2024年二手房定金支付条款5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.定金支付2.1定金数额2.2定金支付时间2.3定金支付方式3.定金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式4.定金抵扣4.1定金抵扣条件4.2定金抵扣方式5.定金罚则5.1违约责任5.2罚则金额5.3罚则执行6.房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面积6.3房屋用途7.交易双方信息7.1买方信息7.2卖方信息8.交易流程8.1签订合同8.2产权过户8.3交易完成9.支付方式9.1首付款支付9.2按揭贷款9.3其他支付方式10.交房条件10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3交付手续11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年二手房买卖事宜签订的此份合同。1.1.2“定金”指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的作为买卖意向表示的款项。1.1.3“房屋”指卖方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义均以本合同中的定义为准。2.定金支付2.1定金数额2.1.1本合同定金为人民币[定金金额]元。2.2定金支付时间2.2.1买方应在本合同签订后[支付定金时间]日内向卖方支付定金。2.3定金支付方式2.3.1买方应通过银行转账方式支付定金，并将付款凭证发送至卖方指定邮箱[邮箱地址]。3.定金退还3.1退还条件3.1.1若买卖双方因不可抗力原因导致合同无法履行，卖方应无息退还买方已支付的定金。3.2退还时间3.2.1退还定金应在买卖双方达成一致并解除合同后[退还定金时间]日内完成。3.3退还方式3.3.1退还定金通过原支付途径退还给买方。4.定金抵扣4.1定金抵扣条件4.1.1若买卖双方顺利完成房屋交易，定金将自动抵扣房屋总价款的[抵扣比例]%。4.2定金抵扣方式4.2.1定金抵扣在房屋过户手续办理完毕后进行。5.定金罚则5.1违约责任5.1.1若买方单方解除合同，买方无权要求返还定金。5.1.2若卖方单方解除合同，卖方应双倍退还买方已支付的定金。5.2罚则金额5.2.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.3罚则执行5.3.1违约金应在违约事实发生后[执行违约金时间]日内支付。6.房屋信息6.1房屋位置6.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置见房屋买卖合同附件。6.2房屋面积6.2.1房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，具体面积以房产证载明为准。6.3房屋用途6.3.1房屋用途为[房屋用途]，如需改变用途，需依法办理相关手续。8.交易流程8.1签订合同8.1.1双方应在[具体日期]前完成本合同的签订。8.1.2本合同一式两份，双方各执一份。8.2产权过户8.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。8.2.2双方应在本合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续。8.3交易完成8.3.1房屋产权过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。8.3.2交易完成后，卖方应向买方提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、物业交割单等。9.支付方式9.1首付款支付9.1.1买方应在房屋产权过户手续办理完毕后[首付款支付时间]内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%。9.2按揭贷款9.2.1买方如有贷款需求，应在[贷款申请时间]内向银行申请按揭贷款。9.2.2买方应确保按揭贷款在[贷款发放时间]内到位。9.3其他支付方式9.3.1双方可协商确定其他支付方式，但应在合同中明确约定。10.交房条件10.1房屋交付时间10.1.1卖方应在[房屋交付时间]前将房屋交付给买方。10.2房屋交付条件10.2.1房屋应具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完备、无欠费等。10.3交付手续10.3.1交付房屋时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于验收房屋、签署交接清单等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为[解决期限]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式为[具体送达方式]。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或因其他原因解除后终止。14.3合同解除条件14.3.1出现本合同约定的解除条件时，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为了协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋交易，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、诚信的服务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方完成其服务职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方应配合第三方完成其服务职责。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方应明确区分其与甲乙双方的关系，不得混淆责任和义务。17.3.2第三方应向甲乙双方提供清晰的服务报告和交易进度更新。18.第三方责任18.1第三方责任范围18.1.1第三方责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。18.1.2第三方对于因其提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限制18.2.1第三方在本合同中的责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2.2第三方责任限制不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.1.3出现本合同约定的第三方介入终止条件。