2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2投资方名称及地址2.教室租赁的基本情况2.1教室的位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.教室的使用范围及限制3.1教室的使用性质3.2教室的使用限制4.教室的维修与维护4.1学校的维修责任4.2投资方的维护责任5.教室的保险5.1教室的财产保险5.2第三者责任保险6.合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除7.违约责任7.1学校的违约责任7.2投资方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同的生效9.2合同的终止10.合同附件10.1教室租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同的签署11.1学校代表签字11.2投资方代表签字12.合同的履行12.1教室的交付12.2教室的验收13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：省市区路号1.3投资方名称：投资管理有限公司1.4投资方地址：省市区路号2.教室租赁的基本情况2.1教室位置：学校内，具体位于栋层2.2教室面积：50平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租金：人民币10万元/年，分季度支付，每季度支付2.5万元3.教室的使用范围及限制3.1教室的使用性质：仅限用于教育教学活动3.2教室的使用限制：不得用于任何商业活动，不得改变教室的结构和布局4.教室的维修与维护4.1学校的维修责任：负责教室的日常维修，确保教室设施的正常使用4.2投资方的维护责任：负责教室的日常维护，包括清洁、保养等5.教室的保险5.1教室的财产保险：由投资方负责投保，保险金额不低于人民币50万元5.2第三者责任保险：由投资方负责投保，保险金额不低于人民币100万元6.合同的变更与解除6.1合同的变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致6.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同6.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行6.2.3经双方协商一致，决定解除合同7.违约责任7.1学校的违约责任：如学校未按时支付租金，应向投资方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算7.2投资方的违约责任：如投资方未按时支付租金，应向学校支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；如投资方违反使用限制，导致学校财产损失，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1合同的生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致解除合同后终止。10.合同附件10.1教室租赁合同附件：包括但不限于教室使用说明、租金支付计划、维修维护记录等。10.2其他相关附件：包括但不限于学校与投资方代表签字页、身份证复印件、租赁场所照片等。11.合同的签署11.1学校代表签字：学校校长（或授权代表）签字11.2投资方代表签字：投资管理有限公司法定代表人（或授权代表）签字12.合同的履行12.1教室的交付：学校应在合同生效后，将教室交付给投资方使用。12.2教室的验收：投资方应在收到教室后，在7个工作日内进行验收，并向学校出具验收报告。13.合同的解除与终止13.1.2投资方因经营不善等原因无法继续履行合同义务的。13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构或其他相关第三方服务提供者。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对自身的服务质量和行为承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。15.2.3利益：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1甲乙双方为合同的主体，负责合同的签订、履行和违约责任的承担。15.3.2第三方作为合同履行的协助者，其职责范围由合同约定，不承担甲乙双方的主体责任。15.3.3第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：在合同中明确第三方的具体职责，包括但不限于：16.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；16.2.2对教室进行评估，提供评估报告；16.2.3监理合同的履行，确保双方权益；16.2.4提供其他相关服务。16.3第三方费用：甲乙双方应承担第三方提供的服务的费用，具体费用由第三方报价单确定。16.4第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过其服务费用三倍的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担责任。17.2保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其服务的风险。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。18.2第三方介入的任何活动，均应遵守国家法律法规和本合同的约定。18.3第三方介入的活动成果，经甲乙双方认可后，作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同附件1.1教室使用说明：详细描述教室的使用规则、设施设备使用方法、维护保养要求等。1.2租金支付计划：列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。1.3维修维护记录：记录教室的维修维护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。2.学校与投资方代表签字页2.1学校代表签字页：包含学校法定代表人或授权代表的签字，以及签字日期。3.投资方代表签字页3.1投资方代表签字页：包含投资方法定代表人或授权代表的签字，以及签字日期。4.身份证复印件4.1投资方身份证复印件：提供投资方法定代表人或授权代表的身份证复印件。5.租赁场所照片5.1教室现状照片：提供教室的现状照片，用于记录教室的原始状态。6.第三方合作协议6.1第三方合作协议：详细描述第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。7.第三方服务报价单7.1第三方服务报价单：列出第三方提供服务的具体项目、单价、总价等。8.教室验收报告8.1教室验收报告：由投资方在收到教室后7个工作日内出具，记录教室的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1学校违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2未按时进行教室维修；1.1.3未经投资方同意，擅自改变教室结构或使用性质。