2024全新别墅租赁合同协议范本发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新别墅租赁合同协议范本发布本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收过程中出现的问题处理5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施设备使用规定6.租金支付及违约责任6.1.租金支付时间及方式6.2.违约责任及处理方式7.房屋退租及续租7.1.退租条件7.2.退租流程7.3.续租条件及流程8.物业管理费及公共事业费8.1.物业管理费8.2.公共事业费9.保险9.1.房屋保险9.2.人员保险10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更及解除流程11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：_______2.2房屋结构房屋类型：_______结构：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.3租金调整机制如遇政策性调价，租金将按照当地政府相关规定进行调整。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出租方应在租赁期限起始日前_______日内将房屋交付承租方。4.2房屋验收标准房屋应符合租赁合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全可靠；房屋设施设备齐全，功能正常；房屋内部清洁，无严重损坏。4.3验收过程中出现的问题处理若在验收过程中发现房屋存在不符合约定条件的问题，承租方应在_______日内通知出租方，出租方应在_______日内进行修复。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常清洁和维护；承租方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3房屋设施设备使用规定承租方应按照设备使用说明书操作，确保设施设备正常运行；如因不当操作导致设施设备损坏，承租方应负责赔偿。第六条租金支付及违约责任6.1租金支付时间及方式租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______。6.2违约责任及处理方式如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为_______；如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七条房屋退租及续租7.1退租条件租赁期限届满；承租方提出书面退租申请；承租方已结清所有相关费用。7.2退租流程承租方应在租赁期限届满前_______日向出租方提出书面退租申请；出租方应在收到退租申请后_______日内予以确认；承租方应按照合同约定，将房屋及设施设备完好无损地交还出租方。7.3续租条件及流程如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______日签订续租合同；续租合同内容应与原合同一致，但可根据实际情况进行调整。第八条物业管理费及公共事业费8.1物业管理费物业管理费按月支付，费用标准为_______元/月，支付方式与租金相同。8.2公共事业费公共事业费包括水费、电费、燃气费、网络费等，由承租方按实际使用情况支付，每月_______日前支付。第九条保险9.1房屋保险双方约定，房屋保险由出租方负责购买，保险金额为_______元，保险期限为_______。9.2人员保险承租方在居住期间，应自行购买个人意外伤害保险，保险金额不低于_______元。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需进行调整。10.2合同解除条件合同约定的解除条件成立；一方违约，经另一方通知后_______日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除流程双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议；合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，在租赁期间，任何一方不得擅自改变房屋用途。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同附件14.1合同附件一房屋基本情况表14.2合同附件二双方身份证复印件14.3合同附件三房屋租赁押金收据14.4合同附件四其他双方认为需要附在合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、房屋维修、物业服务监督等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在接受甲乙双方委托后，应按照委托内容和合同约定，独立、公正地履行职责。3.2第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息；在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；遵守国家法律法规，保守甲乙双方商业秘密。3.3第三方的责任：对其提供的服务质量负责；对其提供的服务过程中因自身原因造成的损失负责；如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%。4.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的关系，避免产生误解。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。6.2第三方接受邀请，与甲乙双方签订书面委托协议。6.3第三方按照委托协议履行职责。6.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交书面报告。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。7.2如委托协议中未约定费用承担方式，则由委托方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中，发现本合同存在重大问题，应及时通知甲乙双方。8.2甲乙双方在收到通知后，应立即采取措施解决问题。8.3如甲乙双方在合理期限内未能解决问题，第三方有权终止介入，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。第九条本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。9.2如第三方介入协议与本合同内容不一致，以本合同为准。第十条其他10.1本合同修正条款适用于本合同签订后发生的第三方介入情况。10.2本合同修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表要求：详细记录房屋的结构、面积、设施设备等信息。说明：用于甲乙双方核对房屋状况，作为合同附件。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，以证明身份。说明：用于合同签订及后续身份验证。3.房屋租赁押金收据要求：租赁押金收据应详细记录押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：用于证明押金已支付，作为合同附件。4.房屋租赁合同要求：租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、交付及验收标准、使用及维护责任、违约责任等内容。说明：作为租赁关系的法律文件，双方应仔细阅读并签字。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、责任、费用等内容。说明：用于规范第三方介入过程中的权利义务。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明已支付相关费用。说明：用于证明甲乙双方已履行物业管理费支付义务。7.公共事业费缴纳凭证要求：提供水费、电费、燃气费、网络费等缴纳凭证，证明已支付相关费用。说明：用于证明甲乙双方已履行公共事业费支付义务。8.