2024全新租赁合同纠纷起诉书范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租赁合同纠纷起诉书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限及租金1.4租赁用途2.租赁双方权利义务2.1租赁物交付与接收2.2使用租赁物的限制2.3租赁物的维护与保养2.4租金支付方式与违约责任2.5违约责任及争议解决3.租赁物权利义务3.1租赁物权利归属3.2租赁物保险3.3租赁物维修责任4.租赁保证金4.1保证金数额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.租赁物毁损及赔偿5.1租赁物毁损原因及责任划分5.2赔偿标准及程序6.租赁物转租与转借6.1转租条件及程序6.2转借条件及程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订日期11.3合同双方签字盖章12.其他约定12.1合同变更与补充12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2合同标的物描述1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋装修状况：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2月租金：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付视为违约。1.4租赁用途1.4.1乙方租赁该房屋仅用于____用途。2.租赁双方权利义务2.1租赁物交付与接收2.1.1甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。2.1.2乙方应在接到交付通知后____日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复。2.2使用租赁物的限制2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途。2.2.2乙方不得将房屋转租、转借他人。2.3租赁物的维护与保养2.3.1乙方应合理使用租赁物，保持房屋及设施完好。2.3.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养。2.4租金支付方式与违约责任2.4.1乙方应按合同约定及时支付租金。2.4.2逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.5违约责任及争议解决2.5.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。2.5.2争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.租赁物权利义务3.1租赁物权利归属3.1.1租赁物所有权归甲方所有。3.2租赁物保险3.2.1甲方应投保房屋及附属设施保险，并将乙方作为被保险人。3.3租赁物维修责任3.3.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。3.3.2因乙方使用不当等原因造成的维修责任，由乙方承担。4.租赁保证金4.1保证金数额及支付方式4.1.1保证金数额：人民币____元整。4.1.2保证金支付方式：合同签订之日支付。4.2保证金退还条件及程序4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，保证金全额退还。4.2.2退还保证金程序：乙方在合同解除后____日内提交相关证明材料，甲方在收到证明材料后____日内退还保证金。5.租赁物毁损及赔偿5.1租赁物毁损原因及责任划分5.1.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的毁损，由甲方负责维修或赔偿。5.1.2因乙方使用不当等原因造成的毁损，由乙方负责维修或赔偿。5.2赔偿标准及程序5.2.1赔偿标准：按照实际损失计算。5.2.2赔偿程序：乙方在发现毁损后立即通知甲方，甲方在____日内予以修复或赔偿。6.租赁物转租与转借6.1转租条件及程序6.1.1未经甲方同意，乙方不得转租房屋。6.1.2乙方转租房屋，应提前____日通知甲方，并经甲方书面同意。6.2转借条件及程序6.2.1未经甲方同意，乙方不得转借房屋。6.2.2乙方转借房屋，应提前____日通知甲方，并经甲方书面同意。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。8.1.3乙方违反租赁物使用规定，导致房屋损坏，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3乙方违反租赁物使用规定，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3违约金计算标准8.3.1违约金按每日应支付租金的____%计算。8.3.2乙方违约导致合同解除的，违约金为____个月租金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。9.2.2仲裁规则：按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订合同并签字盖章。10.1.2甲方交付房屋，乙方接收房屋。10.1.3乙方支付保证金。10.2合同解除条件10.2.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1房屋附属设施清单。11.1.2房屋现有损坏情况记录。11.2合同签订日期11.2.1合同签订日期：____年__月__日。11.3合同双方签字盖章11.3.1甲方（盖章）：11.3.2乙方（盖章）：12.其他约定12.1合同变更与补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同解释12.2.1合同内容如有歧义，应以有利于保护非起草方利益的原则进行解释。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.1.1解除合同通知应以书面形式进行。13.2解除合同通知期限13.2.1解除合同通知应提前____日送达对方。14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除后，乙方应在____日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。14.2租金结算14.2.1合同解除后，乙方应支付至合同解除之日的租金。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于保证金退还、合同附件的处理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，或根据法律规定必须参与的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3第三方具备相应资质和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1双方共同确定第三方；3.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议；3.1.3第三方按照协议约定履行职责。4.第三方职责4.1第三方的主要职责包括：4.1.1对租赁物进行评估、鉴定；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3对违约行为进行调查和处理；4.1.4提供法律、财务等方面的专业意见。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要资料；5.1.2对租赁物进行现场勘查；5.1.3要求甲乙双方提供相关证明材料；5.1.4依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和合同约定；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3保守甲乙双方的商业秘密；6.1.4及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额如下：7.