2024年度电影拍摄取景地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电影拍摄取景地租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条拍摄取景地2.1取景地描述2.2取景地使用范围2.3取景地租赁时间第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1取景地使用特殊规定13.2拍摄期间的安全保障第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方是指具备取景地所有权或使用权，并有权出租该取景地的个人或单位。乙方是指与甲方签订本合同，并租用甲方取景地的个人或单位。第二条拍摄取景地2.1取景地描述取景地是指甲方拥有的位于【具体地址】的场地，乙方有权在此地进行电影拍摄活动。2.2取景地使用范围乙方有权在取景地内进行电影拍摄及相关活动。未经甲方同意，乙方不得将取景地用于其他用途。2.3取景地租赁时间本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如乙方需要延长租赁时间，应提前【提前通知天数】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extension。第三条租赁费用3.1租金金额乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币【租金金额】。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。3.2租金支付时间乙方应在合同签订后的【支付时间】内向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付延迟支付金额的【延迟支付费用比例】作为延迟支付费用。3.3租金支付方式【支付方式1】【支付方式2】【支付方式3】第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同租赁期限至【结束日期】。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常拍摄活动。甲方应确保取景地的安全，并承担因取景地本身存在的安全隐患导致的人身及财产损失的责任。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用取景地，并按照约定的时间和范围进行拍摄活动。乙方应遵守取景地的相关管理规定，并承担因乙方自身原因导致的人身及财产损失的责任。第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理与拍摄相关的保险，包括但不限于人员伤亡保险、设备损坏保险等。乙方应在投保时将甲方列为共同被保险人，并在保险单中注明。6.2保险费用乙方应承担办理保险的费用。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用取景地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按合同约定收取租金或取景地无法正常使用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向取景地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为取景地所在地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力事件或其他合同约定的解除条件，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1取景地使用特殊规定乙方在使用取景地时，应遵守取景地所在地的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的后果，由乙方承担全部责任。13.2拍摄期间的安全保障乙方应在拍摄期间采取必要的安全措施，确保拍摄现场的安全。如因乙方原因导致的人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。13.3税收乙方应按照国家相关税收法律法规，自行申报并缴纳取景地使用过程中产生的税费。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【签字】14.2承租方签字盖章乙方代表：【签字】14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、技术支持方、安全保卫人员等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并说明第三方的职责、权益及责任。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并经对方同意后，才能正式引入第三方。第三条第三方权益与责任3.1第三方依据甲乙方的书面授权，按照约定范围和方式参与合同履行。3.2第三方在合同履行过程中造成甲方损失的，由甲乙方承担责任；第三方给乙方造成损失的，由乙方承担责任。3.3第三方应遵守国家法律法规、本合同的约定，并按照甲乙方的要求提供相关服务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方的约定确定。未经甲乙双方同意，第三方不得要求超过约定限额的责任减免。4.2甲乙方应根据第三方的实际表现和合同履行情况，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方费用5.1第三方所需的费用，由甲乙方按照约定方式承担。未经甲乙方同意，第三方不得要求额外费用。5.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方就违约责任达成和解的，应不影响甲乙双方的本合同履行。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方在合同履行过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。7.2甲乙方应就第三方的履行情况，定期进行评估和监督。第八条第三方退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出的，应提前【提前通知天数】书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应妥善处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方责任继承9.1如第三方在合同履行过程中发生继承、合并等情况，继承方或合并方应继续履行第三方在本合同项下的义务。9.2甲乙方与继承方或合并方无需重新签订本合同，但甲乙方有权要求继承方或合并方提供相关证明文件。第十条第三方违约的连带责任10.1如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2如第三方违约，且第三方与甲乙方有书面约定连带责任的情况下，甲乙方有权要求第三方及其关联方共同承担违约责任。第十一条第三方权利的限制11.1第三方不得要求超出甲乙双方书面授权的范围行使权利。11.2第三方不得滥用其在合同履行过程中的权利，损害甲乙双方的合法权益。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应按照甲乙双方的约定，保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方的权利义务。13.2甲乙方与第三方之间的约定，不得与本合同相抵触。第十四条适用法律本合同第三方介入条款的争议，适用取景地所在地的法律法规。第十五条合同的变更与解除15.1如甲乙方与第三方就本合同的变更或解除达成一致，应签订书面协议。15.2合同的变更或解除，不得影响甲乙双方和第三方的合法权益。第十六条双方签字盖章16.1出租方签字盖章甲方代表：【签字】16.2承租方签字盖章乙方代表：【签字】16.3第三方签字盖章第三方代表：【签字】16.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：取景地使用范围详细说明本附件详细描述取景地的具体使用范围，包括但不限于取景地的地理位置、面积、设施等。附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付方式、支付时间等。附件三：保险购买凭证本附件为乙方购买的保险的凭证，包括但不限于保险类型、保险金额、保险公司等。附件四：取景地使用特殊规定清单本附件列出取景地使用过程中的特殊规定，包括但不限于取景地的开放时间、禁止行为等。附件五：拍摄期间的安全保障措施本附件详细描述乙方在拍摄期间应采取的安全保障措施，包括但不限于人员安全、设备安全等。