2024全新房地产投资合作协议范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产投资合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.投资双方基本信息2.1投资方信息2.2被投资方信息3.投资项目概述3.1投资项目名称3.2投资项目地点3.3投资项目性质4.投资金额与方式4.1投资金额4.2投资方式5.投资期限与退出机制5.1投资期限5.2退出机制6.投资收益与分配6.1投资收益6.2收益分配方式7.投资风险与承担7.1投资风险7.2风险承担8.项目的管理与决策8.1管理机构8.2决策程序9.财务管理9.1财务制度9.2财务报表10.信息披露与保密10.1信息披露10.2保密义务11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：补充协议14.其他约定事项14.1其他约定14.2协议签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资方”指在本合同中提供资金用于房地产项目的主体；（2）“被投资方”指在本合同中接受投资方资金并用于房地产项目的主体；（3）“投资项目”指甲方和乙方共同投资建设的房地产项目；（4）“投资金额”指甲方投入项目的资金总额；（5）“投资收益”指投资项目运营产生的收益；（6）“退出机制”指甲方在项目运营一定期限后，按照约定的方式退出项目的机制。第二条投资双方基本信息2.1投资方信息甲方全称：_______甲方法定代表人：_______甲方注册地址：_______2.2被投资方信息乙方全称：_______乙方法定代表人：_______乙方注册地址：_______第三条投资项目概述3.1投资项目名称投资项目名称：_______3.2投资项目地点投资项目地点：_______3.3投资项目性质投资项目性质：_______第四条投资金额与方式4.1投资金额甲方投资金额：_______元整4.2投资方式甲方投资方式：_______第五条投资期限与退出机制5.1投资期限投资期限：_______年5.2退出机制退出机制：_______第六条投资收益与分配6.1投资收益投资收益：根据项目运营情况，按约定比例分配。6.2收益分配方式收益分配方式：_______第七条投资风险与承担7.1投资风险投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。7.2风险承担风险承担：甲方和乙方共同承担投资风险，具体风险承担方式详见附件。第八条项目的管理与决策8.1管理机构本项目设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。管理委员会由甲方代表、乙方代表及第三方独立董事组成，成员名单及职责详见附件。8.2决策程序项目管理委员会的决策需经全体成员一致同意，重大决策需提交双方董事会审议批准。第九条财务管理9.1财务制度项目财务制度按照国家相关法律法规及双方约定的财务管理制度执行。9.2财务报表项目财务报表应定期编制，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，并报送双方审核。第十条信息披露与保密10.1信息披露项目相关信息应按照法律法规的要求进行披露，重大信息应及时通知对方。10.2保密义务双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止合同终止条件包括但不限于投资期限届满、项目完成或终止、双方协商一致等。第十三条合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：补充协议第十四条其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2协议签署日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因本合同目的而参与本项目或与本合同执行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）项目顾问；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理单位；（5）融资机构；（6）中介机构；（7）其他因项目需要而参与项目的第三方。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）在合同约定范围内，独立履行职责；（3）根据项目需要，提出合理化建议。第三条第三方介入流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、权利义务等事项进行明确约定，并确保第三方遵守本合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方可根据项目具体情况，约定第三方责任限额。第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并作为本合同的附件。4.2超额责任承担若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据项目实际情况，共同承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其履行职责符合本合同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和管理，确保其履行职责符合本合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。9.3第三方介入后，甲乙双方应共同维护项目利益，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、投资项目概述、投资金额与方式、投资期限与退出机制、投资收益与分配、投资风险与承担等条款。附件说明：本附件为双方签订的主要合同文件，是本合同的核心内容。2.附件二：补充协议详细要求：包括因项目需要或双方协商一致而新增的条款，如项目变更、违约责任等。附件说明：本附件用于补充和完善投资协议，确保合同内容的全面性和可操作性。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、工作范围、权利义务、责任限额等条款。附件说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任，确保项目顺利进行。4.附件四：项目财务报表详细要求：包含资产负债表、利润表、现金流量表等，反映项目财务状况。附件说明：本附件用于监控项目财务状况，确保资金使用的合规性。5.附件五：项目管理委员会成员名单及职责详细要求：列出项目管理委员会成员名单、职务、联系方式等。附件说明：本附件用于明确项目管理委员会的构成和职责，确保项目决策的科学性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等条款。