1.2投资方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未按时进行教室维护；1.2.3违反使用限制，造成学校财产损失。2.责任认定标准2.1学校违约责任认定：2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向投资方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；2.1.2未按时进行教室维修，造成投资方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3未经投资方同意，擅自改变教室结构或使用性质，造成投资方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2投资方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向学校支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；2.2.2未按时进行教室维护，造成学校财产损失的，应承担相应的赔偿责任；2.2.3违反使用限制，造成学校财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：学校未按时支付租金，逾期5天，应向投资方支付滞纳金人民币125元（25000元/1000×5天）。投资方未按时进行教室维护，导致教室设备损坏，经评估，维修费用为人民币5000元，投资方应承担此赔偿责任。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及法定代表人1.2投资方名称及法定代表人1.3双方联系方式2.租赁标的物及用途2.1教室的具体位置及面积2.2租赁用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁物维护及保养5.1投资方对租赁物的维护责任5.2学校对租赁物的使用责任6.教室使用规则及责任6.1教室使用时间及权限6.2教室使用过程中的责任划分7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及流程7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件及补充条款9.1合同附件内容9.2补充条款及效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点12.其他约定事项12.1双方协商确定的额外事项12.2隐私保护及保密条款13.合同附件13.1教室租赁场地平面图13.2相关证明文件14.合同签署14.1双方法定代表人或授权代表签字14.2双方加盖公章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：市区学校1.2学校法定代表人：1.2投资方名称：教育科技有限公司1.3投资方法定代表人：2.租赁标的物及用途2.1教室具体位置：市区学校教学楼一楼101室2.2教室面积：80平方米2.3租赁用途：用于举办各类教育培训活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3支付方式：每月支付租金，每月5日前通过银行转账支付至学校指定账户4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至学校指定账户4.3押金退还条件：租赁期满且投资方无违约行为，押金在合同解除后10个工作日内退还5.租赁物维护及保养5.2学校对租赁物的使用责任：学校在租赁期间内，应合理使用租赁物，避免人为损坏6.教室使用规则及责任6.1教室使用时间：每日8:00至22:006.2教室使用权限：投资方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途6.3教室使用过程中的责任划分：投资方负责租赁期间内教室内的安全、卫生及秩序维护，学校不承担相关责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权解除合同7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，以及支付违约金等8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会9.合同附件及补充条款9.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于教室租赁场地平面图、双方签署的补充协议等9.2补充条款及效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法定事由解除合同11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点：市区学校会议室11.2合同履行地点：市区学校教学楼一楼101室12.其他约定事项12.1双方协商确定的额外事项：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议12.2隐私保护及保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.合同附件13.1教室租赁场地平面图：见附件一13.2相关证明文件：见附件二14.合同签署14.1双方法定代表人或授权代表签字：甲方（学校）签字：________________14.2甲方（学校）盖章：________________14.3乙方（投资方）签字：________________14.4乙方（投资方）盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、场地布置、设备租赁、技术支持、咨询服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2程序：甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务：甲方有权选择是否引入第三方服务。甲方应确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。甲方应监督第三方服务的实施，确保其不违反本合同约定。17.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供第三方服务，但需甲方同意。乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。乙方应监督第三方服务的实施，确保其不违反本合同约定。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。18.2责任限额：第三方对本合同项下的违约责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对第三方的选择、监督和协调负有共同责任。第三方对甲乙双方直接承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。第三方对租赁物及场地使用过程中发生的任何损害或损失，应承担相应的责任。