2024年度南京市存量房交易过程中的贷款办理与还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市存量房交易过程中的贷款办理与还款协议本合同目录一览1.1贷款基本信息1.1.1贷款金额1.1.2贷款期限1.1.3贷款利率1.1.4还款方式1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产性质1.3贷款条件1.3.1申请人资格1.3.2贷款审批条件1.3.3贷款发放条件1.4贷款办理流程1.4.1申请人提交材料1.4.2银行审核材料1.4.3银行审批贷款1.4.4贷款发放1.5还款流程1.5.1按时还款1.5.2缴纳逾期利息1.5.3提前还款1.6贷款保险1.6.1保险种类1.6.2保险金额1.6.3保险期限1.7贷款利率调整1.7.1调整原因1.7.2调整方式1.7.3调整频率1.8贷款违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任1.8.3违约处理1.9合同解除1.9.1解除条件1.9.2解除程序1.9.3解除后的责任1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决费用1.11合同生效1.11.1生效条件1.11.2生效日期1.12合同变更1.12.1变更条件1.12.2变更程序1.12.3变更后的效力1.13合同终止1.13.1终止条件1.13.2终止程序1.13.3终止后的责任1.14合同附件1.14.1附件清单1.14.2附件内容第一部分：合同如下：1.1贷款基本信息1.1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.1.3贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时中国人民银行公布的利率为准。1.1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元整。1.2房产信息1.2.1房产地址：____市____区____路____号____室。1.2.2房产面积：____平方米。1.2.3房产性质：住宅。1.3贷款条件1.3.1申请人资格：申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，且拥有稳定收入来源，能够承担贷款偿还责任。1.3.2贷款审批条件：申请人提供的材料需真实、完整，银行将根据申请人提供的材料及信用记录进行审批。1.3.3贷款发放条件：贷款审批通过后，申请人需在规定时间内签订贷款合同，并办理相关手续，银行将在收到贷款合同及相关手续后发放贷款。1.4贷款办理流程1.4.1申请人提交材料：申请人需向银行提交身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等相关材料。1.4.2银行审核材料：银行将对申请人提交的材料进行审核，审核期限为____个工作日。1.4.3银行审批贷款：银行在审核通过后，将审批贷款金额、期限和利率。1.4.4贷款发放：银行在贷款审批通过后，将按照约定将贷款发放至申请人指定的账户。1.5还款流程1.5.1按时还款：申请人应按照约定的还款日，足额还款至银行指定的还款账户。1.5.2缴纳逾期利息：如申请人未按时还款，将按照合同约定的逾期利率计算逾期利息。1.5.3提前还款：申请人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，具体提前还款条件和流程以银行规定为准。1.6贷款保险1.6.1保险种类：本贷款需购买房屋抵押贷款保证保险，保险金额为人民币____元整。1.6.2保险金额：保险金额为本贷款金额。1.6.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。1.7贷款利率调整1.7.1调整原因：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率将相应调整。1.7.2调整方式：贷款利率调整采用浮动利率方式，具体调整方法以银行规定为准。1.7.3调整频率：贷款利率调整频率为每年____月____日，如遇调整，银行将于调整前____个工作日通知申请人。1.8贷款违约责任1.8.1违约行为：包括但不限于逾期还款、未按时缴纳相关费用、提供虚假信息等。1.8.2违约责任：对于逾期还款，每逾期一日，应支付当期应还本金金额的万分之五作为违约金；对于提供虚假信息，银行有权立即终止贷款合同，并要求申请人承担由此产生的全部责任。1.8.3违约处理：银行有权采取法律手段追究违约方的责任，包括但不限于向法院提起诉讼，申请人应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。1.9合同解除1.9.1解除条件：包括但不限于一方当事人违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。1.9.2解除程序：一方当事人要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。1.9.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定结算贷款余额和利息，并承担相应的责任。1.10争议解决1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。1.10.2争议解决机构：南京市仲裁委员会。1.10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。1.11合同生效1.11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2生效日期：____年____月____日。1.12合同变更1.12.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。1.12.2变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。1.12.3变更后的效力：变更后的内容与本合同原有内容具有同等法律效力。1.13合同终止1.13.1终止条件：包括但不限于贷款全部偿还完毕、合同解除、法律规定的其他终止情形。1.13.2终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定进行结算。1.13.3终止后的责任：合同终止后，双方应按照各自责任承担相应的义务。1.14合同附件1.14.1附件清单：详见合同附件清单。1.14.2附件内容：本合同附件包括但不限于贷款合同、房产评估报告、抵押合同等。所有附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1第三方是指在存量房交易过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务等非直接交易方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.16第三方介入条件1.16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。1.16.2第三方介入服务内容应在服务协议中明确约定。1.17第三方责任1.17.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、准确的服务。1.17.2第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。1.18第三方责任限额1.18.1第三方责任限额应根据服务协议的约定，由第三方承担。1.18.