2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标和佣金比例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标和佣金比例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的物2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总户数2.6项目已售情况3.销售目标3.1销售总目标3.2销售时间段3.3销售区域3.4销售对象3.5销售方式3.6销售进度要求4.佣金比例4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金结算周期4.5佣金调整机制5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作结束时间5.3合作期限延长条件及程序6.合作内容6.1代理销售方式6.2推广宣传方案6.3售楼处运营管理6.4客户服务与管理6.5项目信息保密7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务7.3双方共同责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：销售方案12.2附件二：推广宣传计划12.3附件三：佣金结算明细表13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签署日期14.1甲方（盖章）14.2乙方（盖章）14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：02156781.3.2乙方联系电话：021876543211.4注册地址1.4.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号1.4.2乙方注册地址：上海市徐汇区路号2.合同标的物2.1项目名称：国际社区2.2项目位置：上海市青浦区镇2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业、教育2.5项目总户数：户2.6项目已售情况：已售户，剩余户3.销售目标3.1销售总目标：万元3.2销售时间段：2024年1月1日至2024年12月31日3.3销售区域：全国范围内3.4销售对象：个人及企业客户3.5销售方式：线上线下结合3.6销售进度要求：每月完成销售额万元4.佣金比例4.1佣金计算方式：按照实际销售金额的%计算4.2佣金支付方式：按月支付4.3佣金支付时间：次月15日前支付4.4佣金结算周期：每月结算一次4.5佣金调整机制：根据市场情况及业绩表现，甲方有权调整佣金比例5.合作期限5.1合作起始时间：2024年1月1日5.2合作结束时间：2024年12月31日5.3合作期限延长条件及程序：如需延长合作期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议6.合作内容6.1代理销售方式：乙方负责项目的市场推广、客户接待、签约等工作6.2推广宣传方案：乙方应制定详细的推广宣传方案，包括广告投放、线上线下活动等6.3售楼处运营管理：乙方负责售楼处的日常运营管理，包括人员招聘、培训、客户服务等6.4客户服务与管理：乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度6.5项目信息保密：双方对本合同涉及的项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1提供项目资料及支持7.1.2负责项目的质量、安全、验收等工作7.1.3配合乙方进行市场推广7.2乙方责任与义务7.2.1完成销售目标7.2.2制定推广宣传方案7.2.3提供售楼处运营管理7.2.4维护甲方及项目形象7.3双方共同责任与义务7.3.1遵守国家法律法规及行业规范7.3.2维护项目及甲方合法权益8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供项目资料或支持8.1.3乙方泄露项目信息8.1.4双方未按约定支付佣金8.1.5其他违反本合同约定的事项8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资料或支持金额的%8.2.3双方违约，应根据违约程度承担相应的责任8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提交书面仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方在日内书面通知解除合同10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方合同解除10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照约定结算佣金及费用10.3.2双方应返还已收受的款项10.3.3双方应承担因合同解除而产生的损失11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后日内，乙方向甲方支付保证金11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同因违约而解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定结算佣金及费用11.3.2双方应返还已收受的款项11.3.3双方应承担因合同终止而产生的损失12.合同附件12.1附件一：销售方案12.2附件二：推广宣传计划12.3附件三：佣金结算明细表13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签署日期14.1甲方（盖章）14.2乙方（盖章）14.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而参与合同活动或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、咨询机构、金融服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的服务协议或合同。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限、义务及责任限额。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议或合同中明确约定，并作为合同附件。17.3若第三方在履行职责过程中发生违约或造成损失，其责任限额不得超过合同中约定的数额。18.甲乙双方权利义务18.1第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不变，双方仍需履行本合同约定的各项义务。18.2甲乙双方应监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同关系。19.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商或争议解决机制解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1第三方完成约定的服务内容20.1.2合同期限届满20.1.3双方协商一致解除第三方介入20.1.4出现不可抗力导致第三方无法继续履行职责20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于：20.2.1第三方提交的服务报告或成果20.2.2第三方介入产生的费用结算20.2.3第三方介入过程中产生的债权债务处理21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定追究第三方责任。21.2第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务有异议，应书面通知第三方，第三方应在日内答复。21.3第三方介入期间，如第三方违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售方案详细要求：销售方案应包括市场分析、销售策略、推广计划、销售目标、销售团队组建及培训等内容。说明：销售方案是乙方执行销售工作的指导文件，应具有可行性、针对性和操作性。2.附件二：推广宣传计划详细要求：推广宣传计划应包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间、宣传预算及效果评估等内容。