19.2权利划分：甲乙双方享有对第三方的选择权、监督权及合同变更权。第三方享有按合同约定提供服务的权利，包括收费权。20.第三方介入的合同变更及通知20.1合同变更：甲乙双方同意第三方介入的，应在本合同中增加相应条款，并签订补充协议。20.2通知：甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并确保对方知晓第三方介入的条款和条件。21.第三方服务的终止及后续处理21.1终止条件：在合同履行期间，如第三方服务不再符合合同要求，甲乙双方有权终止第三方服务。21.2后续处理：第三方服务终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于场地清理、设备归还等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁场地平面图要求：清晰标注教室位置、面积、出入口等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.双方签署的补充协议要求：内容需符合本合同条款，双方签字盖章。说明：补充协议是对本合同的补充和细化，具有同等法律效力。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。4.教室使用规则要求：详细列出教室使用时间、权限、责任划分等。说明：使用规则作为合同附件，用于规范双方在租赁期间的使用行为。5.押金收据要求：注明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金支付和退还情况。6.相关证明文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、法人授权委托书等。说明：相关证明文件作为合同附件，用于证明双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，则从第6日起每日支付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时退还押金。责任认定：乙方应退还押金，并支付违约金，违约金为押金金额的百分之十。示例：若乙方在租赁期满后10个工作日内未退还押金，则应支付押金金额的百分之十作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，并支付争议解决费用。示例：若一方未按约定参与争议解决，则应承担争议解决费用。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2投资方名称及地址1.3双方联系人及联系方式2.教室租赁的基本情况2.1教室的位置及面积2.2教室的使用功能2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3付款方式3.4逾期付款的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件及程序5.教室的维护与管理5.1学校的维修责任5.2投资方的日常管理责任5.3教室的维修费用承担6.教室的使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3禁止事项7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1学校的违约责任8.2投资方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：省市区街道号1.3投资方名称：投资管理有限公司1.4投资方地址：省市区街道号1.5学校联系人：1.6学校联系电话：1381.7投资方联系人：1.8投资方联系电话：13956782.教室租赁的基本情况2.1教室位置：学校教学楼二楼2.2教室面积：80平方米2.3教室使用功能：教育培训2.4租赁期限：2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币肆万元整（￥40000.00）3.2支付周期：每季度支付一次3.3付款方式：银行转账3.4付款账户：学校账户3.5逾期付款的违约责任：逾期付款每日应向学校支付相当于租金千分之五的违约金4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）4.2退还条件：租赁期满且投资方无违约行为4.3退还程序：投资方应在租赁期满后一个月内向学校申请退还保证金5.教室的维护与管理5.1学校维修责任：负责教室的水电、空调等设施的日常维护及大修5.2投资方管理责任：负责教室的日常清洁、维护及安全5.3维修费用承担：日常维修费用由投资方承担，大修费用由双方协商解决6.教室的使用规定6.1使用范围：仅限教育培训用途6.2使用时间：每日9:00至21:006.3禁止事项：禁止在教室进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件：双方协商一致，且不违反法律法规7.2合同解除的条件：7.2.1学校因故提前终止租赁的，应提前一个月通知投资方，并支付相应租金；7.2.2投资方违反合同约定的，学校有权解除合同，并要求赔偿损失；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。8.违约责任8.1学校的违约责任：8.1.1如学校未按约定时间提供教室，应向投资方支付相当于租金1倍的违约金；8.1.2如学校违反合同约定，导致投资方遭受损失的，应赔偿投资方实际损失；8.1.3如学校擅自变更合同内容，造成投资方损失的，应承担赔偿责任。8.2投资方的违约责任：8.2.1如投资方未按约定支付租金，每逾期一日应向学校支付相当于租金千分之二的违约金；8.2.2如投资方违反合同约定，导致学校遭受损失的，应赔偿学校实际损失；8.2.3如投资方擅自改变教室用途或造成教室损坏，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；11.2合同附件：本合同附件包括租赁清单、租金支付明细、教室使用规则等。12.合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日，在省市区街道号签订。13.合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件一：租赁清单附件二：租金支付明细附件三：教室使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、中介等服务的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成租赁关系的建立；2.1.2为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行中的问题；2.1.3为甲乙双方提供资金、技术或其他形式的支持。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方仅对其提供的服务或咨询内容承担责任，不对甲乙双方的直接损失承担责任；3.1.2第三方的责任限额为人民币壹万元整（￥10000.00）。