2024年店面租约协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租约协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款4.4滞纳金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.使用与维护6.1使用规定6.2物业维护6.3装修限制6.4损坏赔偿7.费用7.1公用事业费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险凭证9.违约责任9.1违约行为9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更11.1变更程序11.2变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1法律适用14.2通知14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织，乙方为租赁物业进行商业经营的自然人、法人或其他组织。1.2定义（1）“物业”指本合同中甲方出租给乙方的具体地址及范围；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用物业的时间段；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额；（4）“保证金”指乙方为履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；（5）“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给物业管理单位的费用。2.租赁物业描述2.1物业地址甲方出租的物业位于______（具体地址），物业面积______平方米。2.2物业面积物业面积为______平方米，具体包括______（详细描述物业面积包括的部位）。2.3物业用途物业用途为______（具体商业用途），乙方应严格按照约定用途使用物业。2.4物业设施物业设施包括______（列举物业内的设施，如空调、水电、消防设施等）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限到期后，如无续约意向，本合同自动终止。3.3租赁续约条款租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续约申请，双方应协商一致签订续约合同。4.租金4.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.3租金调整条款租金自本合同签订之日起______年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.4滞纳金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。5.保证金5.1保证金金额本合同保证金为______元。5.2保证金支付乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金。5.3保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。5.4保证金利息保证金自支付之日起，甲方应按照______年同期银行存款利率支付利息。6.使用与维护6.1使用规定乙方应按照本合同约定的物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.2物业维护乙方应负责物业的正常使用和维护，保持物业的整洁和安全。6.3装修限制乙方如需对物业进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。6.4损坏赔偿因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.费用7.1公用事业费用物业内的水、电、燃气等公用事业费用由乙方按实际使用情况自行支付。7.2物业管理费乙方应按照物业管理单位的规定支付物业管理费。7.3其他相关费用除上述费用外，乙方还应承担其他与物业使用相关的费用。8.保险8.1保险责任甲方应为其拥有的物业投保财产保险，保险金额应不低于物业市场价值的______%，并应将乙方作为被保险人之一。乙方应自行投保其经营活动相关的责任保险。8.2保险金额保险金额应足以赔偿因火灾、盗窃等意外事故导致的物业损失及乙方因意外事故对他人造成的损害。8.3保险凭证甲方应向乙方提供保险凭证，并在保险合同中注明乙方的利益。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______元，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约解除合同如一方连续两次违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在______日内进行协商，协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更效力变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。12.3解除通知解除合同的通知应于______日前送达对方。13.合同终止13.1终止条件合同期满或解除后，本合同终止。13.2终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。13.3终止通知合同终止的通知应于______日前送达对方。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知双方之间的通知应以书面形式发送，并通过______（指定送达方式，如邮寄、电子邮件等）送达对方。14.3合同附件（1）物业租赁清单；（2）物业管理规定；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介服务；（2）法律咨询；（3）物业评估；（4）保险代理；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任2.1第三方在提供上述服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、有效。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.3第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不得超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。（2）第三方在提供中介服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。3.甲乙双方的责任3.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助和资料。3.2甲乙双方应明确告知第三方其权利义务，并要求第三方在履行职责时遵守本合同的相关规定。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方与其他各方（如政府机构、其他合同方等）之间不存在直接的法律关系。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3第三方在提供服务过程中，如需与政府机构或其他合同方进行沟通，应事先取得甲乙双方的同意。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务合同的规定履行职责。5.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担；（2）第三方介入的费用应包含在甲乙双方的服务合同中。6.第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入服务合同期满或双方协商一致终止，第三方介入终止。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他规定8.1第三方介入的服务内容、费用、期限等应在服务合同中明确约定。8.2第三方介入的服务合同应与本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入的终止不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细描述物业的具体部位、面积、设施等信息。物业租赁清单应经甲乙双方签字确认。2.物业管理规定规定物业使用、维护、保养等相关事宜。管理规定应包含物业安全、卫生、消防等方面的要求。3.保证金收据证明乙方已支付保证金的凭证。收据应包含保证金金额、支付日期、甲方盖章等信息。4.保险凭证证明甲方已为其物业投保财产保险的凭证。保险凭证应包含保险金额、保险期间、被保险人等信息。5.服务合同第三方提供中介、咨询、评估、保险等服务的合同。服务合同应明确服务内容、费用、期限等。6.变更协议甲乙双方协商一致后，对合同内容进行变更的协议。变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。7.