2024区公寓租赁税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区公寓租赁税费承担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用范围5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.保修期限6.房屋税费承担6.1.房屋租赁税费种类6.2.税费承担比例6.3.税费缴纳时间7.房屋押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还时间8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效时间11.2.合同终止时间11.3.合同解除后的处理12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同未尽事宜的处理13.合同签署及生效13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：每月租金为_______元人民币，合计_______元人民币。3.3付款方式及时间：每月_______日前，承租方应向出租方支付当月租金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及配套设施完好，不存在任何影响正常使用的损坏或缺陷。4.3房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原设计用途使用房屋。5.房屋维修及保养5.1出租方维修责任：房屋及配套设施的日常维修责任由出租方承担，但因承租方不当使用导致的损坏除外。5.2承租方维修责任：因承租方不当使用或故意损坏造成的房屋及配套设施损坏，承租方应承担维修责任。5.3保修期限：房屋及配套设施的保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限详见附件。6.房屋税费承担6.1房屋租赁税费种类：_______6.2税费承担比例：出租方承担_______%，承租方承担_______%。6.3税费缴纳时间：出租方应在每月_______日前缴纳应由其承担的税费，承租方应在每月_______日前缴纳应由其承担的税费。7.房屋押金7.1押金金额：_______元人民币。7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏，承租方已缴纳所有应付费用，出租方应无息退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后_______个工作日内。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2若承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。8.1.3若承租方违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.2.2若出租方提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求减少租金或解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1若采用诉讼方式，诉讼费用由败诉方承担。9.3.2若采用仲裁方式，仲裁费用由双方按仲裁规则各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后_______日内履行合同解除后的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.3.2合同解除不影响双方各自已经发生的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间：租赁期满或合同解除后，合同终止。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及配套设施。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算应付费用。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2合同附件：本合同附件包括_______。12.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按有关法律法规执行。13.合同签署及生效13.1合同签署时间：_______年_______月_______日。13.2合同签署地点：_______13.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋及配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2符合法律法规及本合同约定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______%，且最高不超过_______元人民币。4.第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及解除；4.1.2评估机构：对房屋及配套设施进行评估，提供评估报告；4.1.3鉴定机构：对房屋及配套设施的损坏情况进行鉴定，提供鉴定报告；4.1.4担保机构：为甲乙双方提供担保服务。5.第三方权利5.1.1获取履行职责所需的信息；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3收取约定的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体内容、范围及方式；7.1.2第三方介入的时间及期限；7.1.3第三方介入的费用及支付方式。8.第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及新增条款履行各自的义务。8.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。9.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的内容履行各自的义务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序处理。10.2第三方介入解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除后果处理。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入期间，若发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序处理。12.2第三方介入终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止后果处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、配套设施、租赁期限、租金金额等详细信息。附件说明：本清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋的基本情况和租赁条件的确认。2.房屋及配套设施清单详细要求：详细列出房屋及配套设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单用于明确房屋及配套设施的交付和使用状态，作为双方验收房屋的依据。3.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.房屋损坏鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房屋损坏鉴定报告，包括损坏原因、损坏程度、修复建议等。附件说明：本报告用于确定房屋损坏的责任方及修复费用。5.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：出租方和承租方缴纳房屋租赁相关税费的证明材料。附件说明：本证明用于证明双方已履行税法规定的纳税义务。6.房屋押金收据详细要求：出租方开具的房屋押金收据，包括押金金额、收据日期等。附件说明：本收据用于证明双方已缴纳押金，并在合同解除后退还押金。7.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。附件说明：本协议用于记录双方对合同条款的变更，作为合同的一部分。8.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成一致意见的书面协议。附件说明：本协议用于记录合同解除的原因、时间及后果，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元人民币的违约金。示例：若承租方逾期支付租金3天，则应支付_______元人民币的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付_______元人民币的违约金。示例：若出租方逾期交付房屋2天，则应支付_______元人民币的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自转租、转借房屋责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额按第三部分说明二的规定执行。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024区公寓租赁税费承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.税费承担5.1.增值税5.2.房产税5.3.城市维护建设税5.4.教育费附加5.5.地方教育附加5.6.其他相关税费6.房屋维护及维修6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.退租条款7.1.退租条件7.2.退租手续7.3.退租费用8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效日期10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数13.1.合同原件份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋结构：____________________2.3.房屋面积：____________________平方米2.4.房屋设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付时间：每月______日支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.税费承担5.1.增值税：根据国家相关规定，增值税由出租方承担。5.2.房产税：根据国家相关规定，房产税由出租方承担。5.3.城市维护建设税：根据国家相关规定，城市维护建设税由出租方承担。5.4.教育费附加：根据国家相关规定，教育费附加由出租方承担。5.5.地方教育附加：根据国家相关规定，地方教育附加由出租方承担。5.6.其他相关税费：____________________6.房屋维护及维修6.1.出租方责任：保持房屋及附属设施完好，负责房屋的日常维修。6.2.承租方责任：合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及设施，负责房屋的日常清洁。7.退租条款7.1.退租条件：____________________7.2.退租手续：____________________7.3.退租费用：____________________8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的_____%作为违约金。