2024商铺租赁合同担保与租赁合同解除后的场地恢复及修复协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同担保与租赁合同解除后的场地恢复及修复协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁保证金及押金1.5使用范围及限制1.6违约责任1.7租赁合同解除1.8场地恢复及修复责任1.9场地恢复及修复标准1.10修复工程监督与验收1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：___________第二条租赁场地基本情况2.1.1场地名称：___________2.1.2场地地址：___________2.1.3场地面积：___________平方米2.1.4场地用途：___________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.1.3租金金额：___________元/月3.1.4租金支付方式：___________第四条租赁保证金及押金4.1.1保证金金额：___________元4.1.2保证金支付方式：___________4.1.3保证金退还条件及时间：___________4.2.1押金金额：___________元4.2.2押金支付方式：___________4.2.3押金退还条件及时间：___________第五条使用范围及限制5.1承租方使用场地仅限于___________5.2承租方不得擅自改变场地用途5.3承租方不得擅自搭建、拆除、改变场地结构第六条违约责任6.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的___________%作为违约金6.2出租方未按约定提供场地，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的___________%作为违约金6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任第七条租赁合同解除7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方违反使用范围及限制7.1.3承租方未按约定恢复及修复场地7.1.4承租方因故无法继续履行合同7.2.1出租方未按约定提供场地7.2.2出租方违反合同约定，造成承租方损失7.3解除合同后，双方应按合同约定办理场地恢复及修复事宜。第八条场地恢复及修复责任8.1.1合同解除后，承租方应在___________日内将场地恢复至合同约定的状态。8.1.2承租方应负责将场地内所有设施设备恢复原状，包括但不限于：___________8.1.3承租方在恢复场地过程中，应保证不损坏场地原有结构，不影响相邻场地使用。8.2.1出租方有权监督承租方进行场地恢复及修复工作。8.2.2承租方应按照出租方的要求，及时完成场地恢复及修复工作。8.3.1如承租方未能在约定时间内完成场地恢复及修复，出租方有权自行完成或委托第三方完成，费用由承租方承担。8.3.2修复费用应包括但不限于：___________第九条场地恢复及修复标准9.1.1场地恢复及修复应达到合同约定的使用标准。9.1.2场地恢复及修复后的设施设备应保持良好状态，符合行业规范。9.1.3场地恢复及修复后的环境应整洁、美观。第十条修复工程监督与验收10.1.1承租方在进行场地恢复及修复工作时，应接受出租方的监督。10.1.2修复工程完成后，双方应共同进行验收。10.1.3验收合格后，出租方应出具验收报告。第十条争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同签订地：___________14.1.4本合同签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、时间及费用。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项。第十七条第三方的责权利17.1.1第三方在介入事项中的权利：对甲乙双方的行为进行监督和评估；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；独立提出建议或解决方案。17.1.2第三方的义务：严格按照甲乙双方的委托事项进行工作；维护甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、难度及潜在风险进行合理确定。18.1.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的委托协议中明确约定。18.1.3如第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方在介入事项中，其责任仅限于其委托事项，对甲乙双方的其他合同义务不承担责任。19.1.2第三方在介入事项中，不得干预甲乙双方的权利和义务，不得超越其委托范围。19.1.3第三方在介入事项中，应独立行使权利，不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突。第二十条第三方介入的费用及支付20.1.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和市场行情进行合理确定。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例共同承担。20.1.3第三方介入的费用支付方式及时间应在甲乙双方与第三方签订的委托协议中明确约定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1.1甲乙双方与第三方在介入事项中发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条本合同与第三方介入协议的协调22.1.1本合同与第三方介入协议在内容上如有冲突，以本合同为准。22.1.2本合同与本合同与第三方签订的委托协议在内容上如有冲突，以本合同与第三方签订的委托协议为准。第二十三条合同的修改与补充23.1.1甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改或补充，但应以书面形式进行。23.1.2本合同的修改或补充应经甲乙双方与第三方共同确认，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限及租金、租赁保证金及押金、使用范围及限制、违约责任、租赁合同解除、场地恢复及修复责任、场地恢复及修复标准、修复工程监督与验收、争议解决方式、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、时间、费用、责权利、责任限额、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的各项事宜。3.附件三：场地恢复及修复方案详细要求：包括场地恢复及修复的标准、步骤、所需材料、预期工期等。说明：此附件为场地恢复及修复工作的具体指导文件。4.附件四：验收报告详细要求：记录场地恢复及修复后的实际情况，包括场地状况、设施设备状态、环境整洁度等。