2024版办公楼设计与施工一体化承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼设计与施工一体化承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1设计与施工内容2.2设计与施工范围2.3设计与施工期限3.设计与施工质量要求3.1设计质量要求3.2施工质量要求3.3质量验收标准4.设计与施工费用4.1设计费用4.2施工费用4.3费用支付方式4.4费用支付期限5.设计与施工进度5.1设计进度计划5.2施工进度计划5.3进度调整及延误责任6.设计与施工变更6.1设计变更6.2施工变更6.3变更费用及责任7.设计与施工安全管理7.1安全管理责任7.2安全防护措施7.3事故处理及责任8.设计与施工环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑设计有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1设计与施工内容本合同涉及办公楼的设计与施工一体化承包，包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、机电安装等。2.2设计与施工范围设计范围为办公楼的设计方案、施工图设计等；施工范围为办公楼的建设施工，包括但不限于土建、装修、安装等。2.3设计与施工期限设计期限：自合同签订之日起至设计方案完成之日止，预计为3个月。施工期限：自设计方案完成并批准之日起至工程竣工验收合格之日止，预计为12个月。3.设计与施工质量要求3.1设计质量要求设计方案应符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用功能需求，并确保建筑物的安全、实用、美观。3.2施工质量要求施工质量应符合国家相关施工规范和标准，确保建筑物质量合格，并满足甲方使用功能要求。3.3质量验收标准设计质量验收标准：按照国家相关设计规范和标准执行，由甲方组织专家进行验收。施工质量验收标准：按照国家相关施工规范和标准执行，由甲方组织监理单位进行验收。4.设计与施工费用4.1设计费用设计费用总额为人民币X万元，分三次支付：方案设计完成支付30%，施工图设计完成支付40%，工程竣工验收合格支付30%。4.2施工费用施工费用总额为人民币X万元，分三次支付：开工前支付30%，主体结构封顶支付50%，工程竣工验收合格支付20%。4.3费用支付方式设计费用和施工费用均以银行转账方式支付，具体账户信息见附件。4.4费用支付期限设计费用支付期限：方案设计完成后的10个工作日内支付；施工图设计完成后的10个工作日内支付；工程竣工验收合格后的10个工作日内支付。5.设计与施工进度5.1设计进度计划方案设计阶段：预计3个月完成；施工图设计阶段：预计1个月完成；5.2施工进度计划土建施工阶段：预计6个月完成；装饰装修施工阶段：预计3个月完成；机电安装施工阶段：预计3个月完成；5.3进度调整及延误责任如因设计变更、施工条件变化等原因导致进度延误，双方应协商解决。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。6.设计与施工变更6.1设计变更设计变更应由甲方提出，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更，并提交变更后的设计方案。6.2施工变更施工变更应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，由乙方进行施工变更，并提交变更后的施工方案。6.3变更费用及责任设计变更和施工变更的费用由双方协商确定，并按变更后的设计方案和施工方案执行。因变更导致的工期延误，由提出变更的一方承担。7.设计与施工安全管理7.1安全管理责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，预防安全事故的发生。7.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场围挡、安全警示标志、安全通道、安全防护设施等。7.3事故处理及责任如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行现场处理，并及时报告甲方。事故责任由事故原因方承担。8.设计与施工环境保护8.1环境保护责任乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2环境保护措施采取有效措施防止扬尘、噪声、废水等污染物的排放；合理安排施工时间，减少对周边居民生活的影响；施工结束后，对施工场地进行清理，恢复原状；8.3环境污染处理及责任如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的处理费用和法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理乙方应停止施工，并尽快撤离施工现场；甲方应支付乙方已完成工作部分的费用；双方应协商解决合同解除后的其他事宜。11.违约责任11.1违约责任种类违约责任包括但不限于：迟期履行；不适当履行；不履行；违反保密义务。11.2违约责任承担方式支付违约金；恢复原状；支付赔偿金；承担其他违约责任。11.3违约责任赔偿标准违约金和赔偿金的计算标准根据实际情况和法律法规的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；合同解除；合同履行完毕；其他法定或约定的终止条件。12.3合同终止后的处理乙方应停止施工，并尽快撤离施工现场；双方应结算已发生的费用和损失；双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。13.附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、降低风险，以及协助解决合同执行中的问题。16.第三方介入的类型及职责16.1第三方介入类型设计监理；施工监理；质量检测机构；工程咨询；保险机构；法务顾问。16.2第三方职责第三方的具体职责应根据其介入类型和合同约定确定，一般包括：对设计方案、施工过程、工程材料等进行监督、检查；对工程质量进行评估和验收；提供专业咨询和建议；协助解决合同履行中的争议。17.甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方应与第三方建立合作关系，确保第三方能独立、公正地履行职责。17.2联系方式甲乙双方应向第三方提供各自的有效联系方式，以便于第三方在履行职责时能够及时沟通。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后7个工作日内给予答复。18.2介入条件合同中明确约定第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意介入并提供服务。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行失败或损害时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括：责任限额的具体金额；责任限额的适用范围；责任限额的计算方式。