2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.税费承担8.1房屋租赁税费概述8.2税费承担比例8.3税费缴纳方式9.使用与维护责任9.1房屋使用规则9.2房屋维护责任9.3违约责任10.修缮与维修10.1修缮责任划分10.2维修费用承担10.3维修流程11.保险11.1房屋保险11.2人身保险12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指拥有房屋所有权或使用权，愿意出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指愿意承租房屋，并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3房屋：指位于合肥市的出租方拥有的可供居住或使用的建筑物。1.1.4租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期的时间段。1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。1.2专用名词解释1.2.1税费：指按照国家相关法律法规规定，应由出租方或承租方承担的税费。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X2.1.2出租方地址：合肥市X区X路X号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：X2.2.2承租方地址：合肥市X区X路X号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.房屋信息3.1房屋地址：合肥市X区X路X号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋现状描述：房屋内部设施齐全，可正常居住。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2025年1月1日4.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前30日内协商一致并签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2支付方式：每月支付一次，承租方应于每月的X号前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每月的X号至每月的X号之间。6.租金调整6.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。6.2调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，调整租金金额。6.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整后的首个支付日前通知承租方。7.押金及退还7.1押金金额：人民币元整7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，且租金、水电费等费用结清。7.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后X日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后X日内退还押金。8.税费承担8.1房屋租赁税费概述8.1.1本合同中涉及的房屋租赁税费包括但不限于房产税、土地增值税、印花税等。8.1.2税费承担比例为：出租方承担房产税、土地增值税，承租方承担印花税。8.2税费承担比例8.2.1出租方承担房产税，根据国家相关规定缴纳。8.2.2出租方承担土地增值税，根据国家相关规定缴纳。8.2.3承租方承担印花税，按照国家规定缴纳。8.3税费缴纳方式8.3.1出租方应在规定时间内自行缴纳房产税和土地增值税。8.3.2承租方应在签订合同后X日内，自行到税务机关缴纳印花税。9.使用与维护责任9.1房屋使用规则9.1.1承租方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。9.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。9.2房屋维护责任9.2.1房屋内部设施的正常维护由承租方负责。9.2.2房屋主体结构及公共设施的维护由出租方负责。9.3违约责任9.3.1如承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。9.3.2如出租方未履行维护责任，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。10.修缮与维修10.1修缮责任划分10.1.1房屋及附属设施的日常修缮由承租方负责。10.1.2房屋主体结构的修缮由出租方负责。10.2维修费用承担10.2.1日常修缮费用由承租方承担。10.2.2主体结构修缮费用由出租方承担。10.3维修流程10.3.1承租方或出租方发现房屋需要维修时，应及时通知对方。10.3.2双方应协商确定维修方案及费用，并尽快实施。11.保险11.1房屋保险11.1.1出租方应购买房屋保险，确保房屋安全。11.2人身保险11.2.1承租方可根据自身情况购买人身保险，以保障自身安全。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2出租方未按时缴纳税费。12.1.3承租方违反房屋使用规则。12.2违约责任承担12.2.1未按时支付租金的，承租方应按日支付滞纳金。12.2.2未按时缴纳税费的，出租方应承担相应法律责任。12.2.3违反房屋使用规则的，违约方应承担赔偿责任。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及费用事宜。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金。13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金及费用。14.其他约定14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，可向合肥市X人民法院提起诉讼。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋交接单、押金收据等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.1.2中介方：指在本合同中提供中介服务的第三方机构或个人。15.1.3评估机构：指在本合同中对房屋价值进行评估的第三方机构。15.1.4律师：指在本合同中提供法律服务的第三方律师。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方另行约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。15.3.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证向第三方提供真实、准确的房屋信息。16.1.2甲方应协助第三方进行房屋评估、验收等事宜。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行房屋评估、验收等事宜。16.2.2乙方应保证向第三方提供真实、准确的个人或企业信息。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由甲方自行承担。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由乙方自行承担。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成的损失，由甲乙双方按照各自的责任比例承担。17.4第三方与其他第三方17.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间另行签订协议约定。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任界定依据国家法律法规、双方签订的协议以及第三方履行职责的具体情况。18.3第三方责任赔偿程序18.3.1甲乙双方或他人遭受损失后，应及时通知第三方。18.3.2第三方应在收到通知后X日内，对损失情况进行核实。18.3.3第三方在核实损失情况后，应在X日内向甲乙双方或他人支付赔偿金。18.4第三方责任赔偿限额18.4.1第三方责任赔偿限额由双方在合同中约定，并在双方签订的协议中明确。18.5第三方责任免除18.5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、税费承担、使用与维护责任、修缮与维修、保险、违约责任、合同解除、其他约定等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，是房屋租赁的主要文件。2.