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担赔偿责任；7.1.3第三方的责任限额为____元人民币。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系如下：8.1.1第三方与甲方、乙方分别签订协议，各自承担相应的权利和义务；8.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.1.3第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1.1第三方的选择、介入程序及职责应在合同中明确；9.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，或由一方承担；9.1.3第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务；9.1.4第三方的介入不增加合同履行期限。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。13.第三方介入后的其他事宜13.1第三方介入后的其他事宜，包括但不限于保证金、租赁物毁损赔偿等，仍按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修情况、设施设备状况、损坏程度等。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋交付时的现状。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。5.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。7.合同变更协议详细要求：注明变更内容、变更日期、变更原因等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或用途1.3乙方违反租赁物使用规定，导致房屋损坏1.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施1.5甲方未履行维修义务，导致房屋损坏2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方违反租赁物使用规定，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。2.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____%的违约金。2.5甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。3.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿人民币____元。3.3甲方未按时交付房屋，应支付违约金人民币____元。3.4甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，甲方应赔偿人民币____元。全文完。2024全新租赁合同纠纷起诉书范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4租赁物基本信息1.5租赁期限2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3租赁物验收程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁物使用与保管4.1租赁物使用范围4.2租赁物保管责任4.3租赁物损坏及赔偿5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿6.不可抗力及免责条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3免责条款7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：房屋租赁登记备案证明10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1双方通讯地址及联系方式11.2合同签订地点11.3合同份数及保管12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署时间14.合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人：（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.4租赁物基本信息：（1）租赁物名称：_______（2）租赁物地址：_______（3）租赁物面积：_______平方米（4）租赁物用途：_______1.5租赁期限：（1）起始日期：_______年_______月_______日（2）终止日期：_______年_______月_______日第二条租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间：_______年_______月_______日2.2租赁物验收标准：（1）租赁物应具备合法的使用权；（2）租赁物应达到合同约定的使用状态；（3）租赁物应具备必要的安全设施；2.3租赁物验收程序：（1）出租方应向承租方提供租赁物清单；（2）承租方应在规定时间内进行验收；（3）验收不合格的，应在验收结束后3日内提出书面异议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：现金支付3.3租金支付时间：每月_______日3.4逾期支付租金的处理：（1）逾期支付租金的，每逾期一日应按_______的比率支付滞纳金；（2）连续逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。第四条租赁物使用与保管4.1租赁物使用范围：仅限于合同约定的用途4.2租赁物保管责任：（1）承租方应妥善保管租赁物；（2）因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担维修或更换费用；（3）租赁物在租赁期间发生损坏的，承租方应在_______日内通知出租方。4.3租赁物损坏及赔偿：（1）租赁物损坏后，承租方应立即采取必要措施进行修复；（2）因不可抗力造成的租赁物损坏，双方互不承担责任；（3）租赁物损坏造成他人损害的，由承租方承担赔偿责任。第五条违约责任5.1违约情形及处理：（1）出租方未按合同约定交付租赁物的，应承担违约责任；（2）承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；（3）双方违反合同约定的其他情形，应承担相应违约责任。5.2违约金及赔偿：（1）违约方应向守约方支付_______元的违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力及免责条款6.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。6.2不可抗力发生时的处理：（1）发生不可抗力时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）租赁期限届满，双方无续租意愿的，合同自行终止。7.2合同终止条件：（1）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的所有权及有关权益；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：（1）本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效；（2）租赁物交付并经双方验收合格后，合同生效。9.2合同变更程序：（1）任何一方要求变更合同条款的，应书面提出变更请求；（2）双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：房屋租赁登记备案证明10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定11.1双方通讯地址及联系方式：（1）出租方通讯地址：_______（2）出租方联系方式：_______（3）承租方通讯地址：_______（4）承租方联系方式：_______11.2合同签订地点：_______第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署人身份证明：（1）出租方签署人身份证明：_______（2）承租方签署人身份证明：_______13.2合同签署时间：_______年_______月_______日第十四条合同生效时间14.1合同自双方签署之日起生效；14.