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询等服务；4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方之间不存在直接的合同关系；5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，甲乙双方不得将争议转嫁给第三方；5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的介入目的、服务内容和责任范围；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入后的合同修正条款7.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的违约责任8.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；8.2如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商或仲裁解决，第三方不得参与争议解决过程。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议；10.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求解除本合同，并追究第三方的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据本合同约定及双方协议进行处理；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同中未了结的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细要求：列明租赁教室的具体位置、面积、设施状况等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确双方对租赁教室的具体认识和权责划分。2.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式、账户信息等。说明：租金支付明细作为合同附件，用于记录双方租金支付情况，确保双方权益。3.教室使用规则详细要求：规定教室的使用时间、使用范围、禁止事项等。说明：教室使用规则作为合同附件，用于明确双方在使用教室过程中的行为规范。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性和影响。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况，包括支付日期、金额等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付和履行。7.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、教室使用等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督双方履行合同情况。说明二：违约行为及责任认定：1.学校违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供教室或设施。责任认定：支付相当于租金1倍的违约金，并赔偿投资方实际损失。示例：如学校未按约定时间提供教室，应支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。2.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付相当于逾期租金千分之二的违约金。示例：如投资方逾期支付租金，每日应支付人民币贰佰元整（￥200.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：承担人民币壹万元整（￥10000.00）的责任限额，赔偿甲乙双方实际损失。示例：如第三方提供虚假信息导致投资方遭受损失，第三方应赔偿人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2教室租赁的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及限制1.5租赁房屋的交付与接收1.6租赁房屋的维护与保养1.7租赁房屋的维修与责任1.8租金支付方式及时间1.9违约责任及处理1.10担保条款1.11合同解除及终止条件1.12合同争议解决方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________________________1.1.2出租方地址：___________________________1.1.3出租方联系方式：___________________________1.1.4承租方名称：___________________________1.1.5承租方地址：___________________________1.1.6承租方联系方式：___________________________第二条教室租赁的基本情况2.1.1租赁教室名称：___________________________2.1.2教室位置：___________________________2.1.3教室面积：___________________________2.1.4教室设施：___________________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.1.2租金金额：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为_________。3.1.3租金支付时间：每月租金于每月__日前支付至出租方指定账户。第四条租赁用途及限制4.1.1承租方仅可将租赁教室用于____用途。4.1.2承租方不得在租赁教室进行____活动。4.1.3承租方不得擅自改变租赁教室的结构及用途。第五条租赁房屋的交付与接收5.1.1出租方应确保租赁房屋在租赁期限开始前完成装修及设施配备。5.1.2出租方应在租赁期限开始前__日内将租赁房屋交付承租方。5.1.3承租方应在接到交付通知后__日内对租赁房屋进行验收。第六条租赁房屋的维护与保养6.1.1承租方应负责租赁房屋的日常维护与保养。6.1.2承租方不得损坏租赁房屋及其设施，如损坏应负责修复或赔偿。6.1.3出租方应对租赁房屋进行定期检查，确保其安全与适宜使用。第七条租赁房屋的维修与责任7.1.1租赁房屋的正常维修费用由出租方承担。7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.1.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。第八条租金支付方式及时间8.1.1承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。8.1.2每月租金支付金额为人民币____元整。8.1.3租金支付时间为每月__日，如遇法定节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。8.1.4租金支付账户信息：开户行：___________________________8.1.5账户名称：___________________________8.1.6账号：___________________________第九条违约责任及处理9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额__%的违约金。