2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新标杆3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新标杆本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署与生效时间2.买卖双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.仓房的基本情况3.1仓房的位置3.2仓房的面积3.3仓房的结构3.4仓房的设施4.仓房的权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.仓房的价格与付款方式5.1仓房的价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.仓房的交付与验收6.1仓房的交付条件6.2仓房的验收标准6.3仓房的交付时间7.仓房的使用与管理7.1仓房的使用范围7.2仓房的管理责任7.3仓房的维修责任7.4仓房的保管责任8.仓房的租赁期限8.1租赁期限8.2租赁期限的延长8.3租赁期限的终止9.仓房的租金9.1租金金额9.2租金支付方式9.3租金调整10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他约定事项14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《仓储管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署与生效时间第二条买卖双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________第三条仓房的基本情况3.1仓房的位置仓房位于：____________________3.2仓房的面积仓房总面积：____________________平方米3.3仓房的结构仓房为：____________________结构，层高：____________________米。3.4仓房的设施仓房内设施包括：____________________第四条仓房的权利义务4.1甲方权利（1）享有仓房的使用权；（2）在租赁期限内，有权对仓房进行合理使用；（3）租赁期满或合同解除后，有权收回仓房。4.2甲方义务（1）按照合同约定向乙方支付仓房租金；（2）保持仓房的完好，不得擅自改变仓房的结构；（3）按时交付仓房。4.3乙方权利（1）享有仓房的使用权；（2）在租赁期限内，有权对仓房进行合理使用；（3）租赁期满或合同解除后，有权收回仓房。4.4乙方义务（1）按照合同约定向甲方支付仓房租金；（2）爱护仓房及设施，不得擅自改变仓房的结构；（3）按时交付仓房。第五条仓房的价格与付款方式5.1仓房的价格仓房租金为：____________________元/平方米/月。5.2付款方式乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间租金支付时间为每月X日。5.4付款地点付款地点为：____________________第六条仓房的交付与验收6.1仓房的交付条件（1）甲方已将仓房及设施完好无损地交付乙方；（2）乙方在收到仓房及设施后，应在X日内完成验收。6.2仓房的验收标准（1）仓房及设施应完好无损，无结构性缺陷；（2）仓房及设施应符合乙方使用要求。6.3仓房的交付时间仓房交付时间为：____________________第七条仓房的使用与管理7.1仓房的使用范围仓房仅用于仓储物流业务，不得用于其他用途。7.2仓房的管理责任（1）甲方负责仓房及设施的日常维护和管理；（2）乙方负责仓房内货物的保管和合理使用。7.3仓房的维修责任（1）因自然原因导致的仓房及设施损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的仓房及设施损坏，由乙方负责维修；（3）因双方责任共同导致的仓房及设施损坏，由双方按比例承担维修责任。7.4仓房的保管责任（1）甲方负责仓房的门锁、钥匙等安全设施的保管；（2）乙方负责保管仓房内的货物，确保货物安全。第八条仓房的租赁期限8.1租赁期限本合同的租赁期限为X年，自2024年X月X日至202X年X月X日。8.2租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前X个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，明确延长后的租赁期限。8.3租赁期限的终止（1）租赁期满后，本合同自动终止；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。第九条仓房的租金9.1租金金额租赁期内，仓房租金总额为：____________________元。9.2租金支付方式租金支付方式为：____________________。9.3租金调整如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付租金；（2）任何一方违反合同约定的使用范围；（3）任何一方擅自改变仓房的结构或设施；（4）任何一方未按合同约定进行维修；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按____________________仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。12.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除通知后，双方应在X日内达成解除协议；（3）未能达成解除协议的，按照争议解决方式解决。12.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行财产清算；（3）合同解除不影响双方已履行部分的权益。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为需要变更合同内容。13.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方在X日内达成变更协议；（3）未能达成变更协议的，按照争议解决方式解决。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他约定14.1其他权利义务本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位、保险公司等，其介入目的在于协助合同履行、保障合同权益、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方完成仓房的购买、租赁、转让等交易；（2）对仓房及设施进行评估、鉴定；（3）对合同履行过程中的问题进行监理；（4）在争议解决过程中提供专业意见；（5）其他经双方同意的第三方介入事项。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用；（3）第三方有权根据合同约定或委托事项，行使自己的权利。第十七条甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应按照第三方提出的建议或要求，采取措施保障合同权益。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应按照第三方提出的建议或要求，采取措施保障合同权益。