2024年度写字楼清洁保养服务劳动合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼清洁保养服务劳动合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁保养项目及标准2.3服务时间安排3.服务质量及验收标准3.1清洁质量要求3.2验收程序及标准3.3质量问题处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2支付期限及方式4.3付款凭证及报销流程5.保险责任5.1乙方责任保险5.2甲方责任保险5.3保险范围及赔偿标准6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1清洁保养服务方案10.2服务人员名单及资质证明10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同通知内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及争议解决14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（写字楼业主或管理方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方（清洁保养服务提供方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同有效期：自[合同开始年月日]至[合同结束年月日]2.服务内容2.1清洁区域范围：包括但不限于大堂、电梯、走廊、卫生间、办公室、会议室、楼梯间、停车场等公共区域。2.2清洁保养项目及标准：包括但不限于日常清洁、定期保养、深度清洁等，具体内容详见附件《清洁保养服务方案》。2.3服务时间安排：周一至周五，每日[开始时间]至[结束时间]，周六、周日及法定节假日根据实际情况调整。3.服务质量及验收标准3.1清洁质量要求：乙方应按照甲方提供的《清洁保养服务方案》执行，保证清洁质量达到相关标准。3.2验收程序及标准：甲方将定期对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可进行下一阶段服务。3.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方应在[通知期限]内向乙方提出，乙方应在[整改期限]内完成整改。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式：按实际清洁面积及服务项目，每月[费用金额]元。4.2支付期限及方式：每月[支付日期]前，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。4.3付款凭证及报销流程：乙方应提供正规发票，甲方收到后按照公司报销流程进行报销。5.保险责任5.1乙方责任保险：乙方应为其服务人员购买意外伤害保险，并保证保险金额不低于[保险金额]元。5.2甲方责任保险：甲方应为其财产购买财产保险，并保证保险金额不低于[保险金额]元。5.3保险范围及赔偿标准：详见双方签订的保险合同。6.违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未按约定时间、质量提供服务，或造成甲方财产损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。6.3违约金计算及支付：违约金按未履行部分服务费用的[比例]计算，甲方应在收到违约通知后的[期限]内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内未能协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：[约定的争议解决地点]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方使用写字楼；8.1.2乙方出现重大安全事故，造成甲方或他人人身伤害；8.1.3乙方因自身原因，无法继续履行合同义务；8.1.4甲方因写字楼重大改造或搬迁，需要终止合同；8.1.5双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知后，对方应在[期限]内书面回复；8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应按照合同约定，完成剩余服务；8.3.2双方应结清服务费用及违约金；8.3.3乙方应将写字楼恢复至合同签订前的状态。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同期限届满或双方协商一致终止时，应签订终止合同协议；9.2.2不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方并提供相关证明。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结清服务费用及违约金；9.3.2乙方应将写字楼恢复至合同签订前的状态。10.合同附件10.1清洁保养服务方案10.2服务人员名单及资质证明10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规或政策变化。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2签订变更合同协议；11.2.3通知对方及执行变更。11.3合同变更后的处理11.3.1双方应按照变更后的合同履行义务；11.3.2重新签订变更后的合同附件。12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同附件齐全；12.1.3合同签订日期。12.2合同通知方式12.2.1书面通知；12.2.2电子邮件；12.2.3其他双方认可的通信方式。12.3合同通知内容12.3.1合同签订情况；12.3.2服务开始及结束时间；12.3.3其他重要事项。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容保密；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.2.2一方应及时通知对方并提供相关证明。13.3法律适用及争议解决13.3.1本合同适用中华人民共和国法律；13.3.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方代表签字盖章；14.1.2乙方代表签字盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、监理或其他服务的企业或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高服务质量，降低风险。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评价。4.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方提出建议和意见。4.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的第三方，应服从甲方的管理和监督，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的第三方，应服从乙方的管理和监督，维护乙方的合法权益。5.3第三方与合同履行义务的关系：第三方不承担合同履行义务，但其监督、检查和评价结果对合同履行有重要影响。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入协议6.1.1第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；6.1.2第三方介入协议应包括第三方责任限额、违约责任等内容；6.1.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务；6.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评价；6.2.3第三方的监督、检查和评价结果应作为甲乙双方履行合同的重要依据。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决；6.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；7.2第三方介入的费用应合理确定，不得影响合同履行的正常进行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入协议期满或终止后，甲乙双方应继续履行合同义务；8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应结清第三方介入产生的费用。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他事项10.2第三方介入期间，如甲方或乙方更换项目负责人，应提前通知第三方；10.3第三方介入期间，如合同内容发生变更，应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁保养服务方案详细要求和说明：包括清洁保养的具体项目、标准、时间安排、人员安排等，作为合同附件，为双方提供服务依据。