2024年度办公楼地面清洁服务外包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼地面清洁服务外包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1服务提供方1.2服务接受方1.3服务内容1.4服务期限2.服务范围2.1地面清洁区域2.2清洁频率2.3清洁工具与设备3.服务标准3.1清洁质量标准3.2清洁操作流程3.3清洁人员要求4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务交付5.1服务时间安排5.2服务验收标准5.3服务验收流程6.服务监督与考核6.1监督机制6.2考核标准6.3考核结果应用7.服务变更与终止7.1服务变更流程7.2服务终止条件7.3服务终止流程8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：服务验收标准12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2违约责任12.3合同签署日期13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署方式13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务验收标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务提供方1.1.2乙方应具备相应的营业执照、清洁服务资质及相关保险。1.2服务接受方1.2.2甲方应具备合法的经营场所和相应的管理能力。1.3服务内容1.3.1乙方负责甲方指定办公楼地面清洁服务，包括但不限于地面清扫、拖地、擦窗、清洁卫生设施等。1.3.2乙方应按照甲方要求，定期对办公楼进行消毒杀菌，确保清洁卫生。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.服务范围2.1地面清洁区域2.1.1清洁区域包括甲方指定的办公楼所有地面、走廊、电梯间等公共区域。2.1.2清洁区域不包括甲方指定的特殊区域，如办公室、会议室等。2.2清洁频率2.2.1乙方应每日对甲方指定办公楼地面进行清扫和拖地。2.2.2乙方应每周对甲方指定办公楼进行一次全面清洁。2.3清洁工具与设备2.3.1乙方应提供符合清洁要求的工具与设备，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、消毒液等。2.3.2乙方应保证工具与设备的清洁、完好。3.服务标准3.1清洁质量标准3.1.1乙方应确保地面清洁干净、无污渍、无杂物。3.1.2乙方应确保清洁后的地面无水渍、无油渍。3.2清洁操作流程3.2.1乙方应按照甲方提供的清洁操作流程进行清洁工作。3.2.2乙方应按照清洁操作流程进行清洁，确保清洁效果。3.3清洁人员要求3.3.1乙方应派遣具备清洁经验和技能的员工进行清洁工作。3.3.2乙方应确保清洁人员身体健康，无传染病。4.服务费用4.1费用计算方式4.1.1本合同服务费用为人民币X元/月。4.1.2服务费用按月计算，每月初支付当月服务费用。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照约定的支付方式进行服务费用支付。4.2.2甲方应在每月5日前将服务费用支付至乙方指定账户。4.3费用调整机制4.3.1如遇物价上涨等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商确定调整后的服务费用。5.服务交付5.1服务时间安排5.1.1乙方应在每日8:00至18:00之间进行清洁工作。5.1.2乙方应确保在规定时间内完成清洁任务。5.2服务验收标准5.2.1甲方应在乙方完成清洁任务后进行验收。5.2.2甲方验收合格后，视为服务交付完成。5.3服务验收流程5.3.1甲方应在验收时提供验收标准。5.3.2乙方应在验收时按照甲方提供的验收标准进行自检。5.3.3甲方验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。6.服务监督与考核6.1监督机制6.1.1甲方有权对乙方进行服务监督。6.1.2乙方应接受甲方的监督，及时解决甲方提出的问题。6.2考核标准6.2.1甲方根据服务验收结果对乙方进行考核。6.2.2考核结果作为乙方服务质量的重要依据。6.3考核结果应用6.3.1甲方根据考核结果对乙方进行奖惩。6.3.2奖惩措施包括但不限于服务费用调整、合同续签等。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于本合同的保密信息。8.1.2本合同保密信息不限于口头或书面形式，包括但不限于文件、数据、图像、录音、录像等。8.2保密义务8.2.1乙方对本合同保密信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2乙方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止信息泄露。8.3保密违约责任8.3.1如乙方违反保密义务，导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。8.3.2甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同的解释、履行、变更、解除或终止均应依照中华人民共和国法律进行。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成合同约定的所有准备工作。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.2.2如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.3.2双方应在收到解除通知之日起15日内，完成合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.1.1附件一详细列明了乙方提供的服务内容和标准。11.2附件二：服务人员名单11.2.1附件二列明了乙方提供服务的所有人员名单及联系方式。11.3附件三：服务验收标准11.3.1附件三规定了甲方验收乙方服务质量的各项标准。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2违约责任12.2.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同签署日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署与生效13.1签署主体13.1.1本合同由甲方代表签字（或盖章）。13.1.2本合同由乙方代表签字（或盖章）。13.2签署方式13.2.1本合同以书面形式签署。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务验收标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等非直接服务内容的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务质量负责。