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额原则（1）第三方在履行职责过程中，因其过错造成损失的，其责任限额为本合同总金额的X%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其过错原因造成损失的，免除其赔偿责任。18.2责任限额具体规定（1）第三方因自身原因造成损失的，赔偿金额不超过合同总金额的X%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其过错原因造成损失的，赔偿金额不超过合同总金额的X%。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，按照合同约定或委托事项进行业务往来；（2）甲方应直接向第三方支付服务费用；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，按照合同约定或委托事项进行业务往来；（2）乙方应直接向第三方支付服务费用；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方之间的业务往来，应遵循合同约定或委托事项；（2）各方的权利义务应明确划分，避免责任不清；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓房权属证明文件4.仓房设施清单5.仓房租赁合同6.第三方服务协议7.评估报告8.鉴定报告9.争议解决文件10.甲方与第三方签订的补充协议11.乙方与第三方签订的补充协议12.付款凭证13.验收报告14.合同变更协议15.合同解除协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖单位公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件应清晰、完整，与合同内容一致。3.附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变仓房结构或设施；（3）未按合同约定使用仓房；（4）违反合同约定的保密义务；（5）未按合同约定进行维修；（6）未按合同约定提供信息或资料；（7）违反合同约定的争议解决方式；（8）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约行为给第三方造成损失的，违约方也应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%；2.乙方擅自改变仓房结构，导致仓房损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应按照合同约定或委托事项，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新标杆1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.仓房基本信息2.1仓房位置2.2仓房面积2.3仓房类型2.4仓房设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.使用与维护5.1仓房使用范围5.2仓房维护责任5.3违约责任6.仓储管理6.1仓储费6.2仓储费支付方式6.3仓储合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方地址：出卖方法定代表人：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方地址：买受方法定代表人：买受方联系电话：第二条仓房基本信息2.1仓房位置仓房所在地：具体地址：2.2仓房面积仓房总面积：平方米2.3仓房类型仓房类型：普通仓储仓、冷库、专用仓储仓等2.4仓房设施仓房内配备：货架、照明设备、消防设备、通风设备等第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格仓房总价：人民币_____元整3.2付款时间首付款：在合同签订之日起____日内支付；尾款：在交付仓房并验收合格后____日内支付。3.3付款方式付款方式：银行转账、现金等3.4逾期付款责任逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的逾期付款违约金。第四条交付与验收4.1交付时间出卖方应在合同签订之日起____日内将仓房交付给买受方使用。4.2验收标准验收标准：按照《仓储设施验收规范》进行验收。4.3验收程序买受方应在收到仓房后____日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。4.4验收不合格的处理若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起____日内提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____日内进行整改，直至验收合格。第五条使用与维护5.1仓房使用范围买受方仅限于合法经营业务使用仓房，不得用于非法用途。5.2仓房维护责任买受方负责仓房的日常维护，保持仓房整洁、安全、正常使用。5.3违约责任若买受方违反使用规定，擅自改变仓房用途或损坏仓房设施，应承担相应的违约责任。第六条仓储管理6.1仓储费仓储费按____元/平方米·月计算，买受方应在每月____日前支付当月仓储费。6.2仓储费支付方式支付方式：银行转账6.3仓储合同解除因仓储费问题导致合同解除的，双方应提前____日书面通知对方。第七条违约责任7.1违约行为（1）逾期付款；（2）擅自改变仓房用途；（3）损坏仓房设施；（4）未按约定支付仓储费；（5）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）逾期付款的，除支付违约金外，还应支付逾期付款所产生的利息；（2）擅自改变仓房用途或损坏仓房设施的，应承担修复或赔偿费用；（3）未按约定支付仓储费的，应支付违约金；（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。7.3违约金违约金的计算方式：按照违约金额的_____%计算。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。双方应在收到解除通知之日起____日内确认合同解除。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）双方身份证明文件；（2）仓房设施清单；（3）验收合格证明；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和资格，能够胜任合同履行中的相关工作。（2）甲方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务及费用支付等。（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方的工作，并配合第三方对合同的履行进行监督。（2）乙方应确保第三方的工作不损害自身的合法权益。（3）乙方应支付第三方在履行合同过程中产生的合理费用。第三条第三方的责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和委托协议的要求，履行相应的职责。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方合法权益的，应承担相应的责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方和乙方，并采取合理措施减少损失。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和委托协议的要求，对合同的履行进行监督。