2.服务人员名单及资质证明详细要求和说明：列出乙方服务人员的姓名、岗位、资质证明等，作为合同附件，确保服务人员符合要求。3.保险合同详细要求和说明：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容，作为合同附件，明确保险责任范围。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、责任、权利、费用等内容，作为合同附件，明确第三方介入的具体内容。5.违约金计算标准详细要求和说明：包括违约金计算方式、比例等内容，作为合同附件，明确违约责任。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、地点、期限等内容，作为合同附件，明确争议解决的具体程序。7.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更程序等内容，作为合同附件，明确合同变更的具体操作。8.合同终止协议详细要求和说明：包括终止原因、终止程序、终止后的处理等内容，作为合同附件，明确合同终止的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间提供服务，如未按时提供服务，应承担违约责任。示例说明：乙方未在约定时间提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金。2.乙方服务质量不达标责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准提供服务，如服务质量不达标，应承担违约责任。示例说明：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不达标，乙方应承担违约责任。3.甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未在约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年度写字楼清洁保养服务劳动合同模板1本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服务内容2.1清洁保养范围2.2服务时间2.3服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量整改6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1服务清单12.2费用清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件1：服务清单14.2附件2：费用清单14.3附件3：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.服务内容2.1清洁保养范围2.1.1大堂及接待区2.1.2办公区2.1.3卫生间2.1.4电梯及走廊2.1.5厨房及食堂2.2服务时间2.2.1工作日：上午8:00至下午18:002.2.2节假日：根据甲方需求安排2.3服务标准2.3.1清洁用品：使用环保、无害清洁剂2.3.2清洁工具：保持清洁工具的清洁与完好2.3.3清洁效果：保持清洁区域干净整洁，无明显污渍3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1按月计费，每月__________元3.1.2费用包含：清洁保养人工费、清洁用品费、清洁工具费3.2支付方式3.2.1甲方于每月第一个工作日向乙方支付上月服务费用3.2.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票4.服务期限4.1服务起始日期：__________4.2服务终止日期：__________5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1清洁区域无污渍、灰尘、蛛网5.1.2地面无划痕、磨损5.1.3门窗、家具清洁无污渍、指纹5.2质量监控5.2.1甲方指定专人负责监督乙方服务5.2.2乙方每周向甲方提供一次服务报告5.3质量整改5.3.1甲方发现乙方服务质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改5.3.2如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方全额退还当月服务费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金6.1.2甲方因故提前终止合同，应向乙方支付_____%的违约金6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时提供服务，应向甲方支付_____%的违约金6.2.2乙方服务质量不符合约定，应向甲方支付_____%的违约金8.解除合同8.1解除条件8.1.1甲方在提前30天书面通知乙方的情况下，可解除合同8.1.2乙方在提前60天书面通知甲方的情况下，可解除合同8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2因甲方原因解除合同的，甲方应支付乙方相当于一个月服务费用的赔偿金8.2.3因乙方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付的服务费用8.3解除后的责任8.3.1解除合同后，乙方应在5个工作日内完成现场清理工作9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知11.2.2通知送达时间为送达后次日生效11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1附件1：服务清单12.1.1清洁保养项目12.1.2清洁保养频率12.1.3清洁保养标准12.2附件2：费用清单12.2.1服务费用明细12.2.2费用支付方式12.3附件3：其他附件12.3.1服务合同变更协议12.3.2服务合同补充协议13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为__________13.2签署地点本合同签署地点为__________14.合同附件清单14.1附件1：服务清单14.2附件2：费用清单14.3附件3：服务合同变更协议14.4附件4：服务合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，对合同履行进行监督、评估、咨询或其他服务活动的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责时，对甲方或乙方的损失承担有限责任，具体责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其服务不当、失职、错误判断等原因造成的直接经济损失。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方应遵守保密原则，对在执行职责过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。15.3.3第三方应按照本合同约定的时间、标准和方法完成其职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的直接合同关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同履行，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30天书面通知对方。15.5.2双方应在收到通知后5个工作日内，共同确定第三方人选及其职责。15.5.3第三方人选确定后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。15.6.2第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。15.7第三方介入的终止15.7.1当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。15.7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，并退还已收取的费用中未使用的部分。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方履行其职责，提供必要的协助和支持。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入过程中，第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方与甲乙双方各自签订的服务协议进行解决。18.本合同修正18.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。18.3本合同修正条款的签署日期与本合同签署日期相同。第三部分：其他补充性说明和解