2024商铺租赁合同未到期终止及后续合作机会洽谈协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同未到期终止及后续合作机会洽谈协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.装修及维修责任5.1装修标准5.2装修费用承担5.3维修责任6.商铺使用及管理6.1商铺使用规范6.2商铺管理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.后续合作机会洽谈8.1洽谈原则8.2洽谈内容8.3洽谈时间及方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1违约金11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1租赁商铺平面图13.2其他相关文件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住所地：[出租方住所地]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：[商铺所在详细地址]2.2商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺用途：[商铺允许经营的业务范围]3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.2终止条件：3.2.1租赁期满，双方无续租意愿；3.2.2因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用；3.2.3出租方单方解除合同，需提前[提前通知期限]书面通知租赁方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金应在每月[具体日期]前支付至出租方指定账户；4.2.2如遇节假日或特殊情况，租金支付日期可顺延至下一个工作日。4.3违约责任：4.3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金；4.3.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额千分之五的违约金。5.装修及维修责任5.1装修标准：租赁方应按照出租方提供的装修标准进行装修，装修费用由租赁方承担。5.2装修费用承担：5.2.1装修工程款由租赁方支付；5.2.2出租方对装修工程的质量进行监督，确保符合装修标准。5.3维修责任：5.3.1商铺日常维修由租赁方负责；5.3.2因自然灾害等原因造成的商铺损坏，由出租方负责修复。6.商铺使用及管理6.1商铺使用规范：6.1.1租赁方应遵守国家法律法规和商业道德；6.1.2租赁方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和使用性质。6.2商铺管理责任：6.2.1租赁方应保持商铺的卫生和整洁；6.2.2租赁方应配合出租方进行商铺的日常管理。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，解除合同；7.1.2出现合同约定的终止条件；7.1.3出现合同约定的违约行为。7.2违约责任：7.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任；7.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.后续合作机会洽谈8.1洽谈原则：8.1.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则进行洽谈；8.2洽谈内容：8.2.1商铺租赁续约；8.2.2商铺合作项目的探讨；8.2.3双方认为的其他合作机会。8.3洽谈时间及方式：8.3.1洽谈时间由双方协商确定；8.3.2洽谈方式可采取面谈、电话、邮件等方式。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在洽谈过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；9.1.2双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年；9.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3违约责任：9.3.1违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决方式：10.2.1争议提交仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定事项11.1违约金：11.1.1本合同约定的违约金为[违约金金额]；11.1.2如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。11.2通知方式：11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、租赁双方的身份证明文件等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方确认无误后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的终止条件。13.合同签署及见证13.1签署日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2见证人信息：13.2.1见证人姓名：[见证人姓名]13.2.2见证人身份证明：[见证人身份证明信息]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的同意2.2同意方式：甲乙双方应以书面形式同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义：第三方在执行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额约定：3.2.1第三方的赔偿责任总额不超过其提供的服务的合同金额；3.2.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。4.第三方的职责和权利4.1职责：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的质量。