9.1.2如出租方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额__%的违约金。9.1.3如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因违约造成的损失。9.1.4违约方应承担因违约行为所引起的所有法律后果。第十条担保条款10.1.1出租方有权要求承租方提供担保。10.1.2担保形式：___________________________。10.1.3担保期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。10.1.4担保人承诺在担保期间承担担保责任。第十一条合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件：11.1.1.1出租方或承租方提出解除合同书面申请，并经双方协商一致。11.1.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.1.1.3出租方或承租方严重违约，另一方提出解除合同。11.1.2合同终止条件：11.1.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2.2出租方收回租赁房屋，合同终止。第十二条合同争议解决方式12.1.1合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.1.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1.1房屋租赁清单14.1.1.2担保协议14.1.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事宜的情况。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、担保机构或其他任何经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方的定义与责任16.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同选定或认可，参与本合同履行过程中的第三方。16.1.2第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，并对该范围内的行为承担相应的法律责任。第十七条第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十八条第三方介入的流程18.1.1甲乙双方应共同商定引入第三方的具体事宜，包括第三方的选择、职责范围、服务费用等。18.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。18.1.3第三方的介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第十九条第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。19.1.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的利益。19.1.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额内的赔偿不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第二十条甲乙双方的责任20.1.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。20.1.2甲乙双方应承担因其自身原因导致第三方无法履行职责的责任。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、租赁房屋及其相关设施之间不存在任何直接的法律关系。21.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。21.1.3第三方的职责范围仅限于合同约定的内容，超出职责范围的行为，甲乙双方有权拒绝。第二十二条第三方介入的费用22.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方按照合同约定分担。22.1.2若合同未约定分担方式，则由甲乙双方平均分担。第二十三条第三方的变更与退出23.1.1若第三方在合同履行过程中需要变更或退出，甲乙双方应书面同意，并按照合同约定处理相关事宜。23.1.2第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。第二十四条第三方的保密义务24.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。24.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、损坏情况等。2.担保协议详细要求和说明：明确担保人的责任、担保金额、担保期限、担保范围和解除条件等。3.第三方服务协议详细要求和说明：详细规定第三方的职责、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。4.租赁保证金收据详细要求和说明：记录租赁保证金金额、缴纳日期、退还条件等。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。6.教室设施清单详细要求和说明：列明租赁教室内的所有设施，包括名称、型号、数量、新旧程度等。7.修缮记录详细要求和说明：记录租赁期间内对租赁房屋进行的任何修缮工作，包括修缮内容、费用、时间等。8.违约通知详细要求和说明：记录违约行为的发生时间、违约方、违约事实、违约责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、程序、期限等。10.补充协议详细要求和说明：针对合同中未尽事宜或变更事项的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁房屋或设施未按照合同约定使用租赁房屋隐瞒重要信息违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：a.支付违约金b.修复或赔偿损失c.承担因违约行为引起的法律后果3.示例说明：a.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为每月租金的__%。b.违约行为：出租方未按时交付租赁房屋责任认定：出租方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为每月租金的__%。c.违约行为：承租方损坏租赁房屋责任认定：承租方应负责修复损坏部分，如无法修复，应按实际损失赔偿出租方。