2024年度二手房买卖合同签订程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同签订程序本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3乙方占用房屋时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用及承担5.3产权过户相关文件及资料6.款项监管6.1款项监管机构6.2监管账户及密码6.3款项监管期限7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵描述7.2甲方责任及义务7.3乙方责任及义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约金计算标准8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署时间及地点14.2合同签署人员14.3合同见证人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系电话：__________1.1.4甲方住所地：__________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系电话：__________1.2.4乙方住所地：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋权属证明：__________2.3房屋面积及结构：__________2.4房屋配套设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点：__________4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付条件：__________4.3乙方占用房屋时间：__________5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：__________5.2过户费用及承担：__________5.3产权过户相关文件及资料：__________6.款项监管6.1款项监管机构：__________6.2监管账户及密码：__________6.3款项监管期限：__________7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵描述：__________7.2甲方责任及义务：__________7.3乙方责任及义务：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额千分之二的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约金计算标准8.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3违约责任承担8.3.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。8.3.2若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。10.1.2双方协商一致，决定解除合同的，合同自解除协议签订之日起终止。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并签订补充协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自本合同签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同因其他原因依法终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互清理债权债务关系。11.3.2合同终止后，双方应相互返还合同项下的财产。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定的为准。12.2.2送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.3.2合同履行过程中，如需对合同内容进行修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署时间及地点：__________14.2合同签署人员：__________14.3合同见证人员：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指合同双方在履行本合同时，根据本合同约定或经双方同意而介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对因自身原因造成的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身的责任，不因此免除或减轻合同双方的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取其提供服务的合理费用。15.3.2第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是独立的服务提供者与客户之间的关系。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方另行签订的服务协议约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中，因其疏忽或过失导致合同履行障碍或损失，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在服务协议中约定。15.5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超过责任限额部分的赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1介入程序16.1.1合同双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方提出申请。16.1.2双方应在申请中明确第三方介入的原因、目的、范围和所需费用。16.2介入协议16.2.1第三方介入后，合同双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2服务协议应包含本合同的约定内容，并补充第三方介入的相关条款。17.第三方介入的终止17.1终止条件17.1.1合同履行完毕或合同解除。17.1.2双方同意终止第三方介入。17.2终止程序17.2.1双方应书面通知第三方终止介入。17.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止介入行为，并协助合同双方处理善后事宜。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决费用18.2.1第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖产权证复印件专用章。说明：提供房屋产权证复印件用于核实房屋权属。2.房屋测绘报告要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容应真实、准确。说明：测绘报告用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的约定。4.付款凭证要求：付款凭证应清晰显示付款金额、日期、付款方信息。说明：付款凭证用于证明付款行为的发生。5.房屋交付清单要求：交付清单应详细列明房屋交付时的设施、设备状态。说明：交付清单用于确认房屋交付时的状态。6.房屋交接确认书要求：确认书应由双方签字确认，证明房屋已按约定交付。说明：确认书用于证明房屋交接已完成。7.房屋产权过户申请表要求：申请表应填写完整，加盖双方公章。说明：申请表用于申请办理房屋产权过户手续。8.房屋产权过户相关费用收据要求：收据应清晰显示收费项目、金额、日期。说明：收据用于证明已支付房屋产权过户相关费用。9.不可抗力证明要求：证明应由相关部门出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2乙方未按合同约定时间支付房款。1.3双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。2.2损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.3逾期利息：逾期支付的款项，应按约定的利率支付逾期利息。