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对甲乙双方之间的其他纠纷不承担责任；5.1.2第三方在执行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。5.2权利划分：5.2.1第三方在合同约定范围内，有权向甲乙双方收取服务费用；5.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和管理。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方服务的申请；6.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。6.2第三方介入的审批：6.2.1甲乙双方应在收到申请后[审批期限]内予以答复；6.2.2审批未果，申请方有权向对方提出异议。6.3第三方介入的实施：6.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作；6.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方介入的终止7.1终止条件：7.1.1第三方完成合同约定的任务；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3出现合同约定的终止条件。7.2终止程序：7.2.1甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在收到通知后[终止期限]内完成善后工作。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担原则：8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.1.2如无约定，费用由提出引入第三方的一方承担。8.2费用结算：8.2.1第三方应在完成合同约定的任务后，向甲乙双方提交费用清单；8.2.2甲乙双方应在收到费用清单后[结算期限]内支付费用。9.第三方介入的保密9.1保密义务：9.1.1第三方在执行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；9.1.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。9.2违约责任：9.2.1第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、进出口等关键信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租赁双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证明的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明租赁双方的身份，确保合同的合法性。3.装修标准及施工图纸要求：提供详细的装修标准及施工图纸，包括材料清单、施工工艺等。说明：本附件用于明确装修标准，确保装修工程符合要求。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同的重要依据。5.维修记录及维修费用凭证要求：提供商铺维修记录及维修费用凭证，包括维修项目、费用等。说明：本附件用于记录商铺维修情况，明确维修费用承担。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因和生效日期。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天，则应支付50元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时收取租金。责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于租金总额千分之五的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天，则应支付50元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成合同约定的任务。责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时完成装修任务，应向甲乙双方支付违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若双方违反合同约定，导致商铺无法正常经营，应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。全文完。2024商铺租赁合同未到期终止及后续合作机会洽谈协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.租赁关系2.1租赁商铺基本信息2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁保证金3.租赁权利义务3.1租赁人权利3.2租赁人义务3.3承租人权利3.4承租人义务4.租赁终止4.1未到期终止原因4.2未到期终止程序4.3未到期终止责任5.后续合作机会洽谈5.1合作机会类型5.2洽谈原则5.3洽谈时间及地点5.4洽谈参与人员6.合作机会洽谈内容6.1合作项目概述6.2合作模式6.3合作期限6.4合作费用6.5合作责任7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任10.3保密期限11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同解除后的处理13.1租赁关系终止后的处理13.2合作机会洽谈终止后的处理13.3其他后续事项处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024商铺租赁合同未到期终止及后续合作机会洽谈协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在商铺租赁合同未到期终止的情况下，就后续合作机会进行洽谈的相关事宜。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.租赁关系2.1租赁商铺基本信息商铺位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，商铺编号为____。2.2租赁期限原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租赁费用租赁费用为每月____元，共计____元。租赁费用支付方式为每月____日前支付。2.4租赁保证金租赁保证金为____元，租赁期满后无违约行为，保证金全额无息退还。