2024年民法典规定下的融资租赁合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典规定下的融资租赁合同指南本合同目录一览1.第一条定义与术语解释1.1.第一项融资租赁1.2.第二项承租人1.3.第三项出租人1.4.第四项租赁物1.5.第五项租赁期1.6.第六项租金1.7.第七项购买价1.8.第八项留购1.9.第九项续租1.10.第十项租赁物的保险2.第二条租赁物的选择与交付2.1.第一项租赁物的选择2.2.第二项租赁物的交付时间与地点2.3.第三项租赁物的验收与交付凭证3.第三条租赁期限与租金支付3.1.第一项租赁期限的确定3.2.第二项租金的计算方法3.3.第三项租金支付的方式与时间3.4.第四项租金支付的违约金计算4.第四条出租人的权利与义务4.1.第一项出租人的主要权利4.2.第二项出租人的主要义务5.第五条承租人的权利与义务5.1.第一项承租人的主要权利5.2.第二项承租人的主要义务6.第六条租赁物的维修与保养6.1.第一项维修与保养的责任主体6.2.第二项维修与保养的标准与要求7.第七条租赁物的保险7.1.第一项保险的购买与效力7.2.第二项保险理赔的程序与责任8.第八条租赁物的风险与责任转移8.1.第一项租赁物的风险承担8.2.第二项租赁物的所有权转移9.第九条合同的变更与解除9.1.第一项合同的变更9.2.第二项合同的解除10.第十条违约责任与赔偿10.1.第一项违约的定义与处理10.2.第二项赔偿的计算与支付11.第十一条争议解决方式11.1.第一项协商解决11.2.第二项调解解决11.3.第三项仲裁解决11.4.第四项诉讼解决12.第十二条合同的生效、履行与终止12.1.第一项合同的生效条件12.2.第二项合同的履行12.3.第三项合同的终止13.第十三条保密条款13.1.第一项保密信息的定义与范围13.2.第二项保密义务的履行与期限14.第十四条合同的附则14.1.第一项合同的附件14.2.第二项合同的修改与补充14.3.第三项合同的解除与终止的后续事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1.融资租赁本合同所述的融资租赁，是指出租人将其购买或者已有的租赁物，在一定期限内提供给承租人使用，承租人按照约定的租金支付方式向出租人支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物的交易行为。1.2.承租人承租人是指根据本合同的约定，租赁使用出租人提供的租赁物的一方。1.3.出租人出租人是指根据本合同的约定，向承租人提供租赁物并收取租金的一方。1.4.租赁物租赁物是指本合同约定的，出租人提供给承租人使用的一切物品及设备。1.5.租赁期租赁期是指本合同约定的，承租人租赁使用租赁物的期限。1.6.租金租金是指承租人按照本合同的约定，向出租人支付的费用，用于使用租赁物。1.7.购买价购买价是指承租人在租赁期满后，选择购买租赁物的价格。1.8.留购留购是指承租人在租赁期满后，按照约定价格购买租赁物的权利。1.9.续租续租是指承租人在租赁期满后，选择继续租赁租赁物的行为。1.10.租赁物的保险租赁物的保险是指为租赁物投保的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。第二条租赁物的选择与交付2.1.租赁物的选择出租人应根据承租人的需求，选择符合双方约定的租赁物。2.2.租赁物的交付时间与地点租赁物的交付时间与地点，由双方在本合同中约定。2.3.租赁物的验收与交付凭证租赁物的验收与交付凭证，由双方在交付时签署，作为租赁物交付的证据。第三条租赁期限与租金支付3.1.租赁期限的确定租赁期限由双方在本合同中约定，自租赁物交付之日起计算。3.2.租金的计算方法租金的计算方法由双方在本合同中约定，包括但不限于固定租金、比例租金等。3.3.租金支付的方式与时间租金支付的方式与时间由双方在本合同中约定，包括但不限于每月支付、每季度支付等。3.4.租金支付的违约金计算承租人未按照约定的时间、方式支付租金的，应当按照约定支付违约金。违约金的计算方式由双方在本合同中约定。第四条出租人的权利与义务4.1.出租人的主要权利出租人享有按照约定收取租金的权利，以及要求承租人按照约定使用、维护租赁物的权利。4.2.出租人的主要义务出租人应当保证租赁物的质量、性能符合约定，按照约定的时间、方式交付租赁物，并在租赁期间提供必要的售后服务。第五条承租人的权利与义务5.1.承租人的主要权利承租人有权按照约定的方式使用租赁物，并在租赁期满后选择留购或者续租。5.2.承租人的主要义务承租人应当按照约定的时间、方式支付租金，并按照约定的方式使用、维护租赁物，确保租赁物的安全。第六条租赁物的维修与保养6.1.维修与保养的责任主体租赁物的维修与保养由双方约定责任主体，可以是出租人或承租人。6.2.维修与保养的标准与要求租赁物的维修与保养应符合行业标准和国家规定，保证租赁物的正常使用。第八条租赁物的风险与责任转移8.1.租赁物的风险承担租赁物的风险自交付给承租人之日起由承租人承担，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.2.租赁物的所有权转移租赁期满后，承租人选择留购租赁物的，出租人应将租赁物的所有权转移给承租人。第九条合同的变更与解除9.1.合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。解除合同的，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金等事项。第十条违约责任与赔偿10.1.违约的定义与处理违约是指合同一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.赔偿的计算与支付赔偿的计算与支付，应按照双方约定或者根据法律规定确定。第十一条争议解决方式11.1.协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2.调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解。11.3.仲裁解决如果调解不成，任何一方都可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。11.4.诉讼解决如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、履行与终止12.1.合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2.