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方请求或经双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容可能包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、保险服务等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及与其他合同方的划分。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。3.2第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务，保证服务质量。3.3第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的总额。4.2若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额可由甲乙双方另行约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入本合同关系后，其责任仅限于合作协议约定的服务内容，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。5.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方承担责任。5.3若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，应由甲乙双方各自承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或终止，第三方应立即停止介入本合同关系。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行。第八条第三方介入协议的生效与解除8.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的解除，需按照本合同第七条的规定进行。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同与其他协议的关系10.1本合同与第三方介入协议并存，双方应遵守各自协议的约定。10.2本合同与第三方介入协议的约定不一致时，以本合同为准。第十一条特别约定11.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2本合同及第三方介入协议的任何条款，如与本合同约定不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，应在交付时由双方共同签字确认。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：房屋租赁登记备案证明是租赁合同合法性的证明，需在合同签订前取得。3.附件三：其他相关文件房屋所有权证明；房屋租赁合同；房屋租赁保证金收据；相关税费缴纳凭证；其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约行为：未按合同约定交付租赁物；未按合同约定提供必要的使用条件；擅自变更租赁物用途；违反合同约定，擅自进入租赁物。承租方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自转租、转借或改变租赁物用途；损坏租赁物，未及时修复；违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或设施。2.责任认定标准：出租方违约责任认定：未按合同约定交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；未按合同约定提供必要的使用条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；擅自变更租赁物用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；违反合同约定，擅自进入租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约责任认定：未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；擅自转租、转借或改变租赁物用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；损坏租赁物，未及时修复的，应承担违约责任，赔偿损失；违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.违约责任示例说明：出租方违约示例：出租方未按合同约定交付租赁物，导致承租方无法按期使用租赁物，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租赁物使用费、违约金等。承租方违约示例：承租方未按合同约定支付租金，经出租方书面催告后仍逾期未支付，承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024全新租赁合同纠纷起诉书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁物名称1.4合同租赁物地址1.5合同租赁期限1.6合同租金金额1.7租金支付方式及时间2.租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3验收不合格处理3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3维修费用承担4.租赁物损坏赔偿4.1损坏认定标准4.2损坏赔偿金额4.3赔偿方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3合同解除程序6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构选择6.3诉讼法院选择7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.其他约定事项8.1合同附件8.2通知方式及送达地址8.3合同修改及补充9.合同附件9.1租赁物清单9.2合同签订证明10.合同签订人签名10.1租赁方代表签名10.2出租方代表签名10.3证人签名11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出租方：_______承租方：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同租赁物名称房屋租赁合同1.4合同租赁物地址_______市_______区_______街道_______号_______室1.5合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同租金金额每月租金为人民币_______元整，共计_______个月，租金总额为人民币_______元整。1.7租金支付方式及时间租金每月一付，承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。第二条租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间出租方应于合同签订后的_______日内将租赁物交付给承租方。2.2租赁物验收标准租赁物应保持完好，符合约定的使用功能，无损坏、污渍、霉变等。2.3验收不合格处理若承租方在验收时发现租赁物不符合验收标准，应在验收后_______日内向出租方提出，出租方应在_______日内予以修复或更换。第三条租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围承租方仅限在租赁物内进行合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。3.2租赁物维护责任租赁物日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构及设施的大修。