2024年度建筑工程施工合同违约责任免除及处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同违约责任免除及处理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.违约责任免除的条件2.1一般条件2.2特殊条件3.违约责任免除的具体情形3.1硬件设备故障3.2天然灾害3.3不可抗力因素4.违约责任的承担方式4.1罚金4.2损害赔偿4.3其他处理方式5.违约责任的认定程序5.1违约事实的确认5.2违约责任的计算5.3违约责任的承担6.违约责任的解除条件6.1双方协商一致6.2法定解除条件7.违约责任的免除期限7.1一般期限7.2特殊期限8.违约责任的免除通知8.1通知方式8.2通知内容9.违约责任的免除证据9.1证据类型9.2证据提交10.违约责任的免除争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任免除的效力范围11.1对合同双方的效力11.2对第三方的影响12.违约责任免除的终止条件12.1双方协商一致12.2法定终止条件13.违约责任免除的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件14.违约责任免除的适用法律和争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.1.2免除：指根据本协议规定，在一定条件下，违约方免除部分或全部违约责任。1.1.3处理：指在违约发生后，采取的补救措施或赔偿损失的行为。1.2解释1.2.1本合同所指的“建筑工程施工”是指合同双方约定范围内的建筑、安装、装饰、装修等工程活动。1.2.2本合同所指的“违约责任”是指因违约行为给对方造成的损失，违约方应当承担的责任。2.违约责任免除的条件2.1一般条件2.1.1违约方在违约行为发生前，已尽合理注意义务。2.1.2违约行为是由于不可抗力、意外事件或其他非违约方所能控制的原因造成的。2.2特殊条件2.2.1违约行为未对合同履行造成实质性影响。2.2.2违约行为发生在合同履行期限的一个月内。3.违约责任免除的具体情形3.1硬件设备故障3.1.1因施工过程中硬件设备故障导致违约，且该故障无法预见和避免。3.2天然灾害3.2.1因地震、洪水、台风等自然灾害导致违约，且该灾害无法预见和避免。3.3不可抗力因素3.3.1因战争、政府行为、社会动荡等不可抗力因素导致违约。4.违约责任的承担方式4.1罚金4.1.1违约方应按照合同约定支付罚金。4.2损害赔偿4.2.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。4.3其他处理方式4.3.1根据具体情况，可以采取其他补救措施或赔偿方式。5.违约责任的认定程序5.1违约事实的确认5.1.1违约事实的确认应以事实为依据，双方应本着诚信原则进行。5.2违约责任的计算5.2.1违约责任的计算应按照合同约定或法律规定进行。5.3违约责任的承担5.3.1违约方应在违约事实确认后，按照计算结果承担违约责任。6.违约责任的解除条件6.1双方协商一致6.1.1在违约事实发生前，双方应协商一致，决定是否免除违约责任。6.2法定解除条件6.2.1违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.违约责任的免除通知8.1通知方式8.1.1通知应采用书面形式，通过合同约定的通讯方式送达对方。8.2通知内容8.2.1通知应包括违约事实的描述、免除理由、免除范围、通知日期等信息。9.违约责任的免除证据9.1证据类型9.1.1证据包括但不限于书面文件、照片、录像、证人证言等。9.2证据提交9.2.1证据应在违约事实发生后30日内提交，逾期提交的，除非对方同意，否则不予采信。10.违约责任免除的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，争议应提交至合同约定的仲裁机构仲裁。11.违约责任免除的效力范围11.1对合同双方的效力11.1.1本协议的违约责任免除规定对合同双方具有同等约束力。11.2对第三方的影响11.2.1本协议的违约责任免除不影响第三方根据法律或合同享有的权利。12.违约责任免除的终止条件12.1双方协商一致12.1.1双方可以协商一致终止本协议，但应书面确认。12.2法定终止条件12.2.1.1合同履行完毕；12.2.2合同被依法解除；12.2.3本协议约定的终止条件成就。13.违约责任免除的变更和解除13.1变更条件13.1.1变更本协议需经双方书面同意。13.2解除条件13.2.1.1合同履行完毕；13.2.2合同被依法解除；13.2.3本协议约定的解除条件成就。14.违约责任免除的适用法律和争议解决方式14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1争议解决方式应遵循公平、公正、及时的原则，优先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、调解或仲裁等服务的独立主体。1.2第三方的介入范围包括但不限于：1.2.1技术咨询服务；2.1.2质量监督服务；2.1.3矛盾调解服务；2.1.4仲裁服务；2.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1邀请第三方介入；2.1.2与乙方共同确定第三方的职责和权限；2.1.3向第三方提供必要的资料和协助；2.1.4监督第三方的服务质量和效率。2.2乙方的权利和义务：2.2.1接受甲方的邀请，允许第三方介入；2.2.2与甲方共同确定第三方的职责和权限；2.2.3向第三方提供必要的资料和协助；2.2.4配合第三方的工作，提供必要的便利。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.1.2第三方对因自身原因造成的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的资料和协助；3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；3.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有权利要求第三方履行服务义务；4.1.2第三方的服务费用由甲方支付。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方有义务接受并配合第三方的工作；4.2.2第三方的服务费用由乙方支付。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、规模和合同约定确定；5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入程序：6.