2024年度租赁合同纠纷解决条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同纠纷解决条款范本本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3租赁物及租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途第二条租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间及地点2.2租赁物验收标准及程序2.3租赁物验收不合格的处理第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用规定3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修及更换第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付期限4.2水电费及其他相关费用的承担4.3违约金的计算及支付第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同解除后的处理第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的追究第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同解除后的处理8.1租赁物的返还8.2租金的结算8.3损失赔偿第九条合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止后的处理第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件与合同的关系第十四条合同的其他约定14.1合同的签署与生效14.2合同的解释14.3合同的争议解决14.4合同的解除与终止14.5合同的终止后的处理14.6合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度租赁合同纠纷解决条款范本”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3租赁物及租赁期限租赁物：___________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金：人民币___________元整，每月支付。支付方式：___________1.5租赁用途租赁物仅用于___________。第二条租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间及地点租赁物于____年__月__日前在___________地点交付乙方。2.2租赁物验收标准及程序乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。验收标准：___________验收程序：___________2.3租赁物验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用规定乙方应按租赁物的使用说明进行使用，不得擅自改动。3.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，定期进行保养。3.3租赁物的维修及更换租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付期限租金：人民币___________元整，每月支付。支付期限：每月的____日前。4.2水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方承担。4.3违约金的计算及支付若乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付违约金。第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同解除的条件及程序1）租赁物无法使用；2）一方违约，另一方提出解除；3）不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理租赁物。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为1）逾期支付租金；2）擅自改动租赁物；3）违反租赁用途。6.2违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任的追究违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。第八条合同解除后的处理8.1租赁物的返还合同解除后，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保持租赁物完好无损。8.2租金的结算合同解除后，双方应立即结算剩余租金和已支付租金，如有剩余租金，乙方应立即支付；如有退还租金，甲方应立即退还。8.3损失赔偿若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、违约金等。第九条合同终止9.1合同终止的条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理租赁物。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。若不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除的程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件1）合同到期；2）双方协商一致解除；3）一方违约，另一方解除；4）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止的条件合同到期或双方协商一致终止。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理租赁物。第十三条合同的附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的组成部分。13.3附件与合同的关系附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的其他约定14.1合同的签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解释本合同如遇解释争议，以中文文本为准。14.3合同的争议解决本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交___________人民法院诉讼解决。14.4合同的解除与终止本合同的解除与终止，除本合同另有规定外，均按本合同相关条款执行。14.5合同的修改与补充本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。（1）中介方：为促成租赁合同的订立而提供服务的第三方；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的第三方；（3）监管方：根据合同约定，对租赁物的使用、维护等进行监督的第三方；（4）评估方：对租赁物价值、租金等进行评估的第三方。第二条第三方的责权利2.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利，如中介方收取中介费、担保方收取担保费用等；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（3）有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查、监督等。2.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行相应的义务；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密；（3）按照合同约定，提供专业、公正的服务。