2024年住宅小区车位使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区车位使用权转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.转让手续办理4.1转让方提供的材料4.2受让方提供的材料4.3办理时限4.4办理费用5.车位使用权期限5.1车位使用权起始日期5.2车位使用权终止日期5.3续期条件6.车位使用范围6.1允许使用的车型6.2允许停放时间6.3不得使用的情形7.车位维护保养7.1转让方责任7.2受让方责任8.车位使用费用8.1停车费收费标准8.2费用缴纳方式8.3费用缴纳时间9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1车位产权证明13.2车位使用协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：______1.1.2转让方法定代表人：______1.1.3转让方住所地：______1.1.4转让方联系方式：电话______，邮箱______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：______1.2.2受让方法定代表人：______1.2.3受让方住所地：______1.2.4受让方联系方式：电话______，邮箱______2.车位基本信息2.1车位编号：______2.2车位位置：______小区______栋______单元______号2.3车位面积：______平方米2.4车位类型：______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______元整（大写：______）3.2支付方式：3.2.1受让方应在签订本协议后______个工作日内支付______%的转让款，即人民币______元整；3.2.2余款人民币______元整，应在______年______月______日前支付；3.3付款时间：______年______月______日；3.4付款地点：______4.转让手续办理4.1转让方提供的材料：4.1.1车位产权证明；4.1.2转让方身份证明；4.1.3其他相关文件。4.2受让方提供的材料：4.2.1受让方身份证明；4.2.2其他相关文件。4.3办理时限：______个工作日内完成车位使用权转让手续。4.4办理费用：______元整，由______方承担。5.车位使用权期限5.1车位使用权起始日期：______年______月______日5.2车位使用权终止日期：______年______月______日5.3续期条件：______6.车位使用范围6.1允许使用的车型：______6.2允许停放时间：______6.3不得使用的情形：______8.车位使用费用8.1停车费收费标准：按照小区收费标准执行，具体费用以小区物业管理部门公布为准。8.2费用缴纳方式：8.2.1受让方应于每月______日前向物业管理部门缴纳停车费；8.2.2支付方式为：现金、银行转账或/支付；8.3费用缴纳时间：每月______日前。9.违约责任9.1转让方违约责任：9.1.1若转让方未按时完成车位使用权转让手续，应向受让方支付______元整的违约金；9.1.2若转让方提供的车位信息与实际不符，转让方应退还受让方已支付的转让款，并支付______元整的违约金。9.2受让方违约责任：9.2.1若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付______元整的违约金；9.2.2若受让方违反车位使用规定，造成他人损失，受让方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：______仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件；11.1.3一方严重违约。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起______个工作日内达成解除协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：车位使用权转让手续办理完毕，本合同终止。13.合同附件13.1车位产权证明；13.2车位使用协议；13.3其他相关文件。14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同变更：本合同经双方协商一致后，可进行书面变更。14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在车位使用权转让过程中，由双方共同认可并介入协助办理相关手续的个人或机构。2.第三方介入的职责2.1第三方应协助双方办理车位使用权转让手续，包括但不限于提供法律咨询、办理产权过户、办理停车位使用证等。2.2第三方应确保办理手续的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。3.第三方介入的条件3.1双方同意并签署本合同；3.2第三方具备相应的资质和能力；3.3双方与第三方签订书面合作协议。4.第三方介入的程序4.1双方将第三方介入事宜通知对方；4.2第三方在收到通知后____个工作日内，向双方提供书面协议；4.3双方在收到协议后____个工作日内，确认第三方介入事宜。5.第三方介入的费用5.1第三方介入费用由双方协商确定；5.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、手续费、差旅费等；5.3第三方介入费用应在合同签订前支付。6.第三方介入的责任6.1第三方因自身原因导致办理手续延误或失败的，应承担相应的责任；6.2第三方因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；6.3第三方应遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1双方协商一致，可终止第三方介入；7.1.1第三方违反本合同的约定；7.1.2第三方无法继续履行职责；7.1.3双方认为终止第三方介入对自身更有利。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入期间，双方应保持良好沟通，及时解决问题；8.2第三方介入期间，双方不得单独与第三方达成任何协议；8.3第三方介入期间，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方责任限额9.1第三方介入期间，因第三方原因导致双方权益受损的，第三方责任限额为本合同转让价格的______%；9.2第三方责任限额为最高赔偿额，超过部分由双方自行承担。10.第三方与其他方的划分10.1第三方与转让方、受让方之间的关系，由本合同及合作协议约定；10.2第三方与转让方、受让方之间的权利义务，由本合同及合作协议约定；10.3第三方与其他方的划分，按照本合同及合作协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明车位所有权。2.转让方身份证明：包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明转让方的身份和资质。3.受让方身份证明：包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明受让方的身份和资质。4.车位使用协议：详细约定车位使用权的具体内容，包括使用范围、使用期限、使用费用等。5.第三方合作协议：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等内容。