2024年度百货商场商业出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度百货商场商业出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施3.出租期限与租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.物业管理与维护6.1物业管理责任6.2维护责任6.3维修费用7.装修与改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修验收8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算9.税费承担9.1税费承担9.2税费结算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止流程11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方地址：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方地址：________联系电话：________2.出租物业概况2.1物业位置出租物业位于：________详细地址：________2.2物业面积出租物业总面积：________平方米2.3物业结构出租物业为：________2.4物业设施出租物业配备设施有：________3.出租期限与租金3.1出租期限出租期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额月租金为：____元/平方米。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整租金根据市场行情及物价上涨等因素，每____年调整一次。4.租金押金4.1押金金额押金为：____元。4.2押金退还条件承租方在合同期满或提前解除合同，并履行完毕合同约定的所有义务后，可退还押金。4.3押金退还流程承租方需向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。5.使用范围与限制5.1使用范围承租方可在出租物业内经营：________。5.2使用限制承租方不得在出租物业内进行：________。5.3违约责任如承租方违反使用范围与限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.物业管理与维护6.1物业管理责任出租方负责出租物业的日常管理，确保物业设施的正常运行。6.2维护责任出租方负责出租物业的定期维修和维护，确保物业设施的安全与使用。6.3维修费用物业维修费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，需承担相应的维修费用。7.装修与改造7.1装修审批承租方如需对出租物业进行装修或改造，须提前向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可进行。7.2装修费用装修费用由承租方承担，但不得影响出租物业的结构安全。7.3装修验收装修完成后，承租方需向出租方提供验收报告，出租方在收到报告后____个工作日内进行验收。8.水电费用8.1水电费用承担水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日前支付至出租方指定账户。8.2费用结算出租方每月向承租方提供水电费用的详细清单，承租方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。9.税费承担9.1税费承担与出租物业相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，均由出租方承担。9.2税费结算出租方在每年的____月____日前，向承租方提供上一年度的税费结算单，并要求承租方在收到后____个工作日内确认并支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前解除合同；10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1出租期限届满；10.2.2承租方提前解除合同，需提前____个月通知出租方。10.3解除或终止流程10.3.1双方签订合同解除或终止协议；10.3.2承租方办理物业交接手续；10.3.3出租方退还承租方剩余租金及押金。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方违反使用范围与限制；11.1.3承租方损坏物业设施；11.1.4承租方未按约定进行装修或改造。11.2违约责任承担11.2.1违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2出租方有权解除合同。11.3违约赔偿11.3.1违约金按月租金的____%计算；11.3.2赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：________。13.合同生效与修改13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改流程合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同规定介入的具有独立法人资格或合法经营资格的机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方。2.2专业技术支持：为甲乙双方提供专业技术服务的第三方，如装修监理、设施维护等。2.3争议解决机构：在甲乙双方发生争议时，根据本合同规定介入的第三方，如仲裁机构、调解机构等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的职责和权利义务。3.3第三方在服务协议生效后，开始履行其职责。4.第三方的责任4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据服务协议约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。6.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。7.甲乙双方的责任7.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。7.2甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同规定的义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不属于合同主体。8.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的合同责任。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应及时通报甲乙双方，并协助解决。9.第三方介入的终止9.1第三方服务期满或完成约定任务后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续约。9.2如甲乙双方或第三方提出终止服务，应提前____个月通知对方，并签订终止协议。10.本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应确保第三方了解并同意相关条款，并在第三方介入前达成一致。11.本合同的任何修改或补充，涉及第三方的，均需取得第三方的同意。12.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明双方身份的文件。说明：用于确认甲乙双方的身份信息。2.物业权属证明文件要求：提供物业的房产证、土地证等证明物业权属的文件。说明：用于确认出租物业的权属情况。3.出租物业现状描述报告要求：由第三方专业机构出具，详细描述出租物业的现状。说明：用于记录出租物业的现状，作为交接依据。4.装修设计图纸及审批文件要求：提供装修设计图纸及相关部门的审批文件。说明：用于确保装修符合规定，避免安全隐患。5.水电费结算清单要求：提供水电费结算清单，包括使用量、费用等详细信息。说明：用于记录水电费用的使用情况，方便结算。6.税费结算单要求：提供税费结算单，包括税费种类、金额等详细信息。说明：用于记录税费的缴纳情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同中的职责和权利义务。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方违反使用范围与限制。