2024年新版住宅翻新协议详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版住宅翻新协议详解本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地点2.项目概况2.1翻新住宅的基本信息2.2翻新项目的具体内容2.3翻新项目的预算及付款方式3.施工单位3.1施工单位基本信息3.2施工单位资质及业绩3.3施工单位项目经理及施工团队4.设计单位4.1设计单位基本信息4.2设计单位资质及业绩4.3设计单位项目负责人及设计团队5.翻新项目进度安排5.1翻新项目施工阶段划分5.2各施工阶段时间安排5.3施工进度款的支付6.翻新项目质量要求6.1翻新项目质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题的处理7.材料设备7.1材料设备采购及验收7.2材料设备的质量及售后服务7.3材料设备的价格及付款方式8.付款方式8.1预付款比例及支付时间8.2施工过程中进度款的支付8.3竣工验收后尾款的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件14.1翻新项目施工图纸14.2翻新项目材料清单14.3翻新项目施工进度计划14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（业主）：1.1.1.1全称：______1.1.1.2简称：______1.1.1.3住所：______1.1.1.4法定代表人：______1.1.1.5联系电话：______1.1.2乙方（施工单位）：1.1.2.1全称：______1.1.2.2简称：______1.1.2.3住所：______1.1.2.4法定代表人：______1.1.2.5联系电话：______1.2合同签订日期：______1.3合同生效日期：______1.4合同履行期限：______至______1.5合同履行地点：______2.项目概况2.1翻新住宅的基本信息：2.1.1住宅地址：______2.1.2住宅面积：______平方米2.1.3住宅结构：______2.2翻新项目的具体内容：2.2.1结构改造：______2.2.2水电改造：______2.2.3防水处理：______2.2.4内墙粉刷：______2.2.5地面铺设：______2.2.6门窗更换：______2.2.7装饰装修：______2.3翻新项目的预算及付款方式：2.3.1翻新项目总预算：______元2.3.2付款方式：2.3.2.1预付款：______%，支付时间：______2.3.2.2进度款：______%，支付时间：______2.3.2.3竣工验收后尾款：______%，支付时间：______3.施工单位3.1施工单位基本信息：3.1.1乙方（施工单位）：3.1.1.1全称：______3.1.1.2简称：______3.1.1.3住所：______3.1.1.4法定代表人：______3.1.1.5联系电话：______3.2施工单位资质及业绩：3.2.1资质等级：______3.2.2近三年业绩：______3.3施工单位项目经理及施工团队：3.3.1项目经理：3.3.1.1姓名：______3.3.1.2职称：______3.3.1.3联系电话：______3.3.2施工团队：3.3.2.1技术负责人：3.3.2.1.1姓名：______3.3.2.1.2职称：______3.3.2.1.3联系电话：______3.3.2.2质量安全员：3.3.2.2.1姓名：______3.3.2.2.2职称：______3.3.2.2.3联系电话：______3.3.2.3其他施工人员：______4.设计单位4.1设计单位基本信息：4.1.1乙方（设计单位）：4.1.1.1全称：______4.1.1.2简称：______4.1.1.3住所：______4.1.1.4法定代表人：______4.1.1.5联系电话：______4.2设计单位资质及业绩：4.2.1资质等级：______4.2.2近三年业绩：______4.3设计单位项目负责人及设计团队：4.3.1项目负责人：4.3.1.1姓名：______4.3.1.2职称：______4.3.1.3联系电话：______4.3.2设计团队：4.3.2.1主设计师：4.3.2.1.1姓名：______4.3.2.1.2职称：______4.3.2.1.3联系电话：______4.3.2.2助理设计师：4.3.2.2.1姓名：______4.3.2.2.2职称：______4.3.2.2.3联系电话：______5.翻新项目进度安排5.1翻新项目施工阶段划分：5.1.1准备阶段：______5.1.2施工阶段：______5.1.3竣工阶段：______5.2各施工阶段时间安排：5.2.1准备阶段：______天5.2.2施工阶段：______天5.2.3竣工阶段：______天5.3施工进度款的支付：5.3.1准备阶段：______%，支付时间：______5.3.2施工阶段：______%，支付时间：______5.3.3竣工阶段：______%，支付时间：______8.材料设备8.1材料设备采购及验收8.1.1材料设备采购：8.1.1.1甲方提供材料设备清单及品牌要求8.1.1.2乙方负责采购并确保材料设备符合要求8.1.2材料设备验收：8.1.2.1甲方参与材料设备的验收8.1.2.2验收标准及不合格处理流程8.2材料设备的质量及售后服务8.2.1材料设备质量保证：8.2.1.1乙方提供材料设备的出厂合格证明8.2.1.2甲方对材料设备质量有异议的处理8.2.2售后服务：8.2.2.1乙方提供售后服务承诺8.2.2.2售后服务响应时间及处理流程8.3材料设备的价格及付款方式8.3.1材料设备价格：8.3.1.1材料设备价格清单及总价8.3.1.2材料设备价格变动处理8.3.2付款方式：8.3.2.1材料设备款支付比例及时间8.3.2.2付款凭证及发票要求9.