2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。2.3利益：第三方有权根据其提供服务的性质和内容，按照约定收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得损害甲方的合法权益。3.2第三方与乙方：第三方应协助乙方提高服务质量，确保乙方履行合同义务，但不承担乙方因违约而产生的责任。3.3第三方与甲乙双方：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同的正常履行。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责和权限。4.2第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.3第三方介入的期限应在合同中明确约定，超过期限的，甲乙双方可协商延长。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失。5.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。5.2.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受的损失。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并向第三方发出邀请或委托。6.2第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提供相关资质证明和履约能力证明。6.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权限和责任限额。6.4第三方按照补充协议履行职责，甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评价。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同履行完毕。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。9.2第三方有权对合同变更提出意见，但无权单方面决定合同变更。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方可协商解除合同。10.2第三方介入期间，如第三方违约，甲乙双方可按照本合同约定的违约责任条款追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表要求：详细列出乙方提供的服务内容、清洁区域、清洁频率、清洁工具与设备等信息。说明：服务明细表作为合同附件，是甲乙双方履行合同的重要依据。2.附件二：服务人员名单要求：包括服务人员姓名、职务、联系方式等信息。说明：服务人员名单用于甲方监督和服务质量的控制。3.附件三：服务验收标准要求：明确服务验收的标准、流程、验收结果记录等。说明：服务验收标准是甲乙双方对服务质量进行考核的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事项、职责、权限、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.附件五：保密协议要求：明确双方保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要法律文件。6.附件六：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行受阻的原因。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：违约行为记录是追究违约责任的重要依据。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因及双方签字。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照约定时间提供服务。1.2乙方服务质量不符合合同约定。1.3甲方未按时支付服务费用。1.4双方未按照约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。2.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.4双方未按照约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时提供服务，甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付相当于服务费用10%的违约金。3.2乙方清洁服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用5%的违约金。3.4双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年度办公楼地面清洁服务外包合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务人员3.服务费用3.1费用构成3.2付款方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量检查4.3质量改进5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密责任8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同的生效和变更9.1合同生效9.2合同变更9.3通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“办公楼”指甲方指定的办公场所。1.1.2“服务范围”指甲方办公楼地面清洁的日常维护和深度清洁服务。1.1.3“服务标准”指按照甲方提供的清洁服务标准执行。1.1.4“服务人员”指乙方派出的具备相应资质的清洁工作人员。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如未在本合同中明确说明，应参照相关行业标准和法律法规进行解释。第二条服务内容2.1服务范围2.1.1日常清洁：包括但不限于地面清扫、擦拭、拖地、垃圾清理等。2.1.2深度清洁：包括但不限于地毯清洗、石材护理、玻璃清洁等。2.1.3特殊清洁：根据甲方需求提供的特殊清洁服务。2.2服务标准2.2.1日常清洁：每日至少一次全面清扫，保持地面无污渍、无杂物。2.2.2深度清洁：每季度至少一次全面深度清洁，包括但不限于地毯清洗、石材护理等。2.2.3特殊清洁：根据甲方要求在规定时间内完成。2.3服务时间2.3.1日常清洁：每日上班时间。2.3.2深度清洁：周末或甲方指定的时间。2.3.3特殊清洁：根据甲方要求的时间。2.4服务人员2.4.2乙方应对服务人员进行定期培训，确保其能够熟练掌握清洁技能。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1日常清洁服务费。3.1.2深度清洁服务费。3.1.3特殊清洁服务费。