2024年度长春房屋租赁权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房屋租赁权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用范围5.1房屋使用性质5.2房屋使用限制6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.房屋转让8.1转让条件8.2转让程序9.房屋租赁权转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______市______区______街道______号2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______层______室______厅______卫2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁结束日期：______年______月______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元，共计______个月，租金总额为______元。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。5.房屋使用范围5.1房屋使用性质：住宅5.2房屋使用限制：禁止用于生产经营活动，禁止私自改变房屋结构，禁止饲养宠物等。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙等维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：房屋内部装修、水电、家具家电等维修责任由承租方承担。7.房屋押金7.1押金金额：押金总额为______元，承租方应在签订合同之日支付。7.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施完好，无损坏、污染等，承租方有权要求退还押金。7.3押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，经出租方核实后，在______个工作日内退还押金至承租方指定账户。8.房屋转让8.1转让条件：在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转让、转租或以其他任何方式处分。8.2转让程序：如承租方需要转让房屋租赁权，应提前______个月书面通知出租方，并经出租方同意后，与受让方签订转让协议，并向出租方支付______元转让手续费。9.房屋租赁权转让9.1转让条件：租赁权转让应符合相关法律法规及本合同约定，受让方需具备合法的身份和支付能力。9.2转让程序：承租方在租赁权转让前，应确保已履行完毕所有租金支付义务，并与受让方签订转让协议。协议签订后，承租方应将协议及身份证复印件提交给出租方备案。9.3转让费用：租赁权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等，均由承租方承担。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件：合同期内，如因不可抗力导致房屋无法居住，或双方协商一致解除合同，可解除本合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。10.3解除合同后的处理：合同解除后，出租方应将房屋退还给出租方，承租方应支付至合同解除之日的租金，并承担房屋修复及清理费用。11.违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方以外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正性、合法性，以及保障甲乙双方合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不得超过______元。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任：a)第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求；b)第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；c)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展调查、评估、咨询等工作；c)第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。15.4.3第三方义务：a)第三方应按照合同约定的时间和方式，完成相关服务工作；b)第三方应保证其服务过程中不损害甲乙双方的合法权益；c)第三方应遵守职业道德和行业标准。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作；b)甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；c)甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款：a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；b)乙方应接受第三方提出的专业意见和建议，并在合理范围内进行配合；c)乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a)第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的独立决策权；b)第三方在提供的服务成果中，甲方享有优先使用权；c)第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的商业秘密，应予以保密。17.2第三方与乙方的划分：a)第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的独立决策权；b)第三方在提供的服务成果中，乙方享有优先使用权；c)第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的商业秘密，应予以保密。17.3第三方与其他各方的划分：a)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；b)第三方与其他各方在履行合同过程中，应相互尊重、积极配合；c)第三方在提供服务过程中，如发现其他各方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本一份，附件一份。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.房屋租赁登记证明：由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明。4.房屋现状描述：包括房屋内部装修、设施设备清单等。5.押金收据：证明押金已缴纳的收据。6.第三方委托协议：甲方或乙方与第三方签订的委托协议。7.第三方评估报告：第三方对房屋进行评估后出具的评估报告。8.第三方咨询意见：第三方提供的专业意见和建议。9.争议解决协议：双方在发生争议时签订的协议。10.合同补充协议：对本合同进行修改或补充的协议。附件要求及说明：1.所有附件均为复印件，原件由甲乙双方各自保留。2.附件内容应真实、完整，与合同一致。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金：违约责任认定：违约方应向守约方支付______倍的违约金。示例：如每月租金为______元，违约方未按时支付租金，应支付______元违约金。2.甲方未按时交付房屋：违约责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：如房屋租赁期限为______个月，甲方未按时交付房屋，应支付______元违约金，并赔偿乙方______元损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：违约责任认定：乙方应承担房屋修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如房屋因乙方擅自改变结构或用途造成损坏，乙方应承担______元的修复费用，并赔偿甲方______元损失。