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额投入投资金额；乙方未按约定完成项目进度；第三方未按合同约定履行职责；双方未按约定进行信息披露；双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按时足额投入投资金额，应向乙方支付违约金；乙方未按约定完成项目进度，应向甲方支付违约金；第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担赔偿责任；双方未按约定进行信息披露，应向对方支付违约金；双方未按约定解决争议，应承担相应的法律后果。3.示例说明：若甲方未按时足额投入投资金额，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未投入投资金额的_______%。全文完。2024全新房地产投资合作协议范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方住所1.1.4投资方联系方式1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称1.2.2被投资方法定代表人1.2.3被投资方住所1.2.4被投资方联系方式2.投资标的及投资方式2.1投资标的概述2.1.1投资标的名称2.1.2投资标的性质2.1.3投资标的所在地2.1.4投资标的权属状况2.2投资方式2.2.1投资比例2.2.2投资金额2.2.3投资期限3.投资标的转让及变更3.1转让条件3.1.1转让主体3.1.2转让方式3.1.3转让价格3.2变更条件3.2.1变更主体3.2.2变更方式3.2.3变更内容4.投资收益及分配4.1投资收益计算方法4.1.1收益类型4.1.2收益计算公式4.1.3收益计算时间4.2收益分配方式4.2.1分配比例4.2.2分配时间4.2.3分配方式5.投资风险承担5.1投资风险概述5.1.1风险种类5.1.2风险影响5.1.3风险防范措施5.2风险承担方式5.2.1风险承担主体5.2.2风险承担比例5.2.3风险承担时间6.投资管理及监督6.1投资管理职责6.1.1投资方管理职责6.1.2被投资方管理职责6.2投资监督机制6.2.1监督方式6.2.2监督内容6.2.3监督责任7.信息披露及保密7.1信息披露要求7.1.1信息披露内容7.1.2信息披露时间7.1.3信息披露方式7.2保密条款7.2.1保密信息范围7.2.2保密义务7.2.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1解除条件种类8.1.2解除条件具体内容8.2合同终止条件8.2.1终止条件种类8.2.2终止条件具体内容9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形种类9.1.2违约情形具体内容9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任承担主体9.2.2违约责任承担方式9.2.3违约责任承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1仲裁10.1.2诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2人民法院11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1合同签订11.1.2合同登记11.1.3合同备案11.2合同履行期限11.2.1履行时间11.2.2履行地点11.2.3履行方式12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1变更条件种类12.1.2变更条件具体内容12.2合同解除条件12.2.1解除条件种类12.2.2解除条件具体内容13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：省市区路号1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：商业管理有限公司1.2.2被投资方法定代表人：1.2.3被投资方住所：省市区路号第二条投资标的及投资方式2.1投资标的概述2.1.1投资标的名称：商业综合体项目2.1.2投资标的性质：商业地产开发2.1.3投资标的所在地：省市区2.1.4投资标的权属状况：已取得土地使用权及建设用地规划许可证2.2投资方式2.2.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，被投资方占40%2.2.2投资金额：人民币壹亿元整2.2.3投资期限：自合同签订之日起五年第三条投资标的转让及变更3.1转让条件3.1.1转让主体：任何一方或双方同意3.1.2转让方式：书面协议转让3.1.3转让价格：按双方协商确定的价格3.2变更条件3.2.1变更主体：任何一方或双方同意3.2.2变更方式：书面协议变更3.2.3变更内容：投资比例、投资金额、投资期限等第四条投资收益及分配4.1投资收益计算方法4.1.1收益类型：项目经营收益4.1.2收益计算公式：年度净利润×投资比例4.1.3收益计算时间：每年1月1日至12月31日4.2收益分配方式4.2.1分配比例：按年度净利润的30%进行分配4.2.2分配时间：每年3月31日前4.2.3分配方式：银行转账第五条投资风险承担5.1投资风险概述5.1.1风险种类：市场风险、政策风险、经营风险5.1.2风险影响：可能影响项目收益5.1.3风险防范措施：定期市场调研、政策跟踪、经营计划调整5.2风险承担方式5.2.1风险承担主体：双方共同承担5.2.2风险承担比例：按投资比例分担5.2.3风险承担时间：自合同签订之日起至合同终止第六条投资管理及监督6.1投资管理职责6.1.1投资方管理职责：提供资金、监督项目进度、参与项目决策6.1.2被投资方管理职责：负责项目运营、财务管理、风险控制6.2投资监督机制6.2.1监督方式：定期报告、现场检查、财务审计6.2.2监督内容：项目进度、资金使用、经营管理6.2.3监督责任：双方共同负责，发现问题及时沟通解决第七条信息披露及保密7.1信息披露要求7.1.1信息披露内容：项目进展、财务状况、重大事项7.1.2信息披露时间：每月、每季度、每年7.1.3信息披露方式：书面报告、电子邮件7.2保密条款7.2.1保密信息范围：项目商业秘密、技术秘密、财务信息7.2.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务7.2.3违约责任：泄露保密信息，承担相应的法律责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1解除条件种类：违约解除、协商解除、不可抗力解除8.1.2解除条件具体内容：8.1.2.1违约解除：一方未履行合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；8.1.2.2协商解除：双方经协商一致，决定解除合同的；8.1.2.3不可抗力解除：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1终止条件种类：投资期限届满、项目完成、投资方或被投资方破产等8.2.2终止条件具体内容：8.2.2.1投资期限届满：合同约定的投资期限届满，且项目已达到合同约定的目标；8.2.2.2项目完成：项目已按照合同约定完成，且双方确认项目达到预期目标；8.2.2.3投资方或被投资方破产：投资方或被投资方因破产、清算等原因无法继续履行合同。