2024版加油站租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3承租方名称及地址2.合同租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.租金调整4.1调整原则4.2调整时间4.3调整通知5.加油站设施及设备5.1加油站设施清单5.2设备使用及维护责任5.3设备损坏赔偿6.营业许可及资质6.1营业许可要求6.2资质要求6.3许可证及资质变更7.财务及税务7.1财务报表要求7.2税务申报及缴纳7.3税收优惠政策8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除情形9.2解除通知9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件一：加油站设施清单12.2附件二：设备使用及维护责任清单12.3附件三：营业许可及资质证明13.其他约定事项13.1隐私保护13.2不可抗力13.3通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址：本合同所指加油站名称为加油站，地址位于省市区路号。1.2租赁方名称及地址：租赁方名称为石油公司，地址位于省市区路号。1.3承租方名称及地址：承租方名称为加油站经营管理有限公司，地址位于省市区路号。2.合同租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁终止日期：如无特殊情况，租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。2.3租赁期限变更：如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每年支付一次。3.2租金支付方式：承租方应于每年租赁期限届满前一个月，将租金支付至租赁方指定账户。3.3逾期支付及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。4.租金调整4.1调整原则：租金调整应遵循公平、合理原则，并根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。4.2调整时间：租金调整时间为租赁期限届满后的第一年。4.3调整通知：租赁方应在调整时间前一个月向承租方发出租金调整通知。5.加油站设施及设备5.1加油站设施清单：本合同所指加油站设施包括但不限于加油机、加油枪、储油罐、消防设备、安全设施等。5.2设备使用及维护责任：承租方负责加油站设施的日常使用和维护，确保设施正常运行。5.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当或疏忽导致设备损坏，承租方应负责赔偿。6.营业许可及资质6.1营业许可要求：承租方需取得合法的营业执照、危险化学品经营许可证等相关资质。6.2资质要求：承租方应保证其资质有效，如资质到期，应及时办理换证手续。6.3许可证及资质变更：如承租方资质发生变更，应在变更后五个工作日内通知租赁方。7.财务及税务7.1财务报表要求：承租方应每月向租赁方提交加油站财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等。7.2税务申报及缴纳：承租方应依法申报并缴纳相关税费。7.3税收优惠政策：如国家出台相关税收优惠政策，承租方应积极申请并享受。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定的经营行为、擅自改变加油站用途等。8.2违约责任：承租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。租赁方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：如违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。9.2解除通知：解除合同，一方应提前三十日书面通知对方。9.3解除后果：合同解除后，承租方应立即停止经营活动，租赁方有权收回加油站，并要求承租方承担相应的清理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在六十日内解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。11.3合同终止通知：合同终止，一方应提前三十日书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：加油站设施清单12.2附件二：设备使用及维护责任清单12.3附件三：营业许可及资质证明13.其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件等方式发送。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为省市。14.3签署人：租赁方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________日期：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在合同签订或履行过程中，如需引入中介方提供专业服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的责任和权利。2.2监理方介入：为确保合同履行，双方可聘请监理方对加油站建设和运营进行监督，监理方应具备相应的资质和经验。2.3评估机构介入：在合同履行过程中，如需对加油站资产进行评估，双方应委托具有资质的评估机构进行评估。2.4律师事务所介入：在合同履行过程中，如发生法律纠纷，双方可聘请律师事务所提供法律服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿范围：第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需引入第三方，应提前向对方书面告知，并经对方同意。7.2双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.3第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的支持，确保第三方能够顺利完成职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由聘请方承担。8.2如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，聘请方有权要求第三方承担相应的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或终止后，甲方或乙方应向第三方支付相应费用。9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应将第三方提供的服务成果进行验收，并按照合同约定支付报酬。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站设施清单详细要求：清单应详细列明加油站所有设施名称、型号、数量、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确加油站设施的权属和使用责任。2.附件二：设备使用及维护责任清单详细要求：清单应详细列明加油站所有设备的名称、型号、使用说明、维护保养要求、责任人等。说明：本清单作为合同附件，用于明确设备的使用和维护责任。3.附件三：营业许可及资质证明详细要求：证明文件应包括营业执照、危险化学品经营许可证、消防安全检查合格证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明承租方具备合法经营资质。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范中介方在合同履行过程中的行为。5.附件五：监理服务协议详细要求：协议应明确监理方的监督内容、监理标准、报告要求等。说明：本协议作为合同附件，用于规范监理方在合同履行过程中的行为。6.附件六：评估报告详细要求：报告应详细列明加油站资产评估结果、评估依据、评估方法等。