3.示例说明3.1示例一：若甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.2示例二：若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.3示例三：若双方未按合同约定履行其他义务，违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同签订程序1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产权属证书编号2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.合同签订背景及目的3.1签订合同的背景3.2签订合同的目的4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及记录5.房地产权属转移及过户手续5.1权属转移条件5.2过户手续办理5.3相关费用承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房地产交付后相关事宜7.1物业管理及费用7.2房屋维修及责任7.3相关设施设备使用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他相关事宜14.2双方特别约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4地址：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4地址：_________1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：电子邮件：_________，电话：_________1.3.2买方联系方式：电子邮件：_________，电话：_________第二条房地产基本信息2.1房地产权属证书编号：_________2.2房地产地址：_________2.3房地产面积：_________平方米2.4房地产用途：_________第三条合同签订背景及目的3.1签订合同的背景：_________3.2签订合同的目的：买方购买卖方名下位于_________的房产。第四条房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格：人民币_________元整。4.2付款方式及期限：4.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付定金，金额为人民币_________元整。4.2.2剩余房款应在房产过户手续办理完毕之日起_________日内支付完毕。4.3付款凭证及记录：双方应妥善保存付款凭证，并相互提供付款凭证复印件。第五条房地产权属转移及过户手续5.1权属转移条件：卖方须确保房产权属清晰，无任何权属纠纷，并具备过户条件。5.2过户手续办理：双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。5.3相关费用承担：5.3.1房产过户税费由买方承担。5.3.2其他相关费用（如评估费、律师费等）由双方协商确定。第六条房地产交付及验收6.1房地产交付时间：买方支付完毕全部房款后_________日内，卖方将房产交付给买方。6.2验收标准及程序：6.2.1买方应在房产交付之日起_________日内对房产进行验收。6.2.2验收内容包括但不限于房产结构、设施设备、房屋附属物等。6.2.3如发现质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面整改要求。6.3验收不合格的处理：卖方应在买方提出整改要求之日起_________日内进行整改，直至达到验收标准。第七条房地产交付后相关事宜7.1物业管理及费用：房产交付后，买方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。7.2房屋维修及责任：房产交付后，房屋主体结构、基础配套设施的维修责任由卖方承担。7.3相关设施设备使用：房产交付后，买方应合理使用相关设施设备，不得擅自拆除或改动。第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行；8.1.4其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿：8.2.1如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_________%的违约金；8.2.2如买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_________%的违约金；8.2.3如因卖方原因导致房产无法过户，卖方应承担全部过户费用；8.2.4如因买方原因导致房产无法过户，买方应承担全部过户费用；8.2.5如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的目的实现、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。第十一条合同附件及补充条款11.1附件清单：合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、验收报告等。11.2补充条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期：_________年_________月_________日12.2签订地点：_________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容完整、有效。第十四条其他约定事项14.1其他相关事宜：本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。14.2双方特别约定：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、担保公司等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_________%；16.2.2如第三方责任导致合同解除，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的具体理由和目的。17.2第三方选择：经甲乙双方协商一致，选择合适的第三方介入合同履行。17.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。18.2第三方责任：18.2.1第三方在提供专业服务时，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致合同履行受阻。18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关报告、意见或建议。18.3第三方与其他方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况合理分担。19.2具体费用：19.2.1第三方提供服务的费用，按照市场价格或双方协商确定；19.2.2如第三方介入导致合同履行受阻，第三方应承担相应费用。20.第三方介入合同的变更20.1变更条件：在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更程序：变更合同内容应按照合同约定和法定程序进行。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件：如第三方介入合同履行达到目的，或因其他原因需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。21.2终止程序：终止第三方介入合同应按照合同约定和法定程序进行。22.第三方介入合同的法律效力22.1法律效力：第三方介入合同是甲乙双方合同履行的一部分，具有同等法律效力。22.2争议解决：第三方介入合同产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、房产地址、面积、用途等信息。说明：证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果应公正、合理。说明：作为确定房产买卖价格的重要依据。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，显示付款金额、日期、付款方式等信息。