3.3维修费用承担日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。第四条租赁物损坏赔偿4.1损坏认定标准租赁物损坏指因非正常使用或故意损坏导致的损失。4.2损坏赔偿金额损坏赔偿金额按实际修复费用计算，由承租方承担。4.3赔偿方式赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件1）租赁期限届满；2）出租方或承租方单方面解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他解除条件。5.2违约责任承担1）出租方违约，应向承租方支付_______元的违约金；2）承租方违约，应向出租方支付_______元的违约金；3）双方违约，各自承担相应的违约责任。5.3合同解除程序1）违约方应提前_______日向对方发出解除合同的通知；2）双方协商一致后，签订合同解除协议；3）合同解除后，双方应按约定办理租赁物的退还手续。第六条争议解决方式6.1争议解决途径1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。6.2仲裁机构选择_______仲裁委员会。6.3诉讼法院选择_______市_______区人民法院。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件合同双方签字或盖章后生效。7.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同解除；3）房屋被征收或拆迁；4）合同约定的其他终止条件。7.3合同终止程序1）合同终止前，双方应办理租赁物的退还手续；2）合同终止后，双方应结清相关费用。第八条其他约定事项8.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订证明等，附件与本合同具有同等法律效力。8.2通知方式及送达地址1）通知方式：双方同意以书面形式进行通知。2）送达地址：出租方送达地址为_______，承租方送达地址为_______。8.3合同修改及补充本合同在履行过程中如需修改或补充，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九条合同附件9.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。9.2合同签订证明合同签订证明应由双方代表签字或盖章，作为合同签订的有效凭证。第十条合同签订人签名10.1租赁方代表签名_______（租赁方代表姓名）_______年_______月_______日10.2出租方代表签名_______（出租方代表姓名）_______年_______月_______日10.3证人签名_______（证人姓名）_______年_______月_______日第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任合同原件由双方各自妥善保管，副本由双方各自留存。第十二条合同修改及补充12.1合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，并在合同中明确列明。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1）房屋租赁用途不符合城市规划要求；2）房屋租赁影响他人正常生活；3）租赁物存在安全隐患；4）其他依法应当解除合同的情形。13.2合同终止条件合同终止条件除第七条所述外，还包括：1）房屋被征收或拆迁；2）租赁物因不可抗力毁损；3）双方约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照法律规定和合同约定办理租赁物的退还手续，结清相关费用。第十四条合同附件14.1合同附件清单合同附件清单包括但不限于租赁物清单、合同签订证明、维修记录等。14.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相一致，并在合同中明确引用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1）提供中介服务，协助甲方或乙方完成租赁物的寻找或出租；2）对租赁物进行评估、鉴定或检测；3）在合同履行过程中，提供专业意见或调解服务；4）根据合同约定或双方协商，履行其他应由第三方完成的服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入协议第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、权利义务、费用支付及违约责任等。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方责任限额1）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入协议中约定的责任限额。2）若第三方责任超出其介入协议中的责任限额，甲方和乙方有权要求其承担超出部分的责任。17.2第三方义务1）第三方应按照合同约定或合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3）第三方应按照约定的期限和质量要求完成工作。第十八条第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方1）第三方应协助甲方完成租赁物的出租，包括但不限于发布租赁信息、带客看房、签订租赁合同等。2）第三方应向甲方支付中介服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。18.2第三方与乙方1）第三方应协助乙方完成租赁物的寻找，包括但不限于发布租赁信息、带客看房、签订租赁合同等。2）第三方应向乙方支付中介服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订补充协议。19.2合同履行第三方介入后，合同履行过程中，甲方和乙方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，各自履行相应的义务。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，若出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.2第三方责任争议若第三方介入过程中发生责任争议，应按照第三方介入协议中的约定解决；若协议无约定，则按照相关法律法规处理。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方协商，并签订终止协议，明确终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买时间、使用状况等信息。说明：租赁物清单是合同附件的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状况，作为双方验收和后续维修的依据。2.合同签订证明详细要求：由双方代表签字或盖章，证明合同已经签订。说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证，确保合同的合法性和有效性。3.维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于追踪租赁物的维护状况，便于双方了解租赁物的维修历史。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是双方履行合同义务的证明，对于解决纠纷具有重要意义。5.通知函详细要求：记录双方发出的通知内容、时间、送达方式等信息。说明：通知函是双方沟通的重要方式，用于确认双方的权利义务和合同履行情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字或盖章等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的附件，用于明确变更后的合同内容。7.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的工作内容、责任范围、权利义务、费用支付及违约责任等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据，明确第三方在合同中的地位和责任。