2024商铺抵押贷款及装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺抵押贷款及装修改造合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1法律法规依据1.2政策背景2.定义和解释2.1术语定义2.2合同相关解释3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利义务3.3抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造进度安排6.费用承担6.1抵押贷款利息6.2装修改造费用6.3其他相关费用7.付款方式7.1抵押贷款支付7.2装修改造费用支付8.质押物保管8.1质押物保管责任8.2质押物保管期限8.3质押物保管费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2政策背景本合同订立符合国家关于商铺抵押贷款及装修改造的相关政策，包括但不限于商业贷款政策和建筑行业管理政策。2.定义和解释2.1术语定义抵押物：指借款人以其拥有的商铺为抵押物，向贷款人提供的担保。贷款人：指提供贷款的金融机构。借款人：指申请贷款并同意按本合同约定履行还款义务的商铺业主。装修改造：指对抵押商铺进行的设计、施工和设备安装等工程活动。2.2合同相关解释本合同中的“本合同”、“甲方”、“乙方”等词语，分别指代本合同文本、借款人和贷款人。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为位于（具体地址）的商铺，产权清晰，无权属争议。3.2抵押物权利义务借款人保证其对抵押物拥有完全的处置权，并承担抵押物相关的权利义务。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币（具体金额）。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为人民币（具体金额）。4.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至（具体日期）止，共计（具体期限）年。4.3贷款利率贷款利率为年利率（具体利率）。4.4还款方式借款人应按月等额本息的方式偿还贷款。5.装修改造内容5.1装修改造范围装修改造范围为抵押商铺的内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。5.2装修改造标准装修改造标准应符合（具体标准或规范）。5.3装修改造进度安排装修改造进度安排如下：（具体日期）前完成设计；（具体日期）前完成施工；（具体日期）前完成验收。6.费用承担6.1抵押贷款利息借款人应按月支付贷款利息，具体金额详见还款计划表。6.2装修改造费用装修改造费用由借款人承担，具体金额在合同附件中详细列明。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由双方按照法律法规及实际情况协商确定。8.质押物保管8.1质押物保管责任贷款人负责对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。8.2质押物保管期限质押物保管期限自抵押物交付之日起至贷款全部清偿之日止。8.3质押物保管费用质押物保管费用由借款人承担，具体金额在合同附件中列明。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件借款人未按约定履行还款义务；借款人未按约定进行装修改造；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应提前（具体提前天数）书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理借款人应立即停止使用贷款；贷款人应将抵押物返还借款人；双方应按照合同约定处理剩余款项。11.违约责任11.1违约情形借款人未按约定还款；借款人未按约定进行装修改造；双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为（具体日期）。13.合同附件13.1合同附件清单装修改造方案；贷款合同；抵押物评估报告；还款计划表。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更的，应及时书面通知对方。14.2合同变更本合同内容如有变更，应双方协商一致并以书面形式修改。14.3合同解除本合同解除应符合本合同第十条的规定。14.4合同争议解决本合同的争议解决条款适用于合同解除后的争议解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围贷款中介服务；装修改造设计及施工；抵押物评估；争议调解；法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性双方协商一致；第三方具备相应资质和能力；第三方介入有利于合同的履行和争议的解决。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任应限于其专业服务范围内，且仅限于因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。18.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的总和。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任应包括但不限于：按约定提供专业服务；维护甲方合法权益；遵守保密条款。19.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任应包括但不限于：按约定提供专业服务；遵守合同约定；对乙方提供的服务不产生违约责任。19.3第三方与其他各方的权利第三方在合同履行过程中享有的权利应包括但不限于：获得报酬；要求甲方和乙方履行合同义务；对违约行为提出异议。19.4第三方与其他各方的义务第三方在合同履行过程中应承担的义务应包括但不限于：按约定提供专业服务；遵守法律法规；对甲方和乙方的合法权益予以尊重。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止；第三方无法履行合同义务。