说明：证明已按照合同约定支付房款。4.房产过户手续办理材料要求：包括身份证、户口本、房产证等，齐全有效。说明：用于办理房产过户手续。5.房产交付验收报告要求：详细记录房产交付时的状况，包括设施设备、房屋附属物等。说明：作为房产交付验收的依据。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。7.补充协议要求：经甲乙双方协商一致，对合同内容进行补充或修改。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_________%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起30日内交付房产，如未按时交付，应向买方支付人民币10,000元的违约金。2.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付_________%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起15日内支付定金，如未按时支付，应向卖方支付人民币5,000元的违约金。3.违约行为：因卖方原因导致房产无法过户责任认定：卖方应承担全部过户费用。示例：因卖方原因导致房产无法过户，卖方应承担房产证过户费用人民币3,000元。4.违约行为：因买方原因导致房产无法过户责任认定：买方应承担全部过户费用。示例：因买方原因导致房产无法过户，买方应承担房产证过户费用人民币3,000元。5.违约行为：第三方在提供专业服务时，因自身过错导致合同履行受阻责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：第三方评估机构在出具评估报告时，因评估不准确导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方人民币10,000元的损失。6.违约行为：一方违反合同约定，擅自变更或解除合同责任认定：违约方应承担相应的责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：买方在未与卖方协商一致的情况下，擅自解除合同，应赔偿卖方人民币5,000元的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同签订程序2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户程序5.3过户费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：________________________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价：人民币________________________元整。3.2付款方式（1）首付款：买受方应于合同签订之日起________________________日内支付房屋总价人民币________________________元整作为首付款。（2）尾款：剩余款项人民币________________________元整，买受方应于房屋交付之日起________________________日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》中约定的房屋交付标准执行。4.3验收程序（1）买受方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收。（2）买受方如有异议，应在验收之日起________________________日内向出卖方提出，出卖方应在接到异议之日起________________________日内予以答复。5.房屋过户手续5.1过户所需材料（1）房屋产权证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）房屋登记申请书（4）其他相关材料5.2过户程序（1）买卖双方应共同到房屋所在地房地产登记机构申请房屋过户登记。（2）办理过户手续时，买卖双方应提供齐全的过户所需材料。5.3过户费用过户费用按照当地房地产登记机构规定的收费标准由买受方承担。6.房屋税费承担6.1税费种类房屋买卖税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费计算方式税费计算方式按照当地政府及税务机关规定的计算方法执行。6.3税费承担方税费由买受方承担，出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金人民币________________________元整。7.2保证金支付方式买受方应于合同签订之日起________________________日内支付履约保证金至出卖方指定的账户。7.3保证金退还条件（1）买卖双方按合同约定完成房屋交付、过户等手续后，出卖方应在收到买受方通知之日起________________________日内退还履约保证金。（2）如买受方违约，履约保证金不予退还。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价千分之二的违约金。（2）买受方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付房款千分之二的违约金。（3）买受方未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格。（4）出卖方或买受方在合同约定的履约期限内未履行合同义务的，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算标准违约金的计算标准以实际损失为基础，不超过房屋总价的一定比例。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应在收到解除合同通知之日起________________________日内就解除合同事宜达成一致。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还。（2）未履行的合同义务不再履行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。11.3合同终止条件（1）房屋交付并完成过户登记后，本合同终止。（2）合同解除后，本合同终止。11.4合同终止时间本合同终止时间为________________________年________________________月________________________日。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.3其他约定双方对本合同内容有任何疑问或补充，应在合同签订前予以明确。13.合同签署13.1签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。13.2签署地点本合同在________________________签署。13.3签署人出卖方（盖章）：________________________买受方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式指定。15.3第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供信息、协调谈判、监督交易过程等。（3）律师事务所：提供法律咨询、协助办理房屋过户手续等。15.4第三方权利（1）中介机构：有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。（2）评估机构：有权对房屋进行现场勘查，并独立出具评估报告。（3）律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供专业法律服务。15.5第三方义务（1）中介机构：应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）评估机构：应独立、客观、公正地出具评估报告。（3）律师事务所：应严格保密甲乙双方的商业秘密，并按照法律规定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。（2）甲方应积极配合第三方进行房屋过户手续。（3）甲方应在第三方介入过程中，保持与乙方的沟通，确保交易顺利进行。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定支付房款。（2）乙方应配合第三方进行房