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、维修记录等。说明：房屋交接单是双方确认房屋交接的重要凭证。3.押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期、收取人等信息。说明：押金收据是证明押金已支付的有效凭证。4.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括家具、电器等设施。说明：房屋照片作为房屋现状的辅助证明材料。5.税费缴纳凭证要求：凭证应注明缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的有效凭证。6.第三方委托书要求：委托书应注明委托事项、委托期限、委托人信息等。说明：第三方委托书是甲乙双方同意第三方介入的书面证明。7.第三方协议要求：协议应详细约定第三方介入的具体事宜，包括权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间关系的法律依据。8.违约金支付凭证要求：凭证应注明违约金金额、支付日期、支付人等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的有效凭证。9.争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的X%。示例：如租金为每月人民币元，滞纳金比例为每日0.5%，则每日滞纳金为人民币X元。2.未按时缴纳税费责任认定：出租方未按时缴纳税费的，应承担相应法律责任。示例：出租方未按时缴纳房产税，将面临税务机关的处罚。3.违反房屋使用规则责任认定：承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿损失。4.未按时进行修缮责任认定：出租方未按时进行修缮的，应承担相应赔偿责任。示例：房屋主体结构出现严重损坏，出租方未及时修缮，应赔偿损失。5.未按约定解除合同责任认定：双方未按约定解除合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例：出租方未按约定解除合同，导致承租方遭受损失，应赔偿损失。6.第三方责任责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失，应承担赔偿责任。示例：评估机构评估错误，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋定义1.2税费定义1.3当事人定义2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4预付租金5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费支付时间5.4税费支付责任6.房屋维护责任6.1房屋维修6.2维修费用承担6.3维修通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1违约金的计算标准13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋定义1.2税费定义本合同所指税费，包括但不限于房产税、土地增值税、印花税、个人所得税等，由租赁双方按照国家相关法律法规及政策规定承担。1.3当事人定义本合同中“甲方”指房屋所有权人，乙方指房屋承租人。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址租赁房屋地址为合肥市区路号。2.2房屋面积租赁房屋面积为平方米。2.3房屋用途租赁房屋用途为居住。2.4房屋现状租赁房屋现状为装修完好，设施齐全，可供乙方居住使用。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元。4.2租金支付时间乙方应在每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账。4.4预付租金乙方应在签订本合同时，一次性支付第一个月的租金人民币元。5.税费承担5.1税费种类本合同租赁期间，乙方应承担的税费包括但不限于房产税、土地增值税、印花税、个人所得税等。5.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及政策规定执行。5.3税费支付时间乙方应在每月的日前，将当月税费支付至甲方指定的银行账户。5.4税费支付责任乙方承担税费支付责任，甲方不承担税费。6.房屋维护责任6.1房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁和完好。6.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，如遇房屋结构性损坏，维修费用由双方协商解决。6.3维修通知乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内响应。7.租赁保证金7.1保证金金额乙方需支付租赁保证金人民币元。7.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部保证金。7.3保证金退还程序租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并办理相关手续后，甲方应退还全部保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或税费；8.1.2乙方擅自改变房屋用途；8.1.3乙方损坏房屋或设施，未及时修复；8.1.4乙方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金或税费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或税费总额的1%计算；8.2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用，如无法修复，应按市场价值赔偿；8.2.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，经双方协商一致，可以解除合同或变更合同内容。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合肥市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，独立、公正地作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法定或约定终止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1违约金的计算标准违约金的计算标准按照本合同第八条的规定执行。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同解除条件合同解除条件按照本合同第十一条规定执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等，在合同执行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量承担责任。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务类型和潜在风险确定。15.3.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.甲方或乙方邀请第三方提供服务；2.双方协商一致，引入第三方协助履行合同；3.法律、法规或本合同约定需要第三方介入的情况。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的；2.双方协商确定第三方及服务内容；3.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；4.第三方提供服务，甲乙双方监督第三方履行服务协议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，确保提供的服务符合甲方的要求。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方的合法权益，乙方有权对第三方提供服务提出意见和建议。17.3第三方与合同其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方是独立的服务提供方和接受方，双方应按照各自的权利义务履行合同；2.第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等，由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2费用承担方式1.若第三方介入是甲乙双方共同要求，费用由双方按比例分担；2.若第三方介入是单方要求，费用由要求方承担；3.若第三方介入是因第三方自身原因导致，费用由第三方承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面协议，明确变更内容。