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。19.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和剩余服务款项结算。20.特别条款20.1第三方介入的特殊情况20.1.1若第三方因特殊情况无法继续履行服务职责，应提前[通知时间]通知甲乙双方，并采取必要措施避免损失。20.1.2甲乙双方应配合第三方处理特殊情况下的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、用途、产权情况等。说明：此附件为合同的核心，需双方签字或盖章确认。2.房屋产权证明要求：提供房产证原件或复印件，证明卖方对房屋拥有完全产权。说明：此附件用于验证房屋产权的合法性。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.交易双方身份证明要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件用于验证交易双方的合法身份。5.银行按揭贷款合同要求：若买方选择按揭贷款，需提供与银行签订的贷款合同。说明：此附件用于证明买方的贷款资格。6.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付方式的相关凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.物业交割单要求：由卖方提供，列明房屋内所有设施设备的清单及状态。说明：此附件用于确认房屋的交付状态。8.合同解除协议要求：若合同解除，需提供双方签订的解除协议。说明：此附件用于证明合同的解除。9.争议解决协议要求：若出现争议，需提供双方签订的争议解决协议。说明：此附件用于证明争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或首付款。卖方未按时交付房屋或未保证房屋质量。第三方未按约定提供服务或提供虚假信息。2.责任认定标准：买方未按时支付款项：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。卖方未按时交付房屋或未保证房屋质量：卖方应承担违约责任，退还定金，并赔偿买方因此造成的损失。第三方未按约定提供服务或提供虚假信息：第三方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约责任示例：若买方未在约定时间内支付定金，则应向卖方支付[违约金金额]元的违约金。若卖方交付的房屋存在质量问题，导致买方无法正常居住，则卖方应赔偿买方因维修、搬迁等造成的合理费用。若第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，则第三方应退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年二手房定金支付条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同解除条款4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后的处理5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.房产交付条件6.1交付条件6.2交付时间6.3交付责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：X身份证号码：联系电话：住址：1.2买受人信息姓名：X身份证号码：联系电话：住址：2.房产基本信息2.1房产位置所在城市：市区县：区街道地址：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产用途普通住宅2.4房产产权所有权2.5房产现状房屋结构：层单元室装修情况：毛坯/精装修使用年限：自年月日至年月日3.定金支付条款3.1定金金额定金总额：人民币万元整3.2定金支付方式买受人应在签订本合同时一次性支付定金至出卖人指定账户3.3定金支付时间买受人应在签订本合同后的个工作日内支付定金3.4定金退还条件买受人单方面解除合同时，定金不予退还出卖人单方面解除合同时，应双倍退还买受人定金4.合同解除条款4.1合同解除条件买受人未按时支付定金出卖人未按时办理房产过户手续双方协商一致4.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方应在接到通知后个工作日内书面回复解除合同后，双方应立即停止履行合同义务4.3合同解除后的处理解除合同后，买受人已支付的定金不予退还出卖人已收取的定金应双倍退还买受人5.房产过户手续5.1过户手续办理出卖人负责办理房产过户手续买受人应积极配合，提供相关材料5.2过户税费承担房产过户税费由买受人承担5.3过户时间房产过户应在合同约定的交付时间内完成6.房产交付条件6.1交付条件房产过户手续齐全房产无任何权利瑕疵房产符合交付标准6.2交付时间房产交付时间为年月日6.3交付责任出卖人负责将房产交付给买受人买受人负责接收房产，并支付剩余房款8.违约责任8.1违约情形买受人未按时支付定金或房款出卖人未按时办理房产过户手续出卖人隐瞒房产权利瑕疵双方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金按合同约定比例计算，最高不超过房款总额的%8.3违约赔偿因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同双方签字盖章定金支付完毕10.2合同终止条件合同约定的交付条件成就合同解除10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算和债权债务处理11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件合同附件包括房产信息表、定金支付凭证等11.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签署变更协议12.合同签署及见证12.1合同签署时间合同签署时间为年月日12.2合同签署地点合同签署地点为市区街道12.3合同见证人合同见证人为X（见证人姓名）13.合同份数及使用13.1合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力13.2合同使用范围本合同仅供双方履行合同义务，不得转借、复制或泄露给第三方14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指合同双方之外的独立个体或组织，在合同履行过程中提供帮助或服务的主体。