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或损坏租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失，具体赔偿金额根据第三方介入协议的约定确定。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定入住。甲方应赔偿乙方因延迟入住所造成的损失，如交通费、住宿费等。2.乙方损坏租赁物，导致维修费用增加。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因维修产生的其他损失。3.第三方未按约定进行租赁物评估，导致评估结果不准确。第三方应承担违约责任，重新进行评估，并赔偿甲方和乙方因评估结果不准确所造成的损失。全文完。2024全新租赁合同纠纷起诉书范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同租赁期限1.5合同租赁物1.6租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.租赁物使用及维护3.1使用规则3.2维护责任3.3故意损坏赔偿3.4意外损坏处理4.租赁物转让及转租4.1转让条件4.2转让手续4.3转租条件4.4转租手续5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序5.4解除或终止后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同生效日期10.其他约定10.1其他条款10.2附加条款10.3附件11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订现场照片11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人身份证明12.4签署人联系方式13.合同修订13.1修订程序13.2修订生效日期13.3修订通知方式14.合同解除及终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任追究14.4其他后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024全新租赁合同纠纷起诉书范本”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。1.5合同租赁物本合同租赁物为位于__市__区__街道__号__室的房屋，建筑面积为__平方米。1.6租赁用途乙方租赁本合同租赁物用于__用途__。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁物的月租金为人民币__元整。2.2租金支付时间乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。2.3支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。2.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的__%作为违约金。第三条租赁物使用及维护3.1使用规则乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2维护责任租赁物在租赁期间内，乙方负责日常维护和保养。3.3故意损坏赔偿若乙方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.4意外损坏处理因不可抗力或意外原因导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理。第四条租赁物转让及转租4.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同租赁物转让或转租。4.2转让手续如需转让，乙方应书面通知甲方，并办理相关手续。4.3转租条件如需转租，乙方应书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.4转租手续转租协议签订后，乙方应及时将转租协议复印件送交甲方备案。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法收回或没收；（3）双方协商一致终止合同。5.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应提前__日书面通知对方，并经双方协商一致。5.4解除或终止后果合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定支付租金；（2）一方违反使用规则，导致租赁物损坏；（3）一方未履行本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按下列标准计算：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__%作为违约金；（2）违反使用规则，导致租赁物损坏的，应按实际损失赔偿；（3）其他违约情形，按双方协商一致的标准赔偿。6.4损害赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）本合同签订地的人民调解委员会；（2）本合同签订地的仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的争议解决机构的规定执行。7.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。8.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条法律适用8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。8.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。9.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1其他条款双方在本合同中未规定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明书；（3）其他与本合同相关的文件。第十一条合同附件11.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。11.2合同签订现场照片合同签订现场照片应真实反映合同签订时的现场情况。11.3其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于租赁物的产权证明、房屋租赁许可证等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。12.2签署人姓名甲方（出租方）：__；乙方（承租方）：__。12.3签署人身份证明甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码；乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码。12.4签署人联系方式甲方（出租方）：联系电话__；乙方（承租方）：联系电话__。第十三条合同修订13.1修订程序本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修订生效日期修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3修订通知方式修订后的合同通知应以书面形式送达对方。第十四条合同解除及终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在__日内将租赁物完好无损地返还给甲方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行租金结算。14.3违约责任追究合同解除或终止后，如一方违约，另一方有权追究其违约责任。14.4其他后续事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他后续事宜，包括但不限于租赁物的维修、保险等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）租赁物的评估；（2）租赁物的验收；（3）租赁物的维修；（4）租赁合同的签订、履行与解除；（5）争议的调解。