保险单要求：提供房屋保险单，证明已购买相关保险。说明：用于证明甲乙双方已履行保险义务。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方损坏房屋或设施设备；出租方未按时交付房屋；第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；修复损坏的房屋或设施设备；赔偿损失。3.示例说明：甲乙双方约定，租金每月1日支付。若甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付_______%的违约金；承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用；第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024全新别墅租赁合同协议范本发布1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.房屋使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3禁止事项9.装修与改造9.1装修要求9.2改造限制9.3改造费用承担10.水电、燃气等费用10.1费用承担10.2费用结算11.房屋转租与转借11.1转租条件11.2转借条件11.3转租/转借通知12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁别墅过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方全称：___________________地址：___________________联系电话：___________________2.2承租方基本信息承租方全称：___________________地址：___________________联系电话：___________________3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________房屋用途：___________________3.2房屋地址具体地址：___________________所在区域：___________________4.租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止时间租赁期满后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币____元整。5.2支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租金调整6.1调整原因因房屋租赁市场价格波动或其他不可抗力因素导致租金上涨时，出租方有权调整租金。6.2调整频率租金调整频率为每年____月____日。6.3调整通知出租方应在调整前____天书面通知承租方。7.保证金7.1保证金金额租赁期间，承租方需向出租方支付保证金人民币____元整。7.2保证金缴纳承租方应在签订本合同后____日内缴纳保证金。7.3保证金退还租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还保证金。8.房屋使用与维护8.1使用范围承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动或分租。8.2维护责任8.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的使用状态，不得随意改变房屋结构。8.2.2承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方应保持房屋内外整洁，不得在公共区域堆放杂物。8.3禁止事项8.3.1禁止在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得出租方书面同意。8.3.2禁止在房屋内进行违法活动，包括但不限于制造、存储、贩卖等。8.3.3禁止在房屋内进行破坏性装修或改造。9.装修与改造9.1装修要求9.1.1承租方如需进行装修，应事先取得出租方书面同意。9.1.2装修方案应符合相关法律法规和房屋安全标准。9.2改造限制9.2.1装修和改造不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的安全和正常使用。9.2.2装修和改造完成后，承租方应恢复原状或取得出租方书面同意。9.3改造费用承担9.3.1未经出租方同意的装修和改造，费用由承租方自行承担。9.3.2经出租方同意的装修和改造，其费用由双方协商确定。10.水电、燃气等费用10.1费用承担10.1.1水电、燃气等费用由承租方按实际使用情况自行缴纳。10.1.2承租方应在每月____日前向供水、供电、供气等部门缴纳相关费用。10.2费用结算10.2.1双方应于每月____日前进行水电、燃气等费用的结算。10.2.2结算后，如发现多缴或少缴，双方应协商处理。11.房屋转租与转借11.1转租条件11.1.1承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意。11.1.2转租方应具备与承租方相同的租赁条件。11.2转借条件11.2.1承租方如需转借，应事先取得出租方书面同意。11.2.2转借方应具备与承租方相同的租赁条件。11.3转租/转借通知11.3.1承租方应在转租/转借前____天书面通知出租方。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。12.1.2出租方未按约定退还保证金，应承担违约责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。12.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为：___________________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、保险等。2.第三方介入的介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1.1甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方。3.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中。3.1.3第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的介入范围、协议内容和甲乙双方的约定确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为合同的一部分。4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。5.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的服务职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应在甲乙双方的授权范围内行事，不得超越职权。5.3第三方与其他各方的划分说明：5.3.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。5.3.2第三方与出租方和承租方之间为独立第三方，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应独立承担赔偿责任。6.第三方介入的协议内容6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的服务内容、服务期限和服务标准。6.1.3第三方的权利和义务。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5第三方介入的费用及支付方式。6.1.6第三方介入的协议生效条件和终止条件。6.1.7其他双方约定的条款。7.第三方介入的协议生效与变更7.1第三方介入的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入的协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用与维护、装修与改造、水电燃气费用、转租与转借、违约责任、争议解决等条款。