2024年度商务酒店整体租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务酒店整体租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物及范围2.1酒店整体概况2.2租赁区域划分2.3租赁设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用权及限制6.1使用权范围6.2使用限制条款6.3违规使用责任7.管理服务内容7.1管理服务范围7.2服务标准7.3服务费用8.管理责任与义务8.1甲方责任8.2乙方责任8.3双方共同责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议13.3附件及补充协议的效力14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同文本14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：___________2.租赁标的物及范围2.1酒店整体概况酒店名称：___________酒店地址：___________酒店总建筑面积：___________平方米酒店设施：___________2.2租赁区域划分租赁区域包括：___________租赁区域具体面积：___________平方米2.3租赁设施设备1.___________2.___________3.___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更若需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付周期：每月___________日前4.3支付方式1.乙方应于每月___________日前将租金汇入甲方指定账户。2.甲方收到租金后，应向乙方开具相应发票。4.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________%的滞纳金。5.租金调整机制5.1调整依据租金调整将根据国家相关政策、市场行情及甲方实际经营情况确定。5.2调整频率租金调整频率为每年___________月。5.3调整通知甲方应在调整前___________天以书面形式通知乙方。6.使用权及限制6.1使用权范围乙方在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合法使用。6.2使用限制条款1.乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及外观。2.乙方不得利用租赁标的物进行非法活动。6.3违规使用责任若乙方违规使用租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.管理服务内容7.1管理服务范围1.酒店日常运营管理。2.设施设备的维护保养。3.酒店员工的招聘、培训及管理。7.2服务标准1.甲方应按照行业标准提供优质服务。2.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。7.3服务费用1.管理服务费用为___________元/月。2.乙方应在每月___________日前支付管理服务费用。8.管理责任与义务8.1甲方责任1.甲方负责提供符合约定的租赁标的物，确保其安全、合规。2.甲方负责租赁期间内的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、维修等。3.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对酒店进行安全管理。8.2乙方责任1.乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用性质。2.乙方应合理使用酒店设施设备，并负责日常维护。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用酒店进行任何非法活动。8.3双方共同责任1.双方应共同维护酒店的形象和声誉。2.双方应共同应对突发事件，确保酒店运营的连续性和稳定性。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未能按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。3.乙方违反合同约定的使用限制条款。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约处理1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。9.3违约赔偿1.违约金比例为租金总额的___________%。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为___________。2.争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。10.3争议解决程序1.双方应于争议发生后___________日内将争议提交至争议解决机构。2.争议解决机构应在___________日内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。12.合同生效及终止12.1生效条件1.双方签署合同。2.合同经双方盖章或签字后生效。12.2生效日期1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。12.4终止日期1.租赁期限届满之日为合同终止日期。2.合同解除之日为合同终止日期。13.合同附件及补充协议13.1附件内容1.酒店租赁区域平面图。2.设施设备清单。3.其他相关文件。13.2补充协议1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行。13.3附件及补充协议的效力1.附件及补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同签署1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。