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形种类：未按期支付款项、未按期完成项目、泄露商业秘密等9.1.2违约情形具体内容：9.1.2.1未按期支付款项：未按合同约定的时间支付投资款项；9.1.2.2未按期完成项目：未按合同约定的时间完成项目建设；9.1.2.3泄露商业秘密：未经对方同意，泄露对方的商业秘密。9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任承担主体：违约方9.2.2违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失、强制履行等9.2.3违约责任承担比例：按实际损失比例承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式种类：协商、调解、仲裁、诉讼10.1.2争议解决方式具体内容：10.1.2.1协商：双方友好协商解决；10.1.2.2调解：提交双方认可的调解机构进行调解；10.1.2.3仲裁：提交约定的仲裁机构进行仲裁；10.1.2.4诉讼：依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2人民法院：省市区人民法院第十一条合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件种类：签订合同、履行出资义务、完成项目登记11.1.2合同生效条件具体内容：11.1.2.1签订合同：双方签署本合同；11.1.2.2履行出资义务：投资方按照合同约定的时间履行出资义务；11.1.2.3完成项目登记：项目完成相关登记手续。11.2合同履行期限11.2.1履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止11.2.2履行地点：省市区11.2.3履行方式：按合同约定的方式和步骤履行第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1变更条件种类：双方协商一致、法律法规变动、不可抗力等12.1.2变更条件具体内容：12.1.2.1双方协商一致：双方同意对合同进行变更；12.1.2.2法律法规变动：因法律法规的变动导致合同内容需要变更；12.1.2.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。12.2合同解除条件12.2.1解除条件种类：合同约定的解除条件、双方协商一致、不可抗力等12.2.2解除条件具体内容：12.2.2.1合同约定的解除条件：合同中约定的解除条件成就；12.2.2.2双方协商一致：双方同意解除合同；12.2.2.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：投资方营业执照副本复印件13.1.2附件二：被投资方营业执照副本复印件13.1.3附件三：土地使用权证复印件13.1.4附件四：建设用地规划许可证复印件13.1.5附件五：项目投资计划书13.2合同附件内容13.2.1附件一内容：投资方营业执照副本的具体信息13.2.2附件二内容：被投资方营业执照副本的具体信息13.2.3附件三内容：土地使用权证的具体信息13.2.4附件四内容：建设用地规划许可证的具体信息13.2.5附件五内容：项目投资计划书的具体内容第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1合同履行过程中的其他约定种类：项目管理、财务管理、争议解决等14.1.2合同履行过程中的其他约定具体内容：14.1.2.1项目管理：双方共同成立项目管理委员会，负责项目日常管理；14.1.2.2财务管理：双方共同设立项目账户，用于项目资金管理；14.1.2.3争议解决：除本合同第十条约定的争议解决方式外，双方还应遵循诚实信用原则，公平合理地解决争议。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：2024年4月1日14.2.2合同份数：一式四份，双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，提供中介、咨询、审计、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1项目前期咨询、可行性研究、市场调研；2.1.2项目建设过程中的监理、施工管理；2.1.3项目运营过程中的物业管理、市场营销；2.1.4合同履行过程中的审计、评估；2.1.5争议解决过程中的调解、仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利介入。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知第三方。4.2第三方责任限额的具体约定：4.2.1第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定的，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的金额。4.2.2第三方因不可抗力等原因导致的服务中断或服务效果降低，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务义务。5.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。6.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担合同责任，对其他第三方不承担责任。6.2.2甲乙双方对第三方承担连带责任，但第三方因自身原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体内容、范围、时间、费用等；7.1.2第三方的资质要求、服务标准、责任限额等；7.1.3第三方介入的程序和甲乙双方的配合义务。7.2.1第三方介入的目的和必要性；7.2.2第三方介入对合同履行的影响；7.2.3第三方介入的风险防范措施。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方履行服务义务。8.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保第三方的服务质量符合合同约定。8.3如第三方未按合同约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息清晰可辨。2.附件二：被投资方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息清晰可辨。3.附件三：土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件，确保信息清晰可辨。4.附件四：建设用地规划许可证复印件要求：提供加盖公章的建设用地规划许可证复印件，确保信息清晰可辨。5.附件五：项目投资计划书要求：详细列出项目投资计划，包括投资总额、投资比例、投资期限等。6.附件六：项目合作协议要求：提供双方签署的项目合作协议，确保协议内容完整、清晰。7.