3.租赁权利义务3.1租赁人权利（1）依法享有商铺的使用权；（2）在租赁期限内，有权要求承租人遵守租赁合同的约定；（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回商铺。3.2租赁人义务（1）提供符合租赁合同约定的商铺；（2）维护商铺的安全和正常使用；（3）保障承租人的合法权益。3.3承租人权利（1）依法享有商铺的使用权；（2）在租赁期限内，有权要求租赁人遵守租赁合同的约定；（3）在租赁期满或合同解除后，有权要求退还租赁保证金。3.4承租人义务（1）按约定支付租赁费用；（2）遵守租赁合同的约定，合理使用商铺；（3）保持商铺的整洁和完好。4.租赁终止4.1未到期终止原因（1）因国家政策调整、城市规划需要等原因导致商铺无法继续租赁；（2）租赁人单方解除租赁合同。4.2未到期终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）租赁人向承租人支付相应的补偿费用。4.3未到期终止责任（1）租赁人应承担因终止合同给承租人造成的合理损失；（2）承租人应按照合同约定支付已发生的租赁费用。5.后续合作机会洽谈5.1合作机会类型包括但不限于商品销售、品牌代理、品牌合作等。5.2洽谈原则（1）公平、公正、诚实守信；（2）互利共赢，共同发展。5.3洽谈时间及地点洽谈时间定于____年____月____日，地点为____。5.4洽谈参与人员租赁人方：____；承租人方：____。6.合作机会洽谈内容6.1合作项目概述（1）项目名称：____；（2）项目内容：____。6.2合作模式（1）合作方式：____；（2）合作期限：____。6.3合作费用（1）合作费用总额：____；（2）支付方式：____。6.4合作责任（1）双方共同承担合作项目的风险；（2）按约定履行各自的权利和义务。7.合同变更7.1变更原因（1）法律法规变更；（2）双方协商一致。7.2变更程序（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.3变更责任（1）因变更导致合同内容发生变化，双方应按变更后的内容履行各自的权利和义务；（2）因变更给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租赁费用；（2）承租人擅自改变商铺用途；（3）租赁人未按约定提供符合租赁合同约定的商铺；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理预期利益损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。8.3违约损害赔偿（1）损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院或仲裁机构裁决；（2）损害赔偿金额应包括但不限于实际损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方应积极协商，寻求争议解决方案；（2）调解解决：双方可自愿选择调解机构进行调解；（3）仲裁解决：双方可约定仲裁机构及仲裁规则；（4）诉讼解决：争议无法通过上述方式解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商、调解：自一方提出争议之日起____日内，双方应尽力协商或调解；（2）仲裁：自一方提出仲裁申请之日起____日内，双方应提交仲裁机构；（3）诉讼：自一方提出诉讼之日起____日内，另一方应依法应诉。10.保密条款10.1保密内容（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）任何一方因履行本协议而获得的对方信息。10.2保密责任（1）任何一方不得泄露保密内容；（2）保密期限自本协议签订之日起____年。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起____年，除非法律法规另有规定。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。11.3生效范围本协议对双方具有法律约束力，适用于双方在租赁及合作过程中产生的权利义务。12.合同解除12.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。12.2解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除协议的，应签订解除协议。12.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。13.合同解除后的处理13.1租赁关系终止后的处理（1）租赁人应将商铺交还承租人；（2）承租人应支付租赁至合同解除之日止的租赁费用。13.2合作机会洽谈终止后的处理（1）双方应各自承担因合作机会洽谈终止而产生的费用；（2）双方应妥善处理合作机会洽谈过程中产生的资料和文件。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本协议争议解决机构所在地法院或仲裁机构为本协议的管辖法院或仲裁机构。14.3通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递、快递等方式送达，送达地址为本协议约定的地址；（2）电子通知：以电子邮件、即时通讯工具等方式发送，发送地址为本协议约定的电子邮箱。14.4合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在租赁合同及后续合作机会洽谈过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其服务职责；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权根据《第三方服务协议》收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责；（3）第三方有权在《第三方服务协议》约定的范围内，对甲乙双方进行咨询和指导。2.3利益（1）第三方在履行服务职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据《第三方服务协议》约定，享有一定的利益分成。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务职责；（3）甲方应按照《第三方服务协议》的约定支付服务费用。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务职责；（3）乙方应按照《第三方服务协议》的约定支付服务费用。