2.第三方介入的条件2.1合同双方同意，经双方书面确认。2.2第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的权限3.1第三方在合同约定范围内，协助合同双方履行合同义务。3.2第三方不得干预合同双方的合法权益。4.第三方介入的责任4.1第三方应对其提供的帮助或服务承担相应的责任。4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由合同双方协商确定。5.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。6.第三方介入的变更6.1合同双方可协商变更第三方的介入方式、权限和责任。6.2变更后的内容应经双方书面确认。7.第三方介入的终止7.1合同履行完毕或达到终止条件，第三方介入终止。7.2合同终止后，第三方应将合同履行情况报告给合同双方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。9.2未经合同双方同意，第三方不得泄露合同双方信息。10.第三方介入的其他事项10.1本合同对第三方介入的规定，不影响合同双方的权利和义务。10.2本合同对第三方介入的规定，如有冲突，以合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、用途、产权、装修情况等。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的基本情况，避免后续纠纷。2.定金支付凭证要求：证明定金已支付，包括支付金额、时间、支付方式等信息。说明：定金支付凭证作为合同附件，用于证明定金已实际支付，并作为合同履行的重要依据。3.房产过户手续相关文件要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等文件。说明：房产过户手续相关文件作为合同附件，用于证明合同双方具备过户资格，并作为办理过户手续的必备材料。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导合同双方在发生争议时的解决途径。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的权限、责任、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.不可抗力证明文件要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，避免违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付定金或房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为应付金额的%。示例：买受人应于签订合同后个工作日内支付定金，未按时支付，则应支付定金总额的%作为违约金。2.出卖人未按时办理房产过户手续责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：出卖人应于合同约定的过户时间内办理房产过户手续，未按时办理，则应支付房款总额的%作为违约金。3.出卖人隐瞒房产权利瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的全部房款，并支付相应利息。示例：出卖人在签订合同时隐瞒房产存在权利瑕疵，买受人有权解除合同，并要求退还已支付的全部房款及利息。4.双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同约定交付时间为月日，如一方未按时交付，则应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房定金支付条款2本合同目录一览1.双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.定金支付条款3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.履约期限7.1履约期限起止时间7.2履约期限延长条件8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.知识产权及保密条款9.1知识产权归属9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________1.1.2出售方地址：_________1.1.3出售方法定代表人：_________1.1.4出售方联系方式：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方地址：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋权属：_________3.定金支付条款3.1定金支付金额：人民币_________元3.2定金支付时间：_________3.3定金支付方式：_________3.4定金退还条件：3.4.1买受方在规定时间内未能履行合同约定的义务；3.4.2出售方在规定时间内未能履行合同约定的义务；3.4.3因不可抗力导致合同无法履行。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：_________4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；4.3合同解除条件：双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间：_________5.2过户手续办理费用：_________5.3过户手续办理责任：双方共同负责，如有纠纷，由责任方承担。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_________元6.2保证金支付时间：_________6.3保证金退还条件：6.3.1履约期限届满，双方无违约行为；6.3.2合同解除后，双方无违约行为。7.履约期限7.1履约期限起止时间：_________至_________7.2履约期限延长条件：因不可抗力导致履约期限无法按期完成的，可申请延长履约期限。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1若出售方未能在合同约定的期限内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2若出售方提供的房屋存在重大瑕疵或权属问题，导致买受方无法顺利办理过户，出售方应退还买受方已支付的定金和保证金，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未能在合同约定的期限内支付定金，出售方有权解除合同，并要求买受方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。