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方履行租赁合同；（2）第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，协助乙方履行租赁合同；（2）第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方对甲乙双方之间的争议，有权提出建议，但不具有最终决定权；（3）第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额（1）中介方的责任限额：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过中介费用的____%；（2）担保方的责任限额：担保方在履行担保职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过担保金额的____%；（3）监管方、评估方的责任限额：监管方、评估方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的____%。第五条第三方的介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，超出范围的行为需经甲乙双方同意。第六条第三方的退出6.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同另有约定。第七条第三方的责任承担7.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的赔偿责任，按照本合同第四条的规定执行。第八条第三方的争议解决8.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交___________人民法院诉讼解决。第九条本条款的效力本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证明。3.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收结果等信息。说明：本报告作为租赁物验收的记录。4.租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明：本协议作为合同变更的正式文件。5.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除双方签字等信息。说明：本协议作为合同解除的正式文件。6.不可抗力事件证明详细要求：记录不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：本证明作为不可抗力事件发生的依据。7.违约责任赔偿协议详细要求：记录违约行为、赔偿金额、赔偿方式等信息。说明：本协议作为违约责任赔偿的正式文件。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的原因、职责、权限等信息。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。9.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：本记录作为租赁物维修的记录。10.租赁物更换记录详细要求：记录租赁物更换的时间、原因、更换内容等信息。说明：本记录作为租赁物更换的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为人民币10,000元，逾期一日，乙方应支付100元的违约金。2.擅自改动租赁物违约责任认定：乙方擅自改动租赁物，造成租赁物损坏或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物价值为人民币50,000元，因乙方擅自改动导致价值降低10%，乙方应赔偿人民币5,000元。3.违反租赁用途违约责任认定：乙方违反租赁用途，造成租赁物损坏或无法继续使用的，应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物为办公用途，乙方将租赁物用于住宅，导致租赁物无法继续使用，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.租赁物损坏违约责任认定：乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物损坏修复费用为人民币2,000元，乙方应承担该费用。5.逾期返还租赁物违约责任认定：合同解除后，乙方逾期返还租赁物的，应支付相当于每日租金____%的违约金。示例：若租金为人民币10,000元，逾期一日，乙方应支付100元的违约金。全文完。2024年度租赁合同纠纷解决条款范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间第五条租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任第六条租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿标准6.3赔偿流程第七条租赁合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法律法规规定的解除第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2司法管辖第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明第十四条合同变更及解除14.1合同变更14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物规格：___________2.3租赁物数量：___________2.4租赁物现状：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________第四条租赁费用4.1租金金额：___________4.2付款方式：___________4.3付款时间：___________第五条租赁物使用及维护5.1使用范围：___________5.2使用限制：___________5.3维护责任：___________第六条租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定：___________6.2赔偿标准：___________6.3赔偿流程：___________第七条租赁合同解除条件7.1双方协商解除：___________7.2违约解除：___________7.3法律法规规定的解除：___________第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2出租方提供的租赁物存在质量问题的，应承担修理、更换或退货的责任。8.1.3出租方违反合同约定提前收回租赁物的，应支付违约金，违约金为未到期租金总额的_____%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。8.2.2承租方违反合同约定擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.2.3承租方未按合同约定维护租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同，但不承担违约责任。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：___________第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明第十四条合同变更及解除14.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。14.2合同解除：合同解除应符合法律规定的条件，解除合同应提前通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监督等服务的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监督机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估、监督等服务。3.