2024年某五星级酒店建设项目施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某五星级酒店建设项目施工合同版B版本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3合同金额1.4工程描述2.合同条款2.1一般条款2.1.1定义与解释2.1.2合同文件的优先顺序2.1.3合同的开始执行2.1.4合同的完成与验收2.1.5违约责任2.1.6争议解决2.1.7合同的终止2.1.8其他条款3.施工要求3.1施工标准3.2施工进度3.3施工质量3.4施工安全3.5施工材料4.工程变更4.1变更的条件4.2变更的程序4.3变更的费用5.付款条款5.1付款条件5.2付款方式5.3进度付款5.4最终付款5.5付款的保留与退还6.工期延误6.1工期延误的责任6.2工期延误的赔偿7.保险7.1工程保险7.2第三方责任保险7.3保险的转让与解除8.通信与协调8.1沟通渠道8.2协调会议8.3变更通知9.合同监督与检查9.1施工监督9.2质量检查9.3安全检查10.环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任的承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密的责任12.法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的修改13.2合同的转让13.3合同的继承13.4合同的解除14.签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型本合同为2024年某五星级酒店建设项目施工合同版B版，由甲方（某五星级酒店建设项目业主）与乙方（施工单位）签订。1.2合同双方甲方：某五星级酒店建设项目业主乙方：施工单位1.3合同金额本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员工资、税费、保险费、利润及风险费用等。1.4工程描述本合同涉及的工程为某五星级酒店建设项目，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程、配套工程等。第二条合同条款2.1一般条款2.1.1定义与解释（1）本合同所用词汇，除双方另有定义外，均按照行业通用含义理解。（2）甲方：指某五星级酒店建设项目业主。（3）乙方：指承担本合同工程任务的施工单位。（4）合同：指本施工合同及附件。2.1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同谈判记录；（4）合同变更协议；（5）其他与本合同有关的文件。2.1.3合同的开始执行本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。2.1.4合同的完成与验收乙方应按照合同约定的内容和标准完成施工任务。工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付合同约定的尾款。2.1.5违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.1.6争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.1.7合同的终止合同终止的条件如下：（1）工程完成后，甲方支付完合同约定的款项；（2）双方另有约定的其他终止条件。2.1.8其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条施工要求3.1施工标准乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方提供的技术要求进行施工。3.2施工进度乙方应按照合同约定的时间表完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3施工质量乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。3.4施工安全乙方应按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，做好施工现场的安全管理工作。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.5施工材料乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料、设备和构配件。如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购。第四条工程变更4.1变更的条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程内容发生变化的，双方可协商变更。4.2变更的程序变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.3变更的费用变更导致的费用增减，双方可根据变更协议的约定进行调整。第五条付款条款5.1付款条件（1）工程进度达到约定的付款节点；（2）乙方按合同约定提交相关付款资料。5.2付款方式本合同付款方式为银行转账。5.3进度付款双方约定按工程进度分阶段支付合同款项。具体付款比例和节点在合同附件中明确。5.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同约定的尾款。5.5付款的保留与退还（1）乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权保留部分付款；（2）乙方按照合同约定履行义务的，甲方无权退还已支付的款项。第六条工期延误6.1工期延误的责任（1）因乙方原因导致工期延误第八条保险8.1工程保险乙方应办理建筑工程一切险，并将保险单副本交给甲方备案。8.2第三方责任保险乙方应办理第三方责任保险，保险金额不低于人民币万元整。8.3保险的转让与解除保险合同不得转让给第三方，合同终止后，乙方应办理保险的解除手续。第九条通信与协调9.1沟通渠道双方应建立畅通的沟通渠道，确保工程顺利进行。9.2协调会议定期召开协调会议，共同解决工程施工过程中出现的问题。9.3变更通知如发生工程变更，乙方应及时通知甲方，并协商解决。第十条合同监督与检查10.1施工监督甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、安全。10.2质量检查甲方有权对施工过程和工程质量进行检查，要求乙方按约定标准施工。10.3安全检查甲方有权对施工现场进行安全检查，要求乙方遵守国家安全生产法律法规。第十一条环境保护11.1环保要求乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作。11.2环保措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。11.3环保责任的承担如乙方施工导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密的责任如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。第十三条其他条款13.1合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的转让未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3合同的继承合同终止后，乙方应对工程质量、安全负责，直至工程验收合格。13.4合同的解除合同解除的条件和程序在合同附件中约定。第十四条签署与生效14.1签署程序本合同自双方签字盖章，并加盖公章后生效。14.2生效条件本合同自签字盖章之日起日内，双方无异议即生效。14.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某五星级酒店建设项目施工合同版B版附件二：合同附件（包括设计文件、施工图纸、技术要求等）附件三：合同谈判记录附件四：合同变更协议附件五：工程验收标准附件六：保险单副本附件七：环保措施方案附件八：保密协议附件九：合同修改协议附件十：工程质量保证书附件的详细要求和说明：1.附件一：某五星级酒店建设项目施工合同版B版本附件为合同，详细规定了合同双方的权利、义务和责任。2.附件二：合同附件（包括设计文件、施工图纸、技术要求等）本附件包含了工程设计的详细文件，施工图纸以及技术要求，乙方应根据这些文件进行施工。3.附件三：合同谈判记录4.附件四：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行变更的协议。5.附件五：工程验收标准本附件详细规定了工程验收的标准和程序，用于指导工程验收工作。6.附件六：保险单副本本附件为乙方购买的建筑工程一切险和第三方责任保险的保险单副本，用于证明乙方已办理相关保险。7.附件七：环保措施方案本附件详细介绍了乙方施工过程中的环保措施，用于确保施工对环境的影响降到最低。8.附件八：保密协议本附件规定了乙方在合同履行过程中对甲方商业秘密的保密义务。9.附件九：合同修改协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行修改的协议。10.附件十：工程质量保证书本附件为乙方对工程质量的保证，承诺工程达到约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，导致工期延误。违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方因自身原因导致工期延误超过合同约定的期限，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的额外费用。2.乙方施工质量不符合约定标准。违约责任：乙方应承担违约责任，负责返工、整改，并支付因此产生的费用。示例说明：如乙方施工的某项工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方的要求进行返工和整改，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照合同约定购买保险或保险无效。违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付因此产生的损失。示例说明：如乙方未购买第三方责任保险或保险无效，导致工程发生安全事故，乙方应承担因安全事故产生的损失。4.乙方泄露甲方商业秘密。违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未经甲方同意，将甲方商业秘密告知第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因商业秘密泄露导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方（某五星级酒店建设项目业主）和乙方（施工单位）。2.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指合同履行过程中，因乙方原因导致工程进度迟于合同约定的时间。4.环保措施：指乙方在施工过程中应遵守的国家和地方环保法规要求，以及采取的有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密