附件七：项目融资协议要求：提供项目融资协议，确保融资安排合理、合规。8.附件八：项目工程监理合同要求：提供项目工程监理合同，确保监理服务满足项目需求。9.附件九：项目施工合同要求：提供项目施工合同，确保施工质量、进度、安全等符合要求。10.附件十：项目物业管理合同要求：提供项目物业管理合同，确保物业管理服务规范、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按期支付投资款项责任认定标准：根据合同约定，投资方应在规定时间内支付投资款项。若投资方未按期支付，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿被投资方因此遭受的损失。示例说明：投资方应在合同约定的每个付款周期内支付投资款项。若投资方未按期支付，应向被投资方支付合同约定的违约金，并赔偿被投资方因资金周转困难造成的损失。2.违约行为：被投资方未按期完成项目建设责任认定标准：根据合同约定，被投资方应在规定时间内完成项目建设。若被投资方未按期完成，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿投资方因此遭受的损失。示例说明：被投资方应在合同约定的项目建设期限内完成项目建设。若被投资方未按期完成，应向投资方支付合同约定的违约金，并赔偿投资方因项目延期造成的损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。若第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应向甲乙双方支付合同约定的违约金，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。4.违约行为：第三方服务质量不符合约定责任认定标准：根据合同约定，第三方应提供高质量的服务。若第三方服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的服务质量不符合合同约定的标准。第三方应向甲乙双方支付合同约定的违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。全文完。2024全新房地产投资合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2被投资方基本信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付方式3.3支付时间4.投资收益及分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出方式6.投资项目风险及责任6.1风险识别6.2风险承担6.3责任界定7.合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1项目可行性研究报告10.2投资协议书10.3相关法律文件11.其他约定事项11.1违约责任11.2通知送达11.3合同份数12.合同签署日期及地点13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：_________1.1.2投资方法定代表人：_________1.1.3投资方注册资本：_________1.1.4投资方住所：_________1.1.5投资方联系方式：_________1.2被投资方基本信息1.2.1被投资方名称：_________1.2.2被投资方法定代表人：_________1.2.3被投资方注册资本：_________1.2.4被投资方住所：_________1.2.5被投资方联系方式：_________第二条投资项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目性质：_________2.4项目规模：_________（平方米/公顷等）第三条投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币_________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付；3.2.2余款：人民币_________元整，于项目开工后_________日内支付；3.3支付时间：按照第三条3.2规定的时间节点支付第四条投资收益及分配4.1收益计算方式：根据被投资方实际经营情况，按年计算投资收益；4.2收益分配比例：投资方与被投资方按照_________比例分配投资收益；4.3收益分配时间：每年_________月_________日支付上一年度的投资收益第五条投资期限及退出机制5.1投资期限：自合同签订之日起_________年；5.2退出机制：5.2.1期满退出：投资期限届满，投资方可以选择继续投资或退出；a.将其持有股权全部或部分转让；b.要求被投资方回购其持有股权；c.其他经双方协商一致的方式。第六条投资项目风险及责任6.1风险识别：a.市场风险；b.政策风险；c.经营风险；d.其他风险；6.2风险承担：投资方与被投资方按照_________比例共同承担投资项目风险；6.3责任界定：如发生风险，双方应根据实际情况，按照_________原则划分责任。第七条合同变更及解除7.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更；7.2变更程序：a.双方书面提出变更请求；b.双方协商一致，签署变更协议；c.变更协议经双方签字盖章后生效；7.3解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除合同；7.4解除程序：a.提出解除合同的一方书面通知对方；b.双方签署解除合同协议；c.解除合同协议经双方签字盖章后生效。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）仲裁；8.2.2仲裁地点：_________；8.2.3仲裁规则：按照CIETAC的仲裁规则。8.3争议解决规则8.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；8.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九条合同生效及终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有相关法律程序。9.2生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。9.3终止条件9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3合同因不可抗力等原因无法履行。9.4终止程序9.4.1提出终止合同的一方书面通知对方；9.4.2双方签署终止合同协议；9.4.3终止合同协议经双方签字盖章后生效。第十条合同附件10.1项目可行性研究报告10.2投资协议书10.3相关法律文件10.4双方认为必要的其他文件第十一条其他约定事项11.1违约责任11.1.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；11.1.2违约金金额：人民币_________元整。