8.2.2若买受方未能在合同约定的期限内支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金，并退还已支付的定金和保证金。9.知识产权及保密条款9.1知识产权归属9.1.1本合同项下的知识产权归出售方所有。9.1.2买受方在未取得出售方书面同意的情况下，不得擅自使用或披露与房屋相关的任何信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及房屋交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致同意解除合同；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；11.2.2合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1履约期限届满，双方无违约行为；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1双方应按照约定办理合同终止手续；12.2.2合同终止后，双方应相互确认并退还已支付款项。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可协商一致决定第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方服务的顺利进行。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权根据服务协议约定的方式获取甲乙双方的相关信息。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲乙双方的责任4.1.1甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，及时提供所需资料和信息；4.1.2甲乙双方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。4.2甲乙双方的权利4.2.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督；4.2.2甲乙双方有权要求第三方在服务过程中及时汇报工作进展。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；5.2.2若服务协议中未约定第三方责任限额，则以不超过房屋总价款的一定比例为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务，与甲方签订服务协议；6.1.2第三方不得干预甲乙双方的房屋买卖行为。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务，与乙方签订服务协议；6.2.2第三方不得干预甲乙双方的房屋买卖行为。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任；6.3.2甲乙双方应共同监督第三方服务，确保第三方服务符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或备案章。说明：用于证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，双方签字盖章后生效。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋市场价值、建议交易价格等。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证，证明已缴纳履约保证金。说明：用于确保双方履行合同义务。5.房屋过户手续办理相关文件详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理房屋过户手续。说明：办理过户手续必备文件。6.不可抗力证明文件详细要求：如自然灾害、战争等不可抗力事件发生时，需提供相关证明文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。7.违约金支付凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：用于补充说明合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未在约定时间内办理房屋过户手续责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：退还买受方已支付款项，并赔偿损失。2.买受方违约行为未在约定时间内支付定金责任认定：支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。未在约定时间内支付房款责任认定：支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：退还服务费用，并赔偿损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：若出售方未在约定时间内办理房屋过户手续，则需支付买受方相当于房屋总价款万分之五的违约金，即人民币_________元。若买受方未在约定时间内支付房款，则需支付出售方相当于房屋总价款万分之五的违约金，即人民币_________元。全文完。2024年二手房定金支付条款3农业本合同目录一览1.1定金支付方式1.2定金支付时间1.3定金支付金额1.4定金支付账户1.5定金支付凭证1.6定金退还条件1.7定金退还时间1.8定金退还金额1.9定金退还方式1.10定金违约责任1.11定金争议解决1.12定金合同附件1.13定金合同生效条件1.14定金合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定金支付方式1.1.1买方应按照本合同约定的金额，以银行转账的方式向卖方指定的账户支付定金。1.1.2买方应在签订本合同后的五个工作日内完成定金支付。第二条定金支付时间2.1.1买方应在签订本合同后的五个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。2.1.2如因特殊情况导致买方无法按时支付定金，买方应提前三个工作日书面通知卖方，并经卖方书面同意后，可延期支付。第三条定金支付金额3.1.1本合同约定的定金金额为人民币万元整。