2024年商业房屋租赁合同范本（仅供参考）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋装修及改动7.1装修约定7.2装修审批7.3装修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋现状描述11.2附属设施清单11.3其他附件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________身份证号码：__________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________身份证号码：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：________________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期起始日期：____________________截止日期：____________________3.2租赁期限约定租赁期限：____________________3.3租赁续约条件续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：____________________年租金：____________________4.2租金支付方式支付方式：____________________4.3支付时间每月支付日：__________________4.4汇款账户信息银行名称：____________________账户名称：____________________账号：________________________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________5.2押金退还条件退还条件：____________________5.3押金退还流程退还流程：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则使用规则：____________________6.2房屋维修责任维修责任：____________________6.3房屋设施损坏赔偿损坏赔偿：____________________7.房屋装修及改动7.1装修约定装修约定：____________________7.2装修审批装修审批：____________________7.3装修费用承担装修费用：____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时交付房屋：________________房屋不符合约定：________________房屋存在安全隐患：________________8.2承租方违约责任未按时支付租金：________________损坏房屋或设施：________________违反房屋使用规则：________________8.3违约金计算及支付违约金计算方式：________________违约金支付方式：________________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：________________9.2争议解决机构争议解决机构：________________9.3争议解决程序争议解决程序：________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：________________10.2合同终止条件合同终止条件：________________10.3合同解除程序合同解除程序：________________11.合同附件11.1房屋现状描述房屋现状描述：________________11.2附属设施清单附属设施清单：________________11.3其他附件其他附件：________________12.合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________13.合同份数及保管合同份数：____________________保管方式：____________________14.其他约定事项其他约定事项：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行、监督合同履行或提供相关服务的任何个人或组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、物业管理、法律咨询、风险评估、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的事实及时通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿最高限额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，未约定的，按国家相关法律规定执行。17.3责任限额调整如有特殊情况需要调整责任限额，经甲乙双方协商一致后，可对第三方介入协议进行修改。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权对甲乙双方履行本合同的情况进行监督。第三方有权根据协议收取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行的合法性和合规性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。甲乙双方应承担因自身原因造成的损失。19.2第三方责任第三方应承担因自身原因造成的损失。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，不承担赔偿责任。19.3损害赔偿如因第三方原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的终止条件；本合同终止；甲乙双方协商一致；法院或仲裁机构判决。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应将终止事实通知对方。第三方应按照协议约定退还已收取的费用。第三方应协助甲乙双方完成合同终止后的相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议约定的争议解决方式；本合同约定的争议解决方式；法院或仲裁机构判决。21.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述要求：详细描述房屋的内外状况、设施设备、装修情况等。说明：房屋现状描述作为合同附件，用于记录房屋交付时的实际情况，为后续房屋维修、损坏赔偿等提供依据。2.附属设施清单要求：列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确房屋内所包含的设施，便于双方对设施的使用、维护和赔偿进行界定。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务、责任及费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.押金收据要求：记录押金的收取时间、金额、收据号码等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取，并在合同终止时作为退还押金的依据。5.租金收据要求：记录租金的支付时间、金额、收据号码等信息。说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金的支付，便于双方核对和结算。6.修房费用收据要求：记录房屋维修的费用、时间、收据号码等信息。说明：修房费用收据作为合同附件，用于证明房屋维修费用的支付，便于双方核对和结算。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、违约证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：租赁方未按约定时间交付房屋，应支付每日租金的%作为违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付每日租金的%作为违约金，并赔偿租赁方因此造成