11.2通知送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；11.2.2通知送达日期以邮戳为准。11.3合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________第十三条合同附件清单（此处列出合同附件清单，包括但不限于可行性研究报告、投资协议书、相关法律文件等）第十四条合同签署人信息14.1投资方签署人：姓名：_________职务：_________签名：_________日期：_________14.2被投资方签署人：姓名：_________职务：_________签名：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事项的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询服务方、担保方、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在提供中介、咨询等服务时，对因自身原因导致的信息错误、服务不到位等情形，其责任限额为人民币_________元整；2.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限额为被担保方应支付的本合同款项总额的_________%。第三条第三方介入程序3.1第三方介入本合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；3.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等内容。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息；4.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；5.1.2严格按照合同约定，履行中介、咨询、担保等服务；5.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督，确保合同履行顺利进行。第六条第三方责任6.1.1提供虚假信息，导致甲乙双方损失；6.1.2服务不到位，影响合同履行；6.1.3违反合同约定，损害甲乙双方合法权益。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利、义务、责任划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任；7.1.2第三方在提供中介、咨询等服务时，仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任；7.1.3第三方在提供担保服务时，仅对被担保方的债务承担责任。第八条第三方变更与退出8.1第三方在介入本合同事项过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面提出；8.2甲乙双方应在收到第三方变更或退出申请后_________日内，书面回复第三方。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行合同义务；9.2第三方介入事项的履行，不影响甲乙双方在合同中约定的其他权利和义务。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求分析、项目实施计划、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是评估项目可行性和投资风险的重要依据。2.投资协议书详细要求：协议书应明确投资方与被投资方之间的权利、义务、收益分配、风险承担等内容。说明：投资协议书是双方达成投资合作意向的法律文件。3.相关法律文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、项目规划许可证、环评批复等。说明：相关法律文件是项目合法合规的重要证明。4.财务审计报告详细要求：报告应由具有资质的会计师事务所出具，对被投资方财务状况进行审计。说明：财务审计报告是投资方了解被投资方财务状况的重要手段。5.项目进度报告详细要求：报告应定期更新，包含项目进度、已完成工作、存在问题等内容。说明：项目进度报告是监督项目实施进度的重要工具。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、规则等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.第三方评估报告详细要求：报告应由第三方专业机构出具，对项目或被投资方进行评估。8.其他文件说明：根据合同履行过程中需要，双方可协商约定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为：违约行为：未按时支付投资款项；责任认定标准：投资方应承担违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算；示例说明：投资方未按时支付首付款，逾期15天，应支付违约金人民币_________元。2.被投资方违约行为：违约行为：未按合同约定进行项目建设或经营；责任认定标准：被投资方应承担违约金，违约金按实际损失金额的_________%计算；示例说明：被投资方未按期完成项目建设，造成投资方损失人民币_________元，应支付违约金人民币_________元。3.第三方违约行为：违约行为：未按合同约定履行中介、咨询、担保等服务；责任认定标准：第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定；示例说明：第三方未按期完成咨询服务，造成甲乙双方损失人民币_________元，应赔偿人民币_________元。4.争议解决违约行为：违约行为：未按合同约定履行争议解决程序；责任认定标准：违约方应承担相应责任，具体赔偿金额由争议解决机构确定；示例说明：一方未按争议解决协议履行程序，造成对方损失人民币_________元，应赔偿人民币_________元。全文完。2024全新房地产投资合作协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2投资方式3.3支付时间表3.4预付款项4.投资回报及分配方式4.1投资回报率4.2分配方式4.3分配时间5.投资期限5.1投资起始时间5.2投资终止时间5.3投资期限延长条件6.项目管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理费用6.4管理决策7.项目的风险与责任7.1投资风险7.2被投资方责任7.3投资方责任7.4风险控制措施8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资方资质证明12.3附件三：被投资方资质证明13.其他约定事项13.1合作伙伴关系13.2信息披露13.3合同修订14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方全称：[投资方全称]投资方地址：[投资方地址]投资方法定代表人：[投资方法定代表人]投资方联系方式：[投资方联系电话]1.2被投资方信息被投资方全称：[被投资方全称]被投资方地址：[被投资方地址]被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人]被投资方联系方式：[被投资方联系电话]2.