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁教室的具体位置及面积1.3租赁期限及起止日期1.4租赁费用及支付方式1.5租赁用途及限制1.6教室设施及设备的提供与维护1.7教室使用规则及管理制度1.8教室租金的调整及计算方式1.9租赁合同的变更及终止条件1.10租赁合同的解除及违约责任1.11争议解决方式1.12不可抗力条款1.13合同生效及签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁教室的具体位置及面积2.1乙方租赁甲方位于[具体地址]的教室，该教室面积为[具体面积]平方米。2.2教室的具体位置为[具体楼层及房间号]。第三条租赁期限及起止日期3.1本合同的租赁期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]以书面形式达成续租协议。第四条租赁费用及支付方式4.1本合同租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁费用支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条租赁用途及限制5.1乙方租赁教室的用途为[具体用途]。5.2乙方不得将租赁的教室用于违反法律法规或社会公德的活动。5.3乙方不得擅自改变教室的结构和用途。第六条教室设施及设备的提供与维护6.1甲方应保证教室在租赁期间的基本设施和设备齐全、完好。6.2乙方在使用过程中对教室设施和设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.3教室设施和设备的日常维护由甲方负责，特殊维护事项可协商解决。第七条教室使用规则及管理制度7.1乙方应遵守甲方制定的教室使用规则和管理制度。7.2教室使用时间为[具体时间]，乙方不得擅自更改使用时间。7.3乙方应保持教室的整洁和卫生，使用完毕后应及时清理。7.4乙方不得在教室内外张贴广告、悬挂物品或进行任何影响他人正常使用的行为。第一部分：合同如下：第八条教室租金的调整及计算方式8.1租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金调整幅度及调整方式由双方另行协商确定。8.2租金计算方式为按月支付，每月租金为固定金额，不含水电费等杂费。第九条租赁合同的变更及终止条件9.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照实际使用时间计算租金。9.2任何一方因故需要提前终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并支付相应的违约金。9.3租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条租赁合同的解除及违约责任10.1如甲方未按约定提供符合要求的教室，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.2如乙方未按时支付租金或违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约金为未支付租金的[具体比例]%。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。12.3不可抗力事件持续超过[具体天数]天，双方可协商解除合同。第十三条合同生效及签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能提供中介、咨询、技术服务等服务的个人或机构。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1.1按照合作协议履行服务内容，保证服务质量。3.1.2对其提供的服务结果负责，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.1.3遵守相关法律法规，保守商业秘密。3.2第三方的权利包括：3.2.1按照合作协议收取合理的服务费用。3.2.2在甲方和乙方同意的情况下，对教室的使用情况进行监督和建议。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订合作协议。4.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和可行性报告。4.3第三方介入后，应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过协议约定的金额。5.2第三方责任限额为人民币[具体金额]元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，第三方对甲方和乙方的直接责任仅限于合作协议约定的范围内。6.2第三方不参与甲方和乙方的日常租赁关系，不对教室的使用情况承担直接责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方违反合作协议，甲方和乙方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，应按照协议约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括第三方合作协议及相关资质证明文件。第十二条本合同解释权12.1本合同及其附件的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.教室租赁协议补充协议6.教室设施设备清单7.教室使用规则及管理制度8.第三方服务报告及成果9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件11.第三方保密协议12.本合同签字页详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的专业能力和资质。5.教室租赁协议补充协议：针对本合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。6.教室设施设备清单：详细列出教室内的设施和设备，以及其使用状况。7.教室使用规则及管理制度：规定教室的使用规范和管理办法。8.第三方服务报告及成果：第三方介入后提交的服务报告和取得的成果。9.争议解决相关文件：涉及争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。10.不可抗力事件证明文件：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。11.第三方保密协议：第三方在介入过程中对甲方和乙方商业秘密的保密协议。12.本合同签字页：双方签字确认的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供符合要求的教室。1.2乙方未按时支付租金或违反使用规则。1.3第三方未按合作协议履行服务内容。1.4任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供符合要求的教室，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方未按合作协议履行服务内容，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按约定提供符合要求的教室，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的租金损失及搬迁费用。2.乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.