20.第三方责任限额的调整20.1调整条件法律法规或政策发生变化；第三方服务质量发生变化；合同履行环境发生变化。21.第三方责任的划分21.1责任划分原则责任归属清晰；责任承担合理；利益平衡。21.2责任划分具体条款第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行失败或损害，由第三方承担相应责任；第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行失败或损害，甲乙双方应按照合同约定分担责任。22.第三方介入的终止22.1终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止；合同解除。22.2终止程序双方书面通知第三方；第三方确认终止；双方共同处理终止后的相关事宜。23.附加条款23.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体费用在合同中明确。23.2第三方介入期间的管理第三方介入期间，甲乙双方应共同管理第三方，确保第三方履行职责。23.3第三方介入期间的保密第三方介入期间，甲乙双方应遵守保密原则，对第三方知悉的保密信息予以保密。23.4第三方介入期间的争议解决第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照第9条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括建筑设计图纸、效果图、建筑说明书、设计说明等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计方案是合同履行的重要依据，需在合同签订前提交甲方审批。2.施工图纸详细要求：包括建筑施工图、设备安装图、施工组织设计、施工进度计划等，需符合国家相关施工规范和标准。3.工程量清单详细要求：包括工程量清单、工程量计算规则、工程量计算方法等，需详细列出工程项目的工程量。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需在施工过程中定期更新。4.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、单价等，需详细列出工程所需的材料设备。说明：材料设备清单是工程采购的重要依据，需在施工前提交甲方审批。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工方法、施工进度计划等，需确保施工质量和安全。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需在施工前提交甲方和监理单位审批。6.质量保证措施详细要求：包括质量控制措施、质量检查标准、质量验收标准等，需确保工程质量符合要求。说明：质量保证措施是保证工程质量的重要手段，需在施工过程中严格执行。7.安全生产措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护措施、安全检查标准等，需确保施工安全。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要手段，需在施工过程中严格执行。8.环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、环保设施、环保措施等，需确保施工过程中的环境保护。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，需在施工过程中严格执行。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等，需明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明：争议解决协议是解决合同执行中争议的重要依据，需在合同签订前达成一致。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等，需明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要手段，需在合同签订前达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按时提交设计方案或施工图纸；施工方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求；甲方未按时支付设计或施工费用；乙方未按时完成变更设计或施工；第三方未按时履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：设计方和施工方未按时提交设计方案或施工图纸，每延迟一天，应支付甲方违约金人民币X元；甲方未按时支付设计或施工费用，每延迟一天，应支付乙方违约金人民币X元；乙方未按时完成变更设计或施工，每延迟一天，应支付甲方违约金人民币X元；第三方未按时履行职责或提供的服务不符合要求，每延迟一天，应支付甲方违约金人民币X元。3.违约责任示例：若设计方在合同约定的时间内未提交设计方案，则设计方应向甲方支付违约金人民币X元，并承担由此造成的损失；若施工方在施工过程中，由于施工质量问题导致工程返工，施工方应承担由此产生的全部费用。全文完。2024版办公楼设计与施工一体化承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1办公楼设计内容2.2办公楼施工内容2.3合同工期3.设计要求及标准3.1设计原则3.2设计规范3.3设计深度4.施工要求及标准4.1施工原则4.2施工规范4.3施工工艺5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2设计费用支付节点5.3设计费用支付方式6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额6.2施工费用支付节点6.3施工费用支付方式7.工期延误及违约责任7.1工期延误责任7.2违约责任8.质量要求及验收标准8.1设计质量要求8.2施工质量要求8.3验收标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方注册地址：_________1.1.4承包方联系电话：_________1.1.5承包方开户银行：_________1.1.6承包方银行账号：_________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_________1.2.2业主方法定代表人：_________1.2.3业主方注册地址：_________1.2.4业主方联系电话：_________1.2.5业主方开户银行：_________1.2.6业主方银行账号：_________2.