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；6.1.3第三方根据协议履行其职责，甲乙双方提供必要的协助和配合。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等；7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方服务协议约定的终止条件成就；8.1.3第三方服务协议被依法解除。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方服务协议终止后，甲乙双方应与第三方进行结算；8.2.2第三方应退还甲乙双方提供的资料和文件；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：建筑工程施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、技术规范、材料清单等，需符合国家及行业标准。附件说明：是施工过程中的重要依据，确保施工质量。2.合同附件二：施工进度计划表详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。附件说明：用于监控施工进度，确保工程按期完成。3.合同附件三：工程量清单及价格表详细要求：详细列出工程量、单价及总价，包含材料、人工、机械等费用。附件说明：是合同价格确定的依据，避免争议。4.合同附件四：施工合同变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更事项，包括原因、内容、影响等。附件说明：是变更管理的依据，确保变更的合法性和合理性。5.合同附件五：施工日志及现场照片详细要求：记录施工过程中的重要事件和现场情况，包括日期、时间、天气等。附件说明：用于证明施工过程中的实际情况，便于争议解决。6.合同附件六：验收报告及合格证书详细要求：包含工程质量验收报告、合格证书等，证明工程符合合同要求。附件说明：是工程验收的重要依据，确保工程质量。7.合同附件七：工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：用于证明工程款支付情况，便于财务管理和审计。8.合同附件八：违约责任免除及处理协议详细要求：明确违约责任免除的条件、处理方式及争议解决程序。附件说明：是合同的重要组成部分，用于规范违约责任的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定，甲方应在工程进度达到约定节点时支付工程款。示例说明：若甲方未在约定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定，乙方应在约定工期内完成工程。示例说明：若乙方未在约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担逾期交付的责任。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：根据合同约定，乙方应保证施工质量符合国家标准和合同要求。示例说明：若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.违约行为：甲方未提供施工场地责任认定标准：根据合同约定，甲方应在施工前提供施工场地。示例说明：若甲方未在施工前提供施工场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应提供符合约定标准的服务。示例说明：若第三方服务不到位，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同违约责任免除及处理协议1本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2定义与解释1.3适用范围1.4合同签订及生效2.违约责任2.1违约行为定义2.2违约责任承担2.3违约赔偿2.4违约责任免除条件2.5违约责任免除程序3.违约责任处理3.1违约责任处理原则3.2违约责任处理程序3.3违约责任处理方式3.4违约责任处理期限4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序4.4争议解决费用5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同终止后的处理7.合同履行7.1合同履行原则7.2合同履行责任7.3合同履行期限7.4合同履行方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更生效9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密责任9.4保密信息泄露处理10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同份数及签署11.1合同份数11.2合同签署12.其他12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3合同附件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2定义与解释本合同中使用的术语和定义如下：（1）“甲方”指委托施工建设的单位；（2）“乙方”指承担施工建设任务的单位；（3）“合同”指本建筑工程施工合同；（4）“工程”指甲方委托乙方施工建设的具体项目；1.3适用范围本合同适用于甲方委托乙方施工建设的各类建筑工程项目。1.4合同签订及生效本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.违约责任2.1违约行为定义（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题；（3）乙方违反合同约定的其他行为。2.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。2.3违约赔偿（1）乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方因乙方违约遭受的损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.4违约责任免除条件（1）乙方因不可抗力导致违约的，经甲方确认后，可以免除违约责任；（2）乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致违约的，甲方应承担相应的责任。2.5违约责任免除程序（1）乙方发生违约行为后，应及时通知甲方；（2）甲方应在接到乙方通知之日起五个工作日内确认违约行为；（3）经甲方确认，乙方可以免除违约责任。3.违约责任处理3.1违约责任处理原则违约责任处理应遵循公平、公正、合理的原则。