付款方式9.1预付款比例及支付时间9.1.1预付款比例：______%9.1.2预付款支付时间：合同签订后______日内9.2施工过程中进度款的支付9.2.1进度款支付比例：根据实际完成工程量按月支付9.2.2进度款支付时间：每月______日前9.3竣工验收后尾款的支付9.3.1尾款比例：______%9.3.2尾款支付条件：竣工验收合格且无争议9.3.3尾款支付时间：竣工验收合格后______日内10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：______10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请：一方在争议发生后______日内向仲裁委员会提交仲裁申请10.3.2仲裁审理：仲裁委员会受理后，依法进行仲裁审理10.3.3仲裁裁决：仲裁委员会作出裁决后，双方应履行裁决11.违约责任11.1违约行为的定义11.1.1乙方未按合同约定履行施工义务11.1.2甲方未按合同约定支付款项11.1.3其他违约行为11.2违约责任的承担11.2.1乙方未按时完成工程，按每日______元支付违约金11.2.2甲方未按时支付款项，按每日______元支付违约金11.2.3其他违约行为的处理11.3违约责任的赔偿11.3.1因违约给对方造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1乙方严重违约12.1.2甲方严重违约12.1.3发生不可抗力事件12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜12.2.3办理合同解除手续12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应立即停止施工12.3.2甲方应支付已完成的工程款12.3.3双方协商处理剩余事宜13.合同终止13.1合同终止的条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3其他导致合同终止的情形13.2合同终止的程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2办理合同终止手续13.3合同终止后的处理13.3.1乙方应将施工现场清理完毕13.3.2双方协商处理剩余事宜14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为______14.3合同附件14.3.1翻新项目施工图纸14.3.2翻新项目材料清单14.3.3翻新项目施工进度计划14.3.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2.1施工监理公司15.1.2.2材料检测机构15.1.2.3设计咨询公司15.1.2.4法务顾问15.1.2.5其他专业服务机构或个人15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1监督施工过程，确保工程质量符合合同要求。15.3.2.2对材料设备进行检测，确保其质量符合合同要求。15.3.2.3提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.2.4参与争议解决，提供专业的意见或建议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.4.2第三方有权对施工过程、材料设备等进行检查和抽样检测。15.4.3第三方有权对甲乙双方提出书面报告或建议。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.5.2第三方费用包括但不限于：15.5.2.1第三方服务费15.5.2.2检测费15.5.2.3差旅费15.5.2.4其他相关费用16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.3.1第三方服务的性质和范围16.3.2第三方服务的专业性和技术水平16.3.3第三方服务的市场惯例16.3.4合同双方的风险承受能力17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供独立的监督和咨询意见。17.1.2甲方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应监督乙方按照合同要求进行施工。17.2.2乙方应配合第三方的监督工作，并提供必要的协助。17.3第三方与合同其他相关方17.3.1第三方与合同其他相关方的划分说明应根据合同的具体内容进行约定。17.3.2第三方应确保其工作不会侵犯其他相关方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。18.2合同变更应包括但不限于：18.2.1第三方介入的具体内容18.2.2第三方费用的承担18.2.3第三方责任限额18.2.4其他相关事项的变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.翻新项目施工图纸详细要求：图纸应包含详细的施工尺寸、材料规格、工艺要求等，并经甲方和乙方确认无误。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.翻新项目材料清单详细要求：清单应包含材料名称、规格、数量、品牌、价格等信息，并由甲方和乙方签字确认。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.翻新项目施工进度计划详细要求：计划应包含施工阶段划分、各阶段时间安排、关键节点等信息，并由甲方和乙方签字确认。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任、权利等条款，并由甲乙双方和第三方签字确认。