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、评估、咨询、见证等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中予以详细列明。第四条第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）对租赁物的评估、验收、维修等事项提出意见；（3）对甲乙双方的争议进行调解。第五条第三方义务（1）按照合同约定提供中介、评估、咨询、见证等服务；（2）保证提供的服务真实、客观、公正；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的责任限额内承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请或指定的服务提供者，应接受甲方的监督和管理；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方对甲方的违约行为，有权向甲方提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请或指定的服务提供者，应接受乙方的监督和管理；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方对乙方的违约行为，有权向乙方提出异议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与合同其他各方之间，应遵循公平、诚信的原则；（2）第三方在履行服务过程中，应维护合同其他各方的合法权益；（3）第三方对合同其他各方的违约行为，有权提出异议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的具体操作7.1第三方介入的具体操作程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照协议约定履行服务职责；（4）服务完成后，甲乙双方对第三方提供的服务进行评价。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行服务职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.合同签订现场照片要求：真实反映合同签订时的现场情况，包括租赁物状况、双方签字等。说明：现场照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和完整性。3.租赁物使用说明书要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养指南等。说明：使用说明书作为合同附件，指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。4.租赁物的产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明作为合同附件，确保租赁物合法、合规。5.房屋租赁许可证要求：提供租赁房屋的租赁许可证，证明租赁房屋的合法性。说明：租赁许可证作为合同附件，确保租赁行为的合法性。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：服务协议作为合同附件，规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件，如维修记录、发票等。说明：其他相关证明文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，乙方应向甲方支付当月租金总额的1%作为违约金。2.违反使用规则导致租赁物损坏责任认定：乙方违反使用规则，导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用5000元。3.未按时返还租赁物责任认定：合同解除或终止后，乙方未按时返还租赁物，应向甲方支付租金及违约金。示例：合同解除后，乙方应于3日内返还租赁物，若逾期未返还，乙方应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。4.未经同意转让或转租责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物，应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，乙方应向甲方支付违约金10000元。5.未能妥善保管租赁物责任认定：乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在租赁期间，租赁物被盗，乙方应承担赔偿损失的责任。全文完。2024全新租赁合同纠纷起诉书范本4本合同目录一览1.当事人基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2月租金金额3.3租金支付方式及时间4.押金及押金退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋维修责任6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修责任7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.乙方使用房屋产生的费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构或法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2月租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式及时间：每月____日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户4.押金及押金退还4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁方应无息退还押金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准及流程：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，租赁方应在____日内修复或更换，直至符合合同约定6.房屋维修责任6.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由租赁方承担6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担6.3共同维修责任：房屋及附属设施因使用造成的损坏，双方按比例承担维修责任7.房屋使用规则7.1使用范围：房屋仅用于承租方合法经营用途7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构7.3使用责任：承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得造成损坏8.乙方使用房屋产生的费用承担8.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前将水电费支付至指定账户8.2物业费：乙方应按物业管理处规定的收费标准支付物业费，每月____日前支付至物业管理处8.3其他相关费用：乙方应承担因使用房屋产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用量及收费标准支付9.违约责任9.1租赁方违约责任：（1）租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付____天租金的违约金；（2）租赁方未按约定维修房屋，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任；（3）租赁方擅自解除合同，应向承租方支付____天租金的违约金。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____天租金的违约金；（2）承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）承租方擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付，支付至对方指定账户。