3.2违约责任处理程序（1）乙方违约后，甲方应及时采取必要的措施，要求乙方履行合同义务；（2）乙方未履行合同义务的，甲方可以要求乙方支付违约金；（3）乙方违约给甲方造成损失的，甲方可以要求乙方承担赔偿责任。3.3违约责任处理方式（1）支付违约金；（2）承担赔偿责任；（3）解除合同。3.4违约责任处理期限甲方应在违约行为发生后三十日内采取违约责任处理措施。4.争议解决4.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。4.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为合同签订地。4.3争议解决程序（1）甲乙双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起十五日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在仲裁庭组成后六十日内作出仲裁裁决。4.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。5.合同解除5.1合同解除条件（1）甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为；（2）乙方在合同履行过程中，发现甲方存在重大违约行为。5.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。5.3合同解除后的处理（1）乙方应按照合同约定，完成已施工部分的工程；（2）甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款项。6.合同终止6.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。6.2合同终止程序（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.3合同终止后的处理（1）乙方应按照合同约定，完成已施工部分的工程；（2）甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款项。8.合同履行8.1合同履行原则合同履行应遵循诚实信用、公平合理、合法合规的原则。8.2合同履行责任（1）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，按时完成施工任务；（2）甲方应按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程全部完成之日止。8.4合同履行方式（1）乙方应按工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工情况；（2）甲方应按照工程进度，支付相应的工程款项。9.合同变更9.1合同变更条件（1）工程变更需要调整工程内容和质量标准；（2）因不可抗力导致合同履行困难；（3）双方协商一致认为需要变更合同的其他情形。9.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事项进行协商；（2）协商一致后，应签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更内容变更协议应明确变更的内容、范围、费用、期限等。9.4合同变更生效合同变更自变更协议生效之日起对双方具有约束力。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。10.2保密义务（1）双方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。10.3保密责任（1）泄露保密信息造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因故意或重大过失泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.4保密信息泄露处理（1）发现保密信息泄露，应及时采取措施制止；（2）泄露事件发生后，应及时报告对方，并采取补救措施。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同签署本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。13.合同解释13.1合同解释原则合同解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释等原则。13.2合同解释方法合同解释应根据合同条款的字面意思进行解释。13.3合同解释效力合同解释的效力以不影响合同目的的实现为原则。14.合同附件（1）工程图纸及技术规范；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围（1）工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；（2）技术咨询：为合同履行提供技术支持，包括设计变更、施工方案优化等；（3）检验评估：对工程质量、进度、安全等进行检验和评估；（4）其他服务：经甲乙双方协商一致，由第三方提供的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方应共同邀请第三方参与合同履行，并签订相应的服务协议；（3）第三方应在服务协议中明确其权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。16.2责任承担（1）第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力造成损失的，经甲乙双方确认后，可免除责任；（2）第三方在履行服务协议过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分17.1权利划分（1）第三方在履行服务协议过程中，享有服务协议约定的权利；（2）甲乙双方应尊重第三方在服务协议中的权利，不得擅自干涉。17.2义务划分（1）第三方应按照服务协议约定，履行相应的义务；（2）甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行服务协议；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方变更18.1变更条件（1）第三方在履行服务协议过程中，发现合同履行存在重大缺陷；（2）第三方在履行服务协议过程中，发现合同约定与实际需求不符；（3）双方协商一致认为需要变更第三方服务的其他情形。18.2变更程序（1）第三方应及时通知甲乙双方，说明变更的原因和内容；（2）甲乙双方应在收到通知之日起五个工作日内，共同协商确定变更事项；（3）变更事项经甲乙双方和第三方协商一致后，应签订书面变更协议。19.第三方退出19.