投资项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目类型：[项目类型，如住宅、商业、工业等]2.4项目规模：[项目总面积，如10000平方米]3.投资金额及支付方式3.1投资金额：[总投资金额，如人民币壹亿元整]3.2投资方式：[投资方式，如现金投资、实物投资等]3.3支付时间表：[具体支付时间节点及比例]第一年支付：[金额及比例]第二年支付：[金额及比例]第三年支付：[金额及比例]3.4预付款项：[预付款金额及支付时间]4.投资回报及分配方式4.1投资回报率：[预期投资回报率，如年化10%]4.2分配方式：[回报分配方式，如按投资比例分配]4.3分配时间：[每年分配一次，具体时间]5.投资期限5.1投资起始时间：[具体日期]5.2投资终止时间：[具体日期]5.3投资期限延长条件：[可延长条件及程序]6.项目管理6.1管理机构：[项目管理机构名称]6.2管理职责：[详细列出管理机构的职责]6.3管理费用：[管理费用金额及支付方式]6.4管理决策：[管理决策流程及权限]7.项目的风险与责任7.1投资风险：[列举可能出现的投资风险]7.2被投资方责任：[被投资方应承担的责任]7.3投资方责任：[投资方应承担的责任]7.4风险控制措施：[具体的风险控制措施]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[若选择仲裁，应列出具体的仲裁机构名称；若选择诉讼，应明确管辖法院]8.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由责任方承担，具体费用分担比例]9.保密条款9.1保密信息范围：[定义保密信息的范围，包括但不限于技术、商业秘密等]9.2保密期限：[保密信息的保密期限，如合同有效期内及合同终止后一定年限]9.3违约责任：[违反保密义务时的违约责任，包括但不限于赔偿损失]10.合同生效及终止10.1生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签署并盖章]10.2生效时间：[合同生效的具体日期]10.3终止条件：[合同终止的具体条件，如项目完成、投资方撤资等]10.4终止程序：[合同终止的程序，包括通知对方、清算事宜等]11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：投资方资质证明11.3附件三：被投资方资质证明12.其他约定事项12.1合作伙伴关系：[合作双方的合作伙伴关系定义及权益义务]12.2信息披露：[双方对项目及公司信息的披露要求及方式]12.3合同修订：[合同修订的程序，如双方同意修订时，应重新签署合同]13.合同签署及日期13.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.2签署日期：[合同签署的具体日期]13.3签署代表：[双方签署合同的代表姓名及职务]14.合同份数及效力14.1合同份数：[合同总份数，包括正本和副本]14.2合同效力：[合同各份具有同等法律效力]14.3合同存放：[合同存放的具体位置，如双方各保留一份副本]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、担保、融资等非直接参与合同主体交易的独立第三方。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目评估、法律咨询、财务顾问、工程监理、担保公司、银行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确第三方介入的具体事项。2.2第三方的选择：甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。2.3第三方的资质审查：甲乙双方对第三方进行资质审查，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。3.第三方的责任及义务3.1第三方的责任：第三方在本合同项下提供的服务应确保其专业性和准确性，对因其服务引起的损失承担相应的责任。3.2第三方的义务：第三方应遵守本合同的约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度协商确定。4.2责任限额的确定：责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应根据各自责任分担损失。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同：甲乙双方与第三方签订独立的合同，明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同的费用预算中。6.3第三方介入的变更：若第三方介入的内容或服务期限发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议：若甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决。7.2争议解决方式：若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。9.第三方介入的记录与归档9.1第三方介入的记录：甲乙双方应将第三方介入的相关记录进行归档保存。9.2归档内容：包括第三方介入的合同、服务报告、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目的市场前景、技术可行性、经济效益等。提供项目投资预算、预期收益、风险评估等内容。由专业机构或第三方出具。2.附件二：投资方资质证明要求：投资方营业执照副本复印件。投资方法定代表人身份证明。投资方财务状况证明。3.附件三：被投资方资质证明要求：被投资方营业执照副本复印件。被投资方法定代表人身份证明。被投资方财务状况证明。4.附件四：合作协议要求：协议内容应与主合同一致。协议应加盖双方公章或合同专用章。5.附件五：项目管理协议要求：明确项目管理机构职责、权限、决策流程等。列出项目管理费用及支付方式。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定时间支付投资款项。被投资方未按约定完成项目建设或运营。第三方未按约定提供专业服务或造成损失。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准应根据违约行为的严重程度、影响范围等因素确定。3.违约责任示例说明：若投资方未按约定支付投资款项，应向被投资方支付违约金，并赔偿被投资方因此造成的损失。若被投资方未按约定完成项目建设，应承担违约责任，包括但不限于赔偿投资方损失、支付违约金等。若第三方未按约定提供专业服务或造成损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024全新房地产投资合作协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资方与被投资方2.1投资方信息2.2被投资方信息3.