2024年地产投资合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产投资合作意向书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2合作方法定代表人1.3合作方联系方式1.4合作方注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资意向3.1投资金额3.2投资方式3.3投资回报预期4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作内容与分工5.1合作内容5.2双方分工6.资金管理6.1资金筹集6.2资金使用6.3资金监管7.利润分配7.1利润分配比例7.2利润分配方式8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（地产投资方）——[甲方全称]1.2合作方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合作方联系方式：[甲方联系电话]1.4合作方注册地址：[甲方注册地址]2.合作项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地点]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目类型，如住宅、商业、工业等]3.投资意向3.1投资金额：人民币[投资金额]万元整3.2投资方式：[投资方式，如股权投资、债权投资等]3.3投资回报预期：[投资回报率或预期收益]4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作终止日期：[合作终止日期]5.合作内容与分工5.1合作内容：[具体合作内容描述]5.2双方分工：5.2.1甲方负责[甲方负责事项]5.2.2乙方负责[乙方负责事项]6.资金管理6.1资金筹集：[资金筹集方式，如银行贷款、自有资金等]6.2资金使用：[资金使用计划及监管措施]6.3资金监管：[资金监管机构及监管方式]7.利润分配7.1利润分配比例：[利润分配比例]7.2利润分配方式：[利润分配方式，如按投资比例分配、按项目收益分配等]8.风险承担8.1风险识别：[列出项目可能面临的风险，如市场风险、政策风险、财务风险等]8.2风险评估：[对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性及潜在影响]8.3风险承担：8.3.1甲方承担风险：[甲方承担的具体风险及承担方式]8.3.2乙方承担风险：[乙方承担的具体风险及承担方式]9.合同变更与解除9.1合同变更条件：[列出合同变更的具体条件，如项目进度调整、投资金额变动等]9.2合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如合作方违约、不可抗力等]9.3合同变更与解除的程序：9.3.1变更程序：[合同变更的正式程序，包括通知、协商、签署等]9.3.2解除程序：[合同解除的正式程序，包括通知、协商、签署等]10.争议解决10.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：10.2.1协商：[协商的具体流程]10.2.2调解：[调解的具体流程]10.2.3仲裁：[仲裁的具体流程，包括仲裁机构、仲裁规则等]10.2.4诉讼：[诉讼的具体流程，包括起诉、审理、判决等]11.违约责任11.1违约行为：[列出合同中可能发生的违约行为]11.2违约责任承担：11.2.1违约金：[违约金的计算方式及金额]11.2.2损害赔偿：[损害赔偿的计算标准及方式]12.合同生效12.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]12.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]13.其他约定13.1合同附件：[合同附件清单，如项目可行性研究报告、投资协议等]13.2合同解释：[合同中如有专业术语或特殊定义，需在此处解释]14.合同签署14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.3签署人：[双方法定代表人或授权代表签字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及提供专业的服务。3.第三方介入的类型3.1评估与咨询：第三方提供项目评估、市场咨询、财务咨询等服务。3.2监理与审计：第三方负责项目的监理和财务审计工作。3.3法务与仲裁：第三方提供法律咨询、仲裁服务等。4.第三方介入的程序4.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关服务协议。4.2第三方的资质：第三方应具备相应的资质和执业资格。4.3第三方的职责：第三方应按照服务协议的规定履行职责。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方应根据服务协议约定，对因其提供的服务导致的损失承担相应的责任限额。5.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、专业水平和市场行情等因素综合确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方负责支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方负责支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的服务提供者，对甲乙双方均承担相应的服务责任。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时的额外条款：7.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中予以体现。7.1.2第三方介入的时间节点：在合同中明确第三方介入的时间节点，确保第三方能够及时提供所需服务。7.1.3第三方介入的费用承担：明确第三方介入的费用由哪一方承担，或由双方共同承担。8.第三方的权利与义务8.1第三方的权利：8.1.1收取合理的服务费用。8.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。8.1.3在履行职责过程中，享有知情权和保密权。8.2第三方的义务：8.2.1按照服务协议的规定履行职责。8.2.2对其提供的服务质量负责。8.