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止应提前（具体提前天数）书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起终止。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方合作协议进行费用结算。21.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规，对第三方介入期间产生的责任进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求：包括装修设计图、施工图纸、材料清单、施工进度表等。说明：装修改造方案应经甲乙双方及第三方共同确认，并作为合同附件。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同应由甲乙双方与贷款机构签订，并作为合同附件。3.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物评估价值、评估方法、评估依据等。说明：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并作为合同附件。4.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期利息等。说明：还款计划表应根据贷款合同和借款人实际情况制定，并作为合同附件。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方签订，并作为合同附件。6.争议调解协议详细要求：包括争议解决方式、调解机构、调解期限等。说明：争议调解协议应由甲乙双方与第三方调解机构签订，并作为合同附件。7.其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、土地使用权证明、房屋所有权证明等，根据具体情况进行附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定履行还款义务；借款人未按约定进行装修改造；第三方未按约定提供专业服务；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定进行。3.示例说明示例一：借款人未按约定还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例二：第三方未按约定提供专业服务，导致工程延期，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024商铺抵押贷款及装修改造合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款方信息2.2借款方信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率及还款方式4.1利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值6.装修改造内容6.1装修改造项目6.2装修改造预算7.装修改造进度7.1装修改造开始时间7.2装修改造结束时间8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准9.费用承担9.1贷款费用9.2装修改造费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1借款方违约责任11.2贷款方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款方”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款方”指申请并接受贷款的个人或企业。1.1.3“抵押物”指借款方提供的作为贷款担保的商铺。1.1.4“装修改造”指对抵押物进行的内部装修和改造工程。1.1.5“贷款金额”指借款方从贷款方处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款方需偿还全部贷款的期限。1.1.7“利率”指贷款方按照约定的标准收取的利息比率。1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.1.9“装修改造预算”指对抵押物进行装修改造所需的总费用。1.1.10“质量保证”指装修改造工程完成后，达到约定的质量标准。1.1.11“验收标准”指对装修改造工程进行验收的具体要求。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语，如有不一致的解释，以贷款方的解释为准。2.合同双方2.1贷款方信息2.1.1贷款方名称：[贷款方全称]2.1.2贷款方地址：[贷款方地址]2.1.3贷款方联系人：[联系人姓名]2.1.4贷款方联系电话：[联系电话]2.2借款方信息2.2.1借款方名称：[借款方全称]2.2.2借款方地址：[借款方地址]2.2.3借款方联系人：[联系人姓名]2.2.4借款方联系电话：[联系电话]3.贷款金额及期限3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限]4.利率及还款方式4.1利率：[利率]4.2还款方式：[还款方式]5.抵押物信息5.1抵押物描述：[抵押物详细描述]5.2抵押物评估价值：[抵押物评估价值]6.装修改造内容6.1装修改造项目：[装修改造项目列表]6.2装修改造预算：[装修改造预算总额]7.装修改造进度7.1装修改造开始时间：[开始日期]7.2装修改造结束时间：[结束日期]8.质量保证与验收8.1质量保证8.1.1借款方应确保装修改造工程符合国家相关质量标准和设计要求。8.1.2贷款方有权对装修改造工程进行质量检查，借款方应予以配合。8.1.3如发现质量问题，借款方应在收到贷款方通知后[时间]内进行整改。8.2验收标准8.2.1装修改造工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收。8.2.2验收标准应包括但不限于施工质量、材料规格、工程进度等。8.2.3验收不合格的部分，借款方应在[时间]内进行整改，直至验收合格。9.费用承担9.1贷款费用9.1.1借款方应按照约定的利率和还款方式支付贷款利息。9.1.2贷款方的其他费用，如管理费、手续费等，由借款方承担。