2.合同签署日期为___________。14.2合同份数1.合同份数与签署份数一致。14.3合同文本1.合同文本以中文为准。14.4合同语言1.合同语言为中文。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形1.第三方介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方介入可能涉及合同谈判、合同履行监督、合同争议解决等环节。16.第三方责任限额16.1责任限额定义1.本条款所指责任限额是指第三方在履行合同过程中可能承担的最高责任金额。2.责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素合理设定。2.责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。17.第三方责任承担17.1责任承担原则1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务缺陷或损失，第三方应承担相应责任。17.2责任承担方式1.第三方应按合同约定承担相应的赔偿责任。2.若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应直接向受损方支付赔偿金。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中所需的相关资料和信息。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1.甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免职责交叉。2.第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.2责任划分1.第三方责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他责任。2.若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。20.第三方变更与替换20.1变更条件1.第三方变更或替换需经甲乙双方同意。2.第三方变更或替换应书面通知甲乙双方。20.2变更程序1.甲乙双方应就第三方变更或替换事项进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签订补充协议。21.第三方介入的费用21.1费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。2.若合同未约定，则由实际需要介入的一方承担。21.2费用结算1.第三方介入费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。2.费用支付方式按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店租赁区域平面图要求：清晰标注租赁区域范围、楼层分布、设施设备位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁区域的划分。2.设施设备清单要求：详细列出酒店内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁期间设施设备的维护责任。3.甲乙双方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明甲乙双方的法人资格。4.甲乙双方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明：法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人身份。5.甲方物业管理制度要求：提供甲方制定的物业管理制度文件。说明：物业管理制度作为合同附件，用于明确甲方在租赁期间的管理职责。6.酒店消防验收报告要求：提供酒店消防验收报告原件。说明：消防验收报告作为合同附件，用于证明酒店消防设施符合国家标准。7.酒店安全评估报告要求：提供酒店安全评估报告原件。说明：安全评估报告作为合同附件，用于证明酒店安全设施符合国家标准。8.酒店装修设计图纸要求：提供酒店装修设计图纸原件。说明：装修设计图纸作为合同附件，用于明确酒店装修范围和标准。9.酒店设备采购合同要求：提供酒店设备采购合同原件。说明：设备采购合同作为合同附件，用于证明设备采购的合法性。10.酒店员工培训计划要求：提供酒店员工培训计划文件。说明：员工培训计划作为合同附件，用于明确酒店员工的培训内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方违反合同约定的使用限制条款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：赔偿乙方因甲方违约造成的直接损失。乙方违约责任：支付甲方违约金，赔偿甲方因乙方违约造成的直接损失。双方违约责任：根据违约程度，双方各自承担相应责任。3.违约示例说明甲方未按约定时间提供租赁标的物，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。乙方未按约定支付租金，逾期支付一个月，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁标的物的结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商务酒店整体租赁及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期2.酒店租赁基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店面积2.4酒店租赁期限2.5酒店租赁费用2.6酒店租赁保证金3.酒店管理服务内容3.1酒店管理范围3.2酒店管理职责3.3酒店管理团队3.4酒店管理费用3.5酒店服务质量标准4.酒店运营管理4.1酒店经营目标4.2酒店经营策略4.3酒店市场推广4.4酒店经营指标4.5酒店经营风险5.