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。9.第三方介入的合同变更9.1当第三方介入时，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：报告应由具备相关资质的第三方机构出具。2.投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、利润分配等。说明：协议应由甲乙双方签字盖章。3.合作协议要求：详细说明合作内容、双方分工、合作期限等。说明：协议应由甲乙双方签字盖章。4.资金管理计划要求：详细说明资金的筹集、使用、监管等。说明：计划应由甲乙双方共同制定。5.风险评估报告要求：详细列出项目可能面临的风险及应对措施。说明：报告应由具备相关资质的第三方机构出具。6.评估报告要求：对项目价值进行评估，包括土地、建筑、设备等。说明：报告应由具备相关资质的第三方机构出具。7.监理报告要求：对项目施工过程进行监理，确保工程质量。说明：报告应由具备相关资质的第三方机构出具。8.审计报告要求：对项目财务状况进行审计，确保财务真实、合法。说明：报告应由具备相关资质的第三方机构出具。9.法律意见书要求：对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。说明：意见书应由具备相关资质的律师事务所出具。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：协议应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙任何一方未按合同约定时间提供资金。任何一方未按合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。违约方应承担合同约定的违约金。违约方可能面临合同解除的法律后果。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定时间提供资金，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币[金额]元。示例二：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，甲方要求乙方承担修复费用人民币[金额]元。示例三：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年地产投资合作意向书1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式1.4合作双方地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.投资事项4.1投资金额4.2投资方式4.3投资回报4.4投资风险5.合作管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理权限6.合作收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合作费用7.1合作费用种类7.2费用承担方7.3费用支付方式8.合作期限及终止8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.解纷方式12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合作双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4合作双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______第二条合作项目概述2.1项目名称_______地产项目2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目性质住宅、商业、办公综合体2.4项目规模占地面积：_______平方米，总建筑面积：_______平方米第三条合作内容3.1合作方式双方共同出资成立合资公司，负责项目的开发、建设及运营。3.2合作期限合作期限自合资公司成立之日起_______年。3.3合作目标实现项目投资回报率_______%，确保项目按时交付使用。第四条投资事项4.1投资金额甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。4.2投资方式以货币形式出资。4.3投资回报项目建成后，按投资比例分享项目收益。4.4投资风险投资风险由双方共同承担，具体风险事项详见附件。第五条合作管理5.1管理机构设立合资公司董事会，负责项目的管理决策。5.2管理职责董事会负责项目的投资、建设、运营等决策。5.3管理权限董事会拥有对项目重大事项的决策权，包括但不限于项目投资、融资、建设、销售、运营等。第六条合作收益分配6.1收益计算方式项目收益按投资比例进行分配。6.2收益分配比例甲方占比_______%，乙方占比_______%。6.3收益分配时间每年_______月_______日分配一次。第七条合作费用7.1合作费用种类包括但不限于土地费用、建设费用、运营费用等。7.2费用承担方土地费用：甲方承担；建设费用：双方按投资比例分担；运营费用：根据实际运营情况进行分摊。7.3费用支付方式费用支付采用银行转账方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。第八条合作期限及终止8.1合作期限本合作意向书的有效期为自双方签署之日起_______年。8.2合作终止条件（1）合作期限届满且双方未续签本意向书；（2）合资公司依法解散或被撤销；（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；（4）发生不可抗力事件，导致项目无法继续进行；（5）双方协商一致决定终止合作。8.3合作终止程序（1）合资公司应立即停止所有业务活动，确保现有项目的正常运营；（2）双方应在_______日内成立清算小组，负责处理合资公司的清算事宜；（3）清算小组应在_______日内完成清算工作，并向双方提交清算报告；（4）清算结束后，双方应按照投资比例分配剩余财产。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行出资义务；（2）任何一方未按约定履行管理职责；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为_______；（3）承担因违约行为给对方造成的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）双方的合作内容；（2）合资公司的财务状况；（3）合资公司的经营计划；（4）合资公司的技术秘密。