2024idc机房租赁合同：专注企业级数据中心服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc机房租赁合同：专注企业级数据中心服务本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3机房地址2.4联系信息3.租赁物3.1机房设备3.2网络设备3.3电力设备3.4安全设备4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.维护与保养7.1机房维护7.2设备保养7.3故障处理7.4预防性维护8.网络服务8.1网络带宽8.2IP地址8.3网络安全8.4网络故障处理9.安全与保密9.1安全措施9.2保密义务9.3信息安全10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除条件14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024idc机房租赁合同》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁idc机房的单位或个人。1.1.3“出租方”指在本合同中拥有idc机房并出租给租赁方使用的单位或个人。1.1.4“机房”指出租方提供的可用于存储服务器和设备的数据中心空间。1.1.5“设备”指租赁方放置在机房内的服务器、存储设备、网络设备等。1.1.6“网络服务”指出租方提供的互联网接入、带宽、IP地址等网络相关服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照通常的行业标准或惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4联系人：_________________2.1.5联系电话：_________________2.2出租方2.2.1名称：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4联系人：_________________2.2.5联系电话：_________________2.3机房地址2.3.1机房所在地：_________________2.3.2机房详细地址：_________________2.4联系信息2.4.1租赁方联系信息：_________________2.4.2出租方联系信息：_________________第三条租赁物3.1机房设备3.1.1机房提供的基本设施包括但不限于：电力供应、空调系统、消防系统、监控系统等。3.1.2机房设备应保持正常运行，出租方负责设备的日常维护和保养。3.2网络设备3.2.1出租方提供网络设备，包括但不限于：路由器、交换机、防火墙等。3.2.2网络设备应保持正常运行，出租方负责设备的日常维护和保养。3.3电力设备3.3.1机房配备不间断电源（UPS）和备用发电机，确保电力供应的稳定性。3.3.2电力设备应保持正常运行，出租方负责设备的日常维护和保养。3.4安全设备3.4.1机房配备入侵报警系统、视频监控系统等安全设备。3.4.2安全设备应保持正常运行，出租方负责设备的日常维护和保养。第四条租赁期限4.1开始日期：____年__月__日4.2结束日期：____年__月__日4.3续租条款4.3.1租赁期满前，租赁方有权续租，续租期限为____年。4.3.2续租条件及租金调整，双方另行协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：租赁方应在每月的____日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付5.3.1若租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.3.2出租方有权暂停或终止提供网络服务，直至租金全部支付完毕。5.4付款凭证5.4.1租赁方应保留支付租金的凭证，以备出租方查询。第六条使用范围与限制6.1使用范围6.1.1租赁方可在机房内放置服务器和设备，开展相关业务。6.1.2租赁方应遵守出租方关于机房使用的规定。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在机房内进行任何违法活动。6.2.2租赁方不得将机房用于存储易燃易爆物品。6.3违规使用6.3.1如租赁方违规使用机房，出租方有权要求租赁方立即整改或终止租赁合同。第七条维护与保养7.1机房维护7.1.1出租方负责机房的日常维护，确保机房设施和设备的正常运行。7.1.2出租方应定期对机房进行清洁和消毒。7.2设备保养7.2.1租赁方负责设备的日常保养，确保设备正常运行。7.2.2出租方提供设备使用说明，租赁方应按照说明进行操作。7.3故障处理7.3.1如机房设施或设备发生故障，出租方应在____小时内进行维修。7.3.2如因维修导致网络服务中断，出租方应尽快恢复正常服务。7.4预防性维护7.4.1出租方应定期对机房设施和设备进行预防性维护。7.4.2出租方应提前通知租赁方进行预防性维护。第八条网络服务8.1网络带宽8.1.1出租方提供的网络带宽为____Mbps。8.1.2网络带宽使用时间为24小时不间断。8.2IP地址8.2.1出租方为租赁方提供____个静态IP地址。8.2.2IP地址分配和使用遵循出租方的IP地址管理政策。8.3网络安全8.3.1出租方负责确保网络服务的安全性，包括但不限于防火墙和入侵检测系统。8.3.2租赁方应遵守网络安全法律法规，不得进行任何非法网络活动。8.4网络故障处理8.4.1网络故障报告：租赁方应在发现网络故障后立即向出租方报告。8.4.2故障处理时间：出租方应在接到故障报告后____小时内响应。8.4.3故障解决时间：出租方应在____小时内解决网络故障。第九条安全与保密9.1安全措施9.1.1机房内设置24小时监控，确保租赁方设备安全。9.1.2出租方提供物理安全措施，包括门禁系统和访客登记。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.2.2租赁方不得泄露或向第三方提供出租方提供的任何保密信息。9.3信息安全9.3.1出租方提供网络安全防护，防止信息泄露、篡改和破坏。9.3.2租赁方应采取必要措施保护其数据安全，防止未经授权的访问。第十条保险10.1保险责任10.1.1出租方对机房内的设备进行财产保险，保险金额为____元。10.1.2租赁方对放置在机房内的设备进行财产保险，保险金额为____元。10.2保险金额10.2.1出租方和租赁方的保险金额应足以覆盖设备的实际价值。10.2.2保险金额如有变动，双方应及时协商调整。10.3保险期限10.3.1保险期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。10.3.2保险费用由双方各自承担。10.4保险费用10.4.1出租方和租赁方的保险费用应于每年____月__日前支付。