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元整。1.19第三方权利1.19.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。1.19.2第三方有权在履行服务过程中，获取必要的信息和资料。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方仅提供专业服务，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。1.20.2第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与交易合同无关。1.20.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。1.21第三方介入时的额外条款1.21.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定。1.21.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。1.21.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。1.22第三方介入时的额外说明1.22.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保交易顺利进行。1.22.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可依法向相关机构申请调解或仲裁。1.22.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的责任。1.23第三方介入时的保密条款1.23.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.24第三方介入时的合同解除条款1.24.1若第三方在介入过程中，严重违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。1.24.2合同解除后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款基本信息。说明：贷款合同为本合同的核心附件，明确了甲乙双方在贷款事宜中的权利和义务。2.附件二：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，提供房产的价值评估。说明：评估报告用于确定贷款金额和贷款风险。3.附件三：房产抵押合同要求：明确甲乙双方关于房产抵押的条款，包括抵押物的范围、抵押权人等。说明：抵押合同是保障贷款安全的重要文件。4.附件四：贷款保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限等保险信息。说明：贷款保险合同为贷款提供额外保障。5.附件五：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件，用于身份验证。说明：身份证复印件为身份验证的重要文件。6.附件六：户口簿复印件要求：提供甲乙双方的户口簿原件及复印件，用于家庭关系和婚姻状况证明。说明：户口簿复印件为家庭关系和婚姻状况证明的重要文件。7.附件七：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证或离婚证等。说明：婚姻状况证明用于证明甲乙双方的婚姻关系。8.附件八：收入证明要求：提供甲乙双方的收入证明，如工资单、税单等。说明：收入证明用于证明甲乙双方的还款能力。9.附件九：房产证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证等。说明：房产证明用于证明房产的权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：每逾期一日，应支付当期应还本金金额的万分之五作为违约金。示例说明：若每月应还本金为10,000元，逾期一日，应支付违约金50元。2.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定标准：未按时缴纳的费用，应按照合同约定的逾期利率计算逾期利息。示例说明：若合同约定逾期利率为万分之五，未按时缴纳的物业管理费100元，逾期一日，应支付逾期利息5元。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：银行有权立即终止贷款合同，并要求申请人承担由此产生的全部责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若申请人提供虚假收入证明，导致银行损失10,000元，申请人应承担10,000元的赔偿责任。4.违约行为：房产权属问题责任认定标准：若房产权属存在争议，导致合同无法履行，责任由房产权属争议方承担。示例说明：若房产存在共有权人，未经共有权人同意进行交易，导致交易，责任由申请人承担。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业、准确的服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失10,000元，评估机构应承担10,000元的赔偿责任。全文完。2024年度南京市存量房交易过程中的贷款办理与还款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.存量房交易基本信息2.1房屋基本情况2.2交易价格2.3付款方式3.贷款办理相关事项3.1贷款额度3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款用途3.5贷款申请材料4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额计算5.贷款利息及费用5.1利息计算方式5.2其他相关费用5.3利息及费用支付方式6.借款人义务及责任6.1按时还款义务6.2房屋抵押义务6.3逾期还款责任7.借款人权利及保护7.1贷款利率调整权利7.2信息查询权利7.3异议处理权利8.银行权利及责任8.1贷款发放权利8.2逾期贷款催收责任8.3信息保密责任9.贷款变更及终止9.1贷款变更条件9.2贷款终止条件9.3贷款变更及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.存量房交易基本信息2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋性质：_______房屋面积：_______房屋结构：_______2.2交易价格交易总价：_______元2.3付款方式付款方式：分期付款3.贷款办理相关事项3.1贷款额度贷款额度：_______元3.2贷款利率贷款利率：_______%3.3贷款期限贷款期限：_______年3.4贷款用途贷款用途：购买存量房3.5贷款申请材料贷款申请材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等4.还款方式及期限4.1还款方式还款方式：等额本息还款法4.2还款期限还款期限：_______年4.3还款金额计算每月还款金额：_______元5.贷款利息及费用5.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，按年结息5.2其他相关费用其他相关费用：_______5.3利息及费用支付方式利息及费用支付方式：每月通过银行自动扣款6.借款人义务及责任6.1按时还款义务甲方承诺按月按时足额还款，不得逾期。