说明：此附件为场地恢复及修复工作的验收结果。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：此附件为争议解决过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金出租方未按约定提供场地承租方擅自改变场地用途承租方未按约定恢复及修复场地双方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约金：逾期支付租金的违约金为租金总额的___________%。损害赔偿：因违约造成对方损失的，应根据实际损失进行赔偿。责任限额：第三方介入的责任限额根据其介入事项的性质、难度及潜在风险进行合理确定。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金，逾期一日，应向出租方支付租金总额的___________%作为违约金。出租方未按约定提供场地，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的___________%作为违约金。承租方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应承担修复费用，并支付相应赔偿。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁合同解除后的场地恢复及修复协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2租赁商铺1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5担保方式2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金支付时间2.3保证金退还条件2.4保证金利息计算3.担保责任3.1担保人资格3.2担保范围3.3担保责任期限3.4担保解除条件4.租赁合同解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除通知4.4解除后的场地使用5.场地恢复及修复5.1恢复及修复标准5.2恢复及修复责任5.3恢复及修复时间5.4恢复及修复费用6.租赁合同终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止通知6.4终止后的场地使用7.租赁期满后的场地恢复及修复7.1场地恢复及修复责任7.2场地恢复及修复费用7.3场地恢复及修复时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2租赁商铺（1）商铺地址：_________。（2）商铺面积：_________平方米。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：_________。（2）租赁终止日期：_________。1.4租金及支付方式（1）租金金额：_________元/月。（2）租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。1.5担保方式（1）乙方应于签订本合同之日起_________日内，向甲方支付保证金_________元。（2）保证金用途：用于租赁期间乙方违反合同约定的赔偿。第二条租赁保证金2.1保证金金额（1）保证金金额为_________元。2.2保证金支付时间（1）乙方应于签订本合同之日起_________日内支付保证金。2.3保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还保证金。（2）如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。2.4保证金利息计算（1）保证金自支付之日起，甲方按_________%的年利率计付利息，于租赁期满后退还给乙方。第三条担保责任3.1担保人资格（1）乙方应提供具有合法担保资格的担保人。3.2担保范围（1）担保人承担乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的全部责任。3.3担保责任期限（1）担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。3.4担保解除条件（1）如乙方在租赁期间无违约行为，且租赁期满，担保责任自动解除。第四条租赁合同解除4.1解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_________日内仍未整改；（4）其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。4.2解除程序（1）合同一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。4.3解除通知（1）解除通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。4.4解除后的场地使用（1）合同解除后，乙方应立即停止使用租赁商铺，并按照甲方要求进行场地清理。第五条场地恢复及修复5.1恢复及修复标准（1）乙方应将租赁商铺恢复至合同签订前的状态，包括但不限于：（1.1）墙面、地面、门窗等设施恢复原状；（1.2）拆除乙方自行安装的设施；（1.3）清理场地垃圾、废弃物等。5.2恢复及修复责任（1）乙方负责租赁商铺的恢复及修复工作；（2）乙方应确保恢复及修复质量符合本合同约定。5.3恢复及修复时间（1）乙方应在合同解除之日起_________日内完成恢复及修复工作。5.4恢复及修复费用（1）恢复及修复费用由乙方承担；（2）如恢复及修复费用超出保证金金额，乙方应在收到甲方通知后_________日内支付差额。第六条租赁合同终止6.1终止条件（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他依法或依据本合同约定可以终止合同的情形。6.2终止程序（1）合同一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.3终止通知（1）终止通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。6.4终止后的场地使用（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁商铺，并按照甲方要求进行场地清理。第七条租赁期满后的场地恢复及修复7.1恢复及修复责任（1）乙方应将租赁商铺恢复至合同签订前的状态；（2）乙方应确保恢复及修复质量符合本合同约定。7.2恢复及修复费用（1）恢复及修复费用由乙方承担；（2）如恢复及修复费用超出保证金金额，乙方应在收到甲方通知后_________日内支付差额。7.3恢复及修复时间（1）乙方应在租赁期满之日起_________日内完成恢复及修复工作。