2024年度商业地产租赁合同（含税费承担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同（含税费承担）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4税费承担4.5其他费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.租赁物的装修与改造6.1装修与改造的申请6.2装修与改造的审批6.3装修与改造的费用承担6.4装修与改造的验收7.租赁物的保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.租赁合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果8.4终止合同的条件8.5终止合同的通知8.6终止合同的后果9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算9.4违约金的支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息名称：YY公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：139xxxx56781.3甲方基本信息名称：地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：137xxxx56781.4乙方基本信息名称：物业管理公司法定代表人：赵六注册地址：省市区路号联系电话：136xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称商业广场2.2租赁物地址省市区路号2.3租赁物面积2000平方米2.4租赁物用途商业零售2.5租赁物现状租赁物现状良好，已装修完毕，可立即投入使用3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年1月1日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及相关费用4.1租金金额年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3租金支付日期每年的1月1日4.4税费承担租金产生的相关税费由承租方承担4.5其他费用物业管理费、水电费等按实际使用情况另行结算5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，合理使用租赁物5.2租赁物维护责任租赁物在使用过程中发生的正常损耗由承租方负责维修5.3违约责任如承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或他人损害，承租方应承担相应的法律责任6.租赁物的装修与改造6.1装修与改造的申请承租方需提前一个月向甲方提出装修与改造的申请6.2装修与改造的审批甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复6.3装修与改造的费用承担装修与改造所需费用由承租方承担6.4装修与改造的验收装修与改造完成后，双方应共同验收，合格后方可投入使用7.租赁物的保险7.1保险种类房屋保险、财产保险、意外责任保险7.2保险金额保险金额根据租赁物价值及实际情况确定7.3保险期限保险期限与租赁期限一致7.4保险费用承担保险费用由承租方承担8.租赁合同的解除与终止8.1解除合同的条件租赁合同到期前，如双方协商一致，可解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同8.2解除合同的通知解除合同的通知应书面形式发送，自通知到达对方之日起生效8.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续双方应结算各自的权利义务，包括租金、押金、违约金等8.4终止合同的条件租赁合同到期自然终止8.5终止合同的通知无需特别通知，租赁合同到期视为自然终止8.6终止合同的后果合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续双方应结算各自的权利义务，包括租金、押金、违约金等9.违约责任9.1违约行为的认定任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%9.4违约金的支付违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序双方应按照相关法律程序进行诉讼，包括起诉、答辩、举证、开庭等11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件如发生合同约定或法律规定的事由，任何一方可解除合同11.3合同解除程序解除合同应按照合同约定或法律规定程序进行12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、装修改造协议等12.2合同变更合同变更应书面形式进行，并经双方签字盖章12.3合同解除合同解除应书面形式进行，并经双方签字盖章12.4合同终止合同终止应书面形式进行，并经双方签字盖章13.合同签订及生效日期本合同于2024年1月1日签订，自签订之日起生效14.合同附件清单1.租赁物清单2.租金支付凭证3.装修改造协议4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.双方法定代表人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不会损害双方的合法权益。15.3第三方介入的程序1.双方共同确定第三方；2.第三方与双方签订相应的协议；3.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的所有费用。甲方应配合第三方履行职责，并保证第三方的工作不受干扰。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的所有费用。乙方应配合第三方履行职责，并保证第三方的工作不受干扰。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，指第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同总金额的5%。17.3责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失；2.第三方违反协议约定导致损失。17.4超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在履行职责过程中，其职责范围应明确界定，不得超越其职责范围。第三方应遵守本合同和双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2责任划分第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失，由第三方承担相应的责任。如第三方因履行职责导致甲乙双方损失，由第三方赔偿甲乙双方损失，但不超过责任限额。18.3沟通与协调第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展。甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保第三方职责的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、位置、使用状态等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物基本情况的重要文件，应在合同签订前由双方共同确认并签字。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，应在每次支付租金后由收款方提供。3.装修改造协议详细要求：包括装修改造的范围、内容、费用、工期、验收标准等。说明：装修改造协议是双方就租赁物的装修改造事宜达成的书面协议，应在装修改造前签订。4.甲方营业执照副本复印件详细要求：营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。说明：甲方营业执照副本复印件是证明甲方合法经营的重要文件。5.乙方营业执照副本复印件详细要求：营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。说明：乙方营业执照副本复印件是证明乙方合法经营的重要文件。6.