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密义务自合同签署之日起至本合同终止后_______年。第十一条知识产权11.1知识产权归属合资公司产生的知识产权归合资公司所有，双方共同享有。11.2知识产权使用合资公司有权在其经营范围内使用合资公司产生的知识产权。11.3知识产权保护双方应共同采取措施保护合资公司的知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册等。第十二条解纷方式12.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决程序若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目投资、管理、咨询、监理、施工、销售或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）投资顾问；（2）项目管理公司；（3）建筑设计单位；（4）工程监理单位；（5）施工企业；（6）销售代理公司；（7）法律顾问；（8）其他相关服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的重要性；（3）第三方服务的市场价值；（4）第三方服务的风险程度。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立行使职责；（3）获得甲方和乙方提供的必要信息和支持。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守相关法律法规，确保服务质量；（4）在服务过程中，对甲方和乙方负责。3.3第三方的责任：（1）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（3）因第三方原因导致项目损失的，应承担相应的损失赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间是合同关系，双方权利义务以合同为准；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定；（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方产生争议，应通过协商或仲裁解决。4.2第三方与合资公司的划分：（1）第三方在合资公司项目中的职责范围，由合资公司与第三方在合同中约定；（2）第三方在合资公司项目中的工作成果，归合资公司所有；（3）第三方在合资公司项目中的责任，由合资公司与第三方在合同中约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，明确各自的职责、权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。第六条第三方变更6.1第三方在履行合同过程中，如需变更，应提前_______日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更后，甲乙双方应重新协商，确保合同条款的适应性。6.3第三方变更后，甲乙双方应签署书面变更协议，并通知合资公司。第七条第三方退出7.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应监督第三方妥善处理遗留问题，确保项目不受影响。7.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同条款的适应性。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商或仲裁解决。8.2第三方介入争议的解决地点为合同签订地。8.3第三方介入争议的解决方式，由甲乙双方在补充协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件要求：提供合作双方最新的营业执照复印件，需加盖公司公章。2.合作双方法定代表人身份证明要求：提供合作双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.合作双方授权委托书要求：如法定代表人无法亲自签署文件，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，详细说明项目的投资回报、风险分析等。5.项目投资预算要求：提供项目投资预算，详细列出各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、运营费用等。6.合作协议要求：提供合作双方签订的合作协议，明确合作内容、合作期限、收益分配等。7.第三方服务合同要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务合同，明确第三方服务的性质、内容、费用等。8.项目设计方案要求：提供项目设计方案，包括建筑图纸、景观设计、室内设计等。9.工程监理合同要求：提供工程监理合同，明确监理单位的服务内容、费用等。10.项目施工合同要求：提供项目施工合同，明确施工单位的服务内容、费用、工期等。11.项目销售合同要求：提供项目销售合同，明确销售代理公司的服务内容、费用、销售目标等。12.保密协议要求：提供保密协议，明确各方保密义务和保密期限。13.合同补充协议要求：如有合同补充协议，需提供完整的补充协议文本。14.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间出资；（2）未按约定完成项目进度；（3）泄露商业秘密；（4）未按约定支付费用；（5）未按约定履行管理职责；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担其他法律责任；（3）违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间出资，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）第三方在项目施工过程中，未按设计方案施工，导致项目质量不符合要求，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地产投资合作意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.投资合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资合作方式3.1投资比例3.2投资金额3.3投资方式3.4投资期限4.