酒店资产及设施5.1酒店资产清单5.2酒店设施清单5.3酒店资产及设施维护5.4酒店资产及设施更新改造5.5酒店资产及设施折旧6.酒店财务及税务6.1酒店财务报表6.2酒店税务处理6.3酒店成本控制6.4酒店利润分配6.5酒店风险防范7.酒店员工管理7.1酒店员工招聘7.2酒店员工培训7.3酒店员工薪酬福利7.4酒店员工考核7.5酒店员工离职8.酒店安全与卫生8.1酒店安全管理8.2酒店消防安全8.3酒店卫生管理8.4酒店应急预案8.5酒店安全事故处理9.酒店合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4合同争议解决10.酒店合同附件10.1酒店租赁合同附件10.2酒店管理服务合同附件10.3酒店资产清单附件10.4酒店设施清单附件10.5酒店员工招聘、培训、考核等附件11.酒店合同其他约定11.1合同变更11.2合同终止11.3合同生效11.4合同解释12.酒店合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订方式12.3合同签订日期12.4合同签订当事人13.酒店合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.酒店合同附件清单14.1酒店租赁合同附件清单14.2酒店管理服务合同附件清单14.3酒店资产清单附件清单14.4酒店设施清单附件清单14.5酒店员工招聘、培训、考核等附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商务酒店管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期2024年1月1日2.酒店租赁基本情况2.1酒店名称商务酒店2.2酒店地址市区路号2.3酒店面积总计10000平方米2.4酒店租赁期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.5酒店租赁费用每年租金为人民币1000万元，每年递增2%2.6酒店租赁保证金人民币100万元，租赁期满无违约行为后无息退还3.酒店管理服务内容3.1酒店管理范围包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等所有酒店业务3.2酒店管理职责确保酒店安全、卫生、舒适，满足客户需求，提升酒店品牌形象3.3酒店管理团队由乙方指定具备相应资质的专业管理团队负责日常运营3.4酒店管理费用每年人民币200万元，包含人力、行政、财务等费用3.5酒店服务质量标准按照国家五星级酒店服务标准执行，确保客户满意度4.酒店运营管理4.1酒店经营目标实现酒店盈利，提升酒店品牌知名度4.2酒店经营策略以市场需求为导向，提高酒店入住率，拓展酒店业务4.3酒店市场推广通过线上线下渠道进行酒店宣传，提升酒店知名度4.4酒店经营指标入住率、平均房价、餐饮收入等达到行业平均水平4.5酒店经营风险市场风险、政策风险、经营风险等，双方共同承担5.酒店资产及设施5.1酒店资产清单包括但不限于客房、会议室、餐厅、康乐设施等5.2酒店设施清单包括但不限于空调、电梯、消防设备、网络设施等5.3酒店资产及设施维护由乙方负责酒店资产及设施的日常维护和保养5.4酒店资产及设施更新改造根据酒店经营需求，乙方负责资产及设施的更新改造5.5酒店资产及设施折旧按照国家相关折旧规定执行，折旧费用计入成本6.酒店财务及税务6.1酒店财务报表每月编制财务报表，包括收入、成本、利润等6.2酒店税务处理按照国家相关法律法规执行，依法纳税6.3酒店成本控制控制酒店运营成本，提高经营效益6.4酒店利润分配按照合同约定比例分配利润6.5酒店风险防范制定风险防范措施，降低经营风险8.酒店安全与卫生8.1酒店安全管理制定酒店安全管理制度，包括防火、防盗、防骗等安全措施8.2酒店消防安全配备消防设施，定期进行消防演练，确保消防通道畅通8.3酒店卫生管理实行卫生管理制度，定期进行卫生检查，保持酒店环境清洁8.4酒店应急预案制定突发事件应急预案，包括自然灾害、公共卫生事件等8.5酒店安全事故处理发生安全事故时，及时报告并采取相应措施，减少损失9.酒店合同解除及违约责任9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，可经协商一致解除合同9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过合同总金额的10%9.4合同争议解决发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼10.酒店合同附件10.1酒店租赁合同附件包括租赁房屋清单、租赁费用支付方式等10.2酒店管理服务合同附件包括管理服务内容、管理费用支付方式等10.3酒店资产清单附件包括酒店资产明细、折旧明细等10.4酒店设施清单附件包括酒店设施明细、维护记录等10.5酒店员工招聘、培训、考核等附件包括员工招聘简章、培训计划、考核标准等11.酒店合同其他约定11.1合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，签订补充协议11.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止11.3合同生效合同自双方签字盖章之日起生效11.4合同解释本合同条款如与法律法规冲突，以法律法规为准12.酒店合同签订12.1合同签订地点合同签订地点为市区路号12.2合同签订方式合同采用书面形式，由双方代表签字盖章12.3合同签订日期合同签订日期为2024年1月1日12.4合同签订当事人甲方代表：乙方代表：赵六13.酒店合同生效及备案13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同备案合同签订后，双方应向相关部门备案13.3合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日14.