2024年度小区物业管理公司管道疏通合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业管理公司管道疏通合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同标的2.1管道疏通服务范围2.2管道疏通服务内容2.3管道疏通服务标准3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签条件4.服务费用4.1管道疏通服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务要求5.1管道疏通服务响应时间5.2管道疏通服务处理流程5.3管道疏通服务记录6.质量保证6.1管道疏通服务质量承诺6.2质量问题处理流程6.3质量问题责任承担7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同流程9.3解除合同通知方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更流程12.3合同变更通知方式13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止流程13.3合同终止通知方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司联系人：1.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区路号栋1.7业主委员会联系人：2.合同标的2.1管道疏通服务范围：小区内所有公共区域及业主住宅内的管道疏通服务。2.2管道疏通服务内容：包括但不限于管道堵塞、溢水、反味等问题的疏通清理工作。2.3管道疏通服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保疏通效果达到行业平均水平。3.服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：双方均同意续签，提前一个月书面通知对方。4.服务费用4.1管道疏通服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的1/4。4.3费用支付时间：每季度第一个月的10日前支付上一季度的费用。5.服务要求5.1管道疏通服务响应时间：接到业主或物业管理公司报修电话后，30分钟内到达现场。5.2管道疏通服务处理流程：接到报修后，现场勘查、制定疏通方案、实施疏通、清理现场、验收合格。5.3管道疏通服务记录：每次服务后，应填写服务记录表，内容包括服务时间、服务内容、服务结果等，并妥善保存。6.质量保证6.1管道疏通服务质量承诺：确保疏通效果达到行业平均水平，如有质量问题，免费重新疏通。6.2质量问题处理流程：发现问题后，及时通知对方，双方共同协商处理方案。6.3质量问题责任承担：因管道疏通质量问题导致业主损失的，由物业管理公司承担相应责任。7.违约责任7.1双方违约情形：未按约定提供服务、服务不符合质量标准、未按约定支付费用等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同金额的%计算。7.3违约赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除合同情形：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、合同目的无法实现等。9.2解除合同流程：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。9.3解除合同通知方式：通过正式的书面信函或电子邮件发送至对方指定的联系人。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日。12.合同变更12.1合同变更情形：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要变更合同内容。12.2合同变更流程：任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，签订合同变更协议。12.3合同变更通知方式：通过正式的书面信函或电子邮件发送至对方指定的联系人。13.合同终止13.1合同终止情形：合同期满、双方协商一致解除合同、因一方违约导致合同解除等。13.2合同终止流程：合同终止后，双方应及时清理合同履行过程中的债权债务关系。13.3合同终止通知方式：通过正式的书面信函或电子邮件发送至对方指定的联系人。14.其他约定事项14.1通知方式：除另有约定外，双方的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或联系方式。14.2附件：本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务费用明细表、保密协议等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，如技术支持、咨询服务等。15.2.2因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督、监理或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定必须引入第三方进行相关活动。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的性质和可能产生的风险确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务的相关协议中予以确认。15.4第三方职责：15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.5第三方与其他各方的关系：15.5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。15.5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不直接对业主委员会或其他业主负责。15.5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的费用：16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并支付给第三方。16.1.2如第三方介入的费用未在合同中约定，由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并通知第三方。16.2.2第三方在接到通知后，应在个工作日内确认介入并提供相关服务。16.3第三方介入的风险：16.3.1第三方介入可能存在的技术风险、操作风险等，甲乙双方应在合同中明确风险责任划分。16.3.2第三方介入过程中，如发生意外事故，由第三方负责处理，并承担相应责任。17.第三方责任界定17.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务，对于合同约定范围外的责任，第三方不承担责任。17.2第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供服务的范围内，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。18.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。18.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列明管道疏通服务的具体内容和标准。包含服务项目的名称、服务标准、收费金额等。2.服务费用明细表列明管道疏通服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。包含服务项目的名称、单价、数量、总价等。3.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。包括保密内容、保密期限、违约责任等。4.服务记录表记录每次服务的时间、地点、服务内容、服务结果等信息。包含服务人员签名、业主签名等。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。