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。附件七：第三方责任限额确认书本附件确认第三方的责任限额，包括但不限于第三方对甲乙双方的赔偿责任限制等。附件八：第三方费用明细表本附件详细列出第三方费用的明细，包括费用金额、费用支付方式、费用支付时间等。附件九：第三方违约行为及责任认定标准本附件列出第三方的违约行为及相应的责任认定标准。附件十：合同变更与解除协议本附件详细描述合同变更与解除的条件、程序以及相关方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供取景地，或提供取景地不符合约定条件。2.甲方未按约定时间提供取景地，导致乙方拍摄活动受到影响。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付租金金额不符合约定。4.乙方未按约定使用取景地，超出约定的使用范围或用途。5.乙方未购买约定的保险，或保险无效。6.乙方未采取约定的安全保障措施，导致安全事故发生。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。8.第三方未按约定时间提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致对方间接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。4.违约行为导致合同目的无法实现的，违约方应承担解除合同的责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供取景地，导致乙方拍摄活动推迟，乙方因此产生了额外的费用，甲方应承担乙方的额外费用。全文完。2024年度电影拍摄取景地租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条取景地信息2.1取景地名称2.2取景地地址2.3取景地使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期及时间第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险及安全7.1保险责任7.2安全措施第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的后果第十三条附件13.1取景地照片13.2租赁物品清单第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条取景地信息2.1取景地名称：____________2.2取景地地址：____________2.3取景地使用范围：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2支付方式：____________4.2.1承租方应按照____________的付款周期向出租方支付租金。4.2.2承租方支付租金的方式为____________。4.2.3每次支付租金的日期为____________。第五条租赁用途5.1租赁目的：____________5.2租赁禁止事项：____________第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证取景地的合法使用权。6.1.2出租方应保证取景地的安全。6.1.3出租方应在租赁期间提供取景地的正常使用。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按照约定的租赁目的使用取景地。6.2.2承租方应在租赁期间负责取景地的保管与维护。6.2.3承租方应在租赁结束后将取景地恢复原状。第七条保险及安全7.1保险责任：____________7.2安全措施：____________7.2.1出租方应负责取景地内的安全监控。7.2.2承租方应遵守取景地内的安全规定。7.2.3承租方应在租赁期间自行负责人员的安全。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供取景地，或未能保证取景地的正常使用，导致承租方无法按照租赁目的使用，出租方应承担违约责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能按照约定的租赁目的使用取景地，或未能按时支付租金，承租方应承担违约责任。8.2.2如果承租方提前终止合同，应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向取景地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向取景地所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1任何一方均可书面通知对方提出合同变更的要求。10.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件10.2.1如果一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同给对方造成的一切损失。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如果任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条附件13.1取景地照片：作为合同附件，照片应清晰地展示取景地的全貌和重要细节。13.2租赁物品清单：作为合同附件，清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：包括但不限于合同的附加条款、特殊约定、后续处理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义为本合同涉及的但非合同当事人，与合同执行过程具有利害关系的个人或组织。1.2第三方介入情形1.2.1取景地所在地的政府机关、社区委员会等行政管理部门因管理需要对租赁过程进行监督和检查；1.2.2保险公司、保函开具银行等机构根据保险合同、保函条款等对租赁过程进行介入；1.2.3债权人、债务人等与承租方或出租方具有合同关系的第三方因权益保障需要对租赁过程进行介入；1.2.4法院、仲裁机构等法律机构因法律程序需要对租赁过程进行介入；1.2.5中介方、评估机构等为合同当事人提供服务并按约定对租赁过程进行介入。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，仅对其介入行为范围内的责任负责，不承担合同以外的责任。2.2第三方权利限定第三方介入时，仅享有与其介入行为相关的权利，不得侵犯合同当事人的合法权益。2.3第三方义务限定第三方介入时，应遵守合同约定，履行与其介入行为相关的义务。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方介入的协调当第三方介入时，合同当事人应积极与其进行沟通协调，确保合同顺利履行。3.2第三方介入的沟通记录合同当事人应对与第三方的沟通协调情况进行记录，并保存相关证据。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由合同当事人协商确定。4.2第三方责任限额的支付当第三方因其介入行为导致合同当事人损失时，第三方应按约定承担责任限额。4.3第三方责任限额的赔偿第三方承担责任限额后，不再承担其他赔偿责任。第五条第三方与合同当事人的权益划分5.1第三方权益划分第三方介入时，其权益划分由合同当事人协商确定。5.2合同当事人权益划分合同当事人应确保对方在合同履行过程中的合法权益不受第三方介入的影响。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，合同当事人应按约定进行变更。6.2第三方介入的合同解除当第三方介入导致合同无法履行时，合同当事人可协商解除合同。第七条第三方介入的法律后果7.1第三方介入的合法性第三方介入应符合相关法律法规的规定，否则可能导致合同无效。7.2第三方介入的非法后果如第三方介入违反法律法规，导致合同无效，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方未按约定履行其介入行为，应承担违约责任。8.2合同当事人违约合同当事人未按约定配合第三方进行沟通协调，应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入导致的争议当第三方介入导致合同争议时，合同当事人应协商解决。9.2第三方介入的调解与仲裁如协商不成，合同当事人可向第三方所在地的人民调解委员会申请调解或向法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，合同当事人应按约定进行变更。10.2第三方介入的合同解除当第三方介入导致合同无法履行时，合同当事人可协商解除合同。第三部分：其他补