（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其在履行合同过程中产生的合理费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定和委托协议的要求，履行相应的职责。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方合法权益时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额计算（1）根据合同标的金额的一定比例确定；（2）根据第三方在合同履行过程中的实际损失确定；（3）根据法律法规或行业规范的规定确定。4.3责任限额承担（1）第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督合作关系，乙方应接受第三方的监督和建议。5.3第三方与合同履行其他相关方的划分第三方与合同履行其他相关方的划分如下：（1）第三方与合同履行其他相关方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行合同过程中，仅对甲方和乙方负责；（3）合同履行其他相关方应按照合同约定和法律法规的要求，履行各自的义务。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容涉及第三方介入的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。6.2合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：（1）清单应包括仓房的具体位置、面积、类型、设施等详细信息；（2）清单应由出卖方提供，并加盖出卖方公章；（3）清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：验收合格证明详细要求和说明：（1）验收合格证明应由买受方和出卖方共同签署；（2）证明应明确仓房的验收时间、验收人员、验收结果等；（3）证明作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方委托协议详细要求和说明：（1）协议应明确委托事项、双方权利义务、费用支付等；（2）协议应由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）；（3）协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：（1）协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等；（2）协议应由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）；（3）协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力证明详细要求和说明：（1）证明应明确不可抗力的发生时间、地点、影响范围等；（2）证明应由第三方出具，并加盖第三方公章；（3）证明作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：（1）根据合同履行过程中的需要，可能产生其他相关文件；（2）相关文件应具备合法性、有效性，并由相关人员签字（或盖章）；（3）相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：指买受方未在约定的付款时间内支付款项；（2）擅自改变仓房用途：指买受方未经出卖方同意，改变仓房的预定用途；（3）损坏仓房设施：指买受方在合同履行过程中，造成仓房设施损坏；（4）未按约定支付仓储费：指买受方未按约定时间支付仓储费；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期付款：按照逾期付款金额的一定比例计算违约金；（2）擅自改变仓房用途：赔偿因改变用途造成的损失；（3）损坏仓房设施：修复或赔偿损坏设施的费用；（4）未按约定支付仓储费：按照未支付仓储费的金额的一定比例计算违约金；（5）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。3.违约责任示例说明：（1）买受方逾期付款：若买受方逾期付款10万元，应支付1万元的违约金；（2）买受方擅自改变仓房用途：若因擅自改变用途导致仓房损坏，买受方应赔偿修复费用5万元；（3）买受方损坏仓房设施：若因买受方原因造成仓房设施损坏，买受方应赔偿修复费用3万元；（4）买受方未按约定支付仓储费：若买受方未支付2个月的仓储费，应支付仓储费总额的5%作为违约金。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新标杆2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2仓房基本信息1.3合同签订时间与地点2.仓房买卖价格与支付方式2.1仓房买卖价格2.2付款方式与时间2.3付款凭证与记录3.仓房交付与验收3.1仓房交付时间3.2仓房验收标准与流程3.3验收结果处理4.仓房使用与维护4.1仓房使用范围与限制4.2仓房维护责任与费用4.3仓房使用安全与环保要求5.仓房租赁与转租5.1仓房租赁条件5.2仓房转租规定5.3租赁合同变更与解除6.违约责任与处理6.1违约情形及处理6.2违约金计算与支付6.3违约责任承担7.争议解决与仲裁7.1争议解决方式7.2仲裁机构与程序7.3仲裁费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密范围与内容9.2保密期限与义务9.3违反保密义务的处理10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款说明10.3附件与补充条款的效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构与程序12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则12.2债权债务转移与承担12.3争议解决方式13.合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的权益处理13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息出卖方：名称、住所、法定代表人、联系方式买受方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2仓房基本信息仓房编号：_______仓房地址：_______仓房面积：_______平方米仓房结构：_______仓房使用年限：_______年1.3合同签订时间与地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______第二条仓房买卖价格与支付方式2.1仓房买卖价格仓房总价款：_______元整2.2付款方式与时间支付方式：一次性支付支付时间：合同签订之日起_______个工作日内2.3付款凭证与记录买受方支付款项后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，出卖方应及时予以记录并存档。第三条仓房交付与验收3.1仓房交付时间仓房交付时间：合同签订之日起_______个工作日内3.2仓房验收标准与流程验收标准：符合国家相关标准及双方约定的使用要求验收流程：买受方在仓房交付前进行实地查看，确认无误后签字确认3.3验收结果处理验收合格，双方签字确认；验收不合格，出卖方应在_______个工作日内进行整改，直至合格。