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定时间支付保证金；（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的；（4）乙方未按约定进行场地恢复及修复的；（5）乙方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元；（3）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿（1）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失；（2）乙方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）_________仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自支付保证金之日起生效。10.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致；（2）合同修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.3合同解除及终止程序（1）合同一方提出解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二节其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，合同双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。12.2法律变更（1）如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，合同双方应协商解决；（2）协商不成，可解除合同。12.3合同附件（1）本合同附件为本合同的组成部分；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三节合同份数及送达13.1合同份数（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同送达方式（1）合同送达采用_________方式；（2）合同送达地址为_________。13.3合同送达时间（1）合同送达时间为签订之日起_________日内；（2）合同送达后，视为双方已收到合同。第十四节合同签署及生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同签署日期为_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、见证方等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的责任；（3）第三方因未尽到合理注意义务导致的责任。2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行职责的依据。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行奖惩。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证合同履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任（1）第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任；（3）第三方违反国家法律法规，应承担相应法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同保障合同履行；4.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系；（2）第三方不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系；（2）第三方不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。5.3第三方与合同履行（1）第三方在本合同履行过程中，不承担甲乙双方的合同义务；（2）第三方仅根据本合同约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方变更和退出6.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；（2）第三方变更后，新第三方应继续履行原第三方在合同中的权利和义务。6.2第三方退出（1）第三方退出需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证明文件，证明甲方拥有商铺的合法使用权。说明：用于证明甲方对商铺的合法出租权利。2.租赁商铺平面图要求：提供商铺的平面图，标明商铺的面积、位置、结构等信息。说明：用于帮助乙方了解商铺的具体情况。3.租赁商铺现状照片要求：提供租赁商铺的现状照片，记录商铺的现有状况。说明：用于对比租赁期满后的场地恢复情况。4.担保人担保函要求：提供担保人出具的担保函，证明担保人对乙方租赁商铺的担保责任。说明：用于证明担保人对乙方违约行为的赔偿责任。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明乙方已向甲方支付保证金。说明：用于证明乙方向甲方缴纳保证金的事实。6.租赁合同变更协议要求：如有合同变更，提供变更协议，记录变更内容。说明：用于记录合同变更的细节，确保各方了解变更情况。7.违约金收据要求：如有违约行为，提供违约金收据，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，记录争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同终止协议要求：如有合同终止，提供终止协议，记录终止原因和后续事宜。说明：用于明确合同终止的原因和处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的滞纳金。2.乙方未按约定时间支付保证金责任认定：乙方应向甲方支付逾期保证金及相应滞纳金。示例：若乙方逾期支付保证金一个月，应支付一个月保证金的滞纳金。3.乙方违反合同约定，造成甲方财产损失责任认定：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失。示例：若乙方损坏商铺设施，应赔偿设施维修或更换的费用。4.乙方未按约定进行场地恢复及修复责任认定：乙方应按照合同约定，自行承担场地恢复及修复费用。示例：若乙方未按约定恢复商铺，应自行承担恢复费用。5.甲方未按约定提供租赁商铺责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供商铺，应支付一个月租金的违约金。6.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担因其未履行职责导致的损失。示例：若第三方未履行担保责任，应赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁合同解除后的场地恢复及修复协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金标准及适用情况5.担保方式及责任5.1担保人信息5.2担保物类型及价值5.3担保责任及期限6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3设施损坏赔偿7.