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。5.翻新项目验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。附件说明：验收报告是施工完成后质量验收的重要文件，应确保报告的准确性和完整性。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后合同条款等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录，应确保协议的合法性和有效性。7.违约责任认定协议详细要求：协议应包含违约行为的定义、责任认定标准、违约金计算方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：违约责任认定协议是明确违约责任的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成工程，每延迟一天，应支付甲方______元的违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方应支付甲方10天的违约金。2.甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的支付时间支付款项，每延迟一天，应支付乙方______元的违约金。示例说明：若合同约定预付款支付时间为合同签订后30日内，甲方实际支付时间为第40天，则甲方应支付10天的违约金。3.第三方服务不合格责任认定标准：第三方服务未达到合同约定的质量标准，第三方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的检测报告显示材料质量不合格，第三方应重新进行检测，并对由此产生的损失进行赔偿。4.施工过程中发生安全事故责任认定标准：因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：若施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新版住宅翻新协议详解1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目类型4.翻新范围与内容4.1翻新范围4.2翻新内容5.项目工期5.1翻新开始时间5.2翻新结束时间5.3工期延误责任6.工程费用6.1工程总费用6.2工程费用支付方式6.3付款节点7.材料设备7.1材料设备供应商7.2材料设备规格型号7.3材料设备质量要求8.工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指委托翻新的一方，即业主。1.1.2本合同中“乙方”指承接翻新工程的一方，即施工单位。1.1.3本合同中“翻新工程”指对甲方住宅进行拆除、改造、装修等施工活动。1.1.4本合同中“工程费用”指乙方为完成翻新工程所发生的全部费用。1.1.5本合同中“工期”指乙方完成翻新工程所需的时间。1.2解释1.2.1本合同中的解释权归乙方所有。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.项目概况3.1项目名称：________________3.2项目地址：________________3.3项目面积：________________平方米3.4项目类型：________________4.翻新范围与内容4.1翻新范围4.1.1拆除：拆除原住宅内的非承重墙体、隔断等。4.1.2改造：对原有结构进行加固、改造，以满足新的使用需求。4.1.3装修：对室内进行装饰、装修，包括墙面、地面、天花板等。4.2翻新内容4.2.1结构改造：对住宅结构进行加固、改造。4.2.2水电改造：对住宅的水电线路进行更新、改造。4.2.3装饰装修：对住宅进行墙面、地面、天花板等装饰装修。5.项目工期5.1翻新开始时间：________________5.2翻新结束时间：________________5.3工期延误责任5.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。5.3.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付工期延误费用。6.工程费用6.1工程总费用：________________元6.2工程费用支付方式6.2.1首付款：合同签订后支付工程总费用的30%。6.2.2进度款：在工程进度达到约定节点后支付相应款项。6.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后支付工程总费用的40%。6.2.4保修金：竣工验收合格后支付工程总费用的10%作为保修金。6.3付款节点6.3.1首付款：合同签订后10日内支付。6.3.2进度款：每月支付一次，支付比例为当月完成工程量的10%。6.3.3竣工验收款：竣工验收合格后30日内支付。6.3.4保修金：竣工验收合格后30日内支付。7.材料设备7.1材料设备供应商：________________7.2材料设备规格型号：详见附件一《材料设备清单》7.3材料设备质量要求：详见附件一《材料设备清单》8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量标准：按照国家相关标准及设计要求进行验收。8.1.2工程安全标准：确保工程安全，符合国家及地方安全规范。8.1.3工程卫生标准：施工现场保持整洁，工程完成后达到卫生要求。8.2验收流程8.2.1乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请，并通知甲方验收。8.2.2甲方应在接到验收通知后的5个工作日内安排验收。8.2.3验收过程中，如有不符合标准的地方，乙方应立即整改。