双方法定代表人身份证明复印件详细要求：法定代表人身份证明的清晰复印件，加盖公章。说明：双方法定代表人身份证明复印件是证明双方法定代表人身份的重要文件。7.乙方信用报告详细要求：由权威信用机构出具的乙方信用报告。说明：乙方信用报告是评估乙方信用状况的重要依据。8.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方职责和责任。说明：第三方合作协议是规范第三方行为，保障双方权益的重要文件。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式和机构的协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按应支付租金的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：租赁方应在每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，则每日应支付100元的违约金。2.承租方未按时缴纳物业管理费责任认定：承租方应向物业管理方支付违约金，违约金按应缴纳物业管理费的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：承租方应在每月5日前缴纳当月物业管理费，如逾期未支付，则每日应支付50元的违约金。3.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，如逾期未交付，则每日应支付租金的1%作为违约金。4.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，则每日应支付租金的1%作为违约金。5.第三方未按时履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定的比例计算，自逾期之日起至实际履行之日止。全文完。2024年度商业地产租赁合同（含税费承担）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.税费承担6.1税费承担原则6.2应纳税费种类及金额7.租赁物使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3违约责任8.租赁物装修及改动8.1装修规定8.2改动规定8.3改动费用承担9.租赁物转让及转租9.1转让规定9.2转租规定9.3转让及转租费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁物信息2.1租赁物具体位置：________2.2租赁物面积及结构：________2.3租赁物使用性质：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月________日支付5.押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件及方式：________6.税费承担6.1税费承担原则：________6.2应纳税费种类及金额：________7.租赁物使用及维护7.1使用规定：________7.2维护责任：________7.3违约责任：________8.租赁物装修及改动8.1装修规定8.1.1承租方在不影响租赁物结构和使用功能的前提下，可以对租赁物进行装修。8.1.2装修方案需提前________天提交出租方审批，未经批准不得擅自装修。8.1.3装修费用由承租方承担，装修完成后需提交验收报告。8.2改动规定8.2.1承租方如需对租赁物进行改动，需提前________天向出租方提出申请。8.2.2出租方在________天内予以答复，同意改动需由承租方承担改动费用。8.3改动费用承担8.3.1装修和改动费用由承租方承担，如因改动导致租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.租赁物转让及转租9.1转让规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让租赁物或将其转租给第三方。9.2转租规定9.2.1如需转租，承租方应提前________天向出租方提交转租申请，并附转租合同副本。9.3转让及转租费用承担9.3.1转让或转租所得款项，扣除相关费用后，剩余部分应支付给原承租方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。10.1.3承租方未经同意擅自装修或改动租赁物。10.1.4承租方擅自转租或转让租赁物。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方有正当理由，如租赁物被用于非法目的等，可提前________天书面通知承租方解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需双方签署书面协议，明确解除原因及后续事宜。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同双方同意，可对合同条款进行变更。13.2变更程序13.2.1变更合同需双方签署书面协议，并注明变更内容。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修方案、转租合同等。14.2通知送达方式14.2.1双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，其具体身份和职责将在本合同附件中明确。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据本合同附件中规定的职责范围，履行相应的服务义务。15.2.2第三方的服务内容、标准、费用及付款方式，均在附件中详细约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为促成本合同签订的第三方，其责任限于协助双方达成租赁意向，并提供相关咨询服务。16.1.2中介方的服务费用由甲乙双方根据中介方提供的合同附件中的约定支付。16.2监理方16.2.1监理方负责监督租赁物的装修及改动工程，确保工程质量和进度。16.2.2监理方的服务内容包括但不限于：制定监理计划、现场巡查、验收工程等。16.2.3监理方的服务费用由甲乙双方根据监理方提供的合同附件中的约定支付。16.3评估方16.3.2评估方的服务内容包括但不限于：现场勘查、出具评估报告等。16.3.3评估方的服务费用由甲乙双方根据评估方提供的合同附件中的约定支付。16.4维修服务方16.4.1维修服务方负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物的正常使用。16.4.2维修服务方的服务内容包括但不限于：定期巡查、及时修复故障、提供备件等。16.4.3维修服务方的服务费用由甲乙双方根据维修服务方提供的合同附件中的约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据合同附件中的约定所承担的职责范围。17.2第三方对甲乙双方或第三方本身的违约责任，不得超过合同附件中约定的赔偿限额。17.3如第三方在履行职责过程中发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方变更及解除18.1如需变更或解除第三方在本合同中的服务，甲乙双方应提前________天书面通知第三方，并达成书面协议。18.2第三方变更或解除服务后，甲乙双方应根据变更后的协议继续履行合同。19.本合同其他条款的适用19.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。1.2说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：装修方案2.1要求：包括装修图纸、施工方案、材料清单、工期安排等。2.2说明：装修方案作为合同附件，用于指导装修工程的实施。3.附件三：转租合同3.1要求：转租合同的条款应与本合同保持一致，明确转租方与第三方之间的权利义务。3.2说明：转租合同作为合同附件，用于规范转租行为。4.附件四：中介服务协议4.1要求：明确中介方的服务内容、费用、支付方式等。4.2说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。5.附件五：监理协议5.1要求：明确监理方的职责、服务内容、费用、支付方式等。5.2说明：监理协议作为合同附件，用于规范监理方的服务行为。6.附件六：评估报告6.1要求：包括评估方法、评估结果、评估依据等。7.附件七：维修服务协议7.1要求：明确维修服务方提供的服务内容、费用、支付方式等。