1.3承租方损坏物业设施。1.4承租方未按约定进行装修或改造。1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。1.6甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：按月租金的____%计算。2.2赔偿损失：按实际损失计算。2.3第三方责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按时支付租金，应支付违约金____元。3.2承租方在出租物业内进行非法经营活动，构成违约，出租方有权解除合同。3.3承租方损坏物业设施，应赔偿维修费用____元。3.4第三方在装修监理过程中出现重大过失，导致物业损坏，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度百货商场商业出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付及退还5.使用范围及限制5.1商场经营范围5.2使用限制5.3商场管理要求6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力责任12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：商场平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：百货商场1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：服装店1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租物基本情况2.1出租物名称：百货商场内区域2.2出租物位置：百货商场一楼区2.3出租物面积：100平方米2.4出租物结构：框架结构，内设货架、照明设施等2.5出租物配套设施：空调、消防设施、卫生间等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年3.2租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付3.4租金调整：租金自合同签订之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和商场经营状况确定4.租金押金4.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2押金支付及退还：承租方应在合同签订之日起五日内支付押金，合同期满无违约行为，押金无息退还5.使用范围及限制5.1商场经营范围：服装、鞋帽、化妆品等百货零售5.2使用限制：承租方不得从事与商场经营范围不符的经营活动，不得擅自改变出租物的结构和使用性质6.费用承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算6.2物业费：由承租方承担，按商场收费标准支付6.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由承租方自行承担7.合同变更及解除7.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件7.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；7.2.2承租方违反合同约定，严重影响商场经营；7.2.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1若出租方未按时交付出租物，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金百分之一的违约金。9.2.2若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。9.2.3若承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同自行终止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指地震、火灾、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力责任：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址，自送达之日起生效。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：商场平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1签订日期：2024年1月1日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为提供专业服务、协调纠纷、进行评估或其他目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中出现的争议或纠纷；2.1.2甲乙双方需要第三方提供专业意见或评估；2.1.3合同履行过程中需要第三方进行协调或监督。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同履行过程中，就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。6.第三方费用及责任限额6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与甲乙双方各自签订的合同为独立合同。7.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务由各自签订的合同约定，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应按照各自签订的合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，但应遵守第三方提出的合理建议或要求。8.2第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应先提交第三方调解，调解不成再按原合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入即终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同期满或解除。10.保密条款10.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场平面图要求：精确标注商场各区域的划分、出入口位置、消防设施分布等。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出出租物内的货架、照明设施、空调等配套设施的清单。说明：清单应包括物品名称、型号、数量等信息，确保双方对出租物内容有明确了解。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应完整，包括出租方、承租方基本信息、出租物情况、租金及支付方式等。说明：合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：押金收据要求：收据应注明押金金额、支付日期、退还日期等。说明：押金收据作为押金支付凭证，保障双方权益。5.附件五：物业管理规定要求：规定应明确物业管理范围、收费标准、违约责任等。说明：物业管理规定为双方提供明确的物业管理依据。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细记录双方协商一致变更的内容。说明：合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议为双方提供第三方介入的详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反使用范围及限制1.3未遵守商场管理规定1.4损坏出租物或配套设施1.5未按时缴纳相关费用1.6提前解除合同2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。2.2违反使用范围及限制：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。2.3未遵守商场管理规定：出租方有权要求承租方整改，并可处以罚款；情节严重者，出租方有权解除合同。2.4损坏出租物或配套设施：承租方应赔偿实际损失。2.5未按时缴纳相关费用：每延迟一日，应向相关方支付相当于费用金额百分之一的滞纳金。