合同解除条件及程序7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法律法规规定解除8.解除后的场地恢复及修复8.1恢复标准及要求8.2修复责任及费用承担8.3修复期限9.租赁合同解除后的债权债务处理9.1债权债务转移9.2未了事项处理9.3财务结算10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件清单13.合同签署日期及地点14.合同附件内容14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：场地恢复及修复协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：_____________________2.1.2商铺面积：______________________平方米2.2商铺设施及配置2.2.1所有权证照：_____________________2.2.2基础设施：______________________2.2.3配套设备：______________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁结束日期：_____________________3.3租金金额及支付方式3.3.1月租金：______________________元3.3.2支付周期：_____________________3.3.3支付方式：______________________第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：______________________元4.1.2退还条件：______________________4.2违约金标准及适用情况4.2.1违约金比例：____________________%4.2.2违约金适用情况：________________第五条担保方式及责任5.1担保人信息5.1.1名称：_________________________5.1.2法定代表人：____________________5.1.3注册地址：______________________5.1.4联系电话：_____________________5.1.5电子邮箱：_____________________5.2担保物类型及价值5.2.1担保物类型：_____________________5.2.2担保物价值：______________________元5.3担保责任及期限5.3.1担保责任：______________________5.3.2担保期限：______________________第六条商铺使用及维护责任6.1商铺使用范围6.1.1使用性质：______________________6.1.2使用规则：______________________6.2商铺维护责任6.2.1维护责任：______________________6.3设施损坏赔偿6.3.1损坏赔偿：______________________第七条合同解除条件及程序7.1双方协商解除7.1.1解除条件：______________________7.1.2解除程序：______________________7.2违约解除7.2.1违约情况：______________________7.2.2解除程序：______________________7.3法律法规规定解除7.3.1法律法规依据：_____________________7.3.2解除程序：______________________第八条解除后的场地恢复及修复8.1恢复标准及要求8.1.1恢复标准：商铺租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺恢复至原状，包括但不限于地面、墙面、天花板等装修部分。8.1.2恢复要求：恢复后的商铺应满足出租方规定的使用标准，不得存在安全隐患，且不影响出租方后续租赁。8.2修复责任及费用承担8.2.1修复责任：租赁方有义务对合同解除后因自身原因造成的商铺损坏进行修复。8.2.2费用承担：修复费用由租赁方承担，包括但不限于材料费、人工费等。8.3修复期限8.3.1修复期限：自合同解除之日起，租赁方应在30日内完成商铺的修复工作。第九条租赁合同解除后的债权债务处理9.1债权债务转移9.1.1租赁合同解除后，租赁方与出租方之间的债权债务关系终止。9.1.2如有第三方债权债务关系，租赁方应负责妥善处理。9.2未了事项处理9.2.2如协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。9.3财务结算9.3.1租赁合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。9.3.2财务结算应在合同解除之日起15日内完成。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金比例及赔偿损失标准参照合同约定。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2.1仲裁；10.2.2.2诉讼。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、担保合同、场地恢复及修复协议等。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同附件清单12.1商铺租赁合同；12.2担保合同；12.3场地恢复及修复协议；12.4其他相关文件。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：_____________________13.2签署地点：_____________________第十四条合同附件内容14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：场地恢复及修复协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，因特定需求或协议约定而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介方、担保公司、评估机构、法律顾问、监管机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意；2.1.2符合法律法规及政策要求；2.1.3不违反本合同的约定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议；2.2.3第三方根据协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：3.1.1第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额按照协议约定执行；3.1.2第三方因履行职责不当导致合同无法履行或造成损失的，责任限额按照本合同约定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定履行职责，