2024年岳阳房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年岳阳房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3相关费用5.4过户及登记时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产证复印件10.2相关税费缴纳证明10.3其他相关证明文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式11.4生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方地址：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方地址：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：____________________1.3.2卖方联系人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4电子邮箱：____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置：____________________2.2房产面积：____________________（建筑面积）平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.4付款条件：____________________第四条房产交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：4.3.1买方在交付时间前____个工作日通知卖方；4.3.2双方共同进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收报告；4.4交付条件：____________________第五条产权过户及登记5.1过户手续：____________________5.2登记手续：____________________5.3相关费用：5.3.1房产交易税费：人民币____________________元整；5.3.2其他相关费用：人民币____________________元整；5.4过户及登记时间：____________________第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按约定支付购房款的；6.1.2卖方未按约定交付房产的；6.1.3双方未按约定办理产权过户及登记手续的；6.1.4其他违约情形；6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为人民币____________________元整；6.3违约金：6.3.1违约金计算方式：____________________；6.3.2违约金支付方式：____________________；6.4损害赔偿：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1合同双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；8.1.4其他依法或依合同约定可解除合同的情形；8.2解除程序：8.2.1双方协商解除合同，应签署书面解除协议；8.2.2因违约解除合同，守约方应书面通知违约方；8.2.3解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜；8.3解除后果：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理房产交付、过户及款项支付等事宜；8.3.3合同解除不影响双方已履行的合同义务及已发生的费用。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同内容符合法律法规；9.1.3合同已履行相关生效程序；9.2合同生效时间：9.2.1合同签署之日起生效；9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2合同解除；9.3.3合同履行完毕；9.4合同终止时间：9.4.1合同终止条件成就之日起；9.4.2合同解除协议签署之日起；9.4.3合同履行完毕之日起。第十条合同附件10.1房产证复印件：____________________10.2相关税费缴纳证明：____________________10.3其他相关证明文件：____________________第十一条合同签署及生效11.1签署时间：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署方式：____________________11.4生效时间：____________________第十二条合同变更12.1变更条件：12.1.1合同双方协商一致；12.1.2因客观情况变化，合同内容需要调整；12.2变更程序：12.2.1双方签署书面变更协议；12.2.2变更协议内容经双方签字或盖章后生效；12.3变更内容：____________________第十三条合同解除及终止13.1解除条件：13.1.1合同双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；13.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；13.1.4其他依法或依合同约定可解除合同的情形；13.2解除程序：13.2.1双方协商解除合同，应签署书面解除协议；13.2.2因违约解除合同，守约方应书面通知违约方；13.2.3解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜；13.3终止后果：13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；13.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理房产交付、过户及款项支付等事宜；13.3.3合同解除不影响双方已履行的合同义务及已发生的费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等辅助服务而介入的独立法人、其他组织或者个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议签订后，应报送相关政府部门备案。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，明确第三方的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应合理设定，充分考虑第三方服务性质、服务内容、服务风险等因素。3.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确列出，并由甲乙双方签字确认。第四条第三方权利和义务4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地提供服务；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、见证等辅助服务；4.2.2保守甲乙双方商业秘密；4.2.3在其职责范围内，对服务过程中的风险进行提示和防范；4.2.4如有违约行为，按照合同约定承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在合同履行过程中，仅向甲乙双方提供辅助服务，不承担甲方或乙方的主要合同责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.3第三方在提供辅助服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应责任。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入时的合同终止8.1.1第三方违反合同约定，无法继续履行合同；8.1.2第三方介入协议被依法撤销或解除；8.1.3第三方因自身原因退出介入；8.1.4其他依法或依合同约定可终止合同的情形。8.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入时的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、见证费等。第十条第三方介入时的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十一条第三方介入时的其他规定11.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他规定。11.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，真实反映房产权属状况。说明：作为房产权属证明，用于确认卖方对房产的合法所有权。2.相关税费缴纳证明要求：清晰、完整、无损坏，真实反映已缴纳的相关税费。说明：证明卖方已缴纳交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供相关证明文件，如：房产评估报告房产维修记录房产租赁合同房产抵押证明房产拆除证明说明：根据合同履行过程中可能产生的需要，提供相应的证明文件，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房产1.3双方未按约定办理产权过户及登记手续1.4第三方未按合同约定履行职责1.5一方违反合同约定，泄露对方商业秘密1.6一方违反合同约定，造成对方财产损失2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据合同约定或法律规定确定。2.3赔偿损失根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1买方未按约定支付购房款：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_____%。3.2卖方未按约定交付房产：卖方应向买方支付违约金，金额为房价的_____%。3.3双方未按约定办理产权过户及登记手续：违约方应承担因未办理过户及登记手续而产生的费用及损失。3.4第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担因未履行职责而导致的损失。3.5一方违反合同约定，泄露对方商业秘密：违约方应承担因泄露商业秘密而导致的损失及法律责任。