终止协议甲乙双方协商一致后，解除合同关系的协议。终止协议应包含终止原因、终止日期、双方签字等信息。8.财产清算报告合同终止后，甲乙双方进行财产清算的报告。报告应包含财产清单、清算结果、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供物业或设施。任何一方未按约定履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方未按约定提供物业或设施的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。任何一方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明乙方逾期支付租金______天，应支付滞纳金______元，并赔偿甲方因租金逾期而产生的经济损失______元。甲方未按时维修物业设施，导致乙方经营活动受到严重影响，应赔偿乙方经济损失______元。甲乙双方协商一致后，发现合同中存在误解，导致合同无法履行，双方均无违约行为，可根据实际情况协商解决。全文完。2024年店面租约协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房产信息1.4租赁标的物信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整2.4逾期支付租金处理3.租赁物使用与管理3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护与保养3.3租赁物改动与装修3.4租赁物损坏赔偿4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间与条件4.2租赁物验收标准与程序4.3验收争议处理5.附属设施与公共区域5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定5.3附属设施维护与维修6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1通知方式与送达地址11.2合同附件与补充协议11.3合同解释与争议12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效时间12.3合同生效条件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4解除与终止后的处理14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3房产信息房产名称：_______房产地址：_______房产证号：_______建筑面积：_______1.4租赁标的物信息租赁标的物名称：_______租赁标的物规格：_______第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金金额及支付方式租金总额为人民币_______元整。租金支付方式为每月_______日前支付至租赁方指定账户。2.3租金调整租金在租赁期限内保持不变。2.4逾期支付租金处理若承租方逾期支付租金，应每日按逾期租金的_______%支付滞纳金。第三条租赁物使用与管理3.1租赁物使用范围承租方仅可使用租赁物进行_______用途。3.2租赁物维护与保养承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行维护与保养。3.3租赁物改动与装修未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行任何改动或装修。3.4租赁物损坏赔偿若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。第四条租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间与条件租赁方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付承租方，交付时应符合约定条件。4.2租赁物验收标准与程序承租方应在收到租赁物后_______日内进行验收，验收标准以本合同附件为准。4.3验收争议处理若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第五条附属设施与公共区域5.1附属设施使用规定附属设施的使用应符合租赁方规定，不得影响其他租赁户的正常使用。5.2公共区域使用规定承租方应遵守公共区域使用规定，不得占用或破坏公共区域设施。5.3附属设施维护与维修租赁期间，附属设施的维护与维修由租赁方负责。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反租赁物使用规定，造成严重损失；（3）承租方擅自改动或装修租赁物；（4）承租方未按约定履行合同义务。6.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。6.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。6.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，承租方应将租赁物交还租赁方，租赁方退还剩余租金。第七条违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反租赁物使用规定，造成严重损失；（3）承租方擅自改动或装修租赁物；（4）承租方未按约定履行合同义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金计算违约金按逾期租金的_______%计算，自违约之日起至实际支付之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。9.3不可抗力解除不可抗力事件持续超过_______日，经双方协商一致，可以解除合同。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。第十一条其他约定事项11.1通知方式与送达地址本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方指定的地址。11.2合同附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释与争议本合同的解释权归租赁方所有。如对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同签订与生效12.1合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日签订于_______。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效条件（1）双方已按照约定履行了各自的权利和义务；（2）合同内容符合法律法规的规定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）承租方严重违反租赁物使用规定，造成严重损失；（3）承租方擅自改动或装修租赁物，经指出后仍不改正；（4）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。13.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，承租方应将租赁物交还租赁方，租赁方退还剩余租金。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物验收报告；（3）附属设施清单；（4）其他双方约定的附件。14.2补充协议本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行或提供相关服务、咨询、监督等作用的个人、企业或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问、法律顾问、保险公司等。第二条第三方介入的情形与程序2.1第三方介入的情形（1）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（2）需要对租赁物进行评估、鉴定；（3）需要对工程或服务进行监理；（4）需要第三方提供专业咨询或法律意见；（5）合同约定的其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和预期目的；（2）双方应共同协商确定第三方的人员、机构及费用；（3）第三方应按照双方的要求和约定，独立、公正地履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与本合同履行的范围内；（2）第三方因违反本合同约定或疏忽、故意造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元；（3）第三方因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应保持独立、公正的立场，不得偏袒任何一方；（3）第三方应按照约定的时间和标准，完成相关工作；（4）第三方应保守本合同内容及商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在执行本合同过程中，对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督；（2）甲方有权要求第三方提供相关资料和证明，第三方应予以配合。