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）服务协议终止；（3）双方协商一致认为需要退出第三方服务的其他情形。19.2退出程序（1）第三方应在退出前，完成其服务协议约定的全部工作；（2）甲乙双方应在第三方退出后，进行必要的交接；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。20.第三方责任免除20.1免除条件（1）第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力造成损失的，经甲乙双方确认后，可免除责任；（2）第三方在履行服务协议过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。20.2免除程序（1）第三方应在发生免责事由后，及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知之日起五个工作日内，共同确认免责事由；（3）经确认后，第三方可免除相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求和说明：附件应包含完整的工程图纸、设计说明、技术规范和施工标准，确保施工过程中的质量和安全。2.工程量清单详细要求和说明：附件应列出详细的工程量清单，包括工程名称、数量、单位、单价和总价，以便于合同履行过程中的结算。3.施工组织设计详细要求和说明：附件应包括施工组织设计文件，明确施工方案、进度计划、安全措施和环境保护措施等。4.合同签订文件详细要求和说明：附件应包括合同签订的文件，如合同文本、签字盖章页、双方代表身份证复印件等。5.第三方服务协议详细要求和说明：附件应包括与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任和权利等。6.工程变更记录详细要求和说明：附件应记录工程变更的具体内容、原因、时间、费用和双方确认情况。7.工程验收报告详细要求和说明：附件应包括工程验收报告，记录验收时间、验收人员、验收结果和存在问题等。8.工程进度报告详细要求和说明：附件应包括工程进度报告，记录施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。9.工程款支付凭证详细要求和说明：附件应包括工程款支付凭证，如银行转账记录、支票、现金收据等。10.争议解决文件详细要求和说明：附件应包括争议解决过程中的文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工程竣工时间为100天，乙方实际竣工时间为110天，则乙方需支付违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例说明：若工程中出现质量问题，经鉴定需修复，修复费用为10万元，则乙方需支付10万元修复费用。3.甲方未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月5日，甲方实际支付时间为每月15日，则甲方需支付违约金。4.甲方提供材料不符合约定责任认定标准：甲方应承担更换材料或赔偿损失的责任。示例说明：若甲方提供的材料不符合合同约定，导致工程延误，甲方需承担相应损失。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的咨询服务不符合协议约定，导致工程延误或损失，第三方需承担相应责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同违约责任免除及处理协议2本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同签订的目的2.违约责任免除的情形2.1天然灾害、不可抗力等情况下的违约责任免除2.2因国家政策调整导致的违约责任免除2.3因合同双方未履行合同约定的义务导致的违约责任免除3.违约责任的认定及处理3.1违约责任的认定标准3.2违约责任的承担方式3.3违约责任的赔偿标准4.违约责任的协商及调解4.1违约责任的协商程序4.2违约责任的调解程序5.违约责任的仲裁及诉讼5.1仲裁机构的选择5.2仲裁程序5.3诉讼程序6.违约责任的处理期限6.1违约责任的处理时限6.2违约责任的处理延长期限7.违约责任的履行7.1违约责任的履行方式7.2违约责任的履行地点7.3违约责任的履行时间8.违约责任的终止8.1违约责任的终止条件8.2违约责任的终止程序9.违约责任的相关费用9.1违约责任的鉴定费用9.2违约责任的仲裁费用9.3违约责任的诉讼费用10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同的履行及违约责任的终止11.1合同履行完毕的条件11.2合同履行完毕的程序11.3合同履行完毕后违约责任的终止12.合同的争议解决12.1争议解决方式的选择12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同的生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同生效的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规及政策本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及国家及地方建设主管部门的相关政策。1.2合同签订的目的本合同旨在明确2024年度建筑工程施工过程中，因不可抗力、国家政策调整等原因导致的违约责任免除及处理方式，保障合同双方的合法权益。第二条违约责任免除的情形2.1天然灾害、不可抗力等情况下的违约责任免除在合同履行期间，如遇地震、洪水、台风等自然灾害，或战争、罢工等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行成本增加，合同双方均不承担违约责任。2.2因国家政策调整导致的违约责任免除在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致合同无法履行或履行成本增加，合同双方均不承担违约责任。2.3因合同双方未履行合同约定的义务导致的违约责任免除如因合同一方未履行合同约定的义务，导致另一方无法履行合同，则违约责任免除，但应承担相应的赔偿责任。第三条违约责任的认定及处理3.1违约责任的认定标准违约责任的认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合合同双方的约定进行。3.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状、更换或修复、继续履行等。3.3违约责任的赔偿标准违约责任的赔偿标准根据实际损失、合同约定以及法律法规的规定确定。第四条违约责任的协商及调解4.1违约责任的协商程序违约责任发生时，合同双方应友好协商解决，协商不成可向第三方调解机构申请调解。