9.2装修改造费用9.2.1装修改造费用由借款方自行承担。9.2.2装修改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。10.2解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的归还。11.违约责任11.1借款方违约责任11.1.1借款方未按时还款，应向贷款方支付滞纳金。11.1.2借款方未按时完成装修改造，应向贷款方支付违约金。11.2贷款方违约责任11.2.1贷款方未按时放款，应向借款方支付违约金。11.2.2贷款方擅自变更合同内容，应向借款方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，借款方需将抵押物办理抵押登记手续。13.2合同终止条件13.2.1借款方偿还全部贷款本息。13.2.2装修改造工程完成且质量验收合格。13.2.3合同双方协商一致解除合同。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1抵押物清单14.2.2装修改造设计图纸14.2.3贷款合同14.2.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或执行特定任务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务或任务符合合同要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的责任15.4.1第三方对其提供的服务或执行的任务负有责任，如因第三方原因导致合同无法履行或出现违约，第三方应承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方充分了解合同内容，并在必要时提供合同副本。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估或监理等工作。16.1.3甲方应对第三方的工作成果进行审核，并在合理期限内给予反馈。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务或执行的任务不影响合同的履行。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或执行的任务的性质、范围和风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确定。17.2责任限额的执行17.2.1在第三方责任范围内，如因第三方原因导致合同无法履行或出现违约，甲乙双方应协商解决。17.2.2若协商不成，甲乙双方应按照合同约定的责任限额和责任划分向第三方提出索赔。17.2.3第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务或执行的任务负责，不涉及与乙方的直接关系。18.1.2甲方应确保第三方了解其与乙方的合同关系，避免第三方介入造成不必要的纠纷。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.2.2乙方应确保第三方了解其与甲方的合同关系，避免第三方介入造成不必要的纠纷。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应共同协商解决。18.3.2若协商不成，甲乙双方应共同向第三方提出索赔，并根据合同约定分担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、位置、评估价值等信息，并由抵押物所有权人签字确认。2.装修改造设计图纸详细要求和说明：图纸应包括装修改造项目的平面图、立面图、剖面图等，并标注施工要求、材料规格、尺寸等信息。3.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由贷款方和借款方签字确认。4.装修改造预算详细要求和说明：预算应包括装修改造项目的各项费用，如材料费、人工费、设备租赁费等，并由双方签字确认。5.质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由施工单位出具，承诺装修改造工程的质量，并明确质量保证期限。6.验收报告详细要求和说明：验收报告应由验收方出具，记录验收日期、验收结果、存在问题等信息。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由双方签字确认。8.其他约定文件详细要求和说明：其他约定文件包括但不限于变更协议、补充协议等，应由双方协商一致并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款方未按时还款责任认定标准：借款方未按时还款，应支付滞纳金，滞纳金按每日贷款金额的[百分比]计算。示例说明：若借款方应于每月1日偿还贷款，但未在当月1日偿还，则从次日开始计算滞纳金。违约行为二：借款方未按时完成装修改造责任认定标准：借款方未按时完成装修改造，应向贷款方支付违约金，违约金按装修改造预算的[百分比]计算。示例说明：若装修改造工程应在2024年6月30日前完成，但实际完成时间为2024年8月1日，则借款方应支付违约金。违约行为三：贷款方未按时放款责任认定标准：贷款方未按时放款，应向借款方支付违约金，违约金按贷款金额的[百分比]计算。示例说明：若贷款方应于2024年5月1日放款，但实际放款时间为2024年5月15日，则贷款方应支付违约金。违约行为四：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，责任范围和赔偿金额由合同约定。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致贷款方无法按时放款，则第三方应支付违约金。全文完。2024商铺抵押贷款及装修改造合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同签订人身份证明1.6合同签订人联系方式2.商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权状况2.5商铺租赁合同3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物评估价值4.4抵押物产权状况4.5抵押物登记手续5.