2024年度专业办公场地租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业办公场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码1.3甲方法定代表人或负责人联系方式1.4乙方公司名称1.5乙方法定代表人或负责人姓名1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码1.7乙方法定代表人或负责人联系方式2.租赁场地基本情况2.1租赁场地地址2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4拖欠租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用维护7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的变更13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施设备清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名：1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码：1101011990030756171.3甲方法定代表人或负责人联系方式：138001380001.4乙方公司名称：科技有限公司1.5乙方法定代表人或负责人姓名：1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码：1101011992030756181.7乙方法定代表人或负责人联系方式：139001390002.租赁场地基本情况2.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号2.2租赁场地面积：200平方米2.3租赁场地用途：办公、会议、接待3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限顺延：如遇不可抗力导致合同无法按期履行，经双方协商一致，可适当顺延租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4拖欠租金的处理：拖欠租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付时间：签订合同后5个工作日内支付5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在3个工作日内退还保证金。6.租赁场地使用规则6.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内的办公、会议、接待等活动6.2使用时间：每日9:00至18:00，节假日及国家法定休息日除外6.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方使用6.4使用维护：乙方应保持租赁场地及其附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.设施设备7.1设施设备清单：详见附件二7.2设施设备维护：甲方负责租赁场地内公共设施设备的日常维护，乙方负责使用过程中的日常维护7.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责赔偿或修复。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规则的，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。8.2.2解除合同协议生效后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1双方应妥善处理租赁场地内的物品和设施。8.4.2乙方应将租赁场地交还给甲方，并结清所有费用。9.违约责任9.1违约责任范围9.1.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.1.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。9.2违约责任承担方式9.2.1支付违约金：按合同约定支付违约金。9.2.2赔偿损失：赔偿因违约造成的实际损失。9.3违约责任赔偿标准9.3.1甲方违约：赔偿金额不低于租金总额的10%。9.3.2乙方违约：赔偿金额不低于租金总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁申请：争议发生后，一方应在30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。10.2.2仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项的变更12.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施设备清单14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同原件不得涂改、伪造。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1合同双方指定的见证人或法律顾问；1.2.2合同双方共同委托的第三方机构或个人；1.2.3合同双方因履行合同而产生的纠纷解决机构。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意2.1.2第三方介入的同意需经合同双方书面确认。2.2第三方介入的范围2.2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1.1提供中介服务，协助双方达成交易；2.2.1.2提供咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题；2.2.1.3提供技术服务，协助双方维护租赁场地设施；2.2.1.4提供法律咨询，协助双方处理合同纠纷。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责，确保服务的质量和效果。3.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。4.2超出责任限额的处理4.2.1如第三方责任造成合同双方损失的，超过责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。4.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方应向甲方提供服务质量保证，确保服务符合合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与合同双方的其他相关方（如见证人、法律顾问等）之间无直接的法律关系。5.3.2第三方与其他相关方的责任划分，按照各自的法律责任和合同约定执行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或合同解除。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，双方应书面确认。6.2.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、房间分布、设施设备位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地使用范围和设施设备布局。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的权属和使用情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任范围等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况，确保合同内容的准确性。5.附件五：违约责任协议要求：明确违约行为的种类、认定标准、违约责任承担方式等内容。说明：违约责任协议作为合同附件，用于明确违约责任的具体规定，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：a)未按约定提供租赁场地或设施设备；b)拖欠租金；c)违反租赁场地使用规则。1.2乙方违约：a)未按约定支付租金；b)违反租赁场地使用规则；c)损坏租赁场地或设施设备。