2024年房产买卖中介居间服务费用结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖中介居间服务费用结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号2.5房产成交价格3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务方式3.4中介服务成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式4.5逾期支付责任5.服务费用结算方式5.1结算方式5.2结算时间5.3结算条件5.4结算程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除后的处理12.4合同的修改与补充13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：。1.4住所地：甲方住所地：市区路号；乙方住所地：市区路号。2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号栋单元室。2.2房产面积：150平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产产权证号：房权证字第X号。2.5房产成交价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000）。3.中介服务内容3.1中介服务范围：提供房产买卖过程中的居间服务，包括但不限于寻找买方、洽谈房价、签订买卖合同等。3.2中介服务期限：自2024年1月1日至2024年6月30日。3.3中介服务方式：线上与线下相结合。3.4中介服务成果：成功促成甲方房产与乙方签订买卖合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100000）。4.2费用构成：包括居间服务费、税费等。4.3支付时间：甲方房产成交后五个工作日内。4.4支付方式：银行转账。4.5逾期支付责任：逾期支付部分，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。5.服务费用结算方式5.1结算方式：按照本合同约定的服务费用总额一次性结算。5.2结算时间：甲方房产成交后五个工作日内。5.3结算条件：乙方成功支付全部购房款。5.4结算程序：乙方将购房款支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后出具收款证明。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的百分之二十。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同解除条件9.1.1甲方或乙方未按合同约定履行其义务；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约导致合同目的无法实现；9.1.4经双方协商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并注明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订终止协议，明确各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。12.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数效力：各份合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供资金、担保、技术服务、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方介入的引入条件16.1引入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以促进合同的履行。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方协商确定介入的具体事项和方式。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，承担相应的责任和义务。17.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并对因其提供的服务导致的不良后果承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方权利限制：第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，且其行使权利不得违反本合同的约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.2超额责任：第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方根据各自的过错程度承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方提供的服务不符合合同约定；22.1.2第三方无法履行合同义务；22.1.3第三方违约；22.1.4经甲乙双方协商一致。22.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并共同与第三方协商终止事宜。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。23.2责任划分：第三方介入终止后的责任划分，应按照本合同和相关法律法规的规定执行。24.第三方介入的信息保密24.1信息保密：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应严格保密。24.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。25.第三方介入的适用法律25.1适用法律：第三方介入本合同关系，应适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：该合同应包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：该合同是房产买卖的主要文件，是本合同附件的核心。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的合法性和卖方的产权。说明：该复印件用于核实房产的产权情况。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告用于确定房产的成交价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明交易的真实性和合法性。5.房产交易资金监管协议详细要求：提供双方与银行签订的资金监管协议。说明：资金监管协议用于确保交易资金的合法流转。6.中介服务协议详细要求：提供甲乙双方与中介方签订的服务协议。说明：中介服务协议明确了中介方的服务内容和责任。7.保密协议详细要求：提供甲乙双方签订的保密协议。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和技术秘密。8.合同补充协议详细要求：如合同内容需要变更，应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和说明。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付每日成交价格千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付每日成交价格千分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供的服务导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的评估报告存在重大误差，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲方在合同履行过程中故意拖延交付房产，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房产买卖中介居间服务费用结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产交易价格3.中介服务内容3.1中介方服务项目3.2中介方服务标准3.3中介方服务期限4.服务费用结算方式4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件5.服务费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：费用结算明细12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________卖方法定代表人：________卖方住所地：________卖方联系电话：________卖方身份证号码：________1.2买方信息买方名称：________买方法定代表人：________买方住所地：________买方联系电话：________买方身份证号码：________1.3中介方信息中介方名称：________中介方法定代表人：________中介方住所地：________中介方联系电话：________中介方营业执照号码：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产交易价格：________元3.中介服务内容3.1中介方服务项目提供房产市场信息房产交易咨询协助双方签订购房合同协调房产过户手续3.2中介方服务标准严格按照国家相关法律法规执行提供真实、准确、完整的房产信息高效、专业的服务态度3.3中介方服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.服务费用结算方式4.1费用总额：________元4.2费用支付方式：________（现金、转账等）4.3费用支付时间：________年________月________日前4.4费用支付条件：双方签订购房合同并完成房产过户手续后5.服务费用调整5.1调整条件：国家相关政策调整或市场行情变化5.2调整方式：按照调整后的收费标准执行5.3调整时间：自调整之日起6.合同履行6.1履行时间：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.2履行地点：________6.3履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务7.违约责任7.1违约情形：一方未按约定支付服务费用一方未按约定履行合同义务一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元违约方承担因违约造成的损失7.3违约赔偿：守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交________仲裁委员会仲裁仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会法院：________人民法院8.3争议解决程序双方应按照仲裁机构或法院的规则提交争议解决申请争议双方应积极配合仲裁机构或法院的调查和审理仲裁机构或法院应依法作出裁决或判决9.合同解除9.1解除条件双方协商一致一方严重违约不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到解除通知之日起________日内确认解除合同9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜双方应相互返还已收款项合同解除不影响双方因违约产生的赔偿请求10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字或盖章合同符合法律法规的规定10.2合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同终止条件合同履行完毕合同解除法定事由10.4合同终止时间合同履行完毕之日合同解除通知送达对方之日法定终止事由发生之日11.合同附件11.1附件一：房产信息清单房产产权证明房产测绘报告房产交易税费清单11.2附件二：中介服务协议中介服务内容详细说明双方权利义务服务费用结算方式11.3附件三：费用结算明细服务费用构成费用支付时间节点费用支付凭证12.合同份数及保管12.1合同份数卖方、买方、中介方各执一份12.2合同保管双方应妥善保管合同及相关附件13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式以书面形式送达对方住所地或约定的其他地点13.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释14.合同签署及日期本合同一式________份，自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________中介方（盖章）：________________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同目的的实现，并降低合同履行过程中的风险。15.3第三方介入范围第三方可介入的服务范围包括但不限于法律咨询、房产评估、贷款服务、过户手续办理等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和良好信誉。16.3第三方服务协议第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现瑕疵或损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方服务协议确定，但不得超过合同总金额的________%。17.3责任限额计算18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在其服务范围内，对因自身过错导致合同履行出现瑕疵或损失，承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方应按照服务协议约定，赔偿因自身过错导致的损失。18.3责任承担时限第三方责任承担时限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过________年。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照服务协议，为甲方提供优质、高效的服务。甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照服务协议，为乙方提供优质、高效的服务。乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。19.3第三方与中介方的权利义务第三方应与中介方保持良好沟通，确保服务协调一致。中介方应协助第三方完成服务，并协调双方关系。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等事项。20.3合同变更生效合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条