第四条仓房使用与维护4.1仓房使用范围与限制仓房仅用于_______用途，不得用于违法活动4.2仓房维护责任与费用出卖方负责仓房的基本维护，买受方负责日常使用维护4.3仓房使用安全与环保要求买受方在使用仓房过程中，应遵守国家安全生产及环保法规，确保安全环保。第五条仓房租赁与转租5.1仓房租赁条件（1）租赁期限不得超过_______年；（2）租赁价格不得低于_______元/平方米/年；（3）租赁方应保证租赁用途合法合规。5.2仓房转租规定买受方未经出卖方书面同意，不得擅自转租仓房。5.3租赁合同变更与解除租赁合同变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任与处理6.1违约情形及处理（1）出卖方未按时交付仓房，应向买受方支付_______元/日的违约金；（2）买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______元/日的违约金；（3）双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。6.2违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付，逾期未支付的，按每日_______%加收滞纳金。6.3违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决与仲裁7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构与程序仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁程序：按照仲裁规则执行。7.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密条款，造成对方损失的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；（4）合同解除。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同解除或终止后，双方应结算各自的权利和义务；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理仓房及附属设施。第九条保密条款9.1保密范围与内容（1）仓房的位置、结构、面积等基本信息；（2）合同条款及相关商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限与义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。保密义务人应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。9.3违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同附件与补充条款10.1合同附件清单（1）买卖双方身份证明；（2）仓房相关资料；（3）其他相关文件。10.2补充条款说明补充条款是对合同的具体补充和说明，与合同具有同等法律效力。10.3附件与补充条款的效力附件与补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件（1）买卖双方签字或盖章；（2）合同内容完整、条款明确；（3）合同符合法律法规的要求。11.2合同备案要求合同签订后_______个工作日内，双方应将合同报当地工商行政管理部门备案。11.3合同备案机构与程序备案机构：当地工商行政管理部门备案程序：按照当地工商行政管理部门的规定执行。第十二条合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则合同解除或终止后，双方应按照诚实信用原则处理债权债务。12.2债权债务转移与承担（1）合同解除或终止后，尚未履行的债权债务，双方应协商处理；（2）合同解除或终止后，已履行的债权债务，双方应按照约定承担。12.3争议解决方式对于债权债务处理产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应妥善处理各自的权益，包括但不限于：（1）仓房及附属设施的使用权；（2）合同约定的其他权益。13.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算各自应承担的费用。13.3合同解除与终止后的其他事项（1）合同解除或终止后，双方应互相配合，确保合同履行过程中产生的债权债务得到妥善处理；（2）合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同中未明确约定的事项，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。14.2其他约定事项的效力其他约定事项经双方协商一致，并签署书面协议后，具有同等法律效力。14.3其他约定事项的修改与补充其他约定事项的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成合同订立或履行，提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。1.2第三方介入的范围（1）仓房买卖合同的签订；（2）仓房的评估与鉴定；（3）仓房的监理与监督；（4）其他与本合同履行相关的事项。第二条甲方与乙方根据本合同第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方额外条款（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系方式等；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容；（3）甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。2.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系方式等；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容；（3）乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。第三条第三方的责权利界定3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方和乙方承担因履行合同而产生的合理费用。3.3利益（1）第三方有权从甲方和乙方获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方承担因履行合同而产生的合理费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方承担因第三方责任造成损失或损害的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的风险程度；（3）合同约定的服务费用。4.2责任限额的承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失或损害的，其责任限额内的部分由第三方承担；（2）第三方责任限额以外的部分，由甲方和乙方按照各自的责任承担比例分担；（3）若第三方责任限额不足以覆盖损失或损害的，甲方和乙方应根据实际情况，另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与