2024年度甲方与丙方之间的委托代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方与丙方之间的委托代建合同本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订依据1.2合同目的说明2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2丙方基本信息3.建设项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.委托代建内容4.1建设工程设计4.2建设工程施工4.3建设工程监理4.4其他相关服务5.合同期限及生效条件5.1合同期限5.2合同生效条件6.合同履行方式及责任6.1甲方责任6.2丙方责任7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收程序8.工程质量保证8.1质量保证要求8.2质量保证措施8.3质量责任9.工程造价及支付9.1工程造价构成9.2工程款支付方式9.3工程款支付进度10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除后的处理12.1合同解除后的善后处理12.2合同解除后的费用结算13.合同终止后的处理13.1合同终止后的善后处理13.2合同终止后的费用结算14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商解决14.3合同生效及解释权第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的说明2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______住所地：_______联系电话：_______2.2丙方基本信息丙方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______住所地：_______联系电话：_______3.建设项目概况3.1项目名称某建设项目3.2项目地点_______3.3项目规模占地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米3.4项目总投资_______万元4.委托代建内容4.1建设工程设计丙方负责本项目的工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。4.2建设工程施工丙方负责本项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。4.3建设工程监理丙方负责本项目的监理工作，确保工程质量、进度和安全。4.4其他相关服务丙方提供本合同约定的其他相关服务，如项目前期咨询、合同管理、招标代理等。5.合同期限及生效条件5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。5.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方支付首笔工程款之日起生效。6.合同履行方式及责任6.1甲方责任甲方负责提供项目建设所需的土地、资金、相关手续等，并按合同约定支付工程款。6.2丙方责任丙方负责按照合同约定完成项目建设，确保工程质量、进度和安全。8.工程质量保证8.1质量保证要求丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和国家验收标准。8.2质量保证措施丙方应建立完善的质量管理体系，包括但不限于质量计划、质量控制、质量检验和质量改进措施。8.3质量责任若因丙方原因导致工程质量不合格，丙方应承担全部责任，包括修复、赔偿损失等。9.工程造价及支付9.1工程造价构成工程造价包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。9.2工程款支付方式工程款支付采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：（1）设计阶段：合同签订后10个工作日内支付设计费总额的30%；（2）施工阶段：根据工程进度，每月支付工程款的30%，累计支付至工程款的80%；（3）竣工验收合格后：支付工程款的10%，作为保修金；（4）保修期满后：支付剩余的工程款及保修金。9.3工程款支付进度工程款支付进度应与工程进度相匹配，丙方应提供相应的进度款申请报告及付款申请。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的善后处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理善后事宜。12.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据实际履行情况，进行费用结算。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的善后处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理善后事宜。13.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应根据实际履行情况，进行费用结算。14.合同其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划、变更协议等。14.2合同未尽事宜的协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同生效及解释权本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和丙方之外的，因合同履行需要介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如工程设计、施工监理、技术咨询等；（2）提供资金支持，如贷款、担保等；（3）提供项目评估、咨询等服务；（4）其他经双方认可的介入情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）设计单位：设计文件不符合设计标准或设计错误导致的质量问题，设计单位应承担相应责任；（2）施工单位：施工过程中出现的质量问题，施工单位应承担相应责任；（3）监理单位：监理失职导致的质量问题，监理单位应承担相应责任；（4）其他第三方：根据其提供服务的性质和合同约定承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）设计单位：因设计问题导致的损失，设计单位赔偿金额不超过设计合同总价的_______%；（2）施工单位：因施工问题导致的损失，施工单位赔偿金额不超过施工合同总价的_______%；（3）监理单位：因监理失职导致的损失，监理单位赔偿金额不超过监理合同总价的_______%；（4）其他第三方：根据其提供服务的性质和合同约定确定赔偿金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和验收；（3）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行义务。