3.3第三方与租赁合同及合作机会洽谈的划分（1）第三方在介入租赁合同及合作机会洽谈过程中，应遵循甲乙双方共同制定的规则；（2）第三方应保证其提供的服务不违反租赁合同及合作机会洽谈的约定；（3）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定；4.2责任限额的履行（1）第三方在履行服务职责过程中，如发生违约行为，应按照《第三方服务协议》约定的责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的履行应遵循法律法规和《第三方服务协议》的约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方共同向第三方提出介入申请；（2）第三方在收到申请后，应进行评估，决定是否介入。5.2第三方介入的批准（1）甲乙双方同意第三方介入后，应签订《第三方服务协议》；（2）签订《第三方服务协议》后，第三方正式介入。5.3第三方介入的终止（1）第三方在履行服务职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方；（2）甲乙双方同意终止第三方介入的，应签订终止协议。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式（1）甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，承担第三方介入的费用；（2）费用承担方式包括但不限于按比例分担、由一方承担等。6.2费用支付时间（1）甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，在规定的时间内支付费用；（2）如约定有分期支付，甲乙双方应按约定的时间节点支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租赁费用、租赁保证金、双方的权利义务等条款。说明：本附件为双方签订的主要合同，是租赁关系的法律依据。2.《第三方服务协议》详细要求：包含第三方介入的原因、服务内容、费用、责任、权利、利益等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在租赁合同及合作机会洽谈中的角色和责任。3.《终止协议》详细要求：包含租赁合同终止的原因、程序、责任、费用结算等条款。说明：本附件为甲乙双方在租赁合同未到期终止时签订的协议，明确双方的权利义务。4.《合作机会洽谈协议》详细要求：包含合作项目的概述、合作模式、合作期限、合作费用、合作责任等条款。说明：本附件为甲乙双方在后续合作机会洽谈中签订的协议，明确双方的合作关系。5.《违约责任认定书》详细要求：包含违约行为的描述、违约责任的认定标准、赔偿金额等条款。说明：本附件为双方在发生违约行为时，由第三方或法院出具的认定书。6.《争议解决协议》详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件为双方在发生争议时，约定解决争议的协议。7.《保密协议》详细要求：包含保密内容、保密责任、保密期限等条款。说明：本附件为双方在租赁合同及合作机会洽谈过程中，约定保密事项的协议。8.《费用结算单》详细要求：包含租赁费用、服务费用、赔偿金额等费用明细。说明：本附件为双方在租赁合同及合作机会洽谈过程中，进行费用结算的凭证。9.《通知送达确认书》详细要求：包含通知内容、送达方式、送达时间、接收人签字等条款。说明：本附件为双方在发送通知时，确认对方已收到通知的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租赁费用擅自改变商铺用途未按约定提供符合租赁合同约定的商铺未履行保密义务违反合同约定导致合同无法履行2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、原因等事实；违约行为对守约方造成的直接经济损失；违约行为对守约方造成的合理预期利益损失；违约行为的性质、情节、后果等。3.示例说明甲方未按约定支付租赁费用，导致乙方遭受____元的经济损失，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受____元的经济损失，乙方有权承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同未到期终止及后续合作机会洽谈协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同租赁商铺的基本情况1.4合同未到期终止的具体原因1.5合同终止后的租赁关系处理1.6合同终止后的租金结算及退还1.7合同终止后的押金处理1.8合同终止后的物业管理责任1.9合同终止后的装修设施及设备处理1.10合同终止后的后续合作机会洽谈1.11合作机会洽谈的范围及内容1.12合作机会洽谈的双方权利义务1.13合作机会洽谈的保密条款1.14合作机会洽谈的争议解决方式第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________1.2合同签订背景及目的1.2.1甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于________________的商铺租赁事宜达成一致，签订本合同。1.2.2本合同签订的目的在于明确甲乙双方在商铺租赁期间的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同租赁商铺的基本情况1.3.1商铺地址：________________1.3.2商铺面积：________________平方米1.3.3商铺用途：________________1.3.4商铺权属证明：________________1.4合同未到期终止的具体原因1.4.1乙方因________________原因，无法继续履行本合同约定的租赁义务。1.5合同终止后的租赁关系处理1.5.1乙方应于合同终止前30日内将商铺腾退，并确保商铺内无任何乙方物品。1.5.2甲方应在乙方腾退后，对商铺进行清理，并将清理后的商铺交付给新的承租方。1.6合同终止后的租金结算及退还1.6.1乙方应于合同终止前结清至合同终止日的租金，甲方在收到乙方结清租金后，退还乙方剩余的押金。1.6.2甲方如有欠乙方租金，应在合同终止前一次性结清。1.7合同终止后的押金处理1.7.1乙方在合同终止后30日内，未结清租金的情况下，甲方有权扣除押金中相应的部分。1.7.2甲方应在合同终止后30日内，将扣除相应部分后的押金余额退还乙方。1.8合同终止后的物业管理责任1.8.1乙方在合同终止前，应将商铺的物业管理事项移交给甲方或新的承租方。