6.转让手续办理清单：列出办理车位使用权转让手续所需的所有文件和材料。7.付款凭证：包括但不限于银行转账单、现金支付收据等，用以证明付款情况。8.争议解决协议：约定争议解决方式、争议解决机构等内容。9.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。10.其他相关文件：根据实际情况可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方违约：未按时完成车位使用权转让手续；提供的车位信息与实际不符；未按时支付转让款。1.2受让方违约：未按时支付转让款；违反车位使用规定，造成他人损失；未按时缴纳停车费。1.3第三方违约：因故意或重大过失导致办理手续延误或失败；违反合作协议的约定。2.责任认定标准：2.1转让方违约责任：未按时完成转让手续的，应向受让方支付______元整的违约金；提供的车位信息与实际不符的，应退还受让方已支付的转让款，并支付______元整的违约金；未按时支付转让款的，应向转让方支付______元整的违约金。2.2受让方违约责任：未按时支付转让款的，应向转让方支付______元整的违约金；违反车位使用规定的，应承担相应的法律责任；未按时缴纳停车费的，应向物业管理部门支付滞纳金。2.3第三方违约责任：因故意或重大过失导致办理手续延误或失败的，应承担相应的赔偿责任；违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：1.转让方未按时完成转让手续，应向受让方支付人民币______元整的违约金。2.受让方未按时支付转让款，应向转让方支付人民币______元整的违约金。3.第三方因故意或重大过失导致办理手续延误，应向受让方支付人民币______元整的赔偿金。全文完。2024年住宅小区车位使用权转让协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点2.车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位使用性质3.转让方信息3.1转让方全称3.2转让方住所3.3转让方法定代表人4.受让方信息4.1受让方全称4.2受让方住所4.3受让方法定代表人5.车位转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付期限5.3支付方式6.车位使用期限6.1使用期限起始时间6.2使用期限终止时间7.使用权转让手续7.1办理过户手续7.2交付相关资料7.3产权登记8.车位使用规则8.1使用范围8.2使用时间8.3使用费用9.车位维护责任9.1转让方责任9.2受让方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议签订地点：____市____区____路____号。第二条车位信息2.1车位位置：____市____区____小区____栋____单元____号。2.2车位编号：____号。2.3车位面积：____平方米。2.4车位使用性质：住宅小区地下车库车位，仅供车辆停放。第三条转让方信息3.1转让方全称：____有限公司。3.2转让方住所：____市____区____路____号。3.3转让方法定代表人：____，身份证号码：____。第四条受让方信息4.1受让方全称：____个人。4.2受让方住所：____市____区____路____号。4.3受让方法定代表人：____，身份证号码：____。第五条车位转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币____元整。5.2支付期限：自本协议签订之日起____个工作日内。5.3支付方式：乙方应于支付期限内将转让价款一次性汇入甲方指定账户。第六条车位使用期限6.1使用期限起始时间：自本协议签订之日起____年____月____日。6.2使用期限终止时间：自使用期限起始时间起____年。第七条车位使用权转让手续7.1办理过户手续：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照甲方要求办理车位过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳相关税费等。7.2交付相关资料：甲方应在办理过户手续后，向乙方提供该车位的产权证明、车位使用证等相关资料。7.3产权登记：甲方应在办理过户手续后，协助乙方办理该车位的产权登记手续。第八条车位使用规则8.1使用范围：乙方仅获得该车位的停放使用权，不得擅自改变车位用途，不得用于非法活动。8.2使用时间：乙方可在住宅小区规定的开放时间内使用车位，具体时间以小区管理规定为准。8.3使用费用：乙方应按月缴纳车位使用费，费用标准以甲方公示为准，费用支付方式与转让价款支付方式一致。第九条车位维护责任9.1转让方责任：甲方保证车位在转让前无任何产权纠纷，且符合国家及地方相关规定。9.2受让方责任：乙方应妥善使用车位，不得损坏车位设施，如因乙方使用不当造成车位或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向车辆所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为车辆所在地的人民法院。第十二条合同解除（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，自通知发出之日起____个工作日后合同解除。第十三条其他约定事项（1）当面送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。（1）车位产权证明；（2）车位使用证；（3）车位使用费用明细表；（4）其他与本协议相关的文件。第十四条合同生效及终止14.1合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本协议期满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互出具书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、技术服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的顺利履行，提高合同执行效率，降低风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。（1）协助办理车位过户手续；（2）提供车位价值评估；（3）提供法律咨询及协助解决争议；（4）提供技术服务及设备维护；（5）其他甲乙双方认为必要的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在合同中明确列出。3.2责任限额计算方式：责任限额可根据第三方服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）在提供专业服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（4）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范；（4）按照约定的时间、地点和质量要求，完成服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方作为服务接受方，应按照约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序及责任6.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订服务合同。6.2第三方责任：（1）第三方应按照服务合同约定履行义务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方按照约定承担。