6.2房屋抵押义务甲方同意将房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。6.3逾期还款责任如甲方逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条存量房交易基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋面积：_______平方米2.1.5房屋用途：_______2.2交易价格2.2.1交易总价：_______元2.2.2付款方式：_______第三条贷款办理相关事项3.1贷款额度3.1.1甲方申请贷款额度：_______元3.1.2银行审批贷款额度：_______3.2贷款利率3.2.1贷款利率：_______%3.3贷款期限3.3.1贷款期限：_______年3.4贷款用途3.4.1贷款用途：_______3.5贷款申请材料3.5.1甲方提供的贷款申请材料：_______第四条还款方式及期限4.1还款方式4.1.1还款方式：_______4.2还款期限4.2.1还款期限：_______4.3还款金额计算4.3.1每月还款金额：_______元第五条贷款利息及费用5.1利息计算方式5.1.1利息计算方式：_______5.2其他相关费用5.2.1其他相关费用：_______5.3利息及费用支付方式5.3.1利息及费用支付方式：_______第六条借款人义务及责任6.1按时还款义务6.1.1甲方应按约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。6.2房屋抵押义务6.2.1甲方应将其名下房产抵押给乙方，作为贷款担保。6.3逾期还款责任6.3.1甲方如逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息。第七条借款人权利及保护7.1贷款利率调整权利7.1.1甲方有权根据国家政策调整贷款利率。7.2信息查询权利7.2.1甲方有权查询贷款相关信息。7.3异议处理权利7.3.1甲方对贷款有异议，有权提出异议处理。第八条银行权利及责任8.1贷款发放权利8.1.1银行有权根据贷款合同约定发放贷款。8.2逾期贷款催收责任8.2.1银行有权对逾期贷款进行催收。8.3信息保密责任8.3.1银行有权对贷款信息保密。第九条贷款变更及终止9.1贷款变更条件9.1.1贷款变更条件：_______9.2贷款终止条件9.2.1贷款终止条件：_______9.3贷款变更及终止程序9.3.1贷款变更及终止程序：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：_______第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1合同适用法律：_______11.2合同争议管辖法院11.2.1合同争议管辖法院：_______第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：_______12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：_______第十三条其他约定事项13.1其他约定事项：_______第十四条违约责任14.1违约责任：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在存量房交易过程中，提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的具体情况16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供信息咨询服务；2.协助办理贷款、过户等手续；3.提供风险评估、担保等服务。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方同意引入第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方按照服务协议约定履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并有权收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额规定1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过实际损失的_______%的赔偿责任。2.第三方责任限额不包含因不可抗力因素导致的损失。3.第三方责任限额不包含因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲乙双方负责提供真实、完整的交易信息和资料；2.第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成交易；3.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。19.2责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；2.因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；3.因不可抗力因素导致的损失，根据法律法规及合同约定处理。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方变更甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订服务协议。20.2第三方解除1.第三方因故无法继续履行职责时，应提前_______天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；2.甲乙双方可随时解除第三方服务协议，但需提前_______天书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构：_______21.3争议解决费用争议解决费用：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋产权清晰，无纠纷。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。2.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，明确交易价格、付款方式等。说明：作为房屋交易的法律文件，确保双方权益。3.贷款申请材料要求：提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等。说明：用于申请贷款，证明借款人资格。4.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：作为贷款的法律文件，确保贷款双方权益。5.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，确保房屋价值真实。说明：用于贷款审批，确保贷款额度合理。6.房屋抵押合同要求：提供房屋抵押合同，明确抵押物及抵押权。说明：作为贷款担保的法律文件，确保贷款安全。7.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为房屋交易的法律文件，确保交易合法。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已依法缴纳，确保交易合规。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责和权利。