投资标的3.1房地产项目概述3.2投资标的权属3.3投资标的用途4.投资金额与支付方式4.1投资总额4.2投资分期4.3支付方式4.4付款时间表5.投资回报与分配5.1投资回报形式5.2投资回报计算方法5.3股息分配5.4红利分配6.投资管理与决策6.1投资管理职责6.2投资决策程序6.3投资风险评估7.投资期限与退出机制7.1投资期限7.2退出机制7.3退出方式8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.通知与送达13.1通知形式13.2送达地址13.3送达方式14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新房地产投资合作协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中承诺投资的各方。1.1.3“被投资方”指接受投资方投资的房地产项目。1.1.4“投资标的”指被投资方拥有的具体房地产项目。1.1.5“投资总额”指投资方承诺向被投资方投入的资金总额。1.1.6“投资回报”指投资方根据本合同约定从被投资方获得的收益。1.1.7“投资期限”指本合同约定的投资方投入资金至退出投资的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条投资方与被投资方2.1投资方信息2.1.1投资方全称：_____________________2.1.2投资方住所：_____________________2.1.3投资方法定代表人：_____________________2.1.4投资方联系方式：_____________________2.2被投资方信息2.2.1被投资方全称：_____________________2.2.2被投资方住所：_____________________2.2.3被投资方法定代表人：_____________________2.2.4被投资方联系方式：_____________________第三条投资标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：_____________________3.1.2项目位置：_____________________3.1.3项目规模：_____________________3.1.4项目用途：_____________________3.2投资标的权属3.2.1被投资方保证其拥有投资标的的完整所有权。3.2.2被投资方应提供投资标的权属证明文件。3.3投资标的用途3.3.1投资标的用途应符合相关法律法规及城市规划要求。3.3.2投资标的用途应经投资方同意后方可变更。第四条投资金额与支付方式4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币_____________________元整。4.2投资分期4.2.1投资总额分_____________________期支付。4.3支付方式4.3.1投资方应在每期支付日前将相应款项支付至被投资方指定的账户。4.4付款时间表4.4.1首期付款：自合同生效之日起_____________________日内支付。4.4.2第二期付款：自首期付款支付之日起_____________________日内支付。4.4.3依此类推，直至一期付款。第五条投资回报与分配5.1投资回报形式5.1.1投资回报形式包括但不限于股息、红利、项目收益等。5.2投资回报计算方法5.2.1投资回报的计算方法由双方另行约定。5.3股息分配5.3.1股息分配比例由双方另行约定。5.4红利分配5.4.1红利分配比例由双方另行约定。第六条投资管理与决策6.1投资管理职责6.1.1投资方负责对投资标的进行日常管理和监督。6.1.2被投资方应向投资方定期报告投资标的的经营状况。6.2投资决策程序6.2.1投资决策事项由投资方与被投资方协商一致后作出。6.3投资风险评估6.3.1投资方应进行充分的风险评估，并制定相应的风险控制措施。第七条投资期限与退出机制7.1投资期限7.1.1投资期限为_____________________年。7.2退出机制7.2.1投资方可在投资期限届满后选择退出投资。7.2.2投资方可提前退出投资，但需提前_____________________日通知被投资方。7.3退出方式a.股权转让；b.项目出售；c.其他双方同意的退出方式。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同项下知悉的任何商业秘密、技术秘密、财务信息、经营策略、客户信息等均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，且不因合同终止而失效。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息被泄露或披露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。a.未按时支付投资款项；b.未按约定履行投资回报分配；c.未按约定履行投资管理职责；d.泄露保密信息；e.其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况另行协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同项下的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向投资标的所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照______________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均需以书面形式经双方协商一致。11.3合同终止条件a.投资期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.其他法律规定的合同终止情形。第十二条其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方共同确认的版本为准。第十三条通知与送达13.1通知形式13.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于函件、电子邮件、传真等。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为本合同中约定的住所地或双方另行约定的地址。13.3送达方式13.3.1通知应以挂号信或特快专递方式送达，并保留送达凭证。第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_____________________份，双方各执_____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由双方妥善保管，不得遗失或毁损。14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有与正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同项下，为提供专业服务、咨询、评估、担保、融资、管理或其他相关服务的独立第三方实体或个人。