合作内容4.1合作范围4.2合作目标4.3合作期限4.4合作方式5.合作双方的权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3合作期间的权利与义务5.4合作结束后的权利与义务6.投资回报与收益分配6.1投资回报形式6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.合作项目的风险承担7.1风险类型7.2风险责任划分7.3风险防范措施7.4风险应对措施8.合作项目的资金管理8.1资金来源8.2资金用途8.3资金管理方式8.4资金监督机制9.合作项目的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同的签订、生效与解除10.1签订条件10.2生效条件10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的附件13.1附件一：投资合作协议书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号1.4双方联系方式2.投资合作项目概述2.1项目名称市区房地产开发项目2.2项目地点省市区街道2.3项目性质住宅及商业综合体2.4项目规模总建筑面积约100万平方米3.投资合作方式3.1投资比例甲方占项目总投资的60%，乙方占项目总投资的40%3.2投资金额项目总投资约10亿元人民币3.3投资方式甲方以现金出资，乙方以土地及建筑物出资3.4投资期限投资期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止4.合作内容4.1合作范围甲乙双方共同投资建设、运营和管理市区房地产开发项目4.2合作目标实现项目的高效开发、快速销售和稳定收益4.3合作期限合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止4.4合作方式甲乙双方成立项目公司，共同参与项目的投资、建设和运营5.合作双方的权利与义务5.1双方权利甲方有权参与项目决策、监督项目实施、获取投资回报乙方有权参与项目决策、监督项目实施、获取投资回报5.2双方义务甲方应按约定出资，承担项目投资风险乙方应按约定出资，承担项目投资风险5.3合作期间的权利与义务甲乙双方应共同制定项目管理制度，确保项目顺利实施5.4合作结束后的权利与义务甲乙双方应按约定分配项目剩余资产，并承担相应的法律责任6.投资回报与收益分配6.1投资回报形式项目投资回报以现金形式进行6.2收益分配比例项目收益分配比例为甲方60%，乙方40%6.3收益分配方式每年按照项目实际收益进行分配6.4收益分配时间每年第一季度末前完成上一年度的收益分配7.合作项目的风险承担7.1风险类型政策风险、市场风险、财务风险、技术风险、法律风险7.2风险责任划分甲乙双方按照投资比例共同承担项目风险7.3风险防范措施甲乙双方共同制定风险防范措施，包括但不限于：政策研究、市场调研、财务预算、技术保障、法律咨询7.4风险应对措施甲乙双方应按照风险防范措施采取相应的应对措施，以减轻风险损失8.合作项目的资金管理8.1资金来源项目资金来源于甲方出资及乙方土地及建筑物评估后的价值8.2资金用途资金用于项目开发建设、购置设备、支付工程款项、支付税费等8.3资金管理方式设立项目专用账户，甲乙双方共同监督资金使用8.4资金监督机制定期进行财务审计，确保资金使用合法合规9.合作项目的变更与终止9.1变更条件在合作期间，如遇政策调整、市场变化等客观因素，可提出项目变更申请9.2变更程序变更申请需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议9.3终止条件9.4终止程序终止合作需提前一个月书面通知对方，并按照约定处理剩余资产及债务10.合同的签订、生效与解除10.1签订条件甲乙双方同意本合同条款，并在本合同上签字盖章10.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.3解除条件在合作期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同10.4解除程序解除合同需书面通知对方，并按照约定处理剩余资产及债务11.违约责任11.1违约情形未按约定出资、未按约定履行合作义务、违反合同约定导致项目无法正常进行等11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金11.3违约责任赔偿标准赔偿标准根据实际损失计算，最高不超过项目总投资的10%12.争议解决12.1争议解决方式争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行13.合同的附件13.1附件一：投资合作协议书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：土地及建筑物评估报告13.4附件四：项目投资预算及资金使用计划13.5附件五：项目管理制度14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如与法律法规相悖，以法律法规为准14.4本合同如有修改或补充，以书面形式为准，并经双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的个人或机构，包括但不限于：审计师、律师、评估师、工程监理、项目管理公司、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：项目前期咨询、项目设计、项目施工、项目监理、项目财务审计、项目法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入项目，并签订相应的服务合同。16.2介入条件（1）具备相关资质和经验；（2）能够提供符合项目需求的专业服务；（3）甲乙双方均同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，一般不超过项目总投资的5%。17.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照服务合同约定，获得相应的报酬；（2）在提供服务过程中，享有独立的专业判断权；（3）在合同约定的范围内，对项目提出合理化建议。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）对项目实施过程中出现的问题，及时向甲乙双方报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何