3.6一方违反合同约定，造成对方财产损失：违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。全文完。2024年岳阳房产买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋面积1.1.4房屋结构1.1.5房屋用途1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名/名称1.2.2买方身份证号/营业执照号1.2.3卖方姓名/名称1.2.4卖方身份证号/营业执照号1.3合同签订时间与地点2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式2.2.1首付款支付方式2.2.2尾款支付方式2.2.3付款时间节点2.2.4付款证明3.房屋产权过户3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户时间约定3.4过户风险承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋配套设施及附属物5.1配套设施清单5.2附属物清单5.3配套设施及附属物归属6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋配套设施清单9.4附件四：附属物清单10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2费用退还10.3违约责任承担11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3争议解决法律适用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：岳阳市区街道号1.1.2房屋产权证号：岳房权证字第号1.1.3房屋面积：150平方米1.1.4房屋结构：框架结构1.1.5房屋用途：住宅1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名/名称：1.2.2买方身份证号：110101199003071.2.3卖方姓名/名称：1.2.4卖方身份证号：1101011990050823451.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年3月1日1.3.2签订地点：岳阳市区街道号2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）2.2支付方式2.2.1首付款支付方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为首付款。2.2.2尾款支付方式：买方应在房屋交付前，向卖方支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥800000.00）。2.2.3付款时间节点：首付款支付时间、尾款支付时间均以银行转账或现金支付为准。2.2.4付款证明：买方应在支付款项后，向卖方提供付款证明。3.房屋产权过户3.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。3.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。3.3过户时间约定：买方应在房屋交付之日起30个工作日内完成房屋产权过户手续。3.4过户风险承担：过户过程中因政策、法律等原因导致过户失败的风险由卖方承担。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应于2024年4月30日前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋主体结构工程完成，室内外装饰装修工程基本完工，水、电、燃气、网络等配套设施正常使用。4.3房屋验收标准：买方在房屋交付后应按照本合同约定的标准对房屋进行验收。4.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，卖方应在买方提出验收不合格之日起10个工作日内进行整改，直至符合验收标准。5.房屋配套设施及附属物5.1配套设施清单：家具、电器、厨卫洁具等。5.2附属物清单：车位、储藏室等。5.3配套设施及附属物归属：配套设施及附属物归买方所有。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于：卖方未按时交付房屋、买方未按时支付款项、双方未按照合同约定履行义务等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.3违约金计算：违约金按合同总价的千分之一计算。6.4违约解除合同：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交岳阳市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：岳阳市仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予整改或赔偿；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋配套设施清单9.4附件四：附属物清单10.合同解除后的处理10.1房屋返还：合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。10.2费用退还：已支付的款项按照合同约定退还给相应方。10.3违约责任承担：合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。11.合同变更11.1变更情形：合同在履行过程中，如需变更合同内容，任何一方均可提出书面变更申请。11.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3变更效力：经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或按照合同约定解除、终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并签署终止确认书。12.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但已履行的义务不得要求返还。13.合同签署13.1签署主体：合同应由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署时间：合同签署日期应为合同生效日期。13.3签署地点：合同签署地点应为本合同第一条中约定的地点。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式为挂号信或快递，以投递日期为准。14.2合同份数：本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3争议解决法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.4合同附件清单：本合同附件清单详见第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何参与合同履行、提供相关服务或协助合同签订与履行的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证、监理等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定：买卖双方可协商选定第三方，或由一方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证明，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或产生损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，如未约定，则按第三方服务合同或行业标准确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取买卖双方提供的必要信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，向买卖双方收取合理的服务费用。18.1.3第三方有权根据合同约定，对买卖双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保其服务符合要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1买卖双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。19.2买卖双方对第三方的选择、监督和评价享有独立权利。19.3第三方对买卖双方的行为和责任承担，不承担连带责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1买方额外条款：20.1.1买方应确保第三方的服务费用在合同约定的范围内。20.1.2买方有权要求第三方提供服务过程中的相关凭证。20.1.3买方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方进行整改。20.2卖方额外条款：20.2.1卖方应配合第三方完成相关服务，确保服务顺利进行。20.2.2卖方有权要求第三方提供服务过程中的相关凭证。20.2.3卖方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方进行整改。20.3第三方额外条款：20.3.1第三方应按照合同约定，确保其服务的质量和效果。20.3.2第三方应遵守合同约定，保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.3.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。21.第三方介入时的责任承担21.1第三方因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的赔偿责任。21.2买卖双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。21.3第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由买卖双方按合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同签订和过户的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同