3.1.2买方支付的定金金额应与合同约定的金额一致。第四条定金支付账户4.1.1卖方指定的定金支付账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：开户行：分行第五条定金支付凭证5.1.1买方支付定金后，应及时取得卖方出具的定金支付凭证。（1）支付人名称；（2）收款人名称；（3）支付金额；（4）支付日期；（5）收款人签字或盖章。第六条定金退还条件（1）因卖方原因导致房屋买卖合同解除；（2）房屋存在重大质量问题，经专业鉴定机构鉴定；（3）卖方未按约定时间交付房屋；（4）法律法规规定的其他情形。第七条定金退还时间7.1.1卖方应在满足定金退还条件的情况下，收到买方书面退还要求后的十个工作日内，将定金退还至买方指定的账户。7.1.2如因特殊情况导致卖方无法按时退还定金，卖方应提前书面通知买方，并经买方书面同意后，可延期退还。第八条定金退还金额8.1.1卖方退还买方的定金金额应为买方实际支付的定金金额，扣除因买方违约而产生的任何费用。8.1.2若买方在合同履行过程中违约，导致合同解除，卖方有权扣除因违约而产生的合理费用，如但不限于律师费、鉴定费等，后再退还定金。第九条定金退还方式9.1.1卖方应通过银行转账的方式将定金退还至买方指定的账户。9.1.2买方应在收到卖方退还的定金后，七个工作日内向卖方出具收据。第十条定金违约责任10.1.1买方未按约定时间支付定金的，应向卖方支付相当于定金金额%的违约金。10.1.2卖方未按约定时间退还定金的，应向买方支付相当于定金金额%的违约金。10.1.3任何一方违反本合同约定的定金条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条规定定金争议解决11.1.1因本合同约定的定金条款产生的争议，双方应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。第十二条规定定金合同附件（1）买卖双方的身份证明文件；（2）房屋权属证明文件；（3）房屋买卖合同；（4）定金支付凭证；（5）其他与本合同定金条款相关的文件。第十三条规定定金合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同自定金支付完成后生效。第十四条规定定金合同签署日期14.1.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期如下：买方签字（或盖章）：卖方签字（或盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及介入条件1.1.1本合同中所称第三方，是指除买卖双方之外的，为房屋买卖交易提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.1.2第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条甲方介入第三方服务时的额外条款2.1.1甲方在需要第三方服务时，应提前五个工作日通知乙方，并提供所需服务的具体内容和第三方的基本信息。（1）服务内容的具体描述；（2）服务费用的计算方式及支付时间；（3）服务期限；（4）双方的权利和义务；（5）争议解决方式。第三条乙方介入第三方服务时的额外条款3.1.1乙方在需要第三方服务时，应提前五个工作日通知甲方，并提供所需服务的具体内容和第三方的基本信息。（1）服务内容的具体描述；（2）服务费用的计算方式及支付时间；（3）服务期限；（4）双方的权利和义务；（5）争议解决方式。第四条第三方的责任及责任限额4.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.1.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过服务费用的%。4.1.3如第三方责任造成买卖双方损失的，买卖双方应向第三方索赔，第三方赔偿后，买卖双方不得再向对方索赔。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1.1第三方与买卖双方的权利义务关系，以合作协议为准。5.1.2第三方对买卖双方的权利义务，应公平、公正、公开，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密。第六条第三方的介入对合同的影响6.1.1第三方的介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定继续履行。6.1.2第三方的介入，如对合同履行有影响的，买卖双方应协商解决。第七条第三方的退出机制7.1.1如第三方在履行服务过程中出现重大违约，买卖双方有权解除与第三方的合作协议。7.1.2第三方退出后，买卖双方应继续履行本合同，并按照原约定解决因第三方介入产生的争议。第八条第三方介入的费用承担8.1.1第三方介入产生的服务费用，由委托方（甲方或乙方）承担。8.1.2如双方另有约定的，从其约定。第九条第三方的保密义务9.1.1第三方在履行服务过程中，对买卖双方的商业秘密负有保密义务。9.1.2第三方不得泄露或使用买卖双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第十条第三方的服务期限及延续10.1.1第三方的服务期限，以合作协议为准。10.1.2如双方同意，第三方的服务期限可以延续，但应签订书面协议。第十一条第三方的变更及通知11.1.1第三方如需变更服务内容、服务期限或费用等，应提前五个工作日通知买卖双方。11.1.2买卖双方有权在收到通知后的三个工作日内，书面表达不同意变更的意见，第三方应尊重买卖双方的意见。第十二条第三方的争议解决12.1.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方的身份证明文件要求：身份证、户口本、护照等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.房屋权属证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋的权属情况。3.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为买卖双方的权利义务依据。4.定金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等能够证明定金支付的证据。说明：用于证明定金已支付。5.第三方服务协议要求：协议应明确服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：用于规范第三方服务行为。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有物品的清单，包括数量、质量、状态等。