2024年版住宅区砌筑施工劳务分包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅区砌筑施工劳务分包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3分包工程定义第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条承包方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料及设备供应5.4工程变更处理第六条分包方义务及责任6.1劳务人员管理6.2施工质量6.3施工安全6.4工程变更处理第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3分包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税法规定12.3合同附件第十三条合同的签署和备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案要求第十四条合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同份数及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3分包工程定义分包工程是指承包方按照发包方的要求，在发包方组织的总工程中承担的施工任务，包括工程量清单中规定的所有工程内容。第二条合同范围及工程量2.1工程范围分包工程包括住宅区砌筑施工的所有工作内容，包括但不限于墙体砌筑、基础施工、门窗安装、水电安装等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的一部分，双方应共同遵守。2.3工程质量标准分包工程的施工质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准详见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和工程质量标准确定，具体金额详见附件三。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的30%作为预付款。3.3工程进度款发包方根据承包方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按合同约定的付款比例支付工程进度款。3.4质量保证金承包方在工程竣工后，应按照合同约定向发包方支付质量保证金，保证金金额为合同总价的5%。3.5支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件四。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2竣工日期本工程竣工日期为开工日期后六个月内。4.3工程进度计划承包方应根据工程量和工程质量标准，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。第五条承包方义务及责任5.1施工质量承包方应保证分包工程的施工质量，确保工程达到约定的质量标准。5.2施工安全承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。5.3材料及设备供应承包方应负责分包工程所需材料和设备的采购和供应，确保工程顺利进行。5.4工程变更处理如遇工程变更，承包方应立即通知发包方，并根据发包方的要求进行相应的调整。第六条分包方义务及责任6.1劳务人员管理承包方应合理安排和管理劳务人员，确保施工队伍的稳定和施工质量。6.2施工质量承包方应保证分包工程的施工质量，确保工程达到约定的质量标准。6.3施工安全承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。6.4工程变更处理如遇工程变更，承包方应立即通知发包方，并根据发包方的要求进行相应的调整。第七条违约责任7.1发包方违约发包方未按约定支付预付款、工程进度款或质量保证金的，应向承包方支付违约金，违约金金额为未支付金额的1%。7.2承包方违约承包方未按约定完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。7.3分包方违约分包方未按约定完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方对合同的解释和执行应一致，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2税法规定双方应遵守国家相关税法规定，依法纳税。12.3合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和备案13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____市____区（县）。13.3备案要求合同签署后，双方应按照相关法律法规要求进行备案。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为肆份，分别由甲乙双方、工程监理及相关部门执有。14.3合同份数及分发合同份数及分发由甲乙双方共同确定，并确保各相关部门均收到合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出住宅区砌筑施工的所有工作内容，包括墙体砌筑、基础施工、门窗安装、水电安装等，以及相应的工程量。附件二：工程质量标准详细列出分包工程的施工质量应符合的国家及行业相关标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件三：合同总价及付款明细根据工程量清单和工程质量标准，确定分包工程的合同总价，并详细列出付款的明细，包括预付款、工程进度款和质量保证金等。附件四：银行账户信息提供发包方和承包方的银行账户信息，用于支付和收款。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付预付款、工程进度款或质量保证金。2.承包方未按约定完成分包工程。3.分包方未按约定完成分包工程。4.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量不符合约定。违约责任认定标准：2.违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责对工程进行投资、组织设计和监督施工的法人或其他组织。2.承包方：指按照本合同约定，承担分包工程的施工任务，具有相应的施工资质的法人或其他组织。3.分包工程：指承包方按照发包方的要求，在发包方组织的总工程中承担的施工任务，包括工程量清单中规定的所有工程内容。4.预付款：指发包方在合同