3.2付款方式3.2.1乙方应在每月末提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后7个工作日内支付。3.2.2甲方付款方式为银行转账。3.3付款时间3.3.1乙方应在每月5日前提交费用清单。3.3.2甲方应在每月12日前支付上月费用。第四条服务质量保证4.1质量标准4.1.1日常清洁：地面无污渍、无杂物，清洁效果达到甲方要求。4.1.2深度清洁：清洁效果达到甲方满意。4.1.3特殊清洁：按照甲方要求完成，达到预期效果。4.2质量检查4.2.1乙方应定期对清洁效果进行自查。4.2.2甲方有权对清洁效果进行抽查。4.3质量改进4.3.1乙方应根据甲方反馈进行质量改进。4.3.2甲方应提供合理的改进建议。第五条合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同自双方签署之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签5.3.1双方均有权在合同到期前30日提出续签意向，续签期限由双方协商确定。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照合同规定提供服务。6.1.2乙方服务质量不符合合同约定。6.1.3甲方未按照合同规定支付服务费用。6.2违约责任6.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.2.2甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的商业秘密。7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密责任7.3.1若因一方泄露保密内容导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条法律适用和争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第九条合同的生效和变更9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3通知9.3.1任何一方需变更合同内容或通知对方，应提前30日以书面形式通知对方。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.1.2合同期满，双方无续签意愿的，合同自行解除。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.3.2双方应按照合同约定进行财产结算。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，及时协商处理。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3不可抗力责任11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。第十二条其他12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、电子邮件、传真等方式发送。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。第十三条合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：________13.1.2乙方代表：________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年__月__日13.2.2乙方签署日期：____年__月__日13.3签署地点13.3.1签署地点：________第十四条合同附件14.1.1服务质量标准14.1.2服务费用清单14.1.3其他双方协商一致需作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条法律适用和争议解决8.4第三方介入8.4.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方等，以协助合同的履行和争议的解决。8.4.2第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权限。第九条合同的生效和变更9.4第三方介入协议9.4.1若需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限和责任。9.4.2《第三方介入协议》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第十条服务内容10.5第三方服务10.5.1第三方提供的服务应与本合同服务内容相一致，并符合甲方的要求。10.5.2第三方的服务费用由甲方承担，并在《第三方介入协议》中明确。第十一条违约责任11.4第三方违约责任11.4.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。11.4.2第三方违约责任的承担方式由《第三方介入协议》约定。第十二条保密条款12.4第三方保密12.4.1第三方在介入本合同过程中获取的任何信息，均应遵守本合同的保密条款。12.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.4第三方不可抗力13.4.1若第三方在履行合同过程中遇到不可抗力事件，应及时通知甲乙双方。13.4.2不可抗力事件的处理方式由《第三方介入协议》约定。第十四条其他14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》明确，包括但不限于赔偿金额的上限。14.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。第十五条第三方定义和角色15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应在《第三方介入协议》中明确。第十六条第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬和费用。16.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.2第三方应配合甲方对服务的监督和检查。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持合作，共同确保合同目标的实现。17.2.2第三方应遵守乙方提出的合理要求和建议。第十八条第三方介入的审批程序18.1第三方介入的审批18.1.1甲方和乙方应共同决定是否允许第三方介入，并审批《第三方介入协议》。18.1.2未经甲乙双方共同审批，第三方不得介入本合同。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同到期或解除。19.1.2第三方完成合同约定的服务任务。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告和财务报告。19.2.2双方应在收到报告后30日内完成对第三方服务的评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一