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在执行本合同过程中，对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督；（2）乙方有权要求第三方提供相关资料和证明，第三方应予以配合。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方的工作内容和约定标准确定；5.2甲方或乙方在第三方介入过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由各自承担。第六条第三方介入的效果与争议处理6.1第三方介入的效果第三方介入后，其工作成果和意见对甲方和乙方具有约束力，但最终决策权仍由甲方和乙方共同行使。6.2第三方介入的争议处理（1）第三方介入过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第七条本合同的修改与补充7.1本合同如有修改或补充，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同的解除与终止8.1本合同在第三方介入的情况下，如出现合同解除或终止的情形，应按照本合同约定及补充协议的约定处理；8.2第三方介入期间，如合同解除或终止，第三方应按照约定完成剩余工作，并承担相应的责任。第九条其他9.1本条款的补充与解释本条款的补充与解释，适用本合同的解释原则；9.2本条款的变更与废除本条款的变更与废除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据。2.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物的验收时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本报告作为租赁物验收的正式文件。3.附属设施清单详细要求：列明附属设施的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：本清单作为附属设施交付和验收的依据。4.租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金、使用范围等。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议。5.支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的证据。6.通知函详细要求：包括通知的内容、发送时间、接收人等信息。说明：本函件用于双方之间的正式通知。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于双方在发生争议时的解决依据。8.补充协议详细要求：包括合同变更、补充的内容等。说明：本协议用于对合同内容的补充和变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反租赁物使用规定，造成损失擅自改动或装修租赁物未按约定履行合同义务逾期支付租金提供虚假信息或隐瞒重要事实故意破坏租赁物2.违约责任认定标准：未按约定支付租金：根据逾期天数，每日按逾期租金的_______%支付滞纳金。违反租赁物使用规定，造成损失：承担修复或赔偿损失的责任。擅自改动或装修租赁物：恢复原状或赔偿损失。未按约定履行合同义务：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。逾期支付租金：每日按逾期租金的_______%支付滞纳金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。故意破坏租赁物：承担修复或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明：若承租方逾期支付租金，每日按逾期租金的2%支付滞纳金。例如，若租金为10000元，逾期1天，则应支付滞纳金200元。若承租方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。例如，若因不当使用导致租赁物损坏，造成1000元损失，承租方应赔偿1000元。全文完。2024年店面租约协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.租金调整及支付方式4.1租金调整原则4.2租金支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.店面使用6.1店面用途6.2店面使用限制6.3店面设施及设备7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.店面转让及转租8.1店面转让条件8.2店面转租条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________2.店面基本情况2.1店面位置：__________________2.2店面面积：__________________平方米2.3店面结构：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租金金额：人民币______________元/月3.4付款方式：每月______________日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.租金调整及支付方式4.1租金调整原则：根据政府相关政策或市场行情，租金每年可调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。4.2租金支付时间：每月______________日前支付。5.租金押金5.1押金金额：人民币______________元5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应在收到退租通知后______________日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。6.店面使用6.1店面用途：仅用于__________________6.2店面使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店面结构、用途或进行经营活动。6.3店面设施及设备：店面内设施及设备清单见附件______________。7.维修及保养责任7.1出租方维修责任：租赁期间，因出租方原因导致店面设施损坏，出租方应负责维修。7.2承租方维修责任：租赁期间，因承租方原因导致店面设施损坏，承租方应负责维修。8.店面转让及转租8.1店面转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以任何方式变相转让、转租店面。8.2店面转租条件：如承租方需转让或转租店面，应提前______________个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租后的承租方应承担原承租方的一切权利和义务。9.合同解除及违约责任a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)店面设施及设备清单b)其他双方约定的补充条款12.合同签订日期及地点本合同于______________年______________月______________日在______________地签订。13.合同份数及保管本合同一式______________份，出租方和承租方各执______________份，具有同等法律效力。14.合同附件附件一：店面设施及设备清单附件二：其他双方约定的补充条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监督方等，其具体定义和职责将在本合同相应条款中明确。16.第三方介入条件16.1中介方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供中介服务时，应书面通知对方，并经双方同意后，中介方方可介入。16.2担保方介入条件：如甲乙双方约定需要第三方提供担保，则应由担保方在合同签订前向甲乙双方提供书面担保函。16.3评估方介入条件：当甲乙双方需要对店面进行评估时，应共同选定第三方评估机构，并由评估机构出具书面评估报告。16.4监督方介入条件：如甲乙双方需要第三方对合同履行过程进行监督，则应由监督方在合同签订前向甲乙双方提供书面监督协议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约或其他非服务原因造成的损失。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币______________元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务：第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并对其提供的服务结果承担相应的责任。19.第