装修改造信息5.1装修改造项目5.2装修改造预算5.3装修改造期限5.4装修改造验收标准6.费用承担6.1贷款利息及费用6.2装修改造费用6.3其他相关费用7.付款方式7.1首付款7.2分期付款7.3逾期付款处理8.违约责任8.1双方违约责任8.2贷款违约责任8.3装修改造违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1贷款合同11.2商铺租赁合同11.3装修改造合同11.4其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解除后的处理14.3合同生效前权利义务14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同签订地点[具体地点]1.4合同编号[合同编号]1.5合同签订人身份证明甲方签订人：[甲方签订人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方签订人：[乙方签订人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]1.6合同签订人联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.商铺信息2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺详细地址]2.3商铺面积[商铺面积]2.4商铺产权状况[商铺产权状况说明]2.5商铺租赁合同[商铺租赁合同编号及签订日期]3.贷款信息3.1贷款金额[贷款金额]3.2贷款期限[贷款期限]3.3贷款利率[贷款利率]3.4还款方式[还款方式]3.5贷款用途[贷款用途说明]4.抵押信息4.1抵押物名称[抵押物名称]4.2抵押物地址[抵押物详细地址]4.3抵押物评估价值[抵押物评估价值]4.4抵押物产权状况[抵押物产权状况说明]4.5抵押物登记手续[抵押物登记手续说明]5.装修改造信息5.1装修改造项目[装修改造项目列表]5.2装修改造预算[装修改造预算金额]5.3装修改造期限[装修改造期限]5.4装修改造验收标准[装修改造验收标准说明]6.费用承担6.1贷款利息及费用[贷款利息及费用说明]6.2装修改造费用[装修改造费用说明]6.3其他相关费用[其他相关费用说明]7.付款方式7.1首付款[首付款金额及支付方式]7.2分期付款[分期付款金额、期限及支付方式]7.3逾期付款处理[逾期付款处理方式及违约金]8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未能按时偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付贷款金额的[逾期利率]的违约金。8.1.2乙方违约责任若乙方未能按时支付装修改造费用，每逾期一日，应向甲方支付装修改造费用总额的[逾期利率]的违约金。8.2贷款违约责任8.2.1逾期还款8.2.2抵押物处置甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款及违约金。8.3装修改造违约责任8.3.1装修改造延期若乙方未能按时完成装修改造，每延期一日，应向甲方支付装修改造合同金额的[违约金比例]的违约金。8.3.2装修改造质量问题若装修改造存在质量问题，乙方应负责无偿修复，若修复无效，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点[争议解决法院所在地]10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清10.2.2装修改造完成并验收合格10.2.3合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1贷款合同[贷款合同编号及签订日期]11.2商铺租赁合同[商铺租赁合同编号及签订日期]11.3装修改造合同[装修改造合同编号及签订日期]11.4其他相关文件[其他相关文件列表]12.合同解释12.1合同解释原则合同内容如有歧义，应按照公平、诚实信用原则进行解释。12.2合同解释顺序本合同如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致13.2.2法律法规规定的其他合同解除条件13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。14.其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址，自送达之日起视为送达。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并就合同解除后的责任承担达成一致。14.3合同生效前权利义务合同生效前，双方的权利义务由双方另行约定。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互协助办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入情形15.2.1贷款审批过程中需要第三方评估抵押物价值；15.2.2装修改造过程中需要第三方监理；15.2.3争议解决过程中需要第三方调解；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其专业服务或参与合同履行的范围内，对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]，且最高不超过[具体金额]。16.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：16.3.1直接向受损方支付赔偿金；16.3.2退还已收取的费用；16.3.3其他经甲乙双方认可的承担方式。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方服务协议17.2.1第三方服务内容和范围；17.2.2第三方服务期限；17.2.3第三方服务费用及支付方式；17.2.4第三方责任限额；17.2.5第三方保密义务；17.2.6第三方违约责任；17.2.7其他约定事项。17.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的服务协议，甲方对第三方的服务质量和责任承担有监督权。18.2第