2024年某公司与施工方之间的建设工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某公司与施工方之间的建设工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织6.2施工人员管理6.3安全生产管理第七条材料与设备供应7.1发包方供应的材料与设备7.2承包方采购的材料与设备7.3材料与设备的验收与保管第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2工程变更8.3变更费用第九条竣工验收与保修9.1竣工验收9.2保修期限9.3保修责任第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条违约责任11.1发包方的违约责任11.2承包方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点12.3仲裁费用第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他约定14.1合同保密14.2合同法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：某公司1.1.2地址：某市某区某路某号1.1.3法定代表人：某某1.2承包方1.2.1名称：某某建筑工程有限公司1.2.2地址：某市某区某路某号1.2.3法定代表人：某某第二条工程概况2.1工程名称：某公司新建办公楼工程2.2工程地点：某市某区某路某号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方预付款人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）3.4进度付款：按照工程进度，双方协商确定进度付款比例和时间3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价依据进行竣工结算3.6违约金：如有违约行为，违约方应支付对方合同总价款%的违约金第四条工期要求4.1开工日期：合同签订后三个月内4.2竣工日期：合同签订后两年内4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付给发包方合同总价款%的逾期竣工违约金第五条质量标准5.1工程质量：必须符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件要求5.2材料质量：必须符合国家现行的建筑材料质量标准和设计文件要求5.3施工标准：必须符合国家现行的建筑工程施工标准和设计文件要求第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织：承包方应按照合同约定的工程内容和质量标准，编制施工组织设计，并报发包方批准6.2施工人员管理：承包方应按照施工组织设计，组织施工人员进场施工，并对施工人员进行管理和培训6.3安全生产管理：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，做好施工现场的安全生产管理工作第八条技术交底与变更8.1技术交底：开工前，承包方应组织技术交底会，向发包方和相关人员详细介绍工程特点、施工工艺、质量要求等内容8.2工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议8.3变更费用：变更费用的计算和支付，按照双方协商确定的方式进行第九条竣工验收与保修9.1竣工验收：工程竣工后，承包方应按照合同约定的质量标准，向发包方申请竣工验收9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为五年9.3保修责任：承包方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应的维修费用第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件：如双方协商一致，可以解除合同10.2合同终止的条件：如工程竣工验收合格，合同即告终止第十一条违约责任11.1发包方的违约责任：如发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任11.2承包方的违约责任：如承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2仲裁地点：仲裁地点为某市12.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定执行第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改：如双方协商一致，可以修改合同13.3合同解除：如双方协商一致，可以解除合同第十四条其他约定14.1合同保密：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露14.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同的附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与合同的执行过程，包括但不限于监督工程质量、协调甲乙方关系、提供专业服务等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当本合同的执行需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于第三方selection、签订介入协议、第三方进场等。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方的主要职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、技术支持等。3.2第三方的主要权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供与合同执行相关的资料和信息，并对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总价。4.2支付方式：第三方介入费用的支付方式按照甲乙双方协商确定的方式进行，包括但不限于预付、进度付款、竣工结算等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的合同责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同执行情况，由甲乙双方协商调整，并在第三方介入协议中予以明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，第三方成为甲乙方的合作伙伴，与甲乙方共同履行合同。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方根据合同约定，享有相应的权利，并承担相应的义务；甲乙方根据合同约定，对第三方的工作给予支持和配合。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：当合同执行完毕，或第三方介入协议约定的期限届满，第三方介入终止。7.2第三方介入的解除：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方可以协商解除第三方介入。第八条第三方违约责任8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2违约责任的具体约定：第三方违约责任的具体约定应在第三方介入协议中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：仲裁地点为某市。9.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定执行。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：如甲乙双方协商一致，可以修改合同。10.3合同解除：如甲乙双方协商一致，可以解除合同。第十一条其他约定11.1合同保密：甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。11.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件：包括但不限于第三方介入协议、第三方提供的技术文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料供应清单附件6：设备供应清单附件7：第三方介入协议附件8：施工组织设计附件9：施工计划附件10：安全防护措施方案附件11：质量保证措施方案附件12：进度计划附件13：付款申请单附件14：验收报告附件15：保修记录附件的详细要求和说明：1.设计文件：应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。2.施工图纸：应包括工程的施工图纸、施工说明、施工计算书等，需符合设计文件和规范要求。3.技术规范：应包括工程施工过程中应遵循的技术规范和标准，如施工工艺、质量标准等。4.工程量清单：应包括工程的所有工程量清单，包括材料、设备、人工等费用。5.材料供应清单：应包括甲乙双方约定的材料供应清单，包括材料名称、规格、数量、质量标准等。6.设备供应清单：应包括甲乙双方约定的设备供应清单，包括设备名称、型号、数量、质量标准等。7.第三方介入协议：应包括第三方介入的条件、职责、权利、费用、支付方式等条款。8.施工组织设计：应包括施工组织机构、施工方案、施工工艺、质量安全措施等。9.施工计划：应包括施工进度计划、施工人员安排、施工材料供应计划等。10.安全防护措施方案：应包括工程施工过程中的安全防护措施，如施工现场安全管理、安全生产规章制度等。11.质量保证措施方案：应包括工程施工过程中的质量保证措施，如质量检查制度、质量控制措施等。12.进度计划：应包括工程施工进度的计划和调整计划，包括关键节点和进度要求。13.付款申请单：应包括甲乙双方约定的付款申请单格式，包括付款条件、付款比例、付款时间等。14.验收报告：应包括工程验收的结果、验收意见、验收合格证明等。15.保修记录：应包括工程的保修记录，包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。3.承包方未按合同约定进行工程变更，或未按时提交变更申请。4.第三方未按合同约定履行义务，如未按时进行工程质量监督、进度协调等。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约：按照合同约定，违约方应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。2.承包方违约：按照合同约定，违约方应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。3.第三方违约：按照第三方介入协议约定，违约方应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按合同约定按时支付预付款，视为违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致承包方的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成某项工程，明确双方权利义务的书面协议。2.发包方：发包方是指委托他人完成工程的甲方，即某公司。3.承包方：承包方是指接受委托完成工程的乙方，即某