包含甲乙双方签字或盖章。6.解除合同协议记录合同解除的具体原因、解除时间、双方签字或盖章等。7.第三方介入协议明确第三方介入的事宜，包括第三方职责、费用、责任等。包含甲乙双方签字或盖章，及第三方签字或盖章。8.违约责任认定表列明各种违约行为及相应的责任认定标准。包含违约行为的名称、违约责任、赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供服务违约责任：承担违约金，违约金按合同金额的%计算。示例：约定服务响应时间为30分钟，实际到达时间为40分钟，需支付元违约金。2.服务不符合质量标准违约责任：重新疏通，如无法恢复原状，按合同金额的%赔偿损失。示例：疏通后管道再次堵塞，需支付元赔偿金。3.未按约定支付费用违约责任：支付滞纳金，滞纳金按日计收，每日按未付款额的%计算。示例：约定支付时间为每月10日，实际支付时间为15日，需支付元滞纳金。4.第三方介入过程中出现的问题违约责任：由第三方承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，需支付元赔偿金。5.违反保密义务违约责任：承担违约金，违约金按保密内容价值的%计算。示例：泄露业主委员会的商业秘密，需支付元违约金。全文完。2024年度小区物业管理公司管道疏通合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及服务内容2.1管道疏通范围2.2服务内容及标准3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.服务质量及要求5.1服务质量标准5.2服务要求及验收标准6.紧急维修服务6.1紧急维修响应时间6.2紧急维修费用7.故障处理及责任划分7.1故障处理流程7.2责任划分及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：小区业主委员会法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：管道疏通服务有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：139xxxx56782.合同标的物及服务内容2.1管道疏通范围本合同所指的管道疏通服务范围包括小区所有住宅及公共区域的下水道、排水管道、排污管道等。2.2服务内容及标准1.疏通效果：管道疏通后，应确保排水畅通，无积水、异味。2.清洗效果：管道清洗后，应确保管道内壁无油污、杂物。3.维修效果：管道维修后，应确保管道结构完整，无漏水、渗水现象。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，到期后如无特殊原因，自动续签一年。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同服务费用为人民币元/次，具体费用根据实际疏通工作量及难度确定。4.2支付方式及时间甲方应于每次服务完成后10个工作日内，按照实际发生的服务费用支付给乙方。支付方式为银行转账或现金支付。5.服务质量及要求5.1服务质量标准1.服务态度：乙方工作人员应礼貌待人，耐心解答甲方疑问。2.服务速度：乙方应在接到甲方服务请求后，24小时内到达现场。3.服务效果：管道疏通后，应确保排水畅通，无积水、异味。5.2服务要求及验收标准甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：1.疏通效果：管道疏通后，甲方需检查排水是否畅通，无积水、异味。2.清洗效果：甲方需检查管道内壁是否干净，无油污、杂物。3.维修效果：甲方需检查管道结构是否完整，无漏水、渗水现象。6.紧急维修服务6.1紧急维修响应时间乙方应在接到甲方紧急维修请求后，2小时内到达现场。6.2紧急维修费用紧急维修服务费用按照实际发生的服务费用收取，甲方应于服务完成后10个工作日内支付给乙方。7.故障处理及责任划分7.1故障处理流程1.甲方发现故障，应立即通知乙方。2.乙方应在接到通知后，及时进行现场勘查，确定故障原因。3.乙方根据故障原因，制定维修方案，并报甲方确认。4.甲方确认维修方案后，乙方进行维修。5.维修完成后，甲方进行验收。7.2责任划分及赔偿1.因乙方原因造成的故障，乙方应负责维修，并承担维修费用。2.因甲方原因造成的故障，甲方应承担维修费用。3.在维修过程中，如因乙方操作不当导致其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限及方式保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。保密义务人应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的；2.乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息的；3.甲方未按约定支付服务费用的；4.因双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。9.2违约责任及处理1.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金的计算标准为本合同服务费用的%。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。11.合同变更及解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.法律法规或政策变化，导致合同部分条款失效或需要调整。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方催告后仍不履行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单1.管道疏通服务明细表；2.甲方小区管道分布图。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人及代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等，以及因履行本合同需要引入的其他专业机构或个人。15.2第三方职责1.中介方：负责协助双方就合同签订、履行及争议解决等事宜提供专业服务。2.咨询方：提供技术、法律、市场等方面的专业咨询。3.监理方：负责对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。4.检测方：负责对服务效果进行检测，提供检测报告。5.评估方：负责对项目价值进行评估，提供评估报告。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。3.第三方有权根据检测结果或评估结果提出建议或意见。15.4第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。3.第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方引入甲乙双方协商一致，可以引入第三方参与本合同的履行。16.2第三方选择第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。16.3第三方合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订合同，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任界定1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的合同中约定。2.如无约定，第三方的责任限额为本合同服务费用的%。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分1.第三方负责其职责范围内的事宜，甲乙双方负责各自合同义务的履行。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协调，应及时沟通。18.2责任划分1.第三方对其职责范围内的行为承担法律责任。2.甲乙双方对其自身行为承担法律责任。18.3风险划分1.第三方因自身原因导致的风险，由第三方承担。2.甲乙双方因自身原因导致的风险，由各自