2024年农家院房屋租赁与乡村旅游民宿运营管理咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院房屋租赁与乡村旅游民宿运营管理咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁用途5.1房屋主要用途5.2违约责任6.房屋维护及修缮6.1甲方责任6.2乙方责任6.3修缮费用7.房屋保险7.1甲方投保责任7.2乙方投保责任7.3保险费用8.乡村旅游民宿运营管理8.1运营管理内容8.2管理团队8.3管理费用9.客户服务9.1服务标准9.2服务流程9.3服务监督10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：省市县镇村号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、宽带网络、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定的账户4.3付款时间：每月5日至10日5.租赁用途5.1房屋主要用途：用于乡村旅游民宿经营5.2违约责任：如乙方改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.房屋维护及修缮6.1甲方责任：负责房屋主体结构的维护和修缮，确保房屋安全6.2乙方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁6.3修缮费用：房屋内部设施的修缮费用由乙方承担，主体结构修缮费用由甲方承担7.房屋保险7.1甲方投保责任：甲方应在签订合同后一个月内，为房屋购买火灾保险7.2乙方投保责任：乙方应在入住后一个月内，为房屋内设施购买财产保险7.3保险费用：保险费用由双方各自承担，保险合同复印件应提交给对方备案8.乡村旅游民宿运营管理8.1运营管理内容：乙方负责民宿的整体运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、环境卫生、安全保卫、设备维护等8.2管理团队：乙方应组建一支专业的管理团队，负责民宿的日常运营，并向甲方提供管理团队的名单及联系方式8.3管理费用：乙方应向甲方支付每月人民币5,000元的管理费用，用于覆盖管理团队工资、运营成本等9.客户服务9.1服务标准：乙方应提供符合行业标准的客户服务，包括24小时接待、优质住宿体验、个性化服务等9.2服务流程：乙方应制定详细的服务流程，确保客户在入住、退房等环节得到及时、周到的服务9.3服务监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合甲方的检查和评估10.合同变更及解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议10.2.1乙方未按约定支付租金或管理费用10.2.2乙方严重违反合同约定的租赁用途10.2.3房屋存在安全隐患，经甲方通知后乙方未及时整改10.2.4因不可抗力导致合同无法履行10.3解除条件：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付租金或管理费用，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的1%按日计算11.2.2乙方违反租赁用途，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的3倍11.2.3乙方未按时整改房屋安全隐患，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的2倍12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、补充协议等14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应明确第三方的介入目的、职责及权利义务。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。3.2对方应在收到通知后15日内，书面回复是否同意第三方介入。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据双方的要求，提供专业的中介、咨询、技术支持或其他相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。5.2费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过乙方支付给第三方的费用总额。6.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的关系，避免产生纠纷。7.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。7.3第三方不得单独与甲乙任何一方签订合同，否则其行为对甲乙双方均无约束力。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，合同履行过程中出现不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入合同履行完成后，合同终止，但本合同中其他条款仍具有法律效力。13.第三方介入后的合同续签13.1若双方同意，第三方介入合同可续签，续签内容应在本合同的基础上进行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等，需双方签字（或盖章）。2.补充协议详细要求和说明：针对合同履行过程中出现的特殊事项，如租金调整、房屋用途变更等，需双方签字（或盖章）。3.房屋现状交接清单详细要求和说明：包括房屋的设施清单、损坏情况、现有物品等，需双方签字（或盖章）。4.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用等，需双方签字（或盖章）。5.保险合同复印件详细要求和说明：提供房屋保险合同复印件，证明房屋已购买相关保险。6.客户服务标准详细要求和说明：包括服务内容、服务流程、服务质量等，需双方签字（或盖章）。7.管理费用明细详细要求和说明：列出管理费用的构成、支付方式、支付时间等，需双方签字（或盖章）。8.第三方服务协议详细要求和说明：针对第三方介入合同履行过程中，明确第三方的服务内容、费用、责任等，需三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或管理费用责任认定标准：乙方未按时支付租金或管理费用，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的1%按日计算。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若乙方于6日支付，则需支付5天的违约金。2.违反租赁用途责任认定标准：乙方违反租赁用途，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的3倍。示例说明：乙方将租赁房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.未按时整改房屋安全隐患责任认定标准：乙方未按时整改房屋安全隐患，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的2倍。示例说明：房屋存在电线老化等安全隐患，乙方在甲方通知后未及时整改，则需支付违约金。4.乙方造成房屋损坏责任认定标准：乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在房屋内私自拆改设施，造成设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因失误导致甲方遭受损失，第三方需在责任限额内进行赔偿。全文完。2024年农家院房屋租赁与乡村旅游民宿运营管理咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋具体位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.乡村旅游民宿运营管理6.1运营目标6.2运营范围6.3运营服务内容6.4运营管理制度7.