2024年度水电维修及保养合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电维修及保养合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修及保养标的2.2服务范围2.3服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准4.2服务费用总额4.3支付方式4.4支付时间5.维修及保养标准5.1维修及保养规范5.2维修及保养质量要求5.3维修及保养周期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同签订及修改13.1合同签订日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：水电维修有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1维修及保养标的本合同标的为甲方提供的位于市区路号的住宅小区的水电维修及保养服务。2.2服务范围（1）住宅小区内水电设施的日常维护保养；（2）水电设施的定期检查；（3）水电设施的故障排除；（4）水电设施的更换及安装。2.3服务内容服务内容具体包括：（1）定期对住宅小区内水电设施进行巡查，确保设施正常运行；（2）对发现的问题进行及时维修；（3）对故障设施进行现场处理，确保不影响居民生活；（4）对老旧设施进行更换，提高设施使用效率。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2024年12月31日止。3.3服务期限延长如双方同意，服务期限可经协商一致后进行延长。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准服务费用按实际发生的人工费、材料费及设备租赁费等费用计算。4.2服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.3支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付上月的服务费用。5.维修及保养标准5.1维修及保养规范维修及保养应遵循国家相关标准和行业规范。5.2维修及保养质量要求（1）设施运行稳定；（2）无安全隐患；（3）外观整洁。5.3维修及保养周期维修及保养周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密等信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如需诉讼，双方同意将争议提交至市区人民法院管辖。8.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前三十日以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施移交等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在服务期限届满或根据合同约定提前解除后终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于费用结算、设施移交等。11.合同附件11.1合同附件清单（1）维修及保养方案；（2）服务费用清单；（3）保密协议。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项清单（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行；（3）本合同一式两份，双方各执一份。12.2其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力；（3）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。13.合同签订及修改13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改效力合同修改内容自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监督或其他支持作用的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）技术服务：提供专业的水电维修、保养、检测等技术支持；（2）咨询服务：提供专业的水电设施管理、维护策略等咨询服务；（3）监督服务：对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保服务质量；（4）其他支持服务：根据合同需要，提供其他相关服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方协商一致后，选定合适的第三方介入合同执行。16.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，对其赔偿责任的上限。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。18.3责任限额条款（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用条件；（4）责任限额的调整机制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）各司其职，各尽其责；（2）责任与义务相匹配；（3）责任与风险相匹配。19.2责任划分具体内容（1）甲方责任：提供必要的设施、资料和条件，配合第三方工作；（2）乙方责任：执行合同，确保合同目标的实现；（3）第三方责任：提供专业服务，确保服务质量，承担因自身原因导致的损失；（4）其他相关方责任：根据各自合同或协议履行相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更在合同执行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议。20.2第三方退出（1）第三方退出原因：合同终止、违约、协议解除等；（2）第三方退出程序：按照合作协议约定进行；（3）第三方退出后果：第三方应妥善处理合同执行过程中的遗留问题，确保合同目标的实现。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修及保养方案详细要求：包含维修及保养的具体步骤、方法、周期、质量标准等。说明：此附件用于指导甲乙双方及第三方执行维修及保养工作。2.服务费用清单详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计算方式、支付周期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方支付费用的依据。3.保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中涉及的保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同执行过程中的权利、义务、责任、赔偿标准等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此附件用于指导甲乙双方及第三方在发生争议时的解决方式。6.合同修改协议详细要求：明确合同修改的条件、程序、效力等。说明：此附件用于规范合同修改的过程，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方未按约定提供维修及保养服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供维修及保养服务，视为违约。示例说明：若乙方未按时进行维修及保养工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可根据合同约定解除合同。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：若第三方在执行过程中出现质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，