说明：用于明确房屋交接时的物品状态。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于规范争议解决程序。9.附件变更协议要求：如需变更附件内容，双方应签订书面变更协议。说明：用于明确变更后的附件内容。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金。责任认定：买方应向卖方支付相当于定金金额%的违约金。示例：买方应在签订合同后的五个工作日内支付定金，未按时支付，则需支付万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付相当于定金金额%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付房屋时间内完成交付，未按时交付，则需支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中出现重大过失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格严重偏离实际价值，需承担相应责任并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付对方因此产生的合理费用。示例：一方拒绝通过诉讼解决争议，则需承担对方因此产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024年二手房定金支付条款5本合同目录一览1.定金支付金额及比例1.1定金支付总额1.2定金支付比例2.定金支付时间及方式2.1定金支付时间2.2定金支付方式3.定金退款条件及程序3.1退款条件3.2退款程序4.定金逾期支付责任4.1逾期支付定金的责任4.2逾期支付定金的计算方法5.定金支付后合同解除的处理5.1合同解除情形5.2定金支付后合同解除的处理方式6.定金争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约责任概述7.2定金支付违约责任8.合同履行过程中的费用承担8.1交易税费8.2交易手续费9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的后续事宜处理11.1后续事宜处理原则11.2后续事宜处理程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：定金支付凭证13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理程序14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定金支付金额及比例1.1定金支付总额：买方应在本合同签订之日起5个工作日内向卖方支付人民币10万元作为定金。1.2定金支付比例：本定金金额占房屋成交总价的5%。2.定金支付时间及方式2.1定金支付时间：买方应在合同签订后的第5个工作日内完成定金支付。2.2定金支付方式：买方应通过银行转账方式将定金直接汇入卖方指定的银行账户。3.定金退款条件及程序3.1退款条件：（1）因买方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金。（2）因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。3.2退款程序：（1）合同解除后，双方应协商确定退款金额。（2）卖方应在合同解除后3个工作日内退还买方已支付的定金。4.定金逾期支付责任4.1逾期支付定金的责任：若买方未在约定的时间内支付定金，视为买方放弃购房权利，卖方有权解除合同，且无义务退还定金。4.2逾期支付定金的计算方法：逾期支付的定金按每日万分之五计收滞纳金。5.定金支付后合同解除的处理5.1合同解除情形：（1）因买方原因导致合同解除。（2）因卖方原因导致合同解除。5.2定金支付后合同解除的处理方式：（1）因买方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金。（2）因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。6.定金争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决定金争议。6.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约责任概述：本合同双方均应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2定金支付违约责任：（1）若买方未在约定的时间内支付定金，视为买方放弃购房权利，卖方有权解除合同，且无义务退还定金。（2）若卖方未在合同约定的时间内履行房屋交付义务，应向买方支付相当于已支付定金金额的违约金。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合同履行过程中的费用承担8.1交易税费：在房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均按照国家相关规定和实际发生额由买方承担。8.2交易手续费：房屋买卖过程中产生的手续费，如中介服务费等，由买卖双方协商确定，并按照实际发生额由双方各自承担。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。（2）接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起3个工作日内予以答复。（3）双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除后的后续事宜。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：如遇本合同第九条规定的合同解除条件，合同可予以解除。11.合同解除后的后续事宜处理11.1后续事宜处理原则：合同解除后，双方应按照诚实信用原则，妥善处理后续事宜。11.2后续事宜处理程序：（1）合同解除后，双方应在7个工作日内办理房屋过户手续。（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的费用。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：定金支付凭证13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜的处理程序：（1）双方应在合同签订后30个工作日内协商确定未尽事宜。（2）如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念：在本