咨询服务内容7.1咨询服务项目7.2咨询服务期限7.3咨询服务费用7.4费用支付方式8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件清单14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：农家院1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：乡村旅游开发有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本信息2.1房屋具体位置：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条件：在租赁期限届满前一个月，双方均可提出续约意向，并协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采取银行转账方式支付4.3付款时间：每月1日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款额的1%向出租方支付违约金5.房屋使用与维护5.1房屋用途：用于乡村旅游民宿经营5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途5.3维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及设施的良好状态5.4故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋及设施，承租方应承担全部赔偿责任6.乡村旅游民宿运营管理6.1运营目标：提升乡村旅游民宿的服务质量和客户满意度6.2运营范围：民宿日常运营管理，包括客房预订、客房服务、餐饮服务等6.3运营服务内容：提供客房住宿、餐饮服务、旅游咨询服务等6.4运营管理制度：制定并执行民宿运营管理制度，包括员工培训、服务质量监控等7.咨询服务内容7.1咨询服务项目：乡村旅游民宿市场分析、运营策略制定、营销策划等7.2咨询服务期限：自合同签订之日起1年内7.3咨询服务费用：人民币20,000元整7.4费用支付方式：合同签订时支付50%预付款，剩余50%在咨询服务期限届满前支付8.保密条款8.1保密信息定义：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息、财务信息等，均为保密信息。8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、故意损坏房屋设施、未履行保密义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算：违约金按未履行义务部分每日按应付金额的0.5%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院审理程序进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等原因，双方可协商变更合同内容。11.3合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、咨询服务协议等。13.3合同附件清单：详见合同附件清单。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务等的一方或多方。1.2第三方可以是中介机构、咨询服务公司、技术供应商或其他任何甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务的质量和专业性。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术服务等。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。4.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。5.第三方责任5.1第三方应承担因其提供的服务造成甲乙双方损失的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应按照合同约定执行，不得超过合同约定的金额。6.第三方责任限额的明确6.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。6.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。6.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的服务提供者，不构成甲乙双方的代理人或雇员关系。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，不涉及合同之外的第三方。7.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。8.1.2第三方的服务内容、期限、费用等。8.1.3第三方的责任范围和赔偿标准。8.1.4第三方介入的程序和方式。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的变更和解除不得影响甲乙双方的权利义务关系。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的合同变更和解除，需符合我国相关法律法规的规定。10.2第三方介入后的合同变更和解除，对甲乙双方均有约束力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.本合同的修正12.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照上述规定进行修正。12.2本合同修正后，甲乙双方和第三方均应遵守修正后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。附件说明：作为合同主体部分，详细规定甲乙双方的租赁关系。2.咨询服务协议详细要求和说明：明确咨询服务的项目、期限、费用、交付成果、保密条款等。附件说明：作为合同的一部分，规定第三方提供咨询服务的内容和条件。3.运营管理制度详细要求和说明：包括民宿的日常运营流程、服务质量标准、员工管理制度等。附件说明：作为合同的一部分，指导民宿的运营管理，确保服务质量。4.保密协议详细要求和说明：明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。附件说明：作为合同的一部分，保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.第三方资质证明详细要求和说明：包括第三方的营业执照、专业资质证书、信用报告等。附件说明：作为合同的一部分，证明第三方具备提供服务的资质和能力。6.第三方服务费用清单详细要求和说明：列明第三方提供服务的各项费用，包括咨询费、中介费等。附件说明：作为合同的一部分，明确第三方服务的费用构成。7.第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方因提供服务造成损失时的最高赔偿金额。附件说明：作为合同的一部分，限制第三方责任，保障甲乙双方权益。8.合同签订证明详细要求和说明：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。附件说明：作为合同的一部分，证明合同的签订和生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月1日前支付租金，若延迟至2日支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：承租方未经同意将房屋用于商业活动，而非居住用途，构成违约。3.故意损坏房屋设施违约责任认定：承租方故意损坏房屋设施，应承担赔偿责任。示例说明：承租方在搬离时故意损坏空调，应赔偿相应费用。4.未履行保密义务违约责任认定：任何一方泄露合同对方的商业秘密，构成违约。示例说明：出租方泄露承租方的客户信息，应承担违约责任。5.第三方提供的服务不符合约定违约责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任。