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务。11.1.2出租方未按时提供网络服务或违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：每日应支付____%的违约金，累计不超过____个月的租金。11.3违约赔偿11.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____。12.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____日内向争议解决机构提出申请。12.3.2争议解决机构应在____日内作出调解或仲裁裁决。第十三条合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同内容如有变更，双方应签署书面协议。13.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3解除条件13.3.1出租方未按约定提供网络服务或机房设施。13.3.2租赁方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供商、保险理赔机构等。第二条第三方介入的事务2.1第三方介入的事务包括但不限于：2.1.1机房租赁过程中的中介服务。2.1.2机房建设与改造过程中的监理服务。2.1.3网络设备安装与调试过程中的技术服务。2.1.4保险理赔过程中的理赔机构。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。3.1.2第三方在履行本合同过程中因违反相关法律法规或操作规程造成的损失，其责任限额为____元。3.1.3第三方在履行本合同过程中因不可抗力造成的损失，其责任限额为____元。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.1.2第三方在履行本合同过程中产生的费用由甲方承担。5.1.3第三方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.2.2第三方在履行本合同过程中产生的费用由乙方承担。5.2.3第三方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3第三方与出租方和租赁方的划分说明：5.3.1第三方与出租方和租赁方之间的权利义务关系由本合同约定。5.3.2第三方在履行本合同过程中产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。5.3.3第三方违反本合同约定的，甲乙双方应共同承担相应的违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的事务、责任、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的规定履行各自义务。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十二条争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应签署终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第八条本合同修正8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本修正案不一致，以本修正案为准。8.2本修正案自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，包括租赁期限、租金、使用范围、维护保养、违约责任等内容。2.附件二：机房设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了机房内所有设施和设备的清单，包括型号、数量、性能参数等。3.附件三：网络服务协议详细要求和说明：本附件规定了出租方提供的网络服务的具体内容、带宽、IP地址、网络安全等。4.附件四：安全与保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方在合同履行过程中应遵守的安全和保密义务。5.附件五：保险合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的财产保险合同，包括保险金额、保险期限、保险费用等。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方介入的事务、责任、权利和义务。7.附件七：设备安装与调试记录详细要求和说明：本附件记录了网络设备安装与调试过程中的关键信息，包括时间、人员、设备状态等。8.附件八：机房维护保养记录详细要求和说明：本附件记录了机房日常维护保养的情况，包括时间、内容、责任人等。9.附件九：违约行为记录详细要求和说明：本附件记录了合同履行过程中发生的违约行为，包括时间、行为、处理结果等。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。出租方未按约定提供网络服务或机房设施。租赁方未按约定使用机房或违反机房使用规定。第三方未按合同约定提供或完成服务。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：每日应支付____%的违约金，累计不超过____个月的租金。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，累计不超过____个月的租金。示例二：出租方未按约定提供网络服务，导致租赁方业务受损，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定完成设备安装，导致安装进度延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024idc机房租赁合同：专注企业级数据中心服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5经营范围2.机房租赁概述2.1机房租赁地点2.2机房租赁面积2.3机房租赁期限2.4租金支付方式3.机房设施与服务3.1机房硬件设施3.1.1服务器托管3.1.2网络带宽3.1.3空调系统3.1.4电源系统3.2机房软件服务3.2.1数据备份与恢复3.2.2安全防护3.2.3技术支持4.租赁费用4.1租金标准4.2保证金4.3其他费用4.3.1网络费用4.3.2空调费4.3.3电费5.