4.乙方未按时归还房屋：违约责任认定：乙方应支付______倍的违约金，并承担房屋修复及清理费用。示例：如房屋租赁期限为______个月，乙方未按时归还房屋，应支付______元违约金，并承担______元的修复及清理费用。5.第三方未履行职责：违约责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、退还费用等。示例：如第三方未按时完成评估工作，应退还甲方______元评估费用，并赔偿因此造成的损失______元。全文完。2024年度长春房屋租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋产权证明2.2.房屋坐落地址2.3.房屋面积2.4.房屋结构2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋验收标准5.4.房屋验收程序6.房屋使用及维修责任6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维修责任6.4.房屋维修费用承担7.房屋保险7.1.房屋保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任7.4.保险费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二13.合同解除后的处理13.1.房屋退还13.2.租金结算13.3.违约责任承担14.其他约定事项14.1.合同补充条款14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______2.房屋基本信息2.1.房屋产权证明房屋所有权证号：_______2.2.房屋坐落地址房屋地址：_______2.3.房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.4.房屋结构房屋结构类型：_______2.5.房屋设施设备房屋设施设备清单：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3.租赁期限续约租赁期限到期前_______天，双方可协商续约，续约期限最长不超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：_______元整4.2.租金支付方式租金支付方式：_______4.3.租金支付时间每月_______日前支付当月租金。4.4.租金调整租金在租赁期间内不得调整，如遇政策性调价，按政府相关规定执行。5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2.房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋及其附属设施设备完好，符合合同约定。5.3.房屋验收标准房屋验收标准：_______5.4.房屋验收程序房屋验收程序：_______6.房屋使用及维修责任6.1.房屋使用范围房屋仅用于_______用途。6.2.房屋使用限制房屋使用不得违反国家法律法规，不得从事非法活动。6.3.房屋维修责任房屋日常维修责任由_______方承担。6.4.房屋维修费用承担房屋维修费用按实际情况承担，如需更换房屋设施设备，双方协商确定费用及承担方式。7.房屋保险7.1.房屋保险种类房屋保险种类：_______7.2.保险金额保险金额：_______7.3.保险责任保险责任：_______7.4.保险费用承担保险费用由_______方承担。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2出租方未按时交付房屋；8.1.3双方未按照合同约定履行房屋维修责任；8.1.4承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.5承租方损坏房屋或附属设施设备；8.1.6违反合同约定的其他违约行为。8.2.违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金按_______计算，即每逾期一日应支付_______元；8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3.违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，双方应按照实际损失计算赔偿金额；8.3.2如一方违约，另一方有权要求违约方立即改正或赔偿损失。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3出现法律、法规规定的解除条件。9.2.合同解除程序9.2.1双方书面通知对方合同解除；9.2.2双方按照合同约定处理合同解除后的善后事宜；9.2.3合同解除后，房屋应立即返还出租方。9.3.合同解除后果9.3.1合同解除后，租金结算至合同解除之日；9.3.2双方互不承担因合同解除而产生的责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋清单。12.2.房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单。13.合同解除后的处理13.1.房屋退还合同解除后，承租方应立即将房屋及其附属设施设备退还给出租方。13.2.租金结算合同解除后，双方应根据合同约定结算剩余租金。13.3.违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1.合同补充条款双方可根据实际情况协商补充合同条款。14.2.其他约定事项其他约定事项：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1双方协商一致，邀请第三方介入合同履行；15.2.2法律法规或合同约定需第三方介入；15.2.3因履行合同过程中出现需要第三方专业判断或服务的情况。15.3.第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、公正地履行其职责；15.3.2第三方应提供的服务或判断结果，不应影响甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1.双方应就第三方介入事宜达成一致，并向第三方发出邀请或委托；16.2.第三方应在收到邀请或委托后_______日内给予回复；16.3.双方与第三方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。17.甲乙双方责任17.1.甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助；17.2.甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得的信息真实、准确；17.3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%；18.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方应独立履行职责，不得受甲乙双方之外的其他方的影响；19.2.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；19.3.第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认；20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；20.3.如第三方介入过程中出现争议，按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。21.补充协议的效力21.1.本合同与补充协议具有同等法律效力；21.2.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。22.合同变更22.1.本合同内容因第三方介入而需变更的，双方应签订书面变更协议；22.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房屋所有权登记机关公章。2.房屋租赁合同附件一：房屋清单要求：详细列出房屋及其附属设施设备的名称、型号、数量等，并附有照片。3