8.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3验收时间8.3.1竣工验收应在工程完工后15日内完成。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。9.1.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付工期延误费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。9.2.2乙方提供不合格的材料或施工，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以确认。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2甲方支付首付款后生效。12.2合同终止条件12.2.1工程完成并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件一：《材料设备清单》13.1.2附件二：《工程进度计划》13.1.3附件三：《保修承诺》13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一：《材料设备清单》14.2附件二：《工程进度计划》14.3附件三：《保修承诺》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方的职责15.2.1监理单位：负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。15.2.2设计单位：负责提供工程设计方案，并对设计方案进行技术指导。15.2.3审计机构：负责对工程费用进行审计，确保工程费用的合理性和准确性。15.2.4咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题。15.2.5保险公司：负责对工程进行保险，以减轻因意外事故造成的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。15.3.3第三方有权参与工程验收，并对验收结果提出意见。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量和进度。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。15.4.3第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定。15.5.2第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，以保障其责任限额。15.5.3甲方和乙方应要求第三方提供责任保险的证明文件。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。16.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.3第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定履行职责。16.4第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分摊。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或资源谋取私利。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或资源谋取私利。17.3第三方与工程相关方的关系17.3.1第三方应与其他工程相关方（如材料供应商、施工队伍等）保持良好沟通。17.3.2第三方应协助甲方和乙方解决工程实施过程中的问题。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由合同约定或双方协商确定。18.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《材料设备清单》要求：1.1列出所有用于翻新工程的材料设备名称、规格型号、数量、单价和总价。1.2材料设备清单应包含甲方和乙方共同确认的供应商信息。1.3材料设备清单应由甲方和乙方签字确认。2.附件二：《工程进度计划》要求：2.1列出工程各个阶段的开始时间和预计结束时间。2.2工程进度计划应由甲方和乙方签字确认。3.附件三：《保修承诺》要求：3.1列出乙方提供的保修项目、保修期限和保修责任。3.2保修承诺应由乙方签字确认。4.附件四：《合同履行情况记录》要求：4.1记录合同履行过程中的各项事宜，包括付款情况、进度情况、质量问题等。4.2合同履行情况记录应由甲方和乙方签字确认。5.附件五：《验收报告》要求：5.1详细记录工程验收结果，包括质量、安全、卫生等方面。5.2验收报告应由甲方和乙方签字确认。6.附件六：《争议解决协议》要求：6.1列出双方协商解决的争议事项。6.2争议解决协议应由甲方和乙方签字确认。7.附件七：《合同解除协议》要求：7.1列出合同解除的原因、程序和双方责任。7.2合同解除协议应由甲方和乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付工程款项。1.1.2未按时提供工程所需材料或设备。1.1.3未按时完成工程验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成工程。1.2.2提供不合格的材料或设备。1.2.3工程质量不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.2违约金的比例由合同约定，一般为每日千分之五。2.3若违约行为导致工程延期，违约方应支付工期延误费用。