合同标的及范围2.1办公楼设计内容2.1.1建筑面积：_________平方米2.1.2设计风格：_________2.1.3功能区域划分：_________2.2办公楼施工内容2.2.1施工范围：_________2.2.2施工内容：_________2.2.3施工标准：_________2.3合同工期2.3.1设计工期：_________天2.3.2施工工期：_________天2.3.3总工期：_________天3.设计要求及标准3.1设计原则3.1.1符合国家及地方相关法律法规3.1.2符合业主方需求和功能要求3.1.3确保建筑安全、环保、节能3.2设计规范3.2.1依据国家及地方相关设计规范3.2.2符合建筑防火、抗震、防水等要求3.2.3采用先进的设计理念和技术3.3设计深度3.3.1初步设计：_________3.3.2施工图设计：_________4.施工要求及标准4.1施工原则4.1.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工4.1.2确保施工质量，达到合同约定标准4.1.3确保施工安全，避免安全事故发生4.2施工规范4.2.1依据国家及地方相关施工规范4.2.2符合建筑防火、抗震、防水等要求4.2.3采用先进施工工艺和技术4.3施工工艺4.3.1施工工艺流程：_________4.3.2施工工艺要求：_________5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额：_________元5.2设计费用支付节点：5.2.1设计合同签订后支付：_________%5.2.2初步设计完成后支付：_________%5.2.3施工图设计完成后支付：_________%5.2.4设计服务完成后支付：_________%5.3设计费用支付方式：_________6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额：_________元6.2施工费用支付节点：6.2.1施工合同签订后支付：_________%6.2.2首付款：_________%6.2.3按工程进度支付：_________%6.2.4验收合格后支付：_________%6.3施工费用支付方式：_________7.工期延误及违约责任7.1工期延误责任7.1.1由于承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任7.1.2由于业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应的责任7.1.3由于不可抗力导致的工期延误，双方应协商解决7.2违约责任7.2.1承包方未按时完成设计或施工，应支付违约金：_________元/天7.2.2业主方未按时支付款项，应支付违约金：_________元/天7.2.3合同双方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.质量要求及验收标准8.1设计质量要求8.1.1设计文件应完整、准确、规范8.1.2设计应满足建筑安全、环保、节能等要求8.1.3设计应满足业主方的使用需求和功能要求8.2施工质量要求8.2.1施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行8.2.2施工材料应符合国家及行业标准8.2.3施工质量应符合合同约定的标准8.3验收标准8.3.1验收应按照国家及地方相关验收规范进行8.3.2验收应由业主方、承包方及监理单位共同进行8.3.3验收不合格的部分应进行整改，直至合格9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密9.1.2合同内容及履行过程中的相关信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内，双方应向对方提供合法有效的营业执照等文件11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期完成后11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1设计图纸12.1.1初步设计图纸12.1.2施工图设计图纸12.2施工图纸12.2.1施工图设计图纸12.2.2施工详图12.3其他相关文件12.3.1合同签订文件12.3.2付款凭证12.3.3验收报告13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策调整13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.2.3一方严重违约14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高工程质量，确保合同目标的实现。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构：如建筑设计院、工程咨询公司、监理公司等。16.2监理机构：对施工过程进行监督和管理的第三方。16.3检验机构：对施工材料、工程质量进行检验的第三方。16.4鉴定机构：对工程质量、技术问题进行鉴定的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.2介入审查：第三方对介入申请进行审查，确定是否接受介入。17.3介入协议：甲乙方与第三方签订介入协议，明确介入内容、责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙方与第三方在介入协议中约定。18.2超出责任限额：第三方责任超出限额部分，由甲乙方按合同约定承担责任。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1获取合同履行过程中的相关信息。19.1.2对合同履行过程进行监督、检查、检验、鉴定。19.1.3依法维护自身合法权益。19.2第三方义务：19.2.1按照介入协议约定，提供专业、公正的服务。19.2.2保守合同履行过程中的商业秘密。19.2.3在规定时限内完成介入任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间，依据介入协议约定处理关系。20.1.2第三方对甲方承担相应责任，甲方对第三方进行监督和管理。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间，依据介入协议约定处理关系。20.2.2第三方对乙方承担相应责任，乙方对第三方进行监督和管理。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方均承担相应责任，甲乙双方共同对第三方进行监督和管理。20.3.2第三方在介入过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方协商承担，具体金额在介入协议中约定。21.2费用支付：费用支付方式、支付节点在介入协议中明确。22.第三方介入的终止22.1终止条件：介入协议约定的终止条件，或合同约定的终止条件。22.2终止程序：介入协议终止后，甲乙方与第三方应进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表