说明：本报告作为合同附件，用于明确加油站资产的价值。7.附件七：律师事务所法律服务协议详细要求：协议应明确律师事务所提供法律服务的范围、收费标准、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于规范律师事务所的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。违反合同约定的经营行为：承租方未按照合同约定进行经营活动。擅自改变加油站用途：承租方未经租赁方同意，擅自改变加油站用途。2.责任认定标准：未按时支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算。违反合同约定的经营行为：根据违约行为的严重程度，赔偿租赁方因此遭受的损失。擅自改变加油站用途：赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方未在每月5日前支付租金，则从6日起按每日1%的滞纳金计算。承租方违反合同约定的经营行为：若承租方未按规定进行经营活动，导致租赁方遭受5万元经济损失，则承租方需赔偿租赁方5万元。承租方擅自改变加油站用途：若承租方未经租赁方同意，将加油站改为商业用途，导致租赁方遭受10万元经济损失，则承租方需赔偿租赁方10万元。全文完。2024版加油站租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站基本情况2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站面积2.4加油站设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.知识产权9.1出租方知识产权9.2承租方知识产权10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：能源有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：加油站经营管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.加油站基本情况2.1加油站名称：加油站2.2加油站地址：省市区路号2.3加油站面积：500平方米2.4加油站设施设备：包括加油机、加油罐、便利店、员工宿舍等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定的账户4.3支付时间：每月5日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次5.2调整频率：每年1月1日起调整5.3调整程序：双方协商一致后，书面通知对方并签订补充协议。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：承租方可在加油站内进行加油、便利店经营等活动6.2禁止事项：禁止在加油站内进行非法经营活动，禁止破坏加油站设施设备7.维修与保养7.1出租方责任：负责加油站设施的日常维护保养7.2承租方责任：负责加油站设施的正常使用，并定期进行保养8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有加油站设施投保财产保险，保险金额不低于加油站设施价值的110%8.1.2出租方应确保保险合同在租赁期间有效，并将保险单副本提供给承租方8.2承租方保险8.2.1承租方应为其经营活动投保商业责任保险，保险金额不低于可能产生的赔偿责任8.2.2承租方应确保保险合同在租赁期间有效，并将保险单副本提供给出租方9.知识产权9.1出租方知识产权9.1.1出租方保留加油站名称、标识等知识产权的所有权9.1.2承租方在租赁期间不得擅自使用出租方的知识产权9.2承租方知识产权9.2.1承租方对其在加油站内新增的设施设备拥有所有权9.2.2承租方不得将其在加油站内新增的设施设备转让给第三方10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方违反使用范围及禁止事项10.1.3承租方未按约定进行维修与保养10.2违约责任10.2.1对于未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额的千分之五的违约金10.2.2对于违反使用范围及禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任10.2.3对于未按约定进行维修与保养，承租方应承担由此产生的全部费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内书面通知对方11.2.2双方应在接到通知后30日内开始协商11.2.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方因国家政策调整或公共利益需要，可提前30日书面通知承租方解除合同12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同12.1.3出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照，合同自动解除12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并附解除合同的理由12.2.2解除合同后，双方应按照约定妥善处理加油站设施和业务的移交13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定妥善处理加油站设施和业务的移交13.2.2双方应在合同终止后30日内办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理债权债务等14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定事项补充14.2.1本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，因提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的机构或个人。15.2.1合同履行过程中的技术咨询或评估；15.2.2加油站设施设备的监理或审计；15.2.3争议解决过程中的调解或仲裁；15.2.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同书面邀请第三方介入，并明确介入的目的、范围、期限及费用承担等事项。16.2第三方介入的同意：第三方应在接到邀请后，在规定时间内书面回复是否同意介入。16.3第三方介入的参与：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，独立、公正、客观地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入邀请书中明确告知。17.2.1第三方的责任限额；17.2.2第三方责任限额的计算方法；17.2.3第三方责任限额的支付方式。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：18.1.1责任：第三方应按照甲方的要求，独立、公正、客观地履行职责；18.1.2权利：第三方有权获得甲方支付的合理费用；18.1.3利益：第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的责权利：18.2.1责任：第三方应按照乙方的要求，独立、公正、客观地履行职责；18.2.2权利：第三方有权获得乙方支付的合理费用；18.2.3利益：第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；18.3.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成介入任务；19.1.2甲乙双方协商一致；19.1.3法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。20.本合同修正条款20.1本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2本合同关于第三方介入的