4.2违约责任的调解程序调解机构根据合同双方的申请，组织双方进行调解，调解结果对双方具有约束力。第五条违约责任的仲裁及诉讼5.1仲裁机构的选择合同双方可协商选择仲裁机构，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2仲裁程序仲裁程序参照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。5.3诉讼程序诉讼程序参照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第六条违约责任的处理期限6.1违约责任的处理时限违约责任的处理时限为自违约行为发生之日起六十日内，如遇特殊情况可延长。6.2违约责任的处理延长期限违约责任的处理延长期限不得超过原处理时限的一半。第七条违约责任的履行7.1违约责任的履行方式违约责任的履行方式包括但不限于：支付赔偿金、更换或修复、继续履行等。7.2违约责任的履行地点违约责任的履行地点为合同约定的履行地点。7.3违约责任的履行时间违约责任的履行时间应在不影响合同双方正常生产经营的前提下，由合同双方协商确定。第八部分：合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.1.2由于不可抗力或其他原因，导致原合同无法继续履行。10.1.3法律法规的变更导致原合同条款不符合法律规定。10.2合同变更的程序10.2.1合同双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见。10.2.2以书面形式签订变更协议，明确变更的内容、范围和生效日期。10.2.3将变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除的条件10.3.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。10.3.2合同双方协商一致，决定解除合同。10.3.3由于不可抗力或其他原因，导致合同无法履行。10.4合同解除的程序10.4.1合同一方提出解除合同，应提前通知另一方。10.4.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。10.4.3以书面形式签订解除协议，明确解除原因、生效日期和善后处理。11.合同的履行及违约责任的终止11.1合同履行完毕的条件11.1.1合同约定的工程量、质量、工期等均已达到合同要求。11.1.2双方已完成合同约定的其他义务。11.1.3合同履行过程中产生的费用已全部结清。11.2合同履行完毕的程序11.2.1合同双方共同验收工程，确认工程符合合同要求。11.2.2双方签署验收报告，作为合同履行完毕的凭证。11.2.3合同双方签署工程结算报告，确认工程款支付。11.3合同履行完毕后违约责任的终止11.3.1合同履行完毕后，违约责任自动终止。11.3.2合同双方应相互确认合同履行完毕，并签署相关证明文件。12.合同的争议解决12.1争议解决方式的选择12.1.1合同双方应优先选择协商解决争议。12.1.2如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1协商：双方应在合理期限内进行协商，争取达成和解。12.2.2调解：协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。12.2.3仲裁：如调解不成，可提交仲裁机构仲裁。12.2.4诉讼：仲裁或调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。12.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可延长争议解决期限。13.合同的生效及终止13.1合同生效的条件13.1.1合同双方签署合同文本。13.1.2合同已满足法律法规规定的生效条件。13.2合同生效的程序13.2.1合同双方签署合同文本。13.2.2合同文本自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同终止的条件13.3.1合同履行完毕。13.3.2合同双方协商一致解除合同。13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止的程序13.4.1合同履行完毕，双方签署合同终止证明。13.4.2合同双方协商一致解除合同，签署解除协议。13.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方签署终止协议。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.1.2合同履行过程中，如遇重大问题，应及时协商解决。14.2合同履行过程中的其他事项14.2.2合同履行过程中产生的资料、文件等归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询、监理、检测等辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请合同一方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期效果。16.2第三方介入的审查合同另一方应在收到申请后十个工作日内，审查第三方资质及介入方案的合理性，给予书面答复。16.3第三方介入的确认双方确认第三方介入后，应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见。17.3第三方应定期向合同双方报告工作进展情况，确保合同顺利履行。18.第三方的权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件、资料和协助。18.2第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。18.3第三方有权拒绝合同双方提出的违反法律法规、合同约定或职业道德的要求。19.第三方的义务19.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应按时完成工作任务，确保合同履行。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。20.2如第三方在履行职责过程中发生过错，造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或《第三方介入协议》规定的责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，维护合同双方的合法权益。21.2第三方与其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，由第三方承担相应责任；如因合同双方原因造成