19.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第十条规定的争议解决方式处理。20.2第三方责任争议第三方责任争议，由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等详细信息。说明：本清单作为房屋现状的附件，用于双方确认房屋的初始状态，并在租赁期满时核对房屋的归还状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为租金支付的证明，用于记录租金的支付情况，以备日后核对。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：包括每次税费缴纳的日期、金额、缴纳类型、缴纳机构等信息。说明：本凭证作为税费缴纳的证明，用于记录税费的支付情况，以备日后核对。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员等信息。说明：本记录作为房屋维修的证明，用于记录房屋的维修情况，以备日后核对。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的合同，用于明确第三方服务的具体条款。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的细节。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：本协议作为合同解除的正式文件，用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，若未按时支付，视为违约。示例：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例：乙方将租赁房屋用于商业经营，未经甲方同意，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，未及时修复，视为违约。示例：乙方损坏房屋墙壁，未在甲方要求的时间内修复，视为违约，乙方需承担修复费用。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例：甲方未在2024年1月1日前交付房屋，视为违约，甲方需向乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，视为违约。示例：第三方未按时完成房屋维修，视为违约，第三方需承担相应赔偿责任。全文完。2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋及租赁物1.3税费2.税费承担原则2.1租赁期间税费承担2.2房屋产权过户税费承担2.3其他税费承担3.税费缴纳责任3.1出租方税费缴纳责任3.2承租方税费缴纳责任4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.2缴纳地点4.3缴纳方式5.税费缴纳证明5.1出具证明5.2保存期限6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.税费承担变更7.1变更条件7.2变更程序8.税费承担终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出租方：指甲方，即房屋所有权人。1.1.2承租方：指乙方，即房屋的承租人。1.1.3合同：指本《2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议》。1.2房屋及租赁物1.2.1房屋：指位于合肥市区路号，房产证号为的房屋。1.2.2租赁物：指房屋内的家具、电器等附属设施。1.3税费1.3.1税费：指根据我国相关法律法规规定，出租方应缴纳的房产税、增值税及附加等税费。2.税费承担原则2.1租赁期间税费承担2.1.1在租赁期间，房屋产生的税费由出租方承担。2.1.2承租方应积极配合出租方办理税费缴纳手续。2.2房屋产权过户税费承担2.2.1如需办理房屋产权过户，过户税费由过户双方协商确定。2.3其他税费承担2.3.1其他因房屋租赁产生的税费，由双方协商确定承担方。3.税费缴纳责任3.1出租方税费缴纳责任3.1.1出租方应按法定期限向税务机关申报并缴纳房屋产生的税费。3.1.2出租方应向承租方提供缴纳税费的凭证。3.2承租方税费缴纳责任3.2.1承租方应积极配合出租方办理税费缴纳手续。3.2.2承租方在租赁期间如有违反法律法规的行为，导致出租方产生额外税费的，由承租方承担。4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.1.1出租方应在每月的一个工作日内向税务机关申报并缴纳当月税费。4.2缴纳地点4.2.1缴纳地点为合肥市区路号税务局。4.3缴纳方式4.3.1出租方可选择现金、银行转账等方式缴纳税费。5.税费缴纳证明5.1出具证明5.1.1出租方应在缴纳完税费后，向承租方出具缴纳税费的证明。5.2保存期限5.2.1双方应妥善保存缴纳税费的证明，保存期限为五年。6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决税费缴纳争议。6.2争议解决期限6.2.1争议解决期限为自争议发生之日起三十日内。8.税费承担变更8.1变更条件8.1.1如遇国家税收政策调整，导致房屋租赁税费承担发生变更的，双方应按调整后的政策重新协商确定税费承担方式。8.1.2如双方协商一致，可对税费承担方式进行变更。8.2变更程序8.2.1变更税费承担方式时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。8.3变更生效8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.税费承担终止9.1终止条件9.1.1租赁合同解除或终止时，税费承担协议同时终止。9.2终止程序9.2.1租赁合同解除或终止后，双方应及时办理税费结算手续。9.2.2双方应将已缴纳的税费证明及相关资料进行交接。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定缴纳税费，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.1.2承租方未按约定配合出租方办理税费缴纳手续，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1争议解决期限自争议发生之日起六十日内。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁合同解除或终止时，本合同同时终止。12.4终止日期12.4.1本合同与租赁合同同时终止。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋产权证明14.1.3税费缴纳证明14.1.4双方身份证复印件14.1.5本合同签订日期证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在甲方与乙方之间，为了达成本合同的签订、履行或解决争议，而介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1介入必要性：在合同履行过程中，如因特殊原因，甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行或解决争议，可依据本条款规定，邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.2责任范围：第三方责任限于其在合同履行过程中提供的服务，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。4.第三方介入程序4.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因及预期目标。4.2同意与协商：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。4.3第三方选定：双方共同选定合适的第三方，并告知对方。4.4介入协议：第三方介入后，应与甲方和乙方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据介入协议，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据介入协议，对合同履行情况进行监督和建议。5.1.3第三方有权根据介入协议，对争议事项进行调解或仲裁。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，公平公正地履行职责。5.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。5.2.3第三方应按照介入协议约定，及时、有效地履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应尊重甲方在合同中的权利和义务，不得损害甲方利益。6.1.2第三方应协