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3房屋交付验收清单12.4其他相关附件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人：租赁方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指为租赁双方提供中介服务或其他辅助服务的第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于房屋租赁中介、物业服务、法律咨询等。3.第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致租赁双方损失的，其赔偿金额不超过实际损失的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。6.第三方与其他方的责任划分6.1第三方与租赁双方的责任划分：6.1.1第三方提供的服务仅作为辅助，租赁双方对房屋租赁关系的责任和义务不因第三方介入而改变。6.1.2第三方在提供中介服务过程中，对租赁双方因合同履行产生的纠纷不承担责任。6.1.3第三方因自身原因造成租赁双方损失的，应按照本合同第四条的规定承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，租赁双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如租赁双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方提供的服务严重违反法律法规或行业规范；9.1.2第三方因自身原因导致租赁双方损失的，且无法在合理期限内恢复服务；9.1.3租赁双方经协商一致决定终止合同。10.第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后的费用结算，按合同约定及实际发生的服务费用进行结算。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入租赁双方关系过程中，对租赁双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。12.第三方介入后的合同解除权12.1第三方介入后，如租赁双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并由第三方负责办理相关手续。13.第三方介入后的合同续签13.1第三方介入后，如租赁双方需要续签合同，应重新签订合同，并明确约定第三方介入后的权利义务。14.第三方介入后的合同解除条件14.1.1第三方提供的服务严重违反法律法规或行业规范；14.1.2第三方因自身原因导致租赁双方损失的，且无法在合理期限内恢复服务；14.1.3租赁双方经协商一致决定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细记录租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋交付及验收标准、维修责任、使用规则、费用承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、收取时间、收取方信息等。说明：本附件作为押金收取的凭证，在合同履行过程中具有法律效力。3.房屋交付验收清单详细要求：记录房屋交付时双方共同验收的房屋及附属设施情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：本附件作为房屋交付及验收的凭证，对于后续房屋维修责任认定具有重要意义。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为房屋维修的记录，对于后续维修责任认定具有法律效力。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的凭证，对于后续租金支付纠纷具有法律效力。6.物业费支付凭证详细要求：记录物业费支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件作为物业费支付的凭证，对于后续物业费支付纠纷具有法律效力。7.水电费支付凭证详细要求：记录水电费支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件作为水电费支付的凭证，对于后续水电费支付纠纷具有法律效力。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：本附件作为第三方服务的协议，对于第三方服务纠纷具有法律效力。9.争议解决协议详细要求：记录争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：本附件作为争议解决的协议，对于后续争议解决具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：租赁方应向承租方支付____天租金的违约金。未按约定维修房屋：租赁方应承担相应的赔偿责任。擅自解除合同：租赁方应向承租方支付____天租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应向租赁方支付____天租金的违约金。擅自改变房屋结构：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。擅自转租、转借房屋：承租方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：提供的服务严重违反法律法规或行业规范：第三方应承担相应的法律责任。因自身原因导致租赁双方损失的：第三方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：租赁方未按时交付房屋，承租方有权要求租赁方支付____天租金的违约金。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，租赁方有权要求承租方承担恢复原状或赔偿损失的责任。第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致租赁双方损失的，应按照合同约定承担相应责任。全文完。2024全新租赁合同纠纷起诉书范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4租赁房屋信息2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2承租方权利2.3租赁方义务2.4承租方义务3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁房屋使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同附件9.其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定条款10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记备案证明10.3其他相关文件11.合同解除通知11.1解除合同通知11.2解除合同期限12.合同终止通知12.1终止合同通知12.2终止合同期限13.合同争议解决13.1争议解决程序13.2争议解决费用14.合同签署与生效14.1合同签署人14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：[合同编号]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订双方：1.3.1租赁方：[租赁方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4租赁房屋信息：1.4.1房屋地址：[房屋地址]1.4.2房屋面积：[房屋面积]1.4.3房屋结构：[房屋结构]1.4.4房屋用途：[房屋用途]2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利：2.1.1收取租金2.1.2检查房屋使用情况2.1.3享有合同约定的其他权利2.2承租方权利：2.2.1按照合同约定使用房屋2.2.2享有合同约定的其他权利2.3租赁方义务：2.3.1保证房屋符合租赁用途2.3.2维护房屋的安全和正常使用2.3.3享有合同约定的其他义务2.4承租方义务：2.4.1按时支付租金2.4.2维护房屋及附属设施2.4.3享有合同约定的其他义务3