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下，需要专业意见、技术支持、资金安排或其他相关服务的情形。a.房地产项目评估；b.融资安排；c.法务咨询；d.管理顾问；e.市场调研；f.其他双方同意的服务。第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务合同。3.2第三方在提供服务前，需获得甲乙双方书面授权。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地提供服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保守本合同项下涉及的商业秘密和保密信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以服务合同约定的责任限额为准。5.2若服务合同未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币_____________________元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接与被投资方发生法律关系。6.2第三方在提供服务过程中，如需与被投资方进行沟通，应经甲乙双方同意。6.3第三方在提供服务过程中，如需修改本合同条款，应经甲乙双方书面同意。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成服务。7.1.2甲乙双方应按照服务合同约定，支付第三方服务费用。7.1.3甲乙双方应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。第十条第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的方式执行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若出现本合同约定的终止情形，应经甲乙双方和第三方书面同意。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出现服务合同约定的解除情形，应经甲乙双方和第三方书面同意。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应按照本合同和服务合同的约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方与被投资方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于确认甲乙双方的身份信息，便于合同履行过程中的沟通与联系。2.附件二：投资标的权属证明文件要求：提供投资标的的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明投资标的的权属清晰，确保投资方的权益。3.附件三：投资回报计算方法明细要求：详细说明投资回报的计算公式、计算依据和计算结果。说明：本附件用于明确投资回报的计算方式，避免日后产生争议。4.附件四：投资管理职责分工表要求：明确甲乙双方在投资管理中的职责分工，包括但不限于投资决策、项目监督等。说明：本附件用于规范投资管理流程，确保投资项目的顺利进行。5.附件五：争议解决机制要求：详细说明争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。6.附件六：合同履行过程中的重大事项报告制度要求：规定合同履行过程中，双方应及时报告的重大事项。说明：本附件用于确保双方在项目运营过程中保持信息畅通。7.附件七：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方服务的范围和责任。8.附件八：合同变更协议要求：详细说明合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件用于规范合同变更程序，确保变更内容的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款项；未按约定履行投资回报分配；未按约定履行投资管理职责；泄露保密信息；未按约定提供投资标的权属证明文件；未按约定提供投资回报计算方法明细；未按约定提供投资管理职责分工表；未按约定提供争议解决机制；未按约定提供合同履行过程中的重大事项报告制度；违反第三方服务合同约定；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.采取补救措施，修复违约行为；b.赔偿守约方因此遭受的直接损失；c.支付违约金；d.承担其他法律规定的责任。3.违约示例说明：a.投资方未按时支付投资款项，应向被投资方支付违约金，并赔偿被投资方因此遭受的直接损失；b.被投资方未按约定履行投资回报分配，应向投资方支付违约金，并赔偿投资方因此遭受的直接损失；c.投资方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿被投资方因此遭受的全部损失；d.第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。2024全新房地产投资合作协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2投资合作方信息1.3房地产项目信息2.投资合作目的及原则2.1投资合作目的2.2投资合作原则3.投资资金及分配3.1投资金额3.2资金来源3.3资金分配比例3.4资金支付方式4.房地产项目开发及管理4.1项目开发计划4.2项目管理责任4.3项目质量控制5.利润分配与风险承担5.1利润分配方式5.2风险承担原则5.3风险防范措施6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任及处理7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2投资合作协议书11.3其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同份数及效力12.3合同签订及见证13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3解除或终止后的处理14.合同生效日期及签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方全称：[投资方全称]投资方住所：[投资方住所]投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]投资方联系电话：[投资方联系电话]投资方电子邮箱：[投资方电子邮箱]1.2投资合作方信息投资合作方全称：[投资合作方全称]投资合作方住所：[投资合作方住所]投资合作方法定代表人：[投资合作方法定代表人姓名]投资合作方联系电话：[投资合作方联系电话]投资合作方电子邮箱：[投资合作方电子邮箱]1.3房地产项目信息项目名称：[房地产项目名称]项目地址：[房地产项目地址]项目类型：[房地产项目类型]项目总投资额：[项目总投资额]2.