17.2丙方与第三方（1）丙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；（2）丙方有权对第三方提供的服务进行监督和验收；（3）丙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务。17.3第三方与甲方、丙方的关系（1）第三方应按照本合同约定，向甲方或丙方提供符合要求的的服务；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入前的通知（1）甲方或丙方计划引入第三方时，应提前30日书面通知对方；（2）对方在收到通知后，有权对第三方介入提出异议，并应在收到通知后15日内提出。18.2第三方介入的审批（1）第三方介入需经甲方和丙方协商一致，并签订书面协议；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担；（2）如第三方介入导致甲方或丙方产生额外费用，应由责任方承担。18.4第三方介入的风险承担（1）第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方或丙方损失，第三方应承担相应责任；（2）如第三方介入导致项目进度延误，丙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.设计合同3.施工合同4.监理合同5.付款计划表6.工程进度表7.工程量清单8.设计文件9.施工图纸10.质量检验报告11.工程验收报告12.合同变更协议13.第三方介入协议14.争议解决协议15.保密协议附件详细要求和说明：1.本合同：为双方签订的正式合同文件，应包含合同的所有条款和约定。2.设计合同：如丙方委托第三方进行设计，应与第三方签订设计合同，明确设计内容、费用、交付时间等。3.施工合同：如丙方委托第三方进行施工，应与第三方签订施工合同，明确施工内容、质量标准、进度安排等。4.监理合同：如丙方委托第三方进行监理，应与第三方签订监理合同，明确监理内容、费用、报告要求等。5.付款计划表：详细列出各阶段工程款支付的时间、金额和条件。6.工程进度表：记录工程各阶段的完成情况，包括设计、施工、监理等。7.工程量清单：详细列出工程各分项工程的工程量，为工程款支付提供依据。8.设计文件：包括设计方案、施工图等，是工程建设的依据。9.施工图纸：详细描述工程施工的具体细节，包括材料、工艺、尺寸等。10.质量检验报告：记录工程各阶段的检验结果，确保工程质量。11.工程验收报告：记录工程验收的结论，证明工程已符合要求。12.合同变更协议：记录合同变更的内容、原因、生效时间等。13.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。14.争议解决协议：约定解决合同争议的方式和程序。15.保密协议：约定双方在合同履行过程中对信息保密的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）丙方未按时完成工程；（3）第三方未按时提供合格的服务；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按逾期支付金额的_______%计算。（2）丙方未按时完成工程：丙方应支付违约金，违约金按逾期完成工程价值的_______%计算。（3）第三方未按时提供合格的服务：第三方应支付违约金，违约金按逾期提供服务价值的_______%计算。（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。（5）任何一方未按照合同约定解决争议：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按时支付工程款：若甲方在约定付款日期后30日内未支付工程款，则应向丙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的_______%计算。3.第三方未按时提供合格的服务：若第三方在约定服务日期后30日内未提供合格服务，则应向甲方或丙方支付违约金，违约金按逾期提供服务价值的_______%计算。全文完。2024年度甲方与丙方之间的委托代建合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2丙方基本信息2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目内容3.1设计阶段3.2施工阶段3.3竣工验收阶段4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.丙方权利与义务5.1丙方权利5.2丙方义务6.设计要求6.1设计标准6.2设计文件6.3设计变更7.施工要求7.1施工质量7.2施工进度7.3施工安全7.4施工监理8.竣工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：056781.2丙方基本信息1.2.1丙方名称：建筑工程有限公司1.2.2丙方地址：省市区路号1.2.3丙方法定代表人：1.2.4丙方联系电话：0876543212.合同标的2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4项目工期：自合同生效之日起18个月内完成3.项目内容3.1设计阶段3.1.1丙方负责项目的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等3.1.2设计文件需符合国家相关设计规范和标准3.2施工阶段3.2.1丙方负责项目的施工工作，按照设计文件进行施工3.2.2施工过程中需确保施工质量、安全和进度3.3竣工验收阶段3.3.1项目竣工后，丙方需组织验收，并提供相关验收资料3.3.2甲方有权对项目进行验收，并对不合格部分提出整改要求4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对丙方的施工质量、进度和安全进行监督4.1.2甲方有权对设计文件进行审核和提出修改意见4.2甲方义务4.2.1甲方需按时支付工程款4.2.2甲方需提供施工所需的场地、设施和资料5.