示例说明：第三方提供的技术服务未能达到合同约定的标准，应赔偿损失。6.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年农家院房屋租赁与乡村旅游民宿运营管理咨询服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用4.1使用范围4.2使用限制4.3装修与改造5.房屋维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用6.民宿运营6.1民宿定位6.2服务内容6.3服务标准6.4客户管理7.乡村旅游7.1乡村旅游活动策划7.2活动组织与实施7.3客户满意度调查8.咨询服务8.1咨询内容8.2咨询方式8.3咨询费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同生效13.4合同解除与终止13.5合同解释权14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年农家院房屋租赁与乡村旅游民宿运营管理咨询服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有农家院房屋并同意出租的甲方。1.1.3“承租方”指租赁农家院房屋并同意进行乡村旅游民宿运营管理的乙方。1.1.4“乡村旅游”指以农家院房屋为基础，结合当地特色资源，为游客提供体验乡村生活的活动。1.1.5“民宿运营”指乙方对农家院房屋的日常管理、服务提供和营销推广等。1.1.6“咨询服务”指乙方为出租方提供的民宿运营管理方面的专业意见和建议。1.2解释规则1.2.1本合同中术语的定义如有争议，以双方共同确认的解释为准。1.2.2本合同中如无特别说明，所指“日期”均指公历日期。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地：________3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋结构：________3.1.3房屋面积：________平方米3.1.4房屋用途：乡村旅游民宿3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：____年____月____日3.2.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：人民币________元/年3.3.2支付方式：________3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件：________3.4.2租金调整频率：________4.房屋使用4.1使用范围4.1.1承租方仅限于将房屋用于乡村旅游民宿的运营管理。4.1.2房屋不得用于任何非法活动。4.2使用限制4.2.1承租方不得擅自改变房屋结构。4.2.2承租方不得将房屋转租、转借或分时出租。4.3装修与改造4.3.1未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。4.3.2如需装修或改造，承租方应承担相关费用。5.房屋维护5.1出租方责任5.1.1出租方负责房屋的基本维护和保养。5.1.2出租方应确保房屋在租赁期间符合安全标准。5.2承租方责任5.2.1承租方负责房屋的日常清洁和保养。5.2.2承租方应妥善使用房屋，避免因使用不当导致房屋损坏。5.3维修费用5.3.1因出租方原因导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。5.3.2因承租方原因导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。6.民宿运营6.1民宿定位6.1.1民宿定位为：________6.2服务内容6.2.1提供住宿服务。6.2.2提供餐饮服务。6.2.3组织乡村旅游活动。6.3服务标准6.3.1住宿服务：________6.3.2餐饮服务：________6.3.3乡村旅游活动：________6.4客户管理6.4.1建立客户档案。6.4.2提供客户咨询服务。6.4.3收集客户反馈意见。7.乡村旅游7.1乡村旅游活动策划7.1.1出租方提供乡村旅游活动的策划方案。7.1.2承租方根据策划方案组织实施乡村旅游活动。7.2活动组织与实施7.2.1活动组织：________7.2.2活动实施：________7.3客户满意度调查7.3.1定期进行客户满意度调查。7.3.2根据调查结果改进乡村旅游服务。8.咨询服务8.1咨询内容8.1.1乙方提供民宿运营管理方面的市场分析。8.1.2乙方提供民宿运营管理的制度设计和流程优化建议。8.1.3乙方提供民宿营销策略和品牌建设咨询。8.2咨询方式8.2.1乙方通过定期会议、书面报告和在线沟通等方式提供服务。8.2.2乙方应在接到咨询需求后____个工作日内提供初步答复。8.3咨询费用8.3.1咨询费用总额为人民币________元。8.3.2咨询费用支付方式为：________。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除9.2.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内仍未纠正。9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.1.3本合同约定的其他解除条件。9.3解除条件9.3.1解除合同应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约金金额为人民币________元，按违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，每日按违约金总额的____%计算。10.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、咨询服务协议等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1任何一方给予对方的书面通知，应以挂号信或快递方式送达。13.2.2送达地址为合同中双方约定的地址。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同解除与终止13.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.5合同解释权13.5.1本合同由双方共同解释，如有争议，应以书面形式解决。14.合同签署14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后，本合同即生效。14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的专业能力。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取履行职责所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙方额外条款16.1.1本合同的主要内容。16.1.2第三方需履行的职责和义务。16.1.3第三方享有的权利和保障。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定。16.3甲乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方原因导致的合同违约责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为造成的损失。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系由本合同和双方达成的协议共同确定。18.2第三方不得直接与甲乙方以外的其他方发生业务往来，除非得到甲乙双方的事先书面同意。18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.2更换第三方应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。19.3更换第三方不影响本合同其他条款的效力。20.第三方退出20.1