酒店合同附件清单14.1酒店租赁合同附件清单包括租赁房屋清单、租赁费用支付方式等附件14.2酒店管理服务合同附件清单包括管理服务内容、管理费用支付方式等附件14.3酒店资产清单附件清单包括酒店资产明细、折旧明细等附件14.4酒店设施清单附件清单包括酒店设施明细、维护记录等附件14.5酒店员工招聘、培训、考核等附件清单包括员工招聘简章、培训计划、考核标准等附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、提高合同效率或解决合同执行中的问题。15.3第三方介入程序任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入责任15.4.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过甲乙双方与第三方签订的合作协议中约定的金额。15.4.2第三方责任归属第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方不对第三方行为承担连带责任。15.4.3第三方违约责任如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合作协议等。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果展示。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如发现质量问题，有权要求第三方进行整改。16.2.3乙方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立的是合作协议关系，甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立的是合作协议关系，乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方履行合同义务。17.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，其行为后果由甲乙双方共同承担，但第三方对其自身行为承担直接责任。17.4第三方与合同变更如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.5第三方与合同解除如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。18.第三方介入的合同附件18.1第三方合作协议包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。18.2第三方资质证明包括第三方专业资质、营业执照等证明文件。18.3第三方工作进度报告包括第三方工作进度、质量、成果等。18.4第三方成果展示包括第三方工作成果、服务效果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金、租赁房屋清单、租赁费用支付方式等。2.酒店管理服务合同详细要求和说明：包括管理服务内容、管理费用、服务质量标准、管理团队信息、管理费用支付方式等。3.酒店资产清单详细要求和说明：包括酒店资产明细、资产原值、折旧情况、资产使用状况等。4.酒店设施清单详细要求和说明：包括酒店设施明细、设施原值、折旧情况、设施使用状况等。5.酒店员工招聘、培训、考核等附件详细要求和说明：包括员工招聘简章、培训计划、考核标准、员工薪酬福利等。6.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、合作期限等。7.第三方资质证明详细要求和说明：包括第三方专业资质、营业执照、相关许可证书等。8.酒店财务报表详细要求和说明：包括收入、成本、利润、税务处理等。9.酒店税务处理文件详细要求和说明：包括税务申报表、税务缴纳凭证等。10.酒店安全管理制度详细要求和说明：包括防火、防盗、防骗等安全措施、应急预案、安全培训等。11.酒店卫生管理制度详细要求和说明：包括卫生检查标准、卫生设施维护、卫生培训等。12.酒店合同解除协议详细要求和说明：包括解除原因、解除日期、解除后责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或管理费用（2）未按时提供或提供不合格的服务（3）未按时进行酒店资产及设施维护（4）未按时提供财务报表（5）违反安全管理规定（6）违反卫生管理制度（7）违反合同约定进行变更或解除合同2.责任认定标准（1）违约行为发生，由违约方承担违约责任。（2）违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。（3）违约行为严重，导致合同无法履行，合同可解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未提供符合质量标准的服务，应向甲方提供免费整改，如整改后仍不合格，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按时进行酒店资产及设施维护，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度商务酒店整体租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物及租赁期限2.1.酒店名称及地址2.2.租赁面积2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.房屋维修基金缴纳3.3.物业费、水电费等费用承担4.租赁用途4.1.酒店整体租赁用途4.2.乙方经营活动范围5.酒店管理及服务5.1.甲方管理职责5.2.乙方服务内容5.3.服务质量及标准6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.争议解决方式7.保证金及押金7.1.保证金金额及用途7.2.押金金额及退还条件8.酒店设施设备8.1.设施设备清单8.2.设施设备维护及保养9.酒店宣传及推广9.1.宣传推广方案9.2.宣传推广费用承担10.酒店安全保障10.1.安全管理制度10.2.事故处理及责任划分11.附件及补充协议11.1.附件清单11.2.补充协议签订12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同变更13.2.合同终止后的处理14.合同签订及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.