2024年房屋建设全包服务协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设全包服务协议标准版版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.双方义务3.1建设方义务3.2服务方义务4.费用与支付4.1费用明细4.2支付方式4.3支付时间5.工期与质量5.1工期保证5.2质量标准5.3验收程序6.变更与调整6.1变更条件6.2调整程序7.违约责任7.1建设方违约7.2服务方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2第三方受益人13.3附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：1.2解释1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1服务范围乙方同意按照甲方提供的工程图纸和施工要求，完成房屋建设全包服务，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。2.2服务标准乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求提供服务，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。2.3服务时间乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商调整。第三条双方义务3.1建设方义务甲方应按照约定时间提供工程图纸、施工场地、施工资金等，并协助乙方办理相关手续。3.2服务方义务乙方应按照约定提供全包服务，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定，并承担工程过程中的费用。第四条费用与支付4.1费用明细本协议约定的全包服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件一。4.2支付方式【】.按工程进度分阶段支付；【】.一次性支付；【】.其他方式（具体方式：【】）。4.3支付时间甲方应按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。如甲方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第五条工期与质量5.1工期保证乙方承诺在合同约定的工期内完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2质量标准乙方应保证工程质量符合国家标准、行业规范及甲方要求，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。5.3验收程序工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。第六条变更与调整6.1变更条件在合同履行过程中，如因国家政策、设计变更等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化的，双方可协商变更。6.2调整程序双方应就变更事项签订书面补充协议，明确变更内容、费用、工期等事项。如涉及费用调整，按照本协议第四条约定执行。第八条违约责任7.1建设方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期支付费用的，按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算违约金；（2）其他违约行为，违约金为合同金额的【】%；7.2服务方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期完成工程或质量不符合约定的，按照合同金额的【】%计算违约金；（2）其他违约行为，违约金为合同金额的【】%。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.3法律途径双方同意，如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十条解除与终止9.1解除条件任何一方未履行本协议项下的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本协议；9.2终止条件本协议约定的工程完成后，双方协商终止本协议。第十一条保密条款10.1保密内容本协议内容及双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密；10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止；10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条通知与送达11.1通知方式任何一方发出的通知，均可通过书面形式，邮寄或传真至对方指定的地址；11.2送达地址甲方的送达地址为：乙方送达地址为：11.3送达时间通知自发送之日起【】小时内视为送达。第十三条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2变更程序本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；12.3终止条件本协议终止的条件如下：（1）本协议约定的工程建设完成；（2）双方协商一致终止本协议。第十四条签署13.1签署日期本协议于【】年【】月【】日签署；13.2签署地点本协议签署地点为：【】；13.3签署人甲方代表：【】乙方代表：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：包含工程设计的全部图纸、技术说明书、设计计算书等，须经乙方审核通过后方可用于施工。附件二：材料供应清单详细要求：列明所有施工所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息，乙方应按照清单供应材料。附件三：支付计划详细要求：明确各阶段工程进度及对应的支付金额、时间等，甲方应按照计划支付乙方服务费用。附件四：工程进度计划详细要求：列明工程各阶段的开始时间、结束时间、主要施工内容等，乙方应保证按计划推进工程。附件五：质量保修书详细要求：列明保修范围、保修期限、保修责任等内容，乙方应在保修期内负责修复工程质量问题。附件六：安全施工方案详细要求：包含施工安全措施、应急预案等，乙方应按照方案保障施工现场安全。附件七：环境保护措施详细要求：列明施工过程中应采取的环境保护措施，乙方应按照措施保护环境。附件八：变更协议详细要求：如双方协商一致对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并明确变更后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的工程图纸、施工场地、施工资金等不符合约定，影响乙方正常施工。3.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程质量不符合约定。4.乙方未按照约定的服务内容、服务标准提供服务，未能满足甲方要求。5.任何一方违反保密义务，导致对方损失。违约责任认定标准：1.逾期支付服务费用的，按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算违约金。2.逾期完成工程或质量不符合约定的，按照合同金额的【】%计算违约金。3.甲方未提供符合约定的工程图纸、施工场地、施工资金等，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。4.乙方未按照约定的服务内容、服务标准提供服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照附件三的支付计划及时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方受益人：指本合同之外，依据合同约定或法律规定，对合同的履行享有权利的一方。3.合同金额