合同的履行双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3.合同的终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕或者根据合同约定或者法律规定合同被解除、无效或者撤销。第十三条保密条款13.1.保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。13.2.保密义务的履行与期限双方应对保密信息保密，保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十四条合同的附则14.1.合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。14.3.合同的解除与终止的后续事项合同解除或者终止后，双方应按照约定处理后续事项，包括但不限于租赁物的归还、剩余租金的处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险方等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于租赁物的选择、交付、维修保养、风险转移、争议解决等方面。16.第三方介入后的义务与责任16.1.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。16.2.第三方介入的各方应保证其提供的服务或产品的质量、性能符合甲乙双方的约定。16.3.第三方介入的各方应对甲乙方提供的保密信息保密，并按照甲乙双方的约定履行保密义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.如果合同中约定有中介方，中介方的义务与责任应由甲乙双方明确界定，包括但不限于中介费的支付、中介服务的范围等。17.2.如果合同中约定有监理方，监理方的义务与责任应由甲乙双方明确界定，包括但不限于监理的范围、监理的费用等。17.3.如果合同中约定有维修保养方，维修保养方的义务与责任应由甲乙双方明确界定，包括但不限维修保养的范围、维修保养的费用等。17.4.如果合同中约定有保险方，保险方的义务与责任应由甲乙双方明确界定，包括但不限于保险的种类、保险的费用等。18.第三方责任限额的界定18.1.第三方介入的各方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确界定，包括但不限于责任的范围、责任限额的计算方式等。18.2.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，对因其履行合同义务不当而给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。18.3.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，对因其未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。19.第三方介入的各方的权益保护19.1.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，享有合同约定的权益。19.2.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，承担合同约定的义务。20.第三方介入的各方与其他各方的关系20.1.第三方介入的各方应与甲乙方保持独立的关系，不应影响甲乙方之间的合同履行。20.2.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。21.第三方介入的各方与甲乙方的沟通与协调21.2.第三方介入的各方应在合同履行过程中，及时向甲乙方报告合同履行的情况。22.第三方介入的各方与甲乙方的结算方式22.1.第三方介入的各方的费用结算方式应由甲乙双方在合同中明确界定。22.2.第三方介入的各方应按照甲乙双方的约定，向甲乙方提供费用结算的依据。23.第三方介入的各方与甲乙方的违约处理23.1.第三方介入的各方违约的，应按照甲乙双方的约定承担违约责任。23.2.第三方介入的各方违约的，甲乙双方有权按照合同约定解除合同。24.第三方介入的各方与甲乙方的争议解决24.1.第三方介入的各方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。24.2.如果协商不成，甲乙双方可以按照合同约定选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、交付时间等信息。附件二：租金支付时间表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、费用、履行期限等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险已经购买并生效。附件五：中介服务协议如有中介方参与，提供中介服务协议的复印件，详细列出中介服务的范围、费用等信息。附件六：监理服务协议如有监理方参与，提供监理服务协议的复印件，详细列出监理服务的范围、费用等信息。附件七：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于验收报告、维修保养记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物的交付迟延2.租金的迟延支付3.租赁物的损坏或丢失4.维修保养服务的未按约定履行5.保险的无效或解除6.中介服务或监理服务的未按约定履行违约责任认定标准：1.租赁物的交付迟延：按照迟延交付的时间长度，支付违约金。2.租金的迟延支付：按照迟延支付的金额，计算违约金。3.租赁物的损坏或丢失：根据损坏或丢失的程度，计算赔偿金额。4.维修保养服务的未按约定履行：按照未履行服务的范围和时间，计算违约金。5.保险的无效或解除：重新购买保险，并支付因此产生的费用。6.中介服务或监理服务的未按约定履行：按照未履行服务的范围和时间，计算违约金。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租人应按照迟延交付的时间长度，支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其购买或者已有的租赁物，在一定期限内提供给承租人使用，承租人按照约定的租金支付方式向出租人支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物的交易行为。2.承租人：指根据本合同的约定，租赁使用出租人