说明：用于规范第三方服务，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款责任认定：支付_______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时足额还款，则需支付_______元逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，则需赔偿_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议责任认定：赔偿因未履行服务协议造成的损失。示例：若第三方未履行服务协议，导致甲乙双方遭受损失，则需赔偿_______元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据法律法规及合同约定处理。示例：若因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，则双方互不承担责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定责任认定：根据合同约定及法律法规处理。示例：若甲乙双方违反合同约定，则应根据合同约定及法律法规承担相应的责任。全文完。2024年度南京市存量房交易过程中的贷款办理与还款协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2相关证明材料5.还款计划5.1每月还款金额5.2还款期限5.3还款方式6.贷款利息计算6.1利息计算方法6.2利息计算公式7.贷款发放及支付7.1贷款发放时间7.2贷款支付方式7.3贷款支付条件8.逾期还款责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息计算8.3逾期还款处理方式9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款变更及终止10.1贷款变更条件10.2贷款变更流程10.3贷款终止条件10.4贷款终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：南京市房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率为年利率4.9%2.3贷款期限贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算2.4还款方式等额本息还款法3.房屋信息3.1房屋地址南京市玄武区路号3.2房屋产权证号宁房权证玄武字第号3.3房屋面积房屋建筑面积为120平方米4.贷款用途4.1贷款用途说明本贷款用于购买位于南京市玄武区路号的房屋，具体用途为个人住房消费。4.2相关证明材料乙方需提供房屋买卖合同、首付款支付凭证等相关证明材料。5.还款计划5.1每月还款金额每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2还款期限贷款期限为10年，共计120期5.3还款方式每月通过银行转账或现金支付至甲方指定的还款账户6.贷款利息计算6.1利息计算方法按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法执行6.2利息计算公式月利息=贷款本金×月利率月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数/[（1+月利率）^还款期数1]7.贷款发放及支付7.1贷款发放时间贷款发放时间为合同签订后5个工作日内7.2贷款支付方式贷款通过银行转账方式支付至乙方指定账户7.3贷款支付条件乙方需在贷款发放前提供房屋买卖合同、首付款支付凭证等相关证明材料，并签署贷款合同附件。8.逾期还款责任8.1逾期还款定义逾期还款指借款人未能在约定的还款日或宽限期内足额偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款利息计算逾期还款产生的利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算，利率为年利率5.4%。8.3逾期还款处理方式1.向乙方发出书面催收通知；2.对逾期本金及利息计收罚息；3.采取法律手段追讨逾期款项；4.削减或取消乙方享受的任何优惠待遇。9.贷款提前还款9.1提前还款条件1.提前还款前需书面通知甲方；2.提前还款金额不得低于人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.提前还款需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的1%。9.2提前还款流程1.乙方填写提前还款申请表；2.甲方审核乙方提前还款申请；3.双方协商确定提前还款的具体日期；4.乙方按照约定的日期将提前还款金额支付至甲方指定账户。9.3提前还款费用提前还款费用包括提前还款违约金和提前还款手续费用，具体金额由双方在合同中约定。10.贷款变更及终止10.1贷款变更条件1.贷款用途变更；2.贷款利率变更；3.贷款期限变更。10.2贷款变更流程1.乙方提出变更贷款合同的书面申请；2.甲方审核乙方变更申请；3.双方协商达成一致，签署变更协议。10.3贷款终止条件1.贷款本金及利息全部偿还完毕；2.贷款合同约定的终止条件实现；3.经双方协商一致，书面终止贷款合同。10.4贷款终止流程1.乙方或甲方提出终止贷款合同的书面申请；2.甲方审核终止申请；3.双方签署终止协议，办理贷款终止手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，可向南京市玄武区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构南京市玄武区人民法院11.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序执行。12.法律适用及管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院南京市玄武区人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照第10.3条约定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容1.甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率；2.乙方应按照约定用途使用贷款；3.双方应遵守国家关于贷款管理的各项规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同相关活动的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的有效履行，提高交易效率，保障甲乙双方合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业意见、协助合同签订、提供担保、办理相关手续等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。16.2责任承担1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，免除其违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，确保合同有效履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同履行过程中的辅助角色，甲乙双方应共同对合同履行的结果承担责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入流程1.甲乙双方在合同中约定第三方的介入，并明确第三方介入的方式及目的。2.第三方根据合同约定，提供相应的服务或协助。3.甲乙双方根据合同约定，履行各自的义务。19.2第三方介入的变更1.如需变更第三方介入的