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守合同内容及相关秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_______元人民币。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜，并向第三方发出邀请。6.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。7.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与甲乙双方的争议。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或争议解决后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第十条本合同的修改10.1本合同如需修改，应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。10.2修改后的合同条款对第三方具有约束力。第十一条本合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同的解释12.1本合同条款如有歧义，应按有利于甲乙双方的原则进行解释。12.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物，减少损坏和纠纷。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、期限、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式，保障合同双方的合法权益。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物的验收情况，包括外观、功能、性能等方面。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物的交付情况，作为后续纠纷解决的重要依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，作为后续纠纷解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在合同约定的日期前提供租赁物，导致承租方无法按计划进行业务，出租方应赔偿承租方因此造成的经济损失。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。示例：承租方未在合同约定的日期支付租金，逾期支付10天，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的10%。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方违反合同约定擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于其他非约定用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方因损坏造成的损失。4.违约行为：出租方违反合同约定提前收回租赁物责任认定标准：出租方违反合同约定提前收回租赁物的，应支付违约金，违约金为未到期租金总额的_____%。示例：出租方未按合同约定时间提前收回租赁物，提前收回3个月，应支付违约金，违约金为未到期租金总额的3%。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估租赁物时，因操作失误导致评估结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同纠纷解决条款范本2本合同目录一览1.1纠纷解决方式概述1.2纠纷解决原则1.3纠纷解决机构2.1纠纷解决程序2.1.1纠纷解决请求的提出2.1.2纠纷解决机构的组成2.1.3纠纷解决程序的启动3.1调解3.1.1调解的定义3.1.2调解员的选择3.1.3调解程序3.1.4调解结果的生效4.1仲裁4.1.1仲裁的定义4.1.2仲裁员的选定4.1.3仲裁程序4.1.4仲裁裁决的效力5.1法院诉讼5.1.1诉讼的定义5.1.2诉讼程序5.1.3诉讼时效5.1.4法院判决的效力6.1纠纷解决费用6.1.1费用承担原则6.1.2费用计算方式6.1.3费用支付期限7.1保密条款7.1.1保密信息的定义7.1.2保密义务7.1.3保密信息的披露8.1合同解除条款8.1.1解除合同的条件8.1.2解除合同的程序8.1.3解除合同的效力9.1违约责任9.1.1违约的定义9.1.2违约责任的承担9.1.3违约责任的免除10.1合同解除后的处理10.1.1租赁物的返还10.1.2租金及费用的结算10.1.3损害赔偿11.1合同变更及解除11.1.1合同变更的条件11.1.2合同解除的条件11.1.3合同变更及解除的程序12.1合同履行及违约责任12.1.1合同履行的原则12.1.2违约责任的承担12.1.3违约责任的免除13.1合同争议的解决13.1.1争议解决方式的确定13.1.2争议解决程序的启动13.1.3争议解决结果的执行14.1其他约定14.1.1合同生效条件14.1.2合同终止条件14.1.3合同的补充和修改第一部分：合同如下：1.1纠纷解决方式概述1.1.1本合同纠纷解决方式包括调解、仲裁和法院诉讼。1.1.2当事人应在合同签订之日起30日内，协商确定纠纷解决方式。1.2纠纷解决原则1.2.1尊重事实、公正合理。1.2.2依法依约，公平、公正、及时解决纠纷。1.2.3优先采用调解方式解决纠纷。1.3纠纷解决机构1.3.1调解：由双方当事人共同指定的调解员进行调解。1.3.2仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁。1.3.3法院诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.1纠纷解决程序2.1.1纠纷解决请求的提出2.1.1.1当事人应在发现纠纷之日起30日内，向对方提出书面纠纷解决请求。2.1.1.2纠纷解决请求应包括纠纷事实、争议事项、解决方式及要求等内容。2.1.2纠纷解决机构的组成2.1.2.1调解：由双方当事人共同指定的调解员组成。2.1.2.2仲裁：由仲裁委员会指定的仲裁员组成。2.1.2.3法院诉讼：由有管辖权的人民法院的审判员组成。2.1.3纠纷解决程序的启动2.1.3.1调解：调解程序由调解员启动。2.1.3.2仲裁：仲裁程序由当事人申请仲裁时启动。2.1.3.3法院诉讼：诉讼程序由当事人提起诉讼时启动。3.1调解3.1.1调解的定义3.1.1.1调解是指在第三方的协助下，双方当事人自行协商，达成一致意见，解决纠纷的活动。3.1.2调解员的选择3.1.2.1双方当事人应在合同签订之日起30日内，共同指定一名调解员。3.1.2.2当双方不能达成一致时，由合同签订地的人民调解委员会指定。3.1.3调解程序3.1.3.1调解员在收到调解请求后，应在5个工作日内与双方当事人联系，确定调解时间。3.1.3.2调解过程中，调解员应保持中立，协助双方当事人协商，寻求解决方案。3.1.3.3调解达成一致意见后，双方当事人应签署调解协议。3.1.4调解结果的生效3.1.4.1调解协议自双方当事人签署之日起生效。3.1.4.2调解协议具有同等法律效力。4.1仲裁4.1.1仲裁的定义4.1.1.1仲裁是指当事人根据仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构进行审理和裁决的活动。4.1.2仲裁员的选定4.1.2.1双方当事人应在合同签订之日起30日内，共同选定一名仲裁员。4.1.2.2当双方不能达成一致时，由合同签订地的人民法院指定。4.1.3仲裁程序4.1.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。4.1.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起15个工作日内组成。4.1.4仲裁裁决的效力4.1.4.1仲裁裁决具有终局性，对双方当事人具有约束力。4.1.4.2仲裁裁决自作出之日起生效。5.1法院诉讼5.1.1诉讼的定义5.1.1.1诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院审理和判决纠纷的活动。5.1.2诉讼程序5.1.2.