交付与验收5.1机房交付5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.2.1双方协商解除8.2.2违约解除8.2.3法定解除9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：机房租赁协议14.2附件二：机房租赁设施清单14.3附件三：机房租赁费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1租赁方：[租赁方法定代表人姓名]或[授权代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名]或[授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1租赁方：[租赁方联系电话][租赁方电子邮箱]1.3.2承租方：[承租方联系电话][承租方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1租赁方：[租赁方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]1.5经营范围1.5.1租赁方：[租赁方经营范围]1.5.2承租方：[承租方经营范围]2.机房租赁概述2.1机房租赁地点：[具体租赁机房地址]2.2机房租赁面积：[具体租赁面积]2.3机房租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止2.4租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]；每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。3.机房设施与服务3.1机房硬件设施3.1.1服务器托管：[服务器数量]台，配置为[服务器配置]3.1.2网络带宽：[网络带宽]Mbps3.1.3空调系统：[空调数量]台，保证机房温度在[温度范围]3.1.4电源系统：[电源数量]台，保证不间断供电3.2机房软件服务3.2.1数据备份与恢复：[数据备份频率]；[数据恢复时间]3.2.2安全防护：[安全防护措施，如防火墙、入侵检测等]3.2.3技术支持：[技术支持服务内容，如故障排除、系统维护等]4.租赁费用4.1租金标准：人民币[租金金额]元/月4.2保证金：人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约行为后退还4.3其他费用4.3.1网络费用：根据实际使用情况计算4.3.2空调费：根据实际使用情况计算4.3.3电费：根据实际使用情况计算5.交付与验收5.1机房交付：租赁方应于[交付日期]前将租赁机房交付承租方5.2验收标准：[具体验收标准，如设备配置、网络速度等]5.3验收程序：承租方在收到租赁机房后，应在[验收期限]内完成验收，并将验收结果书面通知租赁方6.违约责任6.1违约情形：[具体违约情形，如未按时支付租金、损坏设施等]6.2违约责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成则提交[仲裁机构名称]仲裁7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订补充协议。8.1.2法定变更：因法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应按照变更后的法律法规和政策执行。8.2合同解除8.2.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同，并签订解除协议。8.2.2违约解除8.2.2.1租赁方违约：租赁方未按时交付机房或提供约定服务，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2.2承租方违约：承租方未按时支付租金或损坏机房设施，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3法定解除：在发生不可抗力或其他法定情形下，双方可解除合同，并免除相应责任。9.合同终止9.1合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止后，双方应在[终止期限]内办理相关手续，包括设备撤除、费用结算等。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交[管辖法院名称]法院解决。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：[具体生效日期]14.合同附件14.1附件一：机房租赁协议14.2附件二：机房租赁设施清单14.3附件三：机房租赁费用清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，因特定目的或需要，由租赁方或承租方邀请、引入或同意第三方参与合同履行的行为。1.2第三方：指在本合同中，除租赁方和承租方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。2.第三方介入的同意与责任2.1租赁方或承租方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同的其他方（租赁方、承租方）签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的附加条款3.1.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方资质：第三方应具备履行合同所需的资质和条件，包括但不限于营业执照、相关许可证等。3.1.3第三方保密：第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容和相关信息负有保密义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方在合作协议或服务协议中约定，但不得超过本合同总金额的[百分比]。4.2超出责任限额的损失：如第三方责任造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由租赁方和承租方按本合同约定的比例分担。5.第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与租赁方的权利与义务：5.1.1第三方应按照租赁方的要求，提供相应的服务或设施。5.1.2租赁方应支付第三方提供服务的费用，并保证费用的及时支付。5.2第三方与承租方的权利与义务：5.2.1第三方应按照承租方的要求，提供相应的服务或设施。5.2.2承租方应支付第三方提供服务的费用，并保证费用的及时支付。5.3第三方与租赁方、承租方之间的争议解决：5.3.1第三方与租赁方、承租方之间的争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止：当第三方不再需要介入本合同时，租赁方或承租方应提前通知对方，并书面确认终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：终止第三方介入后，租赁方和承租方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.