7.2说明：维修服务协议作为合同附件，用于规范维修服务方的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏1.3未经同意擅自装修或改动租赁物1.4擅自转租或转让租赁物2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金。3.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.3若承租方未经同意擅自装修或改动租赁物，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.4若承租方擅自转租或转让租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同（含税费承担）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.税费承担4.1增值税4.2契税4.3土地使用税4.4房产税4.5其他相关税费5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报修及维修6.租赁物权利义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.租赁物保险7.1租赁物保险责任7.2保险费用及支付7.3保险期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同履行地点12.3合同履行时间13.合同解除或终止后的处理13.1租金结算13.2租赁物返还13.3税费结算14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2出租方信息名称：法定代表人：地址：联系电话：2.租赁物基本信息2.1房地产位置具体地址：2.2房地产面积总面积：使用面积：2.3房地产用途商业用途：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式租金金额：支付方式：支付周期：4.税费承担4.1增值税租赁方承担：4.2契税出租方承担：4.3土地使用税出租方承担：4.4房产税出租方承担：4.5其他相关税费双方协商确定：5.租赁物使用及维护5.1使用范围租赁方仅限于商业用途：5.2使用限制5.3维护责任租赁方负责租赁物的日常维护：5.4报修及维修租赁方应在发现问题时及时报修，出租方应在接到报修后及时进行维修：6.租赁物权利义务6.1租赁方权利1.使用租赁物的权利；2.享有租赁物的所有权；3.享有租赁物的收益权；6.2出租方权利1.收取租金的权利；2.检查租赁物的使用情况；3.在合同到期或提前解除合同时收回租赁物；6.3租赁方义务1.按时支付租金；2.保持租赁物的良好状态；3.遵守租赁物的使用规定；6.4出租方义务1.保证租赁物的合法使用权；2.提供租赁物的必要维护；3.遵守合同约定：7.租赁物保险7.1租赁物保险责任出租方负责对租赁物进行保险，保险范围包括火灾、盗窃等风险；7.2保险费用及支付保险费用由出租方承担，租赁方应协助办理保险手续；7.3保险期限保险期限自租赁开始之日起至租赁终止之日止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.出租方违约，导致合同无法继续履行；2.租赁方严重违约，导致合同无法继续履行；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出租方收回租赁物；8.3解除或终止后的处理1.租赁方应按照合同约定支付解除或终止合同后的租金；2.出租方应退还租赁方已支付的租金；3.双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续；4.双方应结算合同解除或终止后的税费。9.违约责任9.1违约情形1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方违反使用规定，造成租赁物损坏；3.出租方未履行合同约定的维护义务；9.2违约责任承担1.违约方应承担违约金；2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3.违约方应承担因违约产生的相关税费；9.3违约金违约金金额为租金总额的__%。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交__仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构__仲裁委员会10.3争议解决程序1.仲裁程序应按照__仲裁规则进行；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效与修改11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订之日起生效；11.2合同修改程序1.任何修改需经双方书面同意；2.修改后的合同条款具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件1.房地产权证复印件；2.租赁物现状说明；3.其他相关文件。12.2合同履行地点合同履行地点为租赁物所在地。12.3合同履行时间合同履行时间为每日__时__分至__时__分。13.合同解除或终止后的处理13.1租金结算1.租赁期限届满或提前解除合同时，租赁方应支付至合同终止日的租金；2.出租方退还租赁方已支付的超出合同期限的租金；13.2租赁物返还1.租赁期限届满或提前解除合同时，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方；2.出租方在收到租赁物后应及时退还租赁方保证金；13.3税费结算1.合同解除或终止后，双方应结算合同期间产生的税费；2.税费结算以实际发生为准。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入范围1.1.1房地产交易过程中的中介服务；1.1.2租赁物评估；1.1.3合同起草与审核；1.1.4工程监理；1.1.5争议解决过程中的专家鉴定。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同中明确约定的范围内，超出约定范围的损失应由甲乙双方自行承担。2.2责任限额1.第三方在提供中介服务过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，其责任限额不超过中介服务费的__倍；2.第三方在提供评估服务过程中，如评估结果与实际价值存在较大偏差，其责任限额不超过评估服务费的__倍；3.第三方在提供合同起草与审核服务过程中，如因第三方原因导致合同条款存在重大缺陷，其责任限额不超过合同标的额的__%；4.第三方在提供工程监理服务过程中，如因第三方原因导致工程出现质量问题，其责任限额不超过工程监理费的__倍；5.第三方在提供争议解决服务过程中，如因第三方原因导致争议无法得到妥善解决，其责任限额不超过争议解决服务费的__倍。3.甲乙双方与第三方的责任划分3.1甲乙双方的责任1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.甲乙双方应配合第三方履行其职责；3.甲乙双方应对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照合同约定行事。3.2第三方的责任1.第三方应根据合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失，并按照合同约定承担相应的责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.2第三方介入的批准1.第三方介入申请经甲乙双方同意后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜；2.补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.3第三方介入的实施1.第三方应按照合同约定及补充协议的规定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.双方协商一致解除第三方介入；4.第三方因自身原因无法继续履行职责。5.2第三方介入终止的程序1.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议；2.终止协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：