丙方权利与义务5.1丙方权利5.1.1丙方有权要求甲方按时支付工程款5.1.2丙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设施和资料5.2丙方义务5.2.1丙方需按照合同约定完成设计、施工和竣工验收工作5.2.2丙方需确保施工质量、安全和进度6.设计要求6.1设计标准6.1.1设计文件应符合国家相关设计规范和标准6.1.2设计文件需符合甲方提出的功能要求和审美标准6.2设计文件6.2.1丙方需在合同签订后1个月内提交方案设计文件6.2.2丙方需在方案设计文件审核通过后2个月内提交初步设计文件6.2.3丙方需在初步设计文件审核通过后3个月内提交施工图设计文件6.3设计变更6.3.1如需变更设计文件，双方需协商一致，并签订设计变更协议6.3.2设计变更费用由双方协商确定，并计入合同总价7.施工要求7.1施工质量7.1.1丙方需严格按照设计文件和施工规范进行施工7.1.2施工过程中需确保施工质量达到国家相关质量标准7.2施工进度7.2.1丙方需按照合同约定的工期完成施工7.2.2如因丙方原因导致工期延误，丙方需承担相应责任7.3施工安全7.3.1丙方需严格执行施工现场的安全管理制度7.3.2丙方需定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全7.4施工监理7.4.1甲方有权委托第三方监理机构对施工过程进行监理7.4.2监理费用由甲方承担8.竣工验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家相关建筑工程验收规范和标准8.1.2验收应包括工程质量、安全、使用功能等方面8.2验收程序8.2.1丙方应在工程完工后15日内向甲方提交竣工验收报告8.2.2甲方应在收到竣工验收报告后10日内组织验收8.2.3验收不合格的，丙方应在接到验收报告后15日内进行整改8.3验收不合格处理8.3.1验收不合格部分，丙方应无偿进行返工或修复8.3.2甲方有权要求丙方承担由此产生的额外费用9.付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款9.1.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的工程款9.1.3竣工验收合格后30日内，支付合同总价的80%9.1.4保修金：竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还9.2付款时间9.2.1预付款应在合同签订后5个工作日内支付9.2.2进度款应在工程完成相应比例后10个工作日内支付9.2.3竣工验收合格款应在验收合格后30个工作日内支付9.3付款方式9.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行或需变更的，双方应协商一致10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效10.3合同解除条件10.3.1任何一方严重违约，对方有权解除合同10.4合同解除程序10.4.1解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按时履行合同义务的11.1.2任何一方提供虚假文件或隐瞒重要信息的11.1.3任何一方造成工程质量、安全事故的11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金按合同总价的5%计算，最高不超过合同总价的10%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定，如未协商一致，则向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定事项13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应向相关部门进行备案14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1本合同14.1.2项目设计文件14.1.3施工图纸14.1.4付款计划14.1.5其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指为甲方或丙方提供专业服务或协助的非合同签订方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构、施工队伍等。2.第三方介入的必要性2.1甲方或丙方在履行本合同时，如因专业需求或特殊情况，需引入第三方提供相关服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定，并需第三方提供相应的责任担保或保险。4.第三方介入程序4.1甲方或丙方需在引入第三方前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2甲方或丙方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。5.第三方权利与义务5.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；5.1.2要求甲方或丙方提供必要的资料和条件；5.1.3在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。5.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务或协助；5.2.2保守甲方或丙方的商业秘密和隐私；5.2.3对因自身原因导致的损失或损害，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、丙方之间为服务或协助关系，不涉及合同主体变更。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或丙方其他相关人员沟通，需经甲方或丙方授权。6.3第三方不得直接与甲方或丙方其他相关人员发生业务往来，一切业务往来均需通过甲方或丙方进行。7.第三方介入后的合同条款调整7.1甲方或丙方在引入第三方后，如需调整合同条款，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。