1.8.2甲方或新的承租方应继续履行物业管理责任，直至新的承租方接手或合同终止。1.9合同终止后的装修设施及设备处理1.9.1乙方在合同终止前，应将商铺内的装修设施及设备恢复至原有状态。1.9.2甲方或新的承租方有权要求乙方对装修设施及设备进行修复或更换。1.10合同终止后的后续合作机会洽谈1.10.1本合同终止后，甲乙双方同意就商铺后续合作机会进行洽谈。1.10.2洽谈过程中，双方应本着平等、自愿的原则，充分协商，共同寻找合作机会。1.11合作机会洽谈的范围及内容1.11.1洽谈范围包括但不限于商铺的再次租赁、联合经营等。1.11.2洽谈内容应包括合作模式、双方权利义务、收益分配等。1.12合作机会洽谈的双方权利义务1.12.1双方在洽谈过程中，应充分尊重对方的意愿，不得强迫或欺骗对方。1.12.2双方应按照法律法规和商业道德进行洽谈。1.13合作机会洽谈的保密条款1.13.1双方在洽谈过程中，对获得的对方商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。1.13.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合作机会洽谈的争议解决方式1.14.1双方在洽谈过程中发生争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同终止后的物业管理责任8.1.1乙方在合同终止前，应确保商铺无任何未结清的物业管理费用。8.1.2甲方在接收商铺后，应继续承担物业管理责任，直至新的承租方接手或合同终止。8.1.3甲方应向新的承租方或物业管理方提供乙方在合同终止前的物业管理记录。8.2合同终止后的装修设施及设备处理8.2.1乙方在合同终止前，应确保商铺内的装修设施及设备符合合同约定的使用状态。8.2.2乙方应将商铺内的可拆卸装修设施及设备拆除，并负责清理现场。8.2.3甲方或新的承租方有权要求乙方对损坏的设施及设备进行修复或赔偿。8.3合同终止后的后续合作机会洽谈8.3.1双方同意，本合同终止后，任何一方不得单独与其他第三方就商铺的再次租赁或合作事宜进行洽谈。8.3.2双方应在合同终止后的30日内，共同确定洽谈的具体时间、地点和参与人员。8.4合作机会洽谈的范围及内容8.4.1洽谈范围包括但不限于商铺的再次租赁、联合经营、共同投资等。8.4.2洽谈内容应包括合作模式、双方权利义务、投资比例、收益分配、风险承担等。8.5合作机会洽谈的双方权利义务8.5.1双方应充分尊重对方的意愿，不得强迫或欺骗对方参与合作机会洽谈。8.5.2双方应在洽谈过程中保持透明度，如实提供相关信息。8.6合作机会洽谈的保密条款8.6.1双方在本合同终止后，对在洽谈过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。8.6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.7合作机会洽谈的争议解决方式8.7.1双方在洽谈过程中发生争议，应友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.8合同解除后的债权债务处理8.8.1本合同解除后，双方原有的债权债务关系应一并处理。8.8.2甲方应在合同解除后，将乙方应得的剩余租金及其他款项支付给乙方。8.8.3乙方应在合同解除后，将甲方应得的押金及其他款项支付给甲方。8.9合同解除后的通知义务8.9.1双方应在合同解除后，及时书面通知对方合同解除的事实。8.9.2甲方应在收到乙方腾退商铺后的5个工作日内，书面通知乙方合同解除的事实。8.10合同解除后的其他事项8.10.1本合同解除后，双方应立即停止所有与合同相关的活动。8.10.2双方应在本合同解除后的30日内，完成所有合同解除后的清理工作。8.11合同的生效与解除8.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.11.2本合同经双方协商一致，可以解除。8.12合同的修改与补充8.12.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.13合同的争议解决8.13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.14合同的解除条件a)乙方违反本合同约定，未按时支付租金；b)乙方违反本合同约定，严重损害甲方或商铺的权益；c)乙方因经营不善，导致商铺无法继续经营。a)甲方未按时交付商铺；b)甲方未按时提供必要的经营条件；c)甲方违反本合同约定，严重损害乙方的权益。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方的介入方式包括但不限于：a)作为中介方促成甲乙双方达成合同；b)作为担保方提供担保服务；c)作为评估机构提供资产评估服务；d)作为律师事务所提供法律咨询服务。1.3第三方的责任限额1.3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。1.3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方违约导致的损失；b)第三方提供的服务不符合合同约定的质量；c)第三方违反保密义务导致的信息泄露。1.4第三方的权利1.4.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：a)要求甲乙双方按照合同约定履行义务；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)要求甲乙双方承担相应的责任。1.5第三方的义务1.5.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：a)按照合同约定提供服务；b)保证提供的服务符合合同约定的质量；c)保守甲乙双方的商业秘密。1.6第三方介入后的合同变更1.6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。1.6.2第三方有权对合同变更提出异议，并在收到通知后5个工作日内提出。1.7第三方介入后的合同解除1.7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。1.7.2第三方有权对合同解除提出异议，并在收到通知后5个工作日内提出。1.8第三方与其他各方的划分说明1.8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，不因本合同的履行而改变。1.8.2第三方对本合同的权利义务仅限于其介入的具体事项，不包括本合同的其他权利义务。1.8.3第三方对本合同的履行不承担连带责任。1.9第三方介入后的争议解决1.9.1第三方介入后，如