2.4若违约行为导致工程损失，违约方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换，并赔偿因此造成的损失。3.若工程因乙方原因导致延期完成，乙方应支付工期延误费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年新版住宅翻新协议详解2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.翻新项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.项目内容与范围4.1翻新项目内容4.2翻新项目范围5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期规定6.设计与施工标准6.1设计要求6.2施工标准7.材料与设备7.1材料选择7.2设备选择8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准9.付款方式与时间9.1付款方式9.2付款时间10.保修期限与责任10.1保修期限10.2保修责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年新版住宅翻新项目所签订的协议。1.1.2“甲方”指委托进行住宅翻新的业主。1.1.3“乙方”指承担住宅翻新工程的施工单位。1.1.4“住宅”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅。1.1.5“翻新项目”指甲方住宅的装修、改造、维修等工程。1.1.6“设计文件”指乙方提供的符合甲方要求的工程图纸、设计说明书等。1.1.7“施工图”指乙方根据设计文件绘制的详细施工图纸。1.1.8“工程量清单”指乙方编制的包括工程量、单价、总价等内容的清单。1.1.9“合同价”指本合同约定的工程总价。1.1.10“工程款”指乙方完成工程后，甲方应支付的款项。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。第二条双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条翻新项目概述3.1项目名称3.1.1[具体项目名称]3.2项目地址3.2.1[具体地址]3.3项目规模3.3.1[具体工程量，如：房屋面积、层数、房间数等]第四条项目内容与范围4.1翻新项目内容4.1.1[具体翻新项目内容，如：墙面涂料、地板铺设、水电改造等]4.2翻新项目范围4.2.1[具体翻新项目范围，包括但不限于：室内、室外、设施设备等]第五条工程进度与工期5.1工程进度安排5.1.1[具体工程进度安排，如：分阶段完成的时间节点]5.2工期规定5.2.1[具体工期，如：合同签订后个月内完成]第六条设计与施工标准6.1设计要求6.1.1[具体设计要求，如：符合国家标准、行业标准等]6.2施工标准6.2.1[具体施工标准，如：按照设计图纸、施工规范等执行]第七条材料与设备7.1材料选择7.1.1[具体材料选择要求，如：品牌、质量等级等]7.2设备选择7.2.1[具体设备选择要求，如：型号、性能等]第八条质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方承诺按照本合同约定的设计文件、施工标准和材料设备要求，确保工程质量和安全。8.1.2乙方应遵守国家有关工程质量的规定，确保工程质量达到国家规定的质量标准。8.2验收标准8.2.1工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家规定的建筑工程质量验收统一标准。8.2.2乙方应配合甲方进行工程验收，确保验收工作顺利进行。第九条付款方式与时间9.1付款方式9.1.1合同价款的支付采用分期付款方式。9.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的30%。9.1.3进度款：每完成工程量清单中规定的一个分项工程，甲方在乙方提交相应的工程量清单和发票后5个工作日内支付该分项工程款的60%。9.1.4验收合格后：在甲方验收合格后5个工作日内支付合同价的35%。9.1.5尾款：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方在收到乙方提供的保修单后5个工作日内支付合同价的5%作为保修金。9.2付款时间9.2.1付款时间按上述付款方式规定的时间节点执行。第十条保修期限与责任10.1保修期限10.1.1乙方对工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。10.1.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换。10.2保修责任10.2.1乙方在保修期内应提供必要的维修服务，确保工程正常运行。10.2.2保修责任不因甲方使用不当而免除。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程或要求支付逾期付款利息。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、工程量清单、施工图等。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务而介入合同执行的独立实体。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。15.1.3“专业机构”指提供专业设计、施工、监理等服务的第三方。15.1.4“监管机构”指对合同执行进行监管和监督的第三方。第十六条第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1为确保工程质量和进度，甲乙双方同意在合同执行过程中引入第三方介入。16.1.2