7.2第三方介入后，如需变更设计、施工方案等，需经甲方或丙方和第三方协商一致，并签订相应的变更协议。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或丙方承担，具体费用由双方在合同中约定。8.2第三方介入后，如需增加额外费用，双方应协商一致，并在合同中予以明确。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方或丙方协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲方或丙方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应责任。10.2如甲方或丙方在引入第三方过程中严重违约，第三方有权解除与甲方或丙方的协议，并要求其承担相应责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入完成后，合同终止，双方应根据合同约定结算相关费用。11.2第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，并签订合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件：1.1委托代建合同1.2附件一：项目设计文件1.2.1方案设计文件1.2.2初步设计文件1.2.3施工图设计文件1.3附件二：施工图纸1.4附件三：付款计划1.5附件四：第三方介入协议1.6附件五：第三方责任担保或保险文件1.7附件六：验收报告1.8附件七：工程变更协议1.9附件八：工程进度报告1.10附件九：工程结算文件2.设计文件要求：2.1设计文件应符合国家相关设计规范和标准；2.2设计文件应包含详细的设计说明、图纸和技术参数；2.3设计文件应经过甲方审核，并在甲方提出修改意见后进行相应调整。3.施工图纸要求：3.1施工图纸应详细、准确，便于施工；3.2施工图纸应包含施工所需的所有技术资料和说明；3.3施工图纸应经过甲方审核，并在甲方提出修改意见后进行相应调整。4.付款计划要求：4.1付款计划应明确每期付款的时间、金额和条件；4.2付款计划应与工程进度相匹配，确保工程款的合理使用。5.第三方介入协议要求：5.1协议应明确第三方的权利、义务和责任；5.2协议应包含第三方提供服务的具体内容和标准；5.3协议应包含第三方介入期间的费用和结算方式。6.第三方责任担保或保险文件要求：6.1文件应包含第三方提供的责任担保或保险的具体内容；6.2文件应包含担保或保险的有效期限和范围；6.3文件应包含担保或保险的赔偿流程。7.验收报告要求：7.1报告应详细记录验收过程和结果；7.2报告应包含验收不合格部分的整改措施和建议；7.3报告应经过甲方审核，并在甲方提出修改意见后进行相应调整。8.工程变更协议要求：8.1协议应明确变更的原因、内容、费用和生效日期；8.2协议应经过甲方和丙方签字盖章后生效；8.3协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.工程进度报告要求：9.1报告应详细记录工程进度和施工情况；9.2报告应包含施工过程中遇到的问题和解决方案；9.3报告应定期提交给甲方。10.工程结算文件要求：10.1文件应详细记录工程款支付情况；10.2文件应包含工程款结算的具体金额和依据；10.3文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付工程款；1.1.2未提供施工所需的场地、设施和资料；1.1.3未按照合同约定进行验收。1.2丙方违约：1.2.1未按时完成设计、施工和竣工验收工作；1.2.2施工质量不符合约定；1.2.3工程进度延误；1.2.4施工安全不符合规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2赔偿因违约造成的损失。2.2丙方违约责任：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2赔偿因违约造成的损失；2.2.3承担因违约导致的工程返工、修复费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按时支付丙方进度款，丙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。3.2丙方违约示例：3.2.1丙方施工质量不符合约定，导致工程返工，丙方需承担返工费用，并支付违约金。全文完。2024年度甲方与丙方之间的委托代建合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2丙方基本信息2.委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.委托代建范围及内容3.1设计阶段3.2施工阶段3.3质量控制3.4进度管理3.5风险管理4.甲方义务4.1提供资料4.2资金保障4.3配合工作5.丙方义务5.1设计要求5.2施工要求5.3质量保证5.4进度保证5.5风险防范6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付比例6.3支付时间6.4支付条件7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4其他相关文件11.合同生效及变更11.1生效条件11.2生效日期11.3变更程序11.4变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2丙方基本信息1.2.1丙方名称：建筑工程有限公司1.2.2丙方地址：省市区路号1.2.3丙方法定代表人：1.2.4丙方联系电话：13956782.委托代建项目概述2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.4项目用途：住宅3.委托代建范围及内容3.1设计阶段3.1.1完成项目方案设计、初步设计和施工图设计3.1.2组织设计评审和设计交底3.2施工阶段3.2.1完成施工图预算、施工组织设计和施工方案3.2.2组织施工招标、合同签订和施工队伍进场3.2.3实施施工全过程管理，确保工程质量、进度和安全3.3质量控制3.3.1严格按照国家相关标准和规范进行施工3.3.2实施质量监督和检查，确保工程质量3.4进度管理3.4.1制定合理的施工进度计划3.4.2实施进度控制，确保项目按期完成3.5风险管理3.5.1识别项目风险，制定风险应对措施3.5.2实施风险监控，降低风险损失4.