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：a)未按约定提供租赁场地或设施设备的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失；b)拖欠租金的，甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)违反租赁场地使用规则的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：a)未按约定支付租金的，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失；b)违反租赁场地使用规则的，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失；c)损坏租赁场地或设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内提供租赁场地，导致乙方无法正常办公，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方因此遭受损失。乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度专业办公场地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5住所地2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构2.5场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3环保要求6.4安全要求7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.不可抗力8.1定义8.2处理原则8.3通知义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3损害赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：________有限公司（2）承租方：________有限公司1.2法定代表人（1）出租方：________（2）承租方：________1.3联系人（1）出租方：________（2）承租方：________1.4联系电话（1）出租方：________（2）承租方：________1.5住所地（1）出租方：________（2）承租方：________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：________市________区________路________号2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：办公用途2.4场地结构：钢混结构2.5场地设施：包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币________元4.2支付方式：每月租金应于每月____日支付至出租方指定账户4.3支付日期：每月____日4.4逾期付款：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或其他合理因素，经双方协商一致后可调整租金。5.2调整方式：租金调整按照市场行情或协商确定的新租金标准执行。5.3调整通知：租金调整应提前____日通知承租方。第六条场地使用规范6.1使用范围：场地仅限于办公用途，不得用于其他非法活动。6.2使用限制：承租方不得擅自改变场地结构，不得在场地内进行影响他人正常使用的行为。6.3环保要求：承租方应遵守国家有关环保法规，确保场地内无污染。6.4安全要求：承租方应确保场地内安全，遵守消防安全规定，确保消防设施齐全有效。第七条场地维护与保养7.1租赁方责任：出租方负责场地的基础设施维护，承租方负责场地内的办公设施维护。7.2出租方责任：出租方负责场地公共区域的清洁、绿化、维修等。7.3维修费用承担：因正常使用造成的场地设施损坏，维修费用由承租方承担；因出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。第八条不可抗力8.1定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并说明事件性质、影响及处理措施。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。（1）支付违约金：按合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。（3）继续履行：违约方应继续履行合同，恢复原状。9.3损害赔偿：因违约给对方造成的直接损失和间接损失，违约方应予以赔偿。第十条合同解除（1）因不可抗力导致合同不能履行的；（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：合同生效日期为____年____月____日。12.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.4终止日期：合同终止日期为____年____月____日。第十三条其他约定13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。13.2附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、监理服务、评估服务或其他与本合同履行相关的服务而介入本合同的主体。14.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的甲方或乙方的直接经济损失；（2）第三方在履行其职责过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定给甲方或乙方造成的间接经济损失；（3）第三方在履行其职责过程中，因疏忽或故意给甲方或乙方造成的其他经济损失。14.2.3第三方的责任限额应在本合同中单独列出，并作为合同的一部分。14.3第三方介入条款14.3.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、服务内容和费用。14.3.3第三方的介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照本合同第14.2条的规定承担相应的责任。14.4.2第三方在履行其职责过程中，若因甲方或乙方的行为或原因造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。14.4.3第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力或意外事件造成损失，甲方、乙方和第三方应按照法律规定和本合同约定共同承担。14.5第三方权利义务14.5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。14.5.2第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。14.5.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。14.5.4第三方在履行其职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。14.6第三方介入的解除14.6.1如第三方在履行其职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。14.6.2第三方介入的解除程序应按照本合同约定执行。14.7第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）合同双方协商一致解除第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.8第三方介入的费用14.8.1第三方介入的费用应按照本合同约定支付。（1）第三方提供服务的直接成本；（2）第三方提供服务的间接成本；（3）第三方提供服务的合理利润。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第11条争议解决方式解决。14.9.2第三方介入的争议解决费用，由产生争议的各方按照法律规定和本合同约定承担。14.10第三方介入的补充条款14.10.1本合同第14条为第三方介入后的附加说明条款，与合同其他条款具有同等法律效力。14.10.2本合同第14条未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、房间分布、设施位置等信息。2.租赁设备清单：列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量、使用状况等信息。3.场地设施使用手册：详细说明场地内设备的操作方法、维护保养要求等信息。4.租赁合同签订文件：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等。5.乙方营业执照副