7.2费用支付方式：第三方介入费用按照服务合同约定支付，支付方式可为一次性支付或分期支付。第八条第三方介入的终止及后续处理（1）服务合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除服务合同；（3）服务合同约定的终止条件成就。8.2后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并按照服务合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明详细要求：提供车位所属房地产权利证书复印件，证明甲方对该车位拥有合法的产权。附件说明：此证明为甲方将车位使用权转让给乙方的基础文件。2.车位使用证详细要求：提供甲方持有的车位使用证复印件，证明甲方有权使用该车位。附件说明：此使用证为甲方在小区内合法使用车位的凭证。3.车位使用费用明细表详细要求：列出车位使用费用的计算方式、收费标准及支付周期。附件说明：此明细表为甲方与乙方约定车位使用费用的依据。4.服务合同详细要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件说明：此合同为第三方提供服务的法律文件。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明，证明其具备提供相应服务的资格。附件说明：此证明为第三方提供服务能力的证明文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、地点等。附件说明：此协议为解决合同履行过程中可能出现的争议的法律文件。7.合同解除协议详细要求：约定合同解除条件、程序等。附件说明：此协议为合同解除时的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位使用权；甲方未按约定缴纳车位使用费用；乙方未按约定时间支付车位转让价款；乙方擅自改变车位用途；乙方损坏车位或设施，未及时修复或赔偿；第三方未按约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方未按约定时间交付车位使用权，导致乙方无法按期使用车位，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。乙方擅自改变车位用途，导致车位损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅小区车位使用权转让协议2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系方式1.2接受方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系方式2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.车位使用权转让内容3.1转让期限3.2转让费用3.3付款方式3.4付款时间4.车位使用条件4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4维护责任5.转让手续办理5.1办理机构5.2办理材料5.3办理流程5.4办理时间6.车位权利义务6.1转让方权利6.2转让方义务6.3接受方权利6.4接受方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签订与履行13.1合同签订时间13.2合同履行时间13.3合同履行地点14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：市区路号1.2接受方信息1.2.1名称：1.2.2住所：市区路号2.车位基本信息2.1车位位置：住宅小区地下停车场A区2.2车位编号：A0112.3车位面积：30平方米2.4车位类型：标准车位3.车位使用权转让内容3.1转让期限：自本合同生效之日起，至2034年12月31日止3.2转让费用：人民币20万元整3.3付款方式：一次性支付3.4付款时间：本合同签订之日起3个工作日内4.车位使用条件4.1使用范围：仅限于车位本身，不得改变车位用途4.2使用时间：每日6:00至22:004.3使用规则：遵守住宅小区相关规定，不得占用消防通道、绿化带等公共区域4.4维护责任：车位日常维护责任由接受方承担5.转让手续办理5.1办理机构：市不动产登记中心5.2办理材料：双方身份证明、车辆行驶证、车位转让协议等5.3办理流程：按照不动产登记中心规定流程办理5.4办理时间：自本合同生效之日起30个工作日内完成6.车位权利义务6.1转让方权利：收取车位转让费用6.2转让方义务：保证车位权属清晰，协助接受方办理转让手续6.3接受方权利：享有车位使用权，可自由支配车位6.4接受方义务：按时支付车位转让费用，遵守车位使用规定7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为转让费用的20%，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。9.3合同解除条件：发生不可抗力致使合同无法履行；一方严重违约；经双方协商一致解除。9.4合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.合同变更与终止10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，需要变更合同条款。10.2合同变更程序：变更合同需经双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止；因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件名称：《车位使用权转让协议》附件12.2附件内容：车位产权证明、车位使用规则等。12.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与履行13.1合同签订时间：2024年5月15日。13.2合同履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行地点：住宅小区。14.其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.3第三方个人包括但不限于见证人、担保人等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入职责。15.3第三方介入职责15.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现。15.3.2第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项和职责。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的权利和义务。16.2当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得阻挠或干扰。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现或合同终止。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同转让费用的5%，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。17.3第三方责任限额在《第三方介入协议》中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.2第三方