第三方未按合作协议履行服务内容，导致教室设施损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的经济损失和名誉损失。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2投资方名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.教室租赁基本情况2.1教室位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2物业管理费、水电费等费用承担3.3租金调整机制4.教室使用及维护责任4.1投资方使用责任4.2学校维护责任4.3教室设施设备维护5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.教室装修及改造6.1装修改造方案及费用6.2装修改造审批程序6.3装修改造后权属7.教室使用安全保障7.1安全生产责任7.2安全隐患排查及整改7.3应急预案及处理8.合同终止及移交8.1合同终止条件8.2教室移交及验收8.3租金结算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学校名称：________学校1.2学校地址：________市________区________街道________号1.3投资方名称：________投资管理有限公司1.4投资方地址：________市________区________街道________号1.5法定代表人或授权代表姓名：________1.6法定代表人或授权代表联系方式：________（电话）、________（邮箱）第二条教室租赁基本情况2.1教室位置：________学校内________楼________号教室2.2教室面积：________平方米2.3租赁用途：用于________用途2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月租金为人民币________元/平方米，共计人民币________元。3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。3.3物业管理费、水电费等费用承担：物业管理费、水电费等费用由________方承担。第四条教室使用及维护责任4.1投资方使用责任：投资方应按照租赁用途合理使用教室，不得擅自改变用途。4.2学校维护责任：学校负责教室的日常维护和管理，确保教室的正常使用。4.3教室设施设备维护：投资方负责教室内设施设备的日常维护，学校负责大修和更换。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等原因，致使合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。5.2违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第六条教室装修及改造6.1装修改造方案及费用：投资方如需对教室进行装修改造，应提前向学校提出申请，经学校同意后方可进行。装修改造费用由投资方承担。6.2装修改造审批程序：投资方提出装修改造申请后，学校应在____日内予以审批。6.3装修改造后权属：装修改造后的教室归________方所有。第七条教室使用安全保障7.1安全生产责任：双方应共同确保教室内的安全生产，严格遵守相关法律法规。7.2安全隐患排查及整改：双方应定期对教室进行安全隐患排查，发现问题及时整改。7.3应急预案及处理：双方应制定应急预案，一旦发生紧急情况，立即启动应急预案进行处理。第八条合同终止及移交8.1合同终止条件：合同期满后自动终止；因一方违约导致合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。8.2教室移交及验收：合同终止或解除后，投资方应在____日内将教室恢复原状，并经学校验收合格。8.3租金结算：合同终止或解除后，双方应在____日内结清所有未付租金及其他费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内未能解决的，任何一方均有权选择争议解决方式。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自____日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十一条合同附件及补充条款11.1附件清单：本合同附件包括________、________等。11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：合同自签署之日起生效。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等原因，致使合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度教室租赁合同中，由甲乙双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入服务费用的总额。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同或合作协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，行使相应的权利，包括但不限于获取信息、参与决策、提出建议等。5.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分应按照合同约定，明确各自的权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的损失承担连带责任，但不超过其责任限额。6.3第三方对甲乙双方的损失承担责任后，有权向直接责任方追偿。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更时，应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应重新签订或补充合同条款，以适应第三方介入的新情况。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力或第三方违约等情况，可导致合同解除。8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于终止服务、结算费用等。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决时，应遵循法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。9.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和信息。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止时，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于终止服务、结算费用等。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关后续事宜。