甲方义务4.1提供资料4.1.1向丙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等4.1.2确保提供资料的真实性和完整性4.2资金保障4.2.1按合同约定提供项目建设资金4.2.2确保资金及时到位，支持项目顺利实施4.3配合工作4.3.1协助丙方办理项目相关手续4.3.2及时解决丙方在工作中遇到的问题5.丙方义务5.1设计要求5.1.1按照甲方要求和设计规范完成设计工作5.1.2确保设计方案符合国家相关标准和规范5.2施工要求5.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工5.2.2确保施工质量，满足甲方要求5.3质量保证5.3.1实施全面质量管理体系5.3.2对施工过程中出现的问题及时整改5.4进度保证5.4.1按照合同约定的工期完成施工5.4.2确保施工进度不受影响5.5风险防范5.5.1制定风险管理计划5.5.2对风险进行监控和控制6.合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.2支付比例：6.2.1设计阶段：合同价款的20%6.2.2施工阶段：合同价款的60%6.2.3竣工验收阶段：合同价款的20%6.3支付时间：6.3.1设计阶段：合同签订后30日内6.3.2施工阶段：每个施工阶段完成后30日内6.3.3竣工验收阶段：验收合格后30日内6.4支付条件：6.4.1乙方提交支付申请6.4.2甲方审核无误后支付7.合同期限及终止条件7.1合同期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止7.2终止条件：7.2.1项目竣工验收合格7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3发生不可抗力导致合同无法履行7.2.4一方严重违约导致合同无法履行8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付合同价款8.1.2甲方未提供完整项目资料8.1.3丙方未按时完成设计或施工任务8.1.4丙方施工质量不符合合同要求8.1.5丙方未按时完成项目进度8.1.6任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过合同总价的5%8.2.2对于丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的百分之十，最高不超过合同总价的10%8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿应以书面形式提出，双方应友好协商解决8.3.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁9.2.2仲裁地点应选择在合同签订地9.2.3仲裁规则应选择《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向另一方提出书面异议9.3.2争议双方应在接到异议后的15日内进行协商9.3.3协商不成的，争议解决机构应在接到仲裁申请后的30日内作出裁决10.合同附件10.1设计文件10.1.1设计合同10.1.2设计图纸10.1.3设计变更通知10.2施工图纸10.2.1施工图设计文件10.2.2施工图预算10.2.3施工图纸会审记录10.3技术规范10.3.1国家及地方相关技术规范10.3.2项目专用技术规范10.4其他相关文件10.4.1项目审批文件10.4.2项目施工许可证10.4.3项目竣工验收报告11.合同生效及变更11.1生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方支付首期合同价款11.1.3丙方开始设计工作11.2生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效11.3变更程序11.3.1双方协商一致，签署书面变更协议11.3.2变更协议作为合同附件11.4变更生效11.4.1变更协议签署后生效12.合同解除12.1解除条件12.1.1发生不可抗力，导致合同无法履行12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施12.1.3双方协商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应向另一方发出书面解除通知12.2.2双方应在收到解除通知后的15日内签署解除协议12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项12.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3项目竣工验收合格13.2终止程序13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2双方应按照合同约定结算剩余款项13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失14.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同签署14.4.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联企业或员工。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入合同关系，可以是作为咨询顾问、监理单位、检测机构、审计机构等角色。1.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其责任导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。2.2.2责任限额应合理，确保第三方有能力承担。3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入协议3.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方在合同关系中的权利和义务。3.1.2介入协议应包含本合同的相关内容，确保第三方在合同履行中的责任与义务。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2.2第三方责任承担方式、责任限额等应在介入协议中明确约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方在合同关系中的职责由介