2024年新能源汽车充电设施场地出租协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新能源汽车充电设施场地出租协议版B版本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限1.4场地租赁费用1.5场地租赁支付方式2.充电设施2.1充电设施提供2.2充电设施维护与维修2.3充电设施使用规定2.4充电设施安全保障3.服务与管理3.1服务时间3.2服务人员配备3.3客户服务与管理3.4场地管理与维护4.费用与支付4.1场地租赁费用4.2充电服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同解除与终止6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.其他条款8.1保密条款8.2广告与宣传8.3法律、法规与政策9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除与终止条件10.双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.保险与安全保障11.1保险责任11.2安全保障措施12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案手续14.附件14.1场地平面图14.2充电设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地描述1.1.1场地位于_______省/市/自治区_______县/市/区的_______街道/路/大厦/园区，具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地使用范围1.2.1承租方仅限于在其租赁的场地上进行新能源汽车充电服务及相关业务。1.2.2承租方不得在租赁场地内进行任何与充电服务无关的活动。1.3场地租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自双方签署之日起计算。1.3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。1.4场地租赁费用1.4.1租赁费用的计算方式为：按照租赁场地的大小、位置、设施等情况，由双方协商确定租赁费用的单价，再乘以实际租赁面积得出总租赁费用。1.4.2租赁费用每_______支付一次，支付方式为_______（现金、转账、支票等）。1.4.3租赁费用支付的起始时间为合同签订后的次月，支付期限为一个月。第二条充电设施2.1充电设施提供2.1.1出租方应提供符合国家标准的充电设施，并保证其正常运行。2.1.2承租方应按照出租方提供的充电设施使用说明进行使用，并遵守相关的使用规定。2.2充电设施维护与维修2.2.1出租方应负责充电设施的日常维护与维修，确保其正常运行。2.2.2承租方发现充电设施存在故障或损坏，应立即通知出租方进行维修。2.3充电设施使用规定2.3.1承租方在使用充电设施时，应遵守国家相关法律法规和充电设施的使用说明。2.3.2承租方不得私拉乱接电源，不得在充电过程中离开车辆。2.4充电设施安全保障2.4.1出租方应保证充电设施的安全，定期进行安全检查，确保充电设施不存在安全隐患。2.4.2承租方在使用充电设施时，应自行注意安全，如发生安全事故，应立即通知出租方，并由双方共同处理。第三条服务与管理3.1服务时间3.1.1充电服务时间为每日的_______时至_______时。3.1.2如遇特殊情况，出租方应提前通知承租方，协商调整服务时间。3.2服务人员配备3.2.1出租方应配备足够的服务人员，以确保充电服务的正常进行。3.2.2服务人员应具备相关的专业知识和技能，并为承租方提供优质的服务。3.3客户服务与管理3.3.1出租方应设立客户服务部门，负责处理承租方的投诉和建议。3.3.2出租方应定期对承租方进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。3.4场地管理与维护3.4.1出租方应负责场地的管理与维护，确保场地的安全、卫生和整洁。3.4.2承租方应按照出租方的要求，配合场地的管理与维护工作。第四条费用与支付4.1场地租赁费用4.1.1场地租赁费用为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，总租赁费用为_______元。4.1.2租赁费用的支付方式为每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。4.2充电服务费用4.2.1充电服务费为每度电_______元，充电时间为_______小时。4.2.2充电服务费的支付方式与租赁费用相同。4.3费用支付方式4.3.1承租方应按合同约定的时间和方式支付费用。4.3.2承租方逾期支付费用的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的_______%。4.4费用调整机制4.4.1如因市场行情变化等原因，需调整租赁费用和充电服务费用的，双方应第八条保险与安全保障8.1保险责任8.1.1出租方应为其提供的充电设施购买保险，并承担因充电设施故障、损坏等原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。8.1.2承租方应为其车辆购买保险，并承担因车辆故障、损坏等原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。8.2安全保障措施8.2.1出租方应定期对充电设施进行安全检查和维护，确保充电设施的安全运行。8.2.2承租方应遵守充电设施的使用规定，不得擅自改变充电设施的设置和参数。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应通过书面形式互相发送通知，通知应加盖公章和法定代表人/负责人签字。9.1.2双方应确保通知的发送地址和联系方式准确无误，如有变更，应立即通知对方。9.2送达地址与联系方式9.2.1.1出租方：_______9.2.1.2承租方：_______第十条合同的履行与变更10.1合同履行期限10.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。10.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同的约定执行。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.3合同解除与终止10.3.1.1合同到期，双方同意不续约；10.3.1.2双方协商一致解除或终止合同；10.3.1.3一方严重违反合同约定，对方有权解除或终止合同；10.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除或终止合同。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.1.1出租方应按照合同约定提供充电设施和服务。11.1.2出租方应保证充电设施的安全和正常运行。11.2承租方的权利与义务11.2.1承租方应按照合同约定支付租赁费用和充电服务费用。11.2.2承租方应遵守充电设施的使用规定，不得擅自改变充电设施的设置和参数。第十二条违约责任12.1出租方违约12.1.1出租方未按照合同约定提供充电设施或服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金的标准为租赁费用的_______%。12.1.2出租方提供的充电设施存在安全隐患或故障，未能在合理时间内修复的，应承担违约责任。12.2承租方违约12.2.1承租方未按照合同约定支付租赁费用和充电服务费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金的标准为应支付费用的_______%。12.2.2承租方擅自改变充电设施的设置和参数，导致充电设施损坏或无法正常运行的，应承担违约责任。12.3违约赔偿责任12.3.1因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。12.3.2违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；13.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意选择_______作为争议解决的机构。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图说明：场地平面图应详细标注出充电设施的位置、数量、型号以及租赁场地的边界、入口、出口等位置信息。附件二：充电设施清单说明：充电设施清单应列出所有提供给承租方的充电设施的型号、数量、安装位置以及设施的TechnicalSpecifications（技术规格）。附件三：充电设施使用说明说明：充电设施使用说明应包含充电设施的操作步骤、安全注意事项、故障处理方法等详细信息。附件四：保险单据说明：出租方提供的充电设施保险单据应证明保险的有效性，包括但不限于保险覆盖范围、保险期限、保险金额等信息。附件五：租赁费用支付凭证说明：租赁费用支付凭证应作为承租方支付租赁费用的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件六：充电服务费用支付凭证说明：充电服务费用支付凭证应作为承租方支付充电服务费用的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件七：场地管理与维护协议说明：场地管理与维护协议应详细规定出租方对场地的管理与维护职责，包括但不限于清洁、安保、维修等。附件八：服务人员配备协议说明：服务人员配备协议应规定出租方提供服务人员的数量、工作时间、服务标准等。附件九：客户服务与管理协议说明：客户服务与管理协议应规定出租方提供的客户服务内容，包括但不限于投诉处理、服务质量保证等。附件十：充电设施维护与维修协议说明：充电设施维护与维修协议应详细规定出租方对充电设施的维护与维修职责，包括但不限于维护周期、故障响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供充电设施或服务。2.出租方提供的充电设施存在安全隐患或故障，未能在合理时间内修复。3.承租方未按照合同约定支付租赁费用和充电服务费用。4.承租方擅自改变充电设施的设置和参数，导致充电设施损坏或无法正常运行。违约责任认定：1.出租方违约：示例：如果出租方未能在合同约定的时间内提供充电设施，则应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。2.承租方违约：示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，则应向出租方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。3.违约方的赔偿责任：示例：如果一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.