业指导，办理房产过户手续4.4产权转移登记：协助双方办理产权转移登记手续4.5房产过户手续办理：协助办理房产过户所需的一切手续5.合同履行5.1甲方义务：配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料5.2乙方义务：按时支付服务费用，配合中介机构办理过户手续5.3丙方义务：提供专业服务，确保过户手续办理顺利，并对办理过程中的风险进行告知6.遗产继承问题6.1遗产继承法律依据：依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规6.2遗产继承办理流程：按照法律规定办理遗产继承手续6.3遗产继承税费：按照国家规定缴纳遗产继承税费7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同履行8.1甲方义务8.1.1甲方应确保其提供的房产产权清晰，无任何争议和负担。8.1.2甲方应配合乙方及中介机构提供所有必要的文件和证明，包括但不限于房产证、死亡证明、继承权证明等。8.1.3甲方应在乙方支付首付款后，将房产过户至乙方名下。8.2乙方义务8.2.1乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款，金额为人民币万元。8.2.2乙方应按时支付中介服务费用，具体支付方式及时间由双方另行约定。8.2.3乙方应在甲方完成过户手续后，办理房产抵押贷款或其他相关贷款手续。8.3丙方义务8.3.1丙方应提供专业的房产过户服务，确保过户手续的合法性和有效性。8.3.2丙方应在合同签订后个工作日内开始办理过户手续。8.3.3丙方应对办理过程中可能出现的风险进行评估，并向双方当事人提供风险评估报告。9.遗产继承问题9.1遗产继承法律依据9.1.1遗产继承问题将依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规进行解决。9.1.2乙方作为继承人，应依法享有继承权。9.1.3甲方遗产继承过程中产生的所有费用，由乙方承担。9.2遗产继承办理流程9.2.1乙方应在甲方去世后日内向法院申请继承权确认。9.2.2乙方应向法院提交所有必要的继承权证明材料。9.2.3法院依法审理并确认乙方继承权后，丙方协助办理房产过户手续。9.3遗产继承税费9.3.1遗产继承过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方按照国家规定缴纳。9.3.2丙方应协助乙方办理税费缴纳手续，并确保税费的合法合规。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方未履行合同义务，经另一方书面通知后日内仍未履行，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已收款项。11.3.2合同解除不影响双方之间已发生的其他权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定义12.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方和中介机构之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构等。12.2第三方介入原因12.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；12.2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项；12.2.1.3法院或仲裁机构要求第三方介入。12.3第三方介入程序12.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；12.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；12.3.3第三方介入协议的签订不应违反本合同的约定。12.4第三方责任限额12.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其介入协议中明确约定；12.4.2若第三方责任限额未在介入协议中约定，则其责任限额应与中介机构的责任限额一致。13.甲乙方额外条款13.1甲方的额外条款13.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、有效，并对第三方提供的信息负责；13.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。13.2乙方的额外条款13.2.1乙方应支付第三方提供的专业意见或服务费用；13.2.2乙方应确保第三方了解合同的具体内容和双方的权利义务。14.第三方责权利14.1第三方权利14.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；14.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。14.2第三方义务14.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其专业意见或服务职责；14.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的关系15.1.1第三方与甲方之间的关系，以第三方介入协议为准；15.1.2第三方对甲方承担的责任，限于介入协议约定的范围。15.2第三方与乙方的关系15.2.1第三方与乙方之间的关系，以第三方介入协议为准；15.2.2第三方对乙方承担的责任，限于介入协议约定的范围。15.3第三方与丙方的关系15.3.1第三方与中介机构（丙方）之间的关系