第三方变更7.1第三方变更：如需更换第三方，租赁方或承租方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、机房租赁的详细信息、租赁费用、交付与验收标准、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：机房租赁设施清单详细要求：详细列明租赁机房的硬件设施、软件服务、网络带宽等，并标注设备型号、规格、数量等。说明：本附件用于明确租赁机房的设施配置，确保双方对设施的理解一致。3.附件三：机房租赁费用清单详细要求：列明租金、保证金、其他费用的具体金额和支付方式。说明：本附件用于明确租赁费用的计算方式和支付方式。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：机房验收报告详细要求：记录机房交付时的设施状况、验收时间、验收人员等信息。说明：本附件用于证明机房交付时的设施状况，作为日后争议解决的重要依据。6.附件六：违约通知书详细要求：明确违约行为的性质、违约责任、处理方式等。说明：本附件用于在违约发生后，向违约方发出正式的通知。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未在约定的支付期限内支付租金。未按时交付机房：租赁方未在约定的交付期限内交付机房。损坏机房设施：租赁方或承租方损坏机房设施。违反保密条款：租赁方、承租方或第三方泄露合同内容或相关信息。未能履行技术服务：第三方未能按约定提供技术服务。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知书后[天数]内改正或赔偿损失。违约责任认定依据合同约定、法律法规和相关证据。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，按照合同约定，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。承租方损坏机房设施，应赔偿租赁方相应的损失。第三方未能按约定提供技术服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。全文完。2024idc机房租赁合同：专注企业级数据中心服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.机房租赁基本情况2.1机房位置2.2机房面积2.3机房类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.机房设备与服务4.1服务器设备4.2网络设备4.3系统运维服务4.4安全保障措施5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：机房设施清单10.2附件二：设备配置清单10.3附件三：服务内容清单11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.合同签署日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：数据中心有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.机房租赁基本情况2.1机房位置2.1.1机房位于市区路号数据中心2.1.2机房编号：IDC20240012.2机房面积2.2.1机房总面积为100平方米2.3机房类型2.3.1机房为标准机柜式数据中心，提供电力、网络、安全等基础设施服务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额为人民币万元整3.2.2乙方应于每月1日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账3.3租金调整3.3.1租金根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过5%4.机房设备与服务4.1服务器设备4.1.1乙方提供X台服务器供甲方使用，设备型号为4.2网络设备4.2.1乙方提供X个网络接口供甲方使用，带宽为Mbps4.3系统运维服务4.3.1乙方提供7x24小时的系统运维服务4.4安全保障措施4.4.1乙方对机房进行24小时监控，确保机房安全4.4.2乙方对机房进行防火、防盗、防雷等安全措施5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权使用乙方提供的机房设施与服务5.1.2甲方有权在租赁期限内提出合理改进建议5.2甲方义务5.2.1甲方应按约定支付租金5.2.2甲方应合理使用机房设施，不得损坏6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按约定支付租金6.1.2乙方有权对机房进行必要的维护与管理6.2乙方义务6.2.1乙方应提供符合约定的机房设施与服务6.2.2乙方应保障机房安全，确保甲方设备安全运行8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同期满，租赁期限自然终止9.2.2因一方违约导致合同无法继续履行，合同终止10.合同附件10.1附件一：机房设施清单10.1.1机房设施包括但不限于电力系统、网络设备、消防系统等10.2附件二：设备配置清单10.2.1设备配置清单详细列出了甲方所租赁的服务器型号、数量、配置等信息10.3附件三：服务内容清单10.3.1服务内容清单包括但不限于运维服务、安全保障服务、技术支持等11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.3合同签署12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方法定代表人或授权代表签署13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号14.合同附件清单14.1附件一：机房设施清单14.2附件二：设备配置清单14.3附件三：服务内容清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理方等。15.2范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；2.提供技术服务，如系统维护、网络支持等；3.提供设备供应，如服务器、网络设备等；4.提供监理服务，确保合同履行过程中的工程质量；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责。17.1.2甲方有权要求第三方在提供服务过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和支持，确保第三方能够顺利履行合同。17.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。18.第三方责任限额18.1第