乙方基本信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物及租赁期限2.1.酒店名称及地址（1）酒店名称：_______（2）酒店地址：_______2.2.租赁面积（1）总面积：_______平方米（2）具体分项面积：大堂：_______平方米客房：_______平方米餐厅：_______平方米会议室：_______平方米其他：_______平方米2.3.租赁期限（1）起租日期：_______（2）终止日期：_______（3）续租条件及程序3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式（1）租金总额：_______元（2）租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）（3）租金支付时间：_______3.2.房屋维修基金缴纳（1）维修基金总额：_______元（2）缴纳比例：_______%（3）缴纳时间：_______3.3.物业费、水电费等费用承担（1）物业费：_______元/月（2）水电费：_______元/月（3）其他费用：_______元/月4.租赁用途4.1.酒店整体租赁用途（1）经营性质：_______（2）经营内容：_______4.2.乙方经营活动范围（1）经营范围：_______（2）经营限制：_______5.酒店管理及服务5.1.甲方管理职责（1）提供必要的物业管理服务（2）确保酒店设施设备正常运行（3）维护酒店环境卫生5.2.乙方服务内容（1）提供酒店客房、餐饮、会议等基本服务（2）负责酒店的安全管理（3）负责酒店的日常运营管理5.3.服务质量及标准（1）服务质量：_______（2）服务标准：_______6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件（1）单方面解除：_______（2）双方协商解除：_______6.2.违约责任（1）甲方违约责任：_______（2）乙方违约责任：_______（3）违约金：_______元6.3.争议解决方式（1）协商解决：_______（2）调解：_______（3）仲裁：_______（4）诉讼：_______8.酒店设施设备8.1.设施设备清单（1）客房设施：床位：_______张洗浴设施：_______套空调：_______台电视：_______台电话：_______部其他：_______（2）餐饮设施：餐桌：_______张餐椅：_______把厨房设备：_______套餐饮用具：_______套其他：_______（3）会议室设施：会议室桌椅：_______套投影仪：_______台白板：_______块其他：_______（4）公共区域设施：大堂接待台：_______个楼梯扶手：_______米楼梯：_______部照明设施：_______套其他：_______8.2.设施设备维护及保养（1）甲方负责设施设备的日常维护及保养（2）乙方在使用过程中应爱护设施设备，不得擅自拆卸或改动（3）设施设备的维修费用承担9.酒店宣传及推广9.1.宣传推广方案（1）甲方负责制定酒店整体宣传推广方案（2）乙方参与制定并执行宣传推广计划（3）宣传推广费用由_______方承担9.2.宣传推广费用承担（1）宣传推广预算：_______元（2）费用支付方式：_______10.酒店安全保障10.1.安全管理制度（1）制定并执行酒店安全管理制度（2）定期进行安全检查，确保设施设备安全（3）员工安全培训10.2.事故处理及责任划分（1）发生安全事故时，及时上报并采取应急措施（2）事故责任划分：_______（3）事故赔偿：_______11.附件及补充协议11.1.附件清单（1）酒店设施设备清单（2）酒店安全管理规定（3）其他相关文件11.2.补充协议签订（1）双方可就未尽事宜签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1.合同生效条件（1）双方签署合同（2）甲方收到乙方保证金（3）合同签订后_______日内完成备案12.2.合同终止条件（1）租赁期满（2）双方协商一致解除合同（3）出现合同约定的解除条件13.其他约定事项13.1.合同变更（1）任何合同条款的变更需经双方书面同意（2）变更后的条款自双方签字之日起生效13.2.合同终止后的处理（1）乙方应在合同终止后_______日内将酒店设施设备完好无损地交还甲方（2）合同终止后，双方应结清所有费用（3）甲方退还乙方保证金（扣除违约金及应付款项）14.合同签订及备案14.1.合同签订（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份（2）双方签字盖章后生效14.2.合同备案（1）本合同签订后，双方应于_______日内到_______进行备案（2）备案手续由_______方负责办理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1.第三方的定义（1）第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、保险代理方等。15.2.第三方的介入方式（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。16.第三方的责任16.1.第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的责任。（2）第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方各自承担。16.2.第三方的免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1.第三方的权利范围（1）第三方有权根据本合同约定，参与甲乙双方的合同履行过程。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.第三方的权利限制（1）第三方不得超越其权利范围，干预甲乙双方的正常经营活动。（2）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分（1）甲方应