2.6提前解除合同：违约方应向守约方支付相当于合同剩余期限租金的违约金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：若承租方未在约定时间内支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可根据情况解除合同。3.2承租方擅自改变出租物结构：若承租方未经出租方同意擅自改变出租物结构，出租方有权要求恢复原状，并可要求赔偿损失。3.3承租方损坏出租物：若承租方在租赁期间损坏出租物，承租方应赔偿实际损失。全文完。2024年度百货商场商业出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款的违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.交付与接收7.1出租物交付时间7.2出租物接收条件7.3出租物交付清单8.使用与维护8.1承租方使用责任8.2出租物维护责任8.3维修费用的承担9.广告宣传9.1广告宣传的审批9.2广告宣传的费用承担9.3广告宣传的禁止事项10.知识产权及商业秘密10.1知识产权归属10.2商业秘密的保护11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________第二条出租物的基本情况2.1出租物名称：____________________2.2出租物位置：____________________2.3出租物面积：____________________平方米2.4出租物用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签条款：经双方协商一致，本合同租赁期满后，可续签____年，续签条件及程序与本合同相同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日为支付租金的截止日期。4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4逾期付款的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致，租金可在合同有效期内进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。第六条押金及退还6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金。6.2押金退还条件：合同期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程：承租方在合同期满后____日内，向出租方提交押金退还申请及相关凭证，出租方应在收到申请后____日内退还押金。第七条交付与接收7.1出租物交付时间：出租方应在本合同签订之日起____日内将出租物交付给承租方。7.2出租物接收条件：出租物交付时，承租方应检查出租物是否符合合同约定的使用条件，并在验收无误后签署验收单。7.3出租物交付清单：出租物交付清单应包括出租物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息，由双方签字确认。第八条使用与维护8.1承租方使用责任8.1.1承租方应按照出租物的用途使用，不得擅自改变用途。8.1.2承租方应合理使用出租物，不得损坏或擅自改装。8.1.3承租方应保持出租物及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租物维护责任8.2.1出租方应保证出租物在交付时符合约定的使用条件。8.2.2出租方应负责出租物的日常维护和保养，确保其正常运行。第九条广告宣传9.1广告宣传的审批9.1.1承租方需在开展广告宣传前，向出租方提交广告宣传方案及样稿，经出租方审批同意后方可实施。9.1.2出租方应在收到广告宣传方案后____日内给予答复。9.2广告宣传的费用承担9.2.1承租方负责其广告宣传的所有费用。9.2.2出租方有权在其营业场所内设置相关广告宣传内容。9.3广告宣传的禁止事项9.3.1承租方不得在出租物上进行任何违反法律法规、公序良俗的广告宣传。9.3.2承租方不得在出租物上进行虚假宣传或误导消费者的广告宣传。第十条知识产权及商业秘密10.1知识产权归属10.1.1出租物中属于出租方所有的知识产权，其所有权归出租方所有。10.1.2承租方在使用过程中产生的知识产权，其所有权归承租方所有。10.2商业秘密的保护10.2.1双方应妥善保管对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2出租方和承租方应采取措施，防止商业秘密的泄露或被不正当使用。第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.1.1若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.2出租方违约责任11.2.1若出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租物被查封、扣押或没收。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续。12.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点13.2.1仲裁地点：____________________13.2.2仲裁机构：____________________13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2本合同自双方签署之日起对双方具有法律约束力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：出租物交付清单广告宣传方案其他双方协商一致需作为合同附件的文件。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充，需经双方书面同意并签署书面协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的任何个人或法人。1.2.1中介方：提供中介服务的机构或个人。1.2.2监督方：负责监督合同履行过程的机构或个人。1.2.3专业服务方：提供专业服务的机构或个人，如律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方责权利2.1第三方的权利：2.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬。2.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督或提供服务。2.2第三方的义务：2.2.1遵守国家法律法规和本合同的约定。2.2.2按照合同约定，履行其监督或服务职责。2.2.3对其提供的监督或服务结果负责。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系：3.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。3.1.2第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。3.2第三方与合同履行：3.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。3.2.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在其职责范围内，因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不超过其接受委托时约定的赔偿限额。4.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同履行不能，其赔偿总额不受上述限额限制。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的，应向第三方发出介入申请。5.1.2第三方在收到介入申请后，应在____日内给予答复。5.2第三方介入的协议：5.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。5.2.2协议内容应与本合同条款相一致。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用：6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.1.2第三方介入的费用应在协议中明确约定。第七条第三方介入的监督7.1第三方介入的监督：7.1.1甲乙双方应对第三方