2024年度公共交通停车场建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共交通停车场建设及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场建设内容2.2停车场运营服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.停车场建设要求4.1建设标准4.2施工进度要求4.3施工质量要求4.4施工安全要求5.停车场运营管理5.1运营模式5.2收费标准5.3服务质量标准5.4服务设施要求6.资金投入与回报6.1投资总额6.2投资回报方式6.3投资回报期限7.合同履行与监督7.1双方责任7.2质量监督7.3进度监督7.4安全监督8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：停车场建设方案11.2附件二：停车场运营方案11.3附件三：相关资质证明文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用范围14.其他约定事项14.1合同补充协议14.2合同附件补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市公共交通有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1停车场建设内容（1）建设规模：500个停车位（2）建设标准：满足国家标准二级停车场要求（3）建设地点：市区路号2.2停车场运营服务内容（1）提供停车服务（2）保障停车场内车辆安全（3）提供24小时保安巡逻服务3.合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止日期：合同期满后，如无特殊约定，自动终止4.停车场建设要求4.1建设标准（1）停车场设计应符合国家相关标准（2）停车场建设材料应符合国家环保要求4.2施工进度要求（1）建设周期：自合同签订之日起6个月内完成（2）每阶段施工进度应按时完成并报甲方审核4.3施工质量要求（1）停车场建设质量应符合国家标准（2）施工过程中应确保施工安全，防止发生安全事故4.4施工安全要求（1）施工期间应遵守国家有关安全生产法律法规（2）施工人员必须持证上岗，确保施工安全5.停车场运营管理5.1运营模式（1）停车场采用封闭式管理（2）收费采用电子支付和现金支付两种方式5.2收费标准（1）小型车：每小时5元，24小时内最高收费30元（2）大型车：每小时8元，24小时内最高收费40元5.3服务质量标准（1）停车场环境整洁，设施齐全（2）服务态度良好，解答顾客疑问5.4服务设施要求（1）停车场内设置明显的指示标识（2）停车场内设置应急电话和消防设施6.资金投入与回报6.1投资总额：人民币1000万元6.2投资回报方式（1）甲方投资占总投资额的60%，乙方投资占总投资额的40%（2）投资回报按年化收益率计算，年化收益率为8%6.3投资回报期限：合同期限为10年，到期后乙方有权收回投资及收益7.合同履行与监督7.1双方责任（1）甲方负责提供停车场运营场所及所需设备（2）乙方负责停车场建设及运营管理7.2质量监督（1）甲方对停车场建设及运营质量进行监督（2）乙方应按时提交工程进度报告及质量检测报告7.3进度监督（1）甲方对停车场建设进度进行监督（2）乙方应按时完成建设任务并报甲方审核7.4安全监督（1）甲方对停车场施工及运营安全进行监督（2）乙方应定期进行安全检查，确保安全无隐患8.合同变更与解除8.1变更条件（1）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行（2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规8.2变更程序（1）提出变更申请，说明变更原因及具体内容（2）双方在接到变更申请后5个工作日内答复（3）经双方同意后，签订变更协议，作为合同附件8.3解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行8.4解除程序（1）提出解除合同申请，说明解除原因（2）另一方在接到解除申请后5个工作日内答复（3）经双方同意后，签订解除协议，作为合同附件9.违约责任9.1违约行为（1）未按时完成建设任务（2）停车场运营服务不符合约定标准（3）未按时支付投资回报9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）违约方应向守约方支付违约金9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算（2）违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方友好协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请，说明争议事项及理由（2）仲裁委员会受理后，组织双方进行调解或仲裁（3）仲裁委员会作出裁决后，双方应自觉履行裁决结果10.3争议解决地点（1）仲裁地点：市仲裁委员会（2）仲裁机构：市仲裁委员会11.合同附件11.1附件一：停车场建设方案（1）停车场平面布置图（2）停车场建设施工图纸11.2附件二：停车场运营方案（1）停车场运营管理制度（2）停车场收费标准11.3附件三：相关资质证明文件（1）甲方营业执照副本（2）乙方营业执照副本12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同附件齐全12.2合同备案程序（1）双方将合同及附件提交至相关部门备案（2）备案完成后，取得备案证明13.合同解释与适用13.1合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释（2）合同条款不一致时，以有利于维护双方权益的原则解释13.2合同适用范围（1）本合同适用于停车场建设及运营过程中产生的权利义务关系（2）本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行14.其他约定事项14.1合同补充协议（1）双方可根据实际情况签订补充协议，作为合同附件14.2合同附件补充说明（1）合同附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件的修改、补充或解除，均需双方书面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、咨询、评估或其他相关活动的独立主体。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估（2）项目监理与质量监督（3）项目财务审计与监管（4）项目争议解决与调解16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，或由甲方或乙方单独选择，并书面通知对方。16.2第三方资质要求（1）具有相关领域的专业知识和经验（3）具备独立承担法律责任的能力17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据第三方提供的保险证明进行调整。（2）责任限额不得低于第三方因履行本合同可能造成的最大经济损失。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取相关信息和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督、检查和评估。（3）第三方有权向甲乙双方提出合理建议和改进措施。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方报告工作进展，并接受甲方对第三方工作的监督和指导。19.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方报告工作进展，并接受乙方对第三方工作的监督和指导。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方合法权益。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方提供的报价和服务内容协商确定。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限根据合同履行需要确定，但不得超出合同约定的期限。20.3第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。20.4第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决程序协商不成的，争议提交至本合同第10条约定的争议解决机构。21.3第三方介入争议的责任限额第三方介入过程中因自身原因导致的争议，其责任限额按照第17条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场建设方案要求：详细描述停车场的设计、布局、建设标准、施工计划等。说明：此方案为建设项目的指导文件，需包含设计图纸、施工进度表、质量标准等。2.附件二：停车场运营方案要求：包括运营模式、收费标准、服务质量标准、设施设备清单等。说明：此方案为运营项目的指导文件，需明确运营过程中的各项服务规范。3.附件三：相关资质证明文件要求：甲方和乙方需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：证明双方具备合法的经营和施工资格。