说明：推广宣传计划是乙方进行市场推广的依据，应具有创新性、实效性和可持续性。3.附件三：佣金结算明细表详细要求：佣金结算明细表应包括销售时间、销售金额、佣金比例、佣金金额及支付时间等内容。说明：佣金结算明细表是甲乙双方结算佣金的依据，应确保数据的准确性和完整性。4.附件四：项目资料详细要求：项目资料应包括项目规划、设计、施工、验收等相关文件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额及违约责任等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的依据，应确保协议的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目资料或支持，导致乙方无法正常开展销售工作。乙方泄露项目信息，损害甲方利益。双方未按约定支付佣金，逾期支付或未支付。第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：根据违约程度，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为未提供资料或支持金额的%。第三方违约：根据违约程度，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定提供项目资料，导致乙方延误销售时间，甲方应支付违约金。第三方在履行职责过程中，泄露项目信息，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标和佣金比例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的概述2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目销售范围3.销售目标设定3.1总销售目标3.2分期销售目标3.3销售目标考核指标4.销售策略及方法4.1广告宣传策略4.2推广活动安排4.3客户接待与服务5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房地产项目详细资料10.2广告宣传方案10.3推广活动计划11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.其他约定事项13.1法律适用13.2地域管辖13.3合同份数及效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方注册地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方注册地址：2.合同标的概述2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目类型：2.1.4项目总建筑面积：2.1.5项目规划许可证号：2.2房地产项目销售范围2.2.1销售面积：2.2.2销售户型：2.2.3销售价格：2.2.4销售优惠政策：3.销售目标设定3.1总销售目标3.1.1总销售面积：3.1.2总销售额：3.2分期销售目标3.2.1第一期销售目标3.2.2第二期销售目标3.2.3第三期销售目标3.3销售目标考核指标3.3.1销售面积达成率：3.3.2销售额达成率：3.3.3客户满意度：4.销售策略及方法4.1广告宣传策略4.1.1广告投放渠道：4.1.2广告投放时间：4.1.3广告预算：4.2推广活动安排4.2.1活动时间：4.2.2活动地点：4.2.3活动内容：4.3客户接待与服务4.3.1客户接待流程：4.3.2客户服务标准：4.3.3客户满意度调查：5.佣金支付方式5.1佣金计算方法5.1.1佣金比例为销售额的：5.1.2佣金计算公式：5.2佣金支付时间5.2.1销售完成后支付：5.2.2付款周期：5.3佣金支付条件5.3.1甲方收到全部房款：5.3.2乙方提供相关销售证明：6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1合同期限自签订之日起至：6.1.2合同期限届满后，如双方无异议，可续签。6.2终止条件6.2.1任何一方违约；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3双方协商一致解除合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；8.1.2房地产项目的价格、销售策略、推广计划等信息；8.1.3任何涉及本合同履行过程中的非公开信息。8.2保密期限8.2.1本合同终止或解除后，保密义务仍持续至保密信息已不再为公开信息之日起；8.2.2最长保密期限为自本合同签订之日起五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方赔偿金额不低于实际损失的三倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起三十日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决。10.合同附件10.1房地产项目详细资料10.1.1项目规划图纸：10.1.2项目工程进度表：10.1.3项目配套设施明细：10.2广告宣传方案10.2.1广告投放计划：10.2.2广告文案：10.3推广活动计划10.3.1活动安排：10.3.2活动预算：11.合同变更及解除11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；11.1.2双方应在本合同变更通知发出之日起三十日内达成书面变更协议。11.2解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方；11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余业务。12.合同生效及备案12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3备案要求12.3.1本合同需在签订之日起三十日内向相关主管部门备案；12.3.2备案手续齐全，备案日期为合同生效日期。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2地域管辖13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目推广、销售、广告宣传、技术支持、售后服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、合作、代理、咨询服务等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系16.1.1第三方作为甲乙双方的合作方，应遵守本合同及甲乙双方的相关规定。16.2责任划分16.2.1甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方应承担其自身职责范围内的直接责任。16.3保密义务16.3.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算依据为第三方在合同履行过程中实际获得的收益或报酬。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于本合同履行过程中发生的全部责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，邀请第三方参与合同相关活动。18.2.2第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙双方与第三方就合同修改达成一致后，应书面通知对方。19.1.2合同修改内容应在补充协议中明确。19.2合同修改生效19.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。20.第三方退出合同20.1退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定原因，需要退出合同时，应提前三十日书面通知甲乙双方。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。20.3退出责任20.3.1第三方退出合同前，应承担其已参与合同活动期间产生的全部责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构21.2.1第三方介