8.1.2.若承租方擅自改变房屋用途，或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.1.3.若承租方未按约定退租，出租方有权收回房屋，并要求承租方支付违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的_____%作为违约金。8.2.2.若出租方擅自提高租金或终止租赁合同，应向承租方支付相当于______个月租金的赔偿金。8.2.3.若出租方未履行维修义务，导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：____________________11.合同附件11.1.房屋租赁清单：____________________11.2.其他相关文件：____________________12.合同签署12.1.签署日期：____________________12.2.签署地点：____________________13.合同份数13.1.合同原件份数：一式______份，出租方执______份，承租方执______份。13.2.合同副本份数：一式______份，出租方执______份，承租方执______份。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，双方各执______份。14.3.本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.3.2.第三方的责任限额15.3.2.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险合理确定。15.3.2.2.第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲乙双方书面确认。16.甲乙方责任增加条款16.1.1.甲方责任16.1.1.1.甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。16.1.1.2.若因第三方原因导致的服务质量问题，甲方有权要求第三方进行整改，并承担相应的责任。16.1.2.乙方责任16.1.2.1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保支付方式符合第三方要求。16.1.2.2.若因乙方原因导致第三方无法正常履行服务，乙方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的关系划分17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方与甲方的关系为服务提供与接受的关系，甲方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。17.1.2.甲方有权对第三方的服务提出改进意见，第三方应予以重视并采取措施改进。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供与接受的关系，乙方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。17.2.2.乙方有权对第三方的服务提出改进意见，第三方应予以重视并采取措施改进。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方与甲乙双方的关系为合同履行中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。17.3.2.第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更内容应经甲乙双方书面确认，并通知第三方。18.2.第三方介入的合同变更不影响第三方与服务提供方签订的服务协议，第三方应按照服务协议履行义务。19.第三方介入的合同解除19.1.如第三方在履行本合同时严重违约，甲乙双方可协商解除本合同，并追究第三方的违约责任。19.2.第三方介入的合同解除不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、设施设备等。说明：房屋租赁清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋交接确认单详细要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋及附属设施的正常与否。说明：交接确认单是确认房屋交接状态的书面证明，对于后续的维修责任划分有重要意义。3.税费缴纳凭证详细要求：提供出租方缴纳相关税费的凭证，如房产税、增值税等。说明：税费缴纳凭证是证明出租方已履行纳税义务的重要文件。4.付款凭证详细要求：提供承租方支付租金的银行转账记录或其他付款凭证。说明：付款凭证是证明承租方已支付租金的依据。5.维修费用清单详细要求：列明维修项目、维修费用及维修后的房屋状况。说明：维修费用清单是确定维修费用及责任归属的重要文件。6.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。7.补充协议详细要求：记录双方就合同内容进行的任何补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的_____%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，承租方应支付10元作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付租金总额的_____%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，出租方应支付10元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将住宅改为商业用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。全文完。2024区公寓租赁税费承担合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4支付地点5.税费承担5.1房屋租赁税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担比例5.4税费支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付方式7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.水电燃气费用8.1费用计费标准8.2费用支付方式8.3费用承担比例9.使用规定9.1房屋使用范围9.2房屋使用限制9.3违规使用责任10.转租及转借10.1转租及转借规定10.2转租及转借审批10.3转租及转借责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024区公寓租赁税费承担合同》。1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.3.2承租方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。2.房屋信息2.1房屋地址：位于2024区某街道某号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。2.4房屋用途：居住。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁结束日期：2027年1月1日。3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。4.4支付地点：指定银行网点。5.税费承担5.1房屋租赁税费种类：房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。5.2税费计算方式：按国家及地方相关法律法规规定计算。5.3税费承担比例：出租方承担房产税，承租方承担其他税费。5.4税费支付方式：由出租方在规定时间内缴纳，并提交相关凭证。6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整。6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无违约行为。6.3保证金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：出租方负责房屋及其附属设施的日常维护。7.2房屋维修责任：因房屋质量问题导致的维修，由出租方负责；因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责。7.3维修费用承担：具体费用承担方式见附件。8.水电燃气费用8.1费用计费标准：按国家及地方相关法律法规规定及实际使用量计费。8.2费用支付方式：每月与租金同日支付，具体费用由承租方承担。8.3费用承担比例：承租方全额承担水电燃气费用。9.使用规定9.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。9.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止损坏房屋结构及设施。9.3违规使用责任：因违规使用导致的一切后果及责任由承租方承担。10.转租及转借10.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。10.2转租及转借审批：如有特殊需求，承租方需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。10.3转租及转借责任：未经同意擅自转租或转借，承租方应承担由此产生的全部责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：遇不可抗力因素、房屋被依法征收、出租方出售房屋等情况，合同可解除。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3解除及终止手续：合同解除或终止需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：具体赔偿标准及金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。13.3争议解决费用：双方各自承担。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明细、房屋设施清单、维修费用承担明细等。14.3合同修改及补充：本合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供中介服务，协助完成租赁合同的签订及履行。2.1.2第三方作为担保人，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。2.1.3第三方作为评估机构，对房屋及设施进行评估，提供评估报告。2.1.4第三方作为咨询服务提供者，为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额不超过中介服务费用的50%。3.1.2第三方作为担保人，其担保责任限于担保合同约定的金额。3.1.3第三方作为评估机构，其评估责任限于评估报告误差范围内的损失。3.1.4第三方作为咨询服务提供者，其咨询服务责任限于咨询服务费用。4.第三方责任划分4.1第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。4.1.3第三方提供的服务若未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.第三方权利5.1第三方在履行合同过程中的权利包括：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。