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。5.1.2.2诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。5.1.3诉讼时效5.1.3.1当事人应在诉讼时效期间内提起诉讼，否则丧失胜诉权。5.1.4法院判决的效力5.1.4.1法院判决具有法律效力，对双方当事人具有约束力。5.1.4.2法院判决自作出之日起生效。6.1纠纷解决费用6.1.1费用承担原则6.1.1.1调解费用由双方当事人平均承担。6.1.1.2仲裁费用按照《中华人民共和国仲裁法》的规定承担。6.1.1.3诉讼费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定承担。6.1.2费用计算方式6.1.2.1调解费用按照调解协议约定计算。6.1.2.2仲裁费用按照仲裁机构规定计算。6.1.2.3诉讼费用按照人民法院规定计算。6.1.3费用支付期限6.1.3.1调解费用在调解协议签署之日起15个工作日内支付。6.1.3.2仲裁费用在仲裁裁决生效之日起15个工作日内支付。6.1.3.3诉讼费用在人民法院判决生效之日起15个工作日内支付。7.1保密条款7.1.1保密信息的定义7.1.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。7.1.2保密义务7.1.2.1双方当事人对本合同涉及的保密信息负有保密义务。7.1.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.1.3保密信息的披露7.1.3.1在法律、法规要求或人民法院、仲裁机构裁定披露保密信息的情况下，一方当事人可以披露保密信息。7.1.3.2在披露保密信息时，披露方应采取合理措施确保保密信息不被泄露。8.1合同解除条件8.1.1合同解除的定义8.1.1.1合同解除是指一方或双方当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。8.1.2合同解除的情形8.1.2.1当事人一方违约，经另一方书面通知，给予合理期限仍未履行或未采取补救措施的。8.1.2.2合同标的物因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致解除的。8.1.2.3当事人一方明确表示不履行合同主要义务，另一方无法继续履行的。8.1.2.4当事人一方未按约定支付租金或使用费，经催告后在合理期限内仍未支付的。8.1.3合同解除的程序8.1.3.1当事人一方提出解除合同，应书面通知对方。8.1.3.2对方收到解除合同通知后，应在7个工作日内回复是否同意解除。8.1.3.3双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.1违约责任9.1.1违约责任的承担9.1.1.1当事人一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失额的20%。9.1.2违约责任的免除9.1.2.1因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任。9.1.2.2因不可抗力导致违约，当事人应提供相应证明，经对方确认后，可免除部分或全部违约责任。10.1合同解除后的处理10.1.1租赁物的返还10.1.1.1合同解除后，承租人应立即将租赁物返还出租人。10.1.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改变。10.1.2租金及费用的结算10.1.2.1合同解除前已支付的租金，按照合同约定进行结算。10.1.2.2合同解除后，出租人应退还多收的租金。10.1.2.3双方应结算合同解除前产生的其他费用。11.1合同变更及解除11.1.1合同变更的定义11.1.1.1合同变更是指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。11.1.2合同变更的程序11.1.2.1当事人一方提出合同变更请求，应书面通知对方。11.1.2.2对方收到变更请求后，应在7个工作日内回复是否同意变更。11.1.2.3双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。11.1.3合同解除的定义11.1.3.1合同解除是指一方或双方当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。12.1合同履行及违约责任12.1.1合同履行的原则12.1.1.1当事人应按照合同约定履行各自义务。12.1.1.2当事人一方未履行合同义务，应承担违约责任。12.1.2违约责任的承担12.1.2.1当事人一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失额的20%。12.1.3违约责任的免除12.1.3.1因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任。12.1.3.2因不可抗力导致违约，当事人应提供相应证明，经对方确认后，可免除部分或全部违约责任。13.1合同争议的解决13.1.1争议解决方式的确定13.1.1.1当事人应在合同中约定争议解决方式，包括调解、仲裁或法院诉讼。13.1.2争议解决程序的启动13.1.2.1当事人一方提出争议，应书面通知对方。13.1.2.2对方收到争议通知后，应在7个工作日内回复是否同意启动争议解决程序。13.1.3争议解决结果的执行13.1.3.1调解或仲裁裁决生效后，当事人应履行裁决结果。13.1.3.2法院判决生效后，当事人应履行判决结果。14.1其他约定14.1.1合同生效条件14.1.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同终止条件14.1.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.1.3合同的补充和修改14.1.3.1合同的补充和修改应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.4合同的终止14.1.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.1.5合同争议的管辖14.1.5.1合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.1.6合同的签订与生效14.1.6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.7合同的解除14.1.7.1本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.8合同的附件14.1.8.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，参与纠纷解决、合同履行或合同管理的外部实体。15.1.2第三方可以是中介机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的类型15.2.1纠纷解决：第三方作为调解员或仲裁员介入，协助甲乙双方解决合同纠纷。15.2.2合同履行：第三方作为监理机构或鉴定机构介入，监督合同履行情况或进行质量鉴定。15.2.3合同管理：第三方作为项目经理或顾问介入，协助甲乙双方管理合同执行。15.3第三方介入的启动15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情形和程序。15.3.2当出现合同约定的第三方介入情形时，甲乙双方应按照合同约定启动第三方介入程序。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应遵守合同约定，公正、客观地履行职责。15.4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应根据合同约定，提供专业意见或服务。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由合同约定，一般包括服务费、差旅费等。15.5.2第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责