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、双方协商过程、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方协商过程、解除生效日期等。说明：合同解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：违约赔偿协议要求：明确违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：违约赔偿协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时完成停车场建设任务。建设质量不符合合同约定。未按时支付投资回报。乙方违约行为：未按时完成停车场运营任务。运营服务质量不符合合同约定。未按时支付投资回报。2.责任认定标准违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。3.示例说明示例一：甲方未按时完成停车场建设任务，导致乙方运营计划延误。违约责任：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因延误而产生的经济损失。示例二：乙方运营服务质量不符合合同约定，导致停车场用户投诉。违约责任：乙方应承担违约责任，包括改善服务质量、赔偿用户损失等。全文完。2024年度公共交通停车场建设及运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.停车场建设及运营项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目运营期限3.建设工程内容3.1建设工程范围3.2建设工程标准3.3建设工程进度3.4建设工程质量要求3.5建设工程验收标准4.运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营服务质量标准4.5运营安全管理措施5.收费标准及方式5.1收费项目5.2收费标准5.3收费方式5.4优惠政策及调整机制6.费用结算与支付6.1结算方式6.2支付期限6.3付款条件6.4违约责任7.产权与使用权7.1停车场产权归属7.2运营使用权归属7.3产权变更及转让8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额8.4保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工合同12.3运营服务规范12.4其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公共交通集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.停车场建设及运营项目概况2.1项目名称市公共交通停车场建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：5000平方米，停车位：1000个2.4项目建设内容土建工程、配套设施、消防系统、监控系统等2.5项目运营期限2024年1月1日至2034年12月31日3.建设工程内容3.1建设工程范围土建工程、配套设施、消防系统、监控系统等3.2建设工程标准符合国家及地方相关标准3.3建设工程进度2024年3月1日至2024年12月31日完成主体结构建设2025年1月1日至2025年6月30日完成配套设施及系统安装3.4建设工程质量要求达到国家质量验收合格标准3.5建设工程验收标准按照国家及地方相关验收标准执行4.运营管理4.1运营管理范围停车场的日常运营、管理、维护等工作4.2运营管理制度制定并执行停车场运营管理制度4.3运营管理费用乙方自行承担运营管理费用4.4运营服务质量标准达到国家及地方相关服务质量标准4.5运营安全管理措施制定并执行停车场安全管理措施5.收费标准及方式5.1收费项目按照停车场收费标准收取停车费5.2收费标准按照甲方制定的收费标准执行5.3收费方式支持现金、刷卡、移动支付等多种支付方式5.4优惠政策及调整机制甲方可根据实际情况制定优惠政策，并提前告知乙方6.费用结算与支付6.1结算方式按月结算6.2支付期限每月5日前支付上月停车费6.3付款条件乙方收到甲方开具的正规发票后支付6.4违约责任逾期支付停车费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.产权与使用权7.1停车场产权归属甲方拥有停车场产权7.2运营使用权归属乙方在合同有效期内拥有停车场的运营使用权7.3产权变更及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让停车场产权8.保险8.1保险种类财产保险：包括停车场建筑物、设施设备等财产保险第三者责任保险：保障因停车场运营造成第三方损害时的赔偿责任8.2保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行8.3保险金额保险金额由双方协商确定，确保充分保障双方权益8.4保险期限与本合同运营期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止8.5保险费保险费由乙方承担，并在合同签订时一次性支付9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务任何一方违反本合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无争议解决机构，争议解决方式为诉讼10.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序执行11.合同生效与终止11.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章或合同专用章后生效11.2合同终止条件合同约定的运营期限届满合同双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件违约方严重违反合同约定，经催告后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1设计图纸本合同附件一为停车场设计图纸12.2施工合同本合同附件二为停车场施工合同12.3运营服务规范本合同附件三为停车场运营服务规范12.4其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件13.其他约定13.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律变更如国家法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容13.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点市区路号14.3签署人签名或盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：设计、施工、监理、咨询、评估、中介、保险代理等。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利等进行协商并达成一致，签订相关协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任是指第三方在本合同执行过程中因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议或合同时约定，最高不超过本合同总金额的10%。16.3第三方责任赔偿第三方责任赔偿由第三方承担，甲乙双方应协助第三方完成赔偿事宜。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方享有根据协议或合同约定享有的权利，包括但不限于：收取合理的费用要求甲乙双方提供必要的协助要求甲乙双方履行合同约定的义务17.2第三方义务严格按照协议或合同约定提供专业服务遵守国家法律法规及行业规范保护甲乙双方的商业秘密按时完成工作，确保服务质量18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分由甲乙双方协商确定，确保第三方在合同执行过程中与其他方权益得到保障。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方前，应充分协商并达成一致，确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。19.2第三方介入后的沟通与协调甲乙双方应定期与第三方沟通，协调解决合同执行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。19.3第三方介入后的监督与管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督与管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作成果进行验收。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方合同履行完毕第三方因自身原因无法继续履行合同合同双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：完成工作交接清理第三方遗留问题确保合同继续履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车