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于服务合同、合作协议、第三方责任限额协议等。11.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方基本信息、租赁标的物详细信息、租金及支付方式、使用及维护责任、违约责任等内容。说明：本合同为双方租赁关系的法律依据，是后续所有附件的基础。2.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议是第三方介入甲乙双方租赁关系的补充协议，确保第三方在介入过程中的合法权益。3.教室使用指南详细要求：指南中应包含教室使用规则、安全注意事项、设施设备使用方法等内容。说明：本指南是投资方使用教室的指导性文件，有助于确保教室的正常使用。4.教室装修改造方案详细要求：方案中应包含装修改造的目的、范围、费用预算、施工时间等内容。说明：本方案是投资方对教室进行装修改造的指导文件，需经学校审批。5.教室使用及维护记录详细要求：记录中应包含教室使用情况、设施设备维修情况、安全隐患排查情况等内容。说明：本记录是甲乙双方共同维护教室正常使用的重要依据。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本协议是双方在发生争议时，解决争议的指导文件。7.第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方在介入过程中，对甲乙双方损失的责任限额。说明：本协议是保障甲乙双方权益的重要协议。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确合同变更的原因、内容、生效日期等内容。说明：本协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。示例说明：投资方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则自逾期之日起，每日需支付____元滞纳金。2.违约行为：擅自改变教室用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变教室用途的，应承担违约责任，赔偿学校因此遭受的损失。示例说明：投资方未经学校同意，将教室用于非租赁用途，造成学校损失的，应赔偿人民币____元。3.违约行为：未按时修复损坏设施设备责任认定标准：根据合同约定，投资方应在发现设施设备损坏后____日内修复，否则承担相应责任。示例说明：教室内的空调损坏，投资方未在____日内修复，导致学校损失人民币____元。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，投资方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。示例说明：投资方未按照合同约定进行安全隐患排查，导致安全事故，应承担相应责任。全文完。2024年度教室租赁合同：学校与投资方的租赁协议5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4教室位置及面积2.租赁双方的权利和义务2.1投资方的权利2.2投资方的义务2.3学校的权利2.4学校的义务3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4水电费承担4.教室使用范围及限制4.1教室使用范围4.2教室使用限制4.3违规使用责任5.教室维护及维修5.1投资方的维护责任5.2学校的维护责任5.3维修费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1投资方违约责任7.2学校违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.附件11.1教室设施清单11.2合同签订日期证明11.3其他相关证明材料12.合同附件清单12.1教室租赁合同12.2教室设施清单12.3合同签订日期证明12.4其他相关证明材料13.合同签署13.1投资方代表签字13.2学校代表签字13.3日期14.合同附件签署14.1教室设施清单签署14.2合同签订日期证明签署14.3其他相关证明材料签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称投资方：[投资方全称]学校：[学校全称]1.2合同签订日期[年]年[月]日1.3合同有效期自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共计[年数]年。1.4教室位置及面积教室位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。2.租赁双方的权利和义务2.1投资方的权利2.1.1使用租赁教室进行合法经营活动。2.1.2按照合同约定支付租金。2.1.3在租赁期间对教室进行必要的装修和维护。2.2投资方的义务2.2.1遵守国家法律法规，合法经营。2.2.2不得擅自改变教室结构和用途。2.2.3保管好租赁教室内的设施设备，合理使用。2.3学校的权利2.3.1监督投资方遵守合同条款。2.3.2对租赁教室的使用情况进行检查。2.3.3保留在合同到期或解除合同时收回教室的权利。2.4学校的义务2.4.1向投资方提供合格的租赁教室。2.4.2保障投资方正常使用教室的权利。2.4.3在合同期间负责教室的基本维修和保养。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[年数]年，总额为[总额]元。3.2租金支付方式投资方应于每月[具体日期]前将租金支付至学校指定的账户。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。3.4水电费承担教室内的水电费用由投资方承担，学校将提供水电表，并按实际使用量收取。4.教室使用范围及限制4.1教室使用范围教室仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。4.2教室使用限制投资方不得擅自改变教室的结构和用途，不得占用公共区域。4.3违规使用责任若投资方违规使用教室，造成学校损失的，应承担相应的法律责任。5.教室维护及维修5.1投资方的维护责任投资方应负责租赁期间的教室日常维护，确保教室设施完好。5.2学校的维护责任学校负责提供必要的维修服务，但投资方在使用过程中造成的损坏除外。5.3维修费用承担日常维修费用由投资方承担，重大维修或设施更换费用由双方协商确定。6.合同变更及解除6.1合同变更条件双方可协商一致变更合同条款，但需书面通知对方并签字确认。6.2合同解除条件6.2.1投资方严重违反合同约定。6.2.2学校因公共利益需要收回教室。6.3合同解除程序解除合同需提前[提前通知期]天书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理善后事宜。7.违约责任7.1投资方违约责任7.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的[百分比]%作为违约金。7.1.2擅自改变教室结构和用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2学校违约责任7.2.1未按时提供合格的租赁教室，应赔偿投资方因延迟造成的损失。7.2