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋及其附属设施清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：用于确认房屋及附属设施的数量和状况，作为租赁合同附件。3.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的实际情况，包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等。说明：作为房屋交接的凭证，有助于解决后续可能出现的争议。4.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明保证金已缴纳，是保证金退还的依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方在合同中的作用和责任，以及甲乙双方与第三方的权利义务。6.装修改造方案及审批详细要求：提供装修改造方案及出租方审批意见。说明：确保装修改造符合相关规定，不违反合同约定。7.水电燃气费用结算单详细要求：提供水电燃气费用的结算单据。说明：作为费用结算的凭证，有助于双方核对费用。8.违约通知及处理记录详细要求：记录违约行为发生的时间、地点、原因及处理过程。说明：作为违约处理过程的记录，有助于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。未按约定退还保证金。故意隐瞒房屋存在重大瑕疵。1.2承租方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。故意损坏房屋或附属设施。将房屋转租或转借他人。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。若出租方故意隐瞒房屋瑕疵，应加倍赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应赔偿出租方修复费用。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未在约定的时间内提供房屋，承租方因此遭受了额外的住宿费用，出租方应赔偿承租方相应的损失。3.2承租方违约示例：承租方擅自将房屋用于经营活动，导致出租方利益受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024全新别墅租赁合同协议范本发布2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修规定7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3其他费用及支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份数12.特别约定12.1特别约定事项一12.2特别约定事项二13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他附件14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条房屋基本情况2.1房屋位置[详细地址，包括省、市、区（县）、街道、小区名称等]2.2房屋面积[房屋总面积，例如：200平方米]2.3房屋结构[房屋类型，例如：别墅、多层住宅等]2.4房屋装修情况[装修风格，例如：现代简约、欧式等]2.5房屋配套设施[列出房屋内的配套设施，例如：家具、电器、网络等]第三条租赁期限3.1租赁开始日期[具体日期，例如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期[具体日期，例如：2024年12月31日]3.3租赁期限续约[约定是否允许续约，以及续约的条件和程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，例如：人民币20000元/月]4.2租金支付时间[具体日期，例如：每月1日前]4.3租金支付方式[支付方式，例如：银行转账、现金等]4.4租金调整[约定租金调整的条件和方式]第五条押金及退还5.1押金金额[具体金额，例如：人民币10000元]5.2押金退还条件[列出退还押金的条件，例如：无损坏、无欠费等]5.3押金退还时间[具体日期，例如：租赁期满后30日内]5.4押金退还方式[退还方式，例如：银行转账、现金等]第六条房屋使用及维护6.1房屋用途[明确房屋的合法用途，例如：居住、办公等]6.2房屋维护责任[甲方和乙方的维护责任划分，例如：甲方负责房屋主体结构，乙方负责室内装修等]6.3房屋损坏赔偿[约定房屋损坏后的赔偿标准和程序]6.4房屋装修规定[约定房屋装修的审批程序和相关规定]第七条物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额[具体金额，例如：人民币500元/月]7.2物业管理费支付方式[支付方式，例如：随租金一并支付]7.3其他费用及支付方式[列出其他费用的名称和支付方式，例如：水电费、燃气费等]第八条违约责任8.1违约情形[列举违约的情形，例如：逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]8.2违约责任承担[约定违约责任的具体内容，例如：违约方支付违约金、赔偿损失等]第九条合同解除9.1合同解除情形[列举合同解除的情形，例如：房屋被查封、房屋损毁无法居住等]9.2合同解除程序[约定合同解除的程序，例如：书面通知、协商一致等]第十条争议解决10.1争议解决方式[约定争议解决的方式，例如：协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[约定争议解决的机构，例如：当地仲裁委员会或人民法院]第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件[约定合同生效的条件，例如：双方签字盖章、合同内容合法等]11.2合同附件[列出合同附件的名称和内容]11.3合同修改[约定合同修改的方式和程序]11.4合同份数[约定合同份数，例如：一式两份，甲乙双方各执一份]第十二条特别约定12.1特别约定事项一[列出特别约定的事项一，例如：租赁期间禁止养宠物]12.2特别约定事项二[列出特别约定的事项二，例如：租赁期间房屋内不得进行任何形式的商业活动]第十三条合同附件13.1房屋租赁清单[详细列出房屋内所有设施和物品清单]13.2附属设施清单[列出房屋内所有附属设施的清单，例如：停车位、储藏室等]13.3其他附件[列出其他相关附件，例如：房屋产权证明、租金支付凭证等]第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期[具体日期，例如：2024年1月1日]14.2签字盖章[甲方和乙方代表签字盖章确认，并注明日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等，在履行本合同过程中提供相关服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入情形1.房屋租赁合同的签订与履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.房屋维修、保养等事宜需要第三方专业技术人员进行；3.甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务时，由第三方代为履行；4.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围、风险等因素综合考虑，并在合同中明确约定；2.第三方责任限额不得低于人民币10万元；3.第三方责任限额在合同签订前应经甲乙双方协商一致。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权根据本合